【正文】 _____________________________________________________________________________________。 出賣人逾交房的違約責(zé)任。4．該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)。出賣人解除合同的買受人按累計應(yīng)付款的________ 向出賣人支付違約金。 面積誤差比= 產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時面積誤差比絕對值在3 以內(nèi)含3 〕部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 4〕 _________________________________________________________________________________________________________________________________；當(dāng)事人選擇按套計價的不適用本條約定。 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：　 __________________________________________________________________________________________________________________________________。建立工程規(guī)劃容許證為_________________________________________施工容許證為：_____________________。 】 ：_________________國籍：______________：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ ：_________________________根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：7．本合同條款由建立部和工商行政理負(fù)責(zé)解釋。 3．為表達(dá)合同雙方的自愿原那么本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 1．本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本簽約之前買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主部門咨詢。 6．在簽訂合同前出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書證明。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房,現(xiàn)定名】 名】_________。 該商品房合同約定】產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______平方米其中套內(nèi)建筑面積______平方米公共部與公有房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二〕。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式本條規(guī)定以建筑面積】套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理 。買受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時面積誤差比在3以內(nèi)含3 〕部的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3 部的房價款由出賣人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買受人。2．分付款_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　?2)逾超過_____日后出賣人有權(quán)解除合同。3．該商品房經(jīng)分綜合驗收合格。第九條 由于買受人原因未能按交付的雙方同意按一下方式處理：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。3．__________________________________________________________________________________________________________________________。 2．_____________________________________________________________； 假設(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理： 第十五條買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件。 買受人的房屋僅作 _________________________使用買受人使用間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。 合同附件與本合同具有同等法律效力。 委托代理人】： 圖7．衛(wèi)生間： 月