【正文】 驗(yàn)收合格證后甲方要求的臨時(shí)開(kāi)梯費(fèi)用，乙方一個(gè)月內(nèi)不收取費(fèi)用，一個(gè)月以后按照 100 元 /臺(tái) /天收取，此費(fèi)用包干使用，每天按照 8 小時(shí)計(jì)算，包含開(kāi)梯、保養(yǎng)、檢修、轎廂內(nèi)保護(hù)費(fèi)用等其它費(fèi)用。 承包范圍： 見(jiàn)《合同協(xié)議書附件》。 2 工程承包范圍 承包方式：固定單價(jià)合同。如果電梯價(jià)格上升，則供應(yīng)價(jià)不變；如果電梯價(jià)格下浮，供應(yīng)價(jià)應(yīng)相應(yīng)調(diào)低。 ，包括整個(gè)電梯安裝，所需要的各種測(cè)試、調(diào)校、試運(yùn)轉(zhuǎn)和維修保養(yǎng)有關(guān)的勞工和材料設(shè)備。 、底板、承重墊板，用于支撐機(jī)房?jī)?nèi)的曳引機(jī)、纜輪及其它附屬裝置 . 。 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 7 (材質(zhì)為不銹鋼 ),例 :如遇火警切勿使用電梯。 ，在本合同的施工期完成有關(guān)電梯的轎廂內(nèi)裝修工作。 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 8 第二部分 合同通用條款 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 9 合同通用條款目錄 1 合同術(shù)語(yǔ)定義和解釋 定義 標(biāo)題和目錄 通知、同 意、批準(zhǔn)、認(rèn)證和決定 2 合同文件 本合同 合同文件的優(yōu)先次序 適用 法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 圖紙 合同文件中的差錯(cuò) 3 甲方一般義務(wù) 甲方的一般責(zé)任 甲方宣傳命名的權(quán)利 4 甲方人員配備 5 監(jiān)理 6 乙方一般義務(wù) 遵守法律法規(guī) 乙方的一般責(zé)任 履約擔(dān)保 地下管線及文物保護(hù) 工程照管與維護(hù) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用 對(duì)甲方的保障 代履行 曝光或通報(bào)批評(píng) 其他義務(wù) 7 乙方人員配備 項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 工作人員 8 勞務(wù) 職員的聘（雇）用 衛(wèi)生與供水 乙方勞務(wù)和裝備的統(tǒng)計(jì)表 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 10 9 轉(zhuǎn)包和分包 禁止轉(zhuǎn)包 乙方分包 10 施工準(zhǔn)備 施工用水用電 設(shè)施配備 放線 11 施工組織設(shè)計(jì) 文件的提交 資源投入計(jì)劃 施工的落實(shí) 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法 12 工期 工期約定 延遲開(kāi)工的處理 13 工程進(jìn)度計(jì)劃 提交 修訂 月度計(jì)劃 周例會(huì) 14 暫停施工 乙方違約施工的暫停施工 甲方認(rèn)為必要的暫停施工 非乙方原因?qū)е碌臅和Ｊ┕? 暫停施工的復(fù)工 15 工期延長(zhǎng)及縮短 工期延長(zhǎng)的條件 工期延期的申請(qǐng) 工期縮短 16 甲招乙購(gòu)材料設(shè)備 采購(gòu)方式 采購(gòu)計(jì)劃 材料設(shè)備的質(zhì)量要求 甲招乙購(gòu)材料設(shè)備款的 支付 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 11 17 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 18 乙方采購(gòu)材料設(shè)備 質(zhì)量要求 材料供應(yīng)計(jì)劃 材料設(shè)備的采購(gòu) 代用材料設(shè)備 19 質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量要求 材料設(shè)備檢驗(yàn) 工程質(zhì)量檢驗(yàn) 質(zhì)量保證與檢查 隱蔽工程 樣板引路 重新檢驗(yàn) 成品保護(hù) 20 安全文明施工 現(xiàn)場(chǎng)清理 文明施工與環(huán)境保護(hù) 安全施工 事故防范 妨礙治安的行為 事故報(bào)告 21 乙方與總承包人的配合 乙方在配合中的責(zé)任 總承包人負(fù)責(zé)向獨(dú)立分包提供的配合設(shè)施 22 合同價(jià)款 現(xiàn)場(chǎng)考察 工程量清單 合同價(jià)款 23 合同價(jià)款的調(diào)整 工程變更費(fèi)用的調(diào)整 材料價(jià)差調(diào)整 提供計(jì)價(jià)依據(jù) 24 工程款的支付 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 12 工程進(jìn)度款的計(jì)量 工程進(jìn)度款的支付 乙方不按規(guī)定支付款項(xiàng)的限制 合同用款 25 工程變更及簽證 工程變更 優(yōu)化建議 現(xiàn)場(chǎng)簽證 變更、簽證程序 工程變更的執(zhí)行 26 完工驗(yàn)收 完工驗(yàn)收程序 工程完工 27 檔案移交與工程移交 工程移交 檔案移交 28 工程結(jié)算 結(jié)算總價(jià) 結(jié)算資料的提交 結(jié)算的審核 29 質(zhì)量保修期、質(zhì)量保證金及保修 質(zhì)量保修期起計(jì)日期 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保證金 工程 質(zhì)量保修責(zé)任 質(zhì)量保證金的支付及《保修證書 》 質(zhì)量責(zé)任之延伸 30 保險(xiǎn) 人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任 雙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn) 乙方負(fù)責(zé)為本工程投保 保險(xiǎn)事故責(zé)任的承擔(dān) 保險(xiǎn)理賠及保險(xiǎn)費(fèi)用的約定 31 不可抗力 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 13 不可抗力的范圍 事件發(fā)生的處理程序 事件對(duì)合同履行的影響 事件發(fā)生后的結(jié)算 事件導(dǎo)致的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任的分擔(dān) 32 保密 甲方商業(yè)秘密 披露的條件 保密的約定 保密時(shí)效 33 違約 甲方承擔(dān)違約責(zé)任及其形式 乙方承擔(dān)違約責(zé)任的形 式 乙方違約時(shí)甲 方的救濟(jì) 34 索賠 索賠條件 索賠程序 35 爭(zhēng)議和仲裁 發(fā)生爭(zhēng)議后合同的履行 爭(zhēng)議解決程序 36 合同終止 由于甲方原因解除合同 由于乙方原因解除合同 37 廉潔條款 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 14 合同通用條款 1 合同術(shù)語(yǔ)定義和解釋 定義：在本合同中，除合同專用條款另有約定外，系列詞語(yǔ)和用語(yǔ)應(yīng)具有本條所指定的含義。 