【正文】 間為：乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。第三條條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。八、特別約定在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。抵押人（蓋章）：_________ 抵押權(quán)人（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________擔(dān)保人（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：__________________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________購房按揭合同4一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)購房人通過銀行按揭所購買的房屋。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。5．按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。2．抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及(或)立即追討擔(dān)保人。第三條 還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。本協(xié)議第二條第二項(xiàng)所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù)。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。要求:(B)公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后并予以上報(bào)批款。要求:(B)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、償還本息的能力：公司同時(shí)要求申請(qǐng)人提交相關(guān)資料,對(duì)提交材料進(jìn)行核實(shí)后并予以上報(bào)批款。3。五、貸款利息；1。3。二、抵押房屋：1。泰安買房貸款 泰安購房貸款 泰安二手房貸款 到泰安市順昌房產(chǎn)電話：05388226851泰安購買二手房按揭貸款的程序與要求一、借款人條件：1。純商業(yè)性貸款額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的70%，最長(zhǎng)期限為15年。銀行需要對(duì)開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)及借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批，審批通過后，貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款，貸款發(fā)放后，開發(fā)商返還購房者合同。簽署《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)須提供以下資料：（港澳臺(tái)人士還須提供回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證；外籍人士提供護(hù)照和簽證）；；；、澳、臺(tái)及外籍人士按政府規(guī)定需交納買賣合同公證費(fèi)。本委托書于代理人完成上述委托事務(wù)之日或委托人解除委托之日止?！蹀k理設(shè)立、變更或注銷上述房產(chǎn)的預(yù)購登記事宜，并領(lǐng)取預(yù)購登記證書。九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》。二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同。同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行。八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜。按揭購房委托書模板篇二：一次性付款全程委托 □按揭付款全程委托委托人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：受托人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：本人于年月日購買zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“貴公司”)z座層單位，因緣故，本人無法親自前往貴公司辦理以下有關(guān)手續(xù)，現(xiàn)委托全權(quán)代理以下事項(xiàng)：□簽署上述房產(chǎn)的《商品房買賣合同》及相關(guān)法律文件。在代理上述事務(wù)過程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。如您是聯(lián)名認(rèn)購，請(qǐng)于簽署《房地產(chǎn)買賣合同》前確定聯(lián)名各方所占份額（一經(jīng)簽署無法更改）。按揭購房流程：第一步：借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行第二步：發(fā) 展 商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章第三步：貸 款 銀 行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款第五步：國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔辦理按揭貸款時(shí)您需要提供相關(guān)資料給銀行：身份證明、收入證明、購房合同、借款合同(如果非本地人按揭買房還需提供持有本地戶口的擔(dān)保人身份證明、收入證明)即可。組合貸款的額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%，公積金貸款不足的部分可進(jìn)行商業(yè)性貸款，最長(zhǎng)年限為15年。相關(guān)法律知識(shí)：按揭是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。以過戶后二手房或其它房屋作為抵押。以商業(yè)用房抵押，最高可貸5成。貸款期限與借款人年齡之和不超過65年?；橐鰻顩r證明：結(jié)婚證/未婚證明/離婚證明復(fù)印件二份。要求:(A)有合法的身份：需提供本人有效證件(如身份證，戶口本)復(fù)印件,及家庭詳細(xì)地址，家庭固定電話。要求:(A)需提供本人有效證件(如身份證，學(xué)生證，畢業(yè)證)復(fù)印件,及家庭詳細(xì)地址，家庭固定電話。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。八、爭(zhēng)議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。為配合乙方申請(qǐng)銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票。甲方：_________________乙方：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________購房按揭合同3抵押權(quán)人：(貸款人)抵押人： (借款人)擔(dān)保人： (擔(dān)保人)第一條 總則抵押權(quán)人與抵押人于20 年 月 日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第四條 提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。五、抵押物之處分：1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權(quán)力。4．如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺(tái)同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。七、被保險(xiǎn)人義務(wù)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：1．在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述；2．被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；3．保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；4．在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。第四條條文：該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種)(大寫)元，(小寫)元。第二款為自由填空格式。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第四款為相應(yīng)違約責(zé)任。但實(shí)際上，因?yàn)槲覈鴤鹘y(tǒng)家庭財(cái)產(chǎn)模式的落后性，家庭財(cái)產(chǎn)往往登記在一個(gè)家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)登記在夫或妻一個(gè)人名下。注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)。當(dāng)稅費(fèi)項(xiàng)目很多(比如單位出售房屋)或稅費(fèi)內(nèi)部分擔(dān)形式復(fù)雜，雙方也可不選中而在補(bǔ)充條款中另行約定。權(quán)利轉(zhuǎn)移之日為根據(jù)第八條確認(rèn)的時(shí)間。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。若對(duì)合同生效有特殊要求的，比如以辦理公證手續(xù)作為生效條件的，則應(yīng)當(dāng)選擇第二選項(xiàng)，并按約定填空。第三選項(xiàng)依人民法院級(jí)別管轄劃分標(biāo)準(zhǔn)可能分別由房屋所在區(qū)法院、南京市中級(jí)人民法院或江蘇省高級(jí)人民法院管轄。附件一文本：房屋平面圖和四至范圍。處理房屋租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)注意兩方面的法律關(guān)系，一是承租人的優(yōu)先購買權(quán)，二是買賣不破租賃的原則。實(shí)例：房屋已經(jīng)接受來自云霄大廈的日照妨害，日照低于政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。其他、單元可是對(duì)講門禁，與小區(qū)物管連接緊急求救系統(tǒng)等。若在合同履行過程中發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定條文：因國家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為預(yù)防面積差異引發(fā)雙方不必要的糾紛，本契約特設(shè)補(bǔ)充約定，分為房管局特別提示和補(bǔ)充約定兩部分，雙方應(yīng)有足夠重視。抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。第三條還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及(或)立即追討擔(dān)保人。三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。第五條甲、乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，甲方代理人 負(fù)責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥： 元(大寫： 元整)。由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.)，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補(bǔ)充協(xié)議》。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。2。二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整。甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________地址：_______________________ 地址：___________________________電話：_______________________ 電話：___________________________傳真：_______________________ 傳真：___________________________日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日購房按揭合同11一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)購房人通過銀行按揭所購買的房屋。地崩、山崩；8。貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失；4。五、保險(xiǎn)金額為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的