北京多家銀行首套房利率上調至九折調控仍存加碼預期(更新版)
【正文】 底結婚，目前正在選婚房，房貸利率下降是個很大的利好消息。除了中行和建行外，郵政儲蓄銀行、農業(yè)銀行和華夏銀行的首套房利率都可以最多9折優(yōu)惠。記者昨天從建行獲悉，該行首套房目前已經可以申請9折優(yōu)惠，至此四大行中已確認有中行和建行兩家銀行首套房利率可以下浮。心理影響方面，各方對“930新政”以來政策的疊加心理預期變強，對后市的價量預期嚴重走低，觀望和議價現象將變多。2016年11月底，上海明確了“認房又認貸”的二套房政策，而北京的部分銀行也開始主動執(zhí)行該政策。今年1月份以來，密集召開的地方“兩會”頻頻提及房地產調控。縮短貸款年限“確實是二套房的最長貸款年限只能貸25年。其中，個人購房、個人購車以及信用卡貸款需求指數較上季均有所回落，、。北京目前信貸情況如何？信貸收緊后，一線城市成交量是否會有變化？一線城市收緊信貸后，此后或還有哪些政策出臺？這對購房者的心態(tài)有何影響？《每日經濟新聞》記者對此進行了調查。日前更有消息稱二套住房貸款期限最長不得超過25年。中國人民銀行北京營業(yè)管理部發(fā)布的《2016年第四季度北京市銀行家問卷調查結果》中提到，2016年第四季度，北京市銀行家問卷調查顯示：宏觀經濟熱度指數持續(xù)上升，銀行業(yè)經營景氣度提高，商業(yè)銀行信貸總體審批指數下降，房地產貸款審批指數持續(xù)下降。如果被認定為購買二套房，貸款年限最多25年，但是還要看購房者名下是否有貸款，總之信貸在收緊。上述銀行工作人員也同時確認，目前首套房利率最多也只有9折優(yōu)惠，二套房利率則嚴格執(zhí)行上浮10%的標準。其實，去年以來，監(jiān)管層對樓市的去杠桿力度持續(xù)加碼，房貸政策不斷收緊。市場影響方面，節(jié)后交易將為三年來的低谷，高峰難再出現：年后剛開工，二手房市場成交預計已達550~600套/天，照這個速度節(jié)后交易高峰很快會到來，而政策出臺帶來的影響需要消化的周期，預計今年節(jié)后成交將是三年來的低谷。第二篇：多家銀行出現首套房利率優(yōu)惠多家銀行出現首套房利率優(yōu)惠京城首套房利率優(yōu)惠面逐步擴大；建行、中行均可申請最多9折優(yōu)惠京城首套房的利率優(yōu)惠面正在逐步擴大。偉嘉安捷相關人士表示，之前9折的條件很高，但現在一些資質不錯的普通客戶也可以享受。對于剛需購房者來說，利率下降正當其時。加大金融服務，支持普通商品住房建設，滿足首次購房家庭的貸款需求。但對購房者來說，比利率上浮影響更大的是等待放款“排隊時間”的延長。由于信貸額度緊張，一些銀行還提高了放貸門檻
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1