檢測(cè)機(jī)構(gòu)： 根據(jù)實(shí)際需要，由甲方或乙方委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的材料或工程質(zhì)量測(cè)試機(jī)構(gòu)。 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 15 工程量清單 ：指投標(biāo)文件中已標(biāo)價(jià)、經(jīng)算術(shù)性修正無(wú)誤且經(jīng)甲方確認(rèn)的最終的工程量清 單。 工程進(jìn)度款 ：對(duì)乙方已完成的部分或全部工程，甲方依據(jù)合同支付的應(yīng)付款項(xiàng)。綜合合價(jià)是 指完成該項(xiàng)目全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)、綜合管理費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)（含政府政策、法律變化風(fēng)險(xiǎn)及工程風(fēng)險(xiǎn)）費(fèi)等一切費(fèi)用，路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 16 在合同執(zhí)行期內(nèi)綜合合價(jià)固定不變。 措施項(xiàng)目費(fèi)： 指為實(shí)施、完成并保修本工程，發(fā)生于本工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全 等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)。 書面形式 ：指包括但不限于本合同信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 合同文件的優(yōu)先次序 本合同的合同文件彼此相互解釋、互為補(bǔ)充說(shuō)明，組成本合同的文件及優(yōu)先次序如合同協(xié)議書第 6 條所述，同一類文件以時(shí)間最后者為準(zhǔn)。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方提供的圖紙 1) 對(duì)需要進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的施工圖紙，乙方應(yīng)委托有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程技術(shù)要求的規(guī)定，并預(yù)留足夠的時(shí)間供甲方、監(jiān)理檢查和批準(zhǔn)。 乙方應(yīng)在施工場(chǎng)地保留一套完整施工圖紙，供甲方、監(jiān)理及有關(guān)人員進(jìn)行本工程檢查時(shí)使用。上述資料僅供乙方參考，乙方在施工前應(yīng)自行進(jìn)一步探明。甲方代表應(yīng)及時(shí)書面確認(rèn)發(fā)出的口頭指令，若甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后三（ 3）天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 6 乙方一般義務(wù) 遵守法律法規(guī) 乙方在實(shí)施和完成本工程及其質(zhì)量保修期的全過(guò)程中，應(yīng)該遵守國(guó)家或所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）頒布的法律、法規(guī)、條例及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，遵守有關(guān)部門（如交通、水利、電力、通訊、公用事業(yè)、環(huán)保等對(duì)本工程 有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機(jī)關(guān)或公用事業(yè)單位）的規(guī)章、條例、通知和細(xì)則等，并向其提交所需的報(bào)告、申請(qǐng)和支付因承包本工程須繳納的有關(guān)費(fèi)用、稅項(xiàng)和社會(huì)保險(xiǎn)基金等。 乙方負(fù)責(zé)維護(hù)施工場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生并確保不因施工危及施工場(chǎng)地周邊環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。 乙方違反本合同， 甲方有權(quán)向銀行兌付履約保函項(xiàng)下履約保證金作為乙方違約金 或賠償金 。 工程照管與維護(hù) 從開(kāi)工之日起，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管與維護(hù)本工程和將用于或安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程完工驗(yàn)收合格。 代履行 本合同約定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成 或不能按本合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所需費(fèi)用另加百分之十五（ 15%）管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。在情況緊急且無(wú)法與甲方聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)木o急措施，以保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)的安全，并在采取措施后二十四（ 24）小時(shí)內(nèi)向甲方、監(jiān)理送交報(bào)告。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前四（ 4）小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。由于乙方處理不當(dāng)引起的費(fèi)用或糾紛等責(zé)任由乙方自負(fù)； 5) 乙方人員應(yīng)佩戴工作證上崗。 衛(wèi)生與供水 乙方應(yīng)自費(fèi)采取必須的衛(wèi)生防護(hù)措施，經(jīng)常保持現(xiàn)場(chǎng)及其駐地整潔和衛(wèi)生 ，保護(hù)員工的健康，并應(yīng)與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門合作，防止傳染病，根據(jù)要求在整個(gè)合同執(zhí)行期間配備醫(yī)務(wù)人員，準(zhǔn)備常用的急救藥物。 乙方具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程項(xiàng)目，乙方在任何情況下都不得分包。