【正文】 日期： 年 總8頁月 日第三篇：商鋪租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方: 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲方雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下，以共同遵守。本合同有效期內(nèi)，雙方（在本合同中）提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任。乙方違約，如甲方未及時追究，并不表示甲方已放棄追究的權(quán)利，除非甲方以書面形式明確放棄該項權(quán)利。乙方逾期十五日或十五日以上，仍未繳清租賃費用及違約第6頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同金的。乙方不得在租賃店鋪從事任何可能對甲方、公眾或第三者造成損害或引起他人厭惡活動。第5頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同乙方應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定在店鋪明顯位置懸掛上述證件合法經(jīng)營。根據(jù)本合同第十三條約定解除合同的，乙方應(yīng)于解除合同的準備期滿日將租賃店鋪騰空，交付甲方驗收，如屆時未能交付驗收的，按第1條規(guī)定處理。本合同終止或提前解除時，乙方對原裝修店鋪及裝飾不得擅自拆除。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。顧客要求退換貨時，乙方應(yīng)按甲方對消費者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約處理。乙方應(yīng)自覺遵守合同條款（包括《附件一：服務(wù)管理規(guī)定》、《附件二：商場管理規(guī)定》），如有違約行為，該保證金不予退還，若給甲方造成的損失大于保證金的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方經(jīng)營涉及的稅費(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、所得稅、工商管理費、治安管理費)及其他費用(包括但不限于電、供暖、制冷、通訊、網(wǎng)絡(luò))均不包括。第二條 相關(guān)費用甲、乙雙方約定的租賃經(jīng)營店鋪的租金為￥： 元／月，大寫： 元／月，年租賃金=月租賃金12個月。第十三條：本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方一份。第七條：如遇政府三年大變樣總體規(guī)劃、改造或有重大變故，甲方需在拆除前一個月文字通知乙方，雙方互不賠償損失，自乙方騰清并退還給甲方商鋪之日至本協(xié)議終止日的預(yù)交租金由甲方退還乙方。第一篇：服裝市場商鋪租賃協(xié)議金三角服裝市場商鋪租賃協(xié)議甲方：乙方：為了加強市場的規(guī)范化、制度化管理，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護甲、乙雙方在租賃期間的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條：出租商鋪：乙方租賃甲方的金三角服裝市場一層排號商鋪。第六條：本協(xié)議有效期內(nèi)遭不可抗拒力使本協(xié)議不能正常履歷，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：其他補充協(xié)議。本合同期限屆滿，如該店鋪繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、暖、等費用由武威天翼手機電腦城物業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)部門確定的收費標準進行代收。租賃期滿，乙方所租店鋪經(jīng)甲方驗收若有損壞情況，由甲方維修部門核定修復(fù)費用，該核定的費用可以從保證金中扣除，若扣除的乙方保證金不足以彌補甲方經(jīng)濟損失時，甲方有進一步索賠權(quán)。第五條 營業(yè)項目與方針乙方所售商品其業(yè)種不得隨意變更超越。乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定那個的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負民事或刑事法律責(zé)任。乙方施工隊須將建筑垃圾裝袋，自行清理干凈，否則視其情節(jié)輕重，從裝修押金中扣罰。如還不足以抵償乙方所欠費用和由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)依照法律程序追索租賃場所和因上述留駐行為所發(fā)生的一切損失和費用。在乙方正式入駐后經(jīng)營品牌電腦的商戶必須配備保險柜，停業(yè)后商品入保險柜，否則甲方將不負責(zé)商品安全。如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負完全的賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)按期繳清租賃費用及其他費用，每逾期一日，由甲方按當(dāng)期應(yīng)繳費用的千分之三向乙方加收違約金。除合同另有具體規(guī)定外，本合同提及的“違約”、“違約責(zé)任”中違約金的計算均以合同保證金金額為準。法律另有明文規(guī)定的除外。第十八條 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，效力等同，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。在簽訂協(xié)議時，乙方向甲方交納第一年的租金及商場管理費。如乙方中途退場，乙方不得以任何理由要求甲方退還保證金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償由于乙方違約給甲方造成的相關(guān)損失。五、雙方責(zé)任: 甲方責(zé)任：甲方按時提供物業(yè)供乙方經(jīng)營使用；乙方貴重物品由乙方自行保存和管理，甲方概不負責(zé)；甲方負責(zé)日常管理，維護市場的正常持續(xù)經(jīng)營；負責(zé)對物業(yè)裝修的監(jiān)督、市場衛(wèi)生和公用設(shè)施的維護；對違法亂紀，尋釁鬧事及敗壞市場形象的，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以制止，保障市場的正常經(jīng)營秩序，情節(jié)嚴重的，一覺司法機關(guān)處理。九、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。支付方式：乙方可以現(xiàn)金、銀行、匯款的方式向甲方支付租金，按匯款方式支付的款項均以甲方銀行實際收到款項之日為付款日，所有因執(zhí)行本協(xié)議乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)發(fā)生的銀行手續(xù)由乙方承租，甲方指定銀行帳戶如下：開戶行： 戶名： 帳號：第三條保證金為確保乙方按本協(xié)議約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽定本協(xié)議時間向甲方一次性交付相當(dāng)于個月的租金的租金保證金，共計人民幣 元；保證金的扣除：如乙方未能按照本協(xié)議約定向甲方支付租金或逾期付款違約金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費。如果在本協(xié)議期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議自租期終止日自行終止。因違反相關(guān)制度規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如不批準離店的，甲方或管理公司有權(quán)扣押乙方在商鋪內(nèi)的財物，直至乙方付清所有應(yīng)付款項。（2）如乙方在本協(xié)議生效六個月后要求解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)提前三個月時間通知甲方，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議未到期租金總額的5%的違約金。第十四條其它本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律能力。第六條：租賃期內(nèi)，甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費用。甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日