【正文】 _____________________________________________________________________________________。 出賣(mài)人逾交房的違約責(zé)任。4．該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)。出賣(mài)人解除合同的買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的________ 向出賣(mài)人支付違約金。 面積誤差比= 產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)面積誤差比絕對(duì)值在3 以?xún)?nèi)含3 〕部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 4〕 _________________________________________________________________________________________________________________________________；當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的不適用本條約定。 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：　 __________________________________________________________________________________________________________________________________。建立工程規(guī)劃容許證為_(kāi)________________________________________施工容許證為：_____________________。 】 ：_________________國(guó)籍：______________：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ ：_________________________根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：7．本合同條款由建立部和工商行政理負(fù)責(zé)解釋。 3．為表達(dá)合同雙方的自愿原那么本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 1．本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本簽約之前買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主部門(mén)咨詢(xún)。 6．在簽訂合同前出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)證明。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房,現(xiàn)定名】 名】_________。 該商品房合同約定】產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______平方米其中套內(nèi)建筑面積______平方米公共部與公有房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二〕。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式本條規(guī)定以建筑面積】套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理 。買(mǎi)受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)面積誤差比在3以?xún)?nèi)含3 〕部的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3 部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。2．分付款_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　?2)逾超過(guò)_____日后出賣(mài)人有權(quán)解除合同。3．該商品房經(jīng)分綜合驗(yàn)收合格。第九條 由于買(mǎi)受人原因未能按交付的雙方同意按一下方式處理：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。3．__________________________________________________________________________________________________________________________。 2．_____________________________________________________________； 假設(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理： 第十五條買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書(shū)?作為本合同的附件。 買(mǎi)受人的房屋僅作 _________________________使用買(mǎi)受人使用間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。 合同附件與本合同具有同等法律效力。 委托代理人】： 圖7．衛(wèi)生間： 月