本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的乙方分包人進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)勒令乙方解除該分包合同，乙方必須接受該指令，甲方有權(quán)直接采取一切必要措施將未經(jīng)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)的分包人及其設(shè)備、設(shè)施、材料、人員清理出場(chǎng)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重或違反合同分包達(dá)兩次或以上的，必須承擔(dān)一次嚴(yán)重違約責(zé)任，同時(shí)，甲方還有權(quán)解除 合同，由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由 乙方 負(fù)責(zé)賠償。 乙方提供上述及所有施工所需的設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價(jià)款之中，合同履行過(guò)程中的任何情形，包括但不限于政府政策、法律法規(guī)的變更（甲方原因除外）導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備更新、更替或按有關(guān)施工規(guī)定添加，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)切實(shí)按照甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)的施工進(jìn) 度計(jì)劃施工。接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司電梯采購(gòu)及安裝工程合同 28 本合同工期為硬性工期，乙方必須采取一切有效措施保證按節(jié)點(diǎn)工期和合同工期完成，不得延誤。 乙方必須按甲方、監(jiān)理審定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 周例會(huì) 乙方應(yīng)按時(shí)參加周例會(huì)，每次周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理報(bào)送施工周報(bào)。由于乙方原因造成的暫停施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 出現(xiàn)上款約定的情形，乙方應(yīng)盡最大努力避免、減少工期 延誤及由此引致的經(jīng)濟(jì)損失，否則因乙方未及時(shí)履行上述避免、減少義務(wù)所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。 16 甲招乙購(gòu)材料設(shè)備 采購(gòu)方式 甲方通過(guò)自行招標(biāo)確定材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、廠家（供應(yīng)商）、價(jià)格、付款方式、質(zhì)量要求、供貨條件后，通知乙方按此要求采購(gòu)的，即稱為“甲招乙購(gòu)”。 材料設(shè)備的質(zhì)量要求 乙方對(duì)所有甲招乙購(gòu)材料設(shè)備的到貨時(shí)間、質(zhì)量、開(kāi)箱檢驗(yàn)及保管負(fù)責(zé)，所有材料（含采購(gòu)的成品、半成品）均應(yīng)附有出廠合 格證明，并按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程技術(shù)要求對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣和試驗(yàn)送檢，試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 到貨前乙方應(yīng)準(zhǔn)備好倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，甲供材料設(shè)備對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)有特殊要求的，乙方應(yīng)配合完成，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 甲方亦可在簽訂甲供材料設(shè)備合同后直接交由乙方管理，由乙方與供應(yīng)商直接聯(lián)系甲供材料設(shè)備的供貨事宜。材料設(shè)備的制造應(yīng)符合國(guó)家頒布的制造安全規(guī)范、技術(shù)條件。甲方有權(quán)否定乙方申報(bào)、推薦或建議使用的材料或設(shè)備，即使該材料或設(shè)備符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、出廠質(zhì)量合格或可以通過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的試驗(yàn)或檢測(cè)。 質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量控制流程，進(jìn)行全面質(zhì)量管理 （ TQC），以 2021 版的 GB/T19000《質(zhì)量管理與質(zhì)量保證》為標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持一個(gè) 健全的工程質(zhì)量保證體系。 材料設(shè)備檢驗(yàn) 實(shí)施工程的一切材料、設(shè)備（甲招乙購(gòu)、乙供的材料、設(shè)備）及工藝，都必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程技術(shù)要求，并應(yīng)當(dāng)在用于工程之前經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 甲方可以委托國(guó)家質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)或其他法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備的生產(chǎn)、制造、安裝、儲(chǔ)運(yùn)全過(guò)程進(jìn)行第三方檢查、檢驗(yàn)，乙方必須接受并提供便利條件。乙方應(yīng)該對(duì)各種材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收，拒絕不符合要求的材料用于工程。 甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求拆除和重新施工，并由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。乙方必須在甲方、監(jiān)理書面通知的限期內(nèi)無(wú)條件對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求的進(jìn)行整改；由此所造成的工期延誤、費(fèi)用增加等一切損 失均由乙方承擔(dān)。 2) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員加強(qiáng)質(zhì)量教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，開(kāi)工前技術(shù)交底，進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會(huì)教育，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程技術(shù)要求，嚴(yán)格操作規(guī)程，分項(xiàng)工程開(kāi)工前必須按合同要求執(zhí)行先試驗(yàn)再鋪