房地產(chǎn)投資類型分析(更新版)
【正文】 建筑物、其他附著物的所有權(quán)應(yīng)隨土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)讓土地投資分析216。土地抵押權(quán)的設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移216。平穩(wěn)、緩慢上升的需求狀態(tài)216。? 安全在于心細，事故出在麻痹。? 相信相信得力量。? 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。政策影響明顯居住用房產(chǎn)投資分析應(yīng)考慮的主要因素? 視野、景觀好，無污染? 交通便捷但不嘈雜? 建筑造型新穎，標準較高? 服務(wù)設(shè)施高檔、齊全? 選擇客戶 —— 高標準? 加大營銷力度? 把握好投資時機商鋪投資分析? 商鋪的銷售能力分析影響商鋪銷售能力的主要因素? 外在因素：區(qū)位（是否有利于商業(yè)活動）? 內(nèi)在因素：經(jīng)營戶的經(jīng)營能力分析商鋪銷售能力的步驟（ 1）針對特定商鋪選擇合適的商業(yè)行當(dāng)（ 2）判斷商鋪所在區(qū)域內(nèi)未來商業(yè)競爭的態(tài)勢（ 不同經(jīng)營內(nèi)容對競爭的要求不一樣 ）商鋪投資分析日常用品、農(nóng)產(chǎn)品：競爭對手少有利生產(chǎn)資料、耐用消費品：競爭對手多有利食品（餐飲）、藥品：不定（ 3）分析商鋪交易范圍內(nèi)居民的購買力和消費類型? 商鋪的交易范圍：指能吸引的主要顧客的分布區(qū)域的大小? 顧客距商鋪的距離與其吸引力負相關(guān)商鋪投資分析216。土地使用權(quán)抵押后不能自由轉(zhuǎn)讓和投資土地投資分析216。土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理過戶登記，換領(lǐng)國土證216。轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為出讓合同規(guī)定的年限減去已使用年限后的剩余年限216。土地使用權(quán)抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記，領(lǐng)取他項權(quán)利證書；抵押權(quán)消滅后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理注銷抵押登記216。較長時期的購買欲望激發(fā)及決策216。? 踏實肯干，努力奮斗。謝謝大家！
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