【正文】 ）須同時符合下列條件：（一）家庭成員中至少有1人取得所在區(qū)城市常住戶口且實際居住5年以上。市 長 陳 偉二〇一一年五月十一日棗莊市廉租住房實物配租管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范我市廉租住房實物配租管理工作，更好地解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部等9部門令第162號）、《山東省廉租住房保障辦法》（魯政辦發(fā)[2008]16號），結(jié)合我市實際，制定本辦法。（六）以各種渠道取得私房的。第五條 申請廉租住房實物配租對象：凡符合左云縣廉租住房申請條件的革命傷殘軍人、軍烈屬等特殊優(yōu)撫對象，以及孤、老、重度殘疾短期內(nèi)脫困無望急需救助的特殊困難租住房屋家庭，均可申請廉租住房實物配租。十一本協(xié)議租賃期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后因乙方原因損壞的均由乙方負責(zé)維修，費用自理。甲方（蓋章）：乙方：代表人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：2011年月日2第三篇：甘洛廉租住房實物配租租賃協(xié)議書甘洛縣廉租住房實物配租租賃協(xié)議書甲方： 乙方：根據(jù)《甘洛縣廉租住房實物配租管理暫行辦法》（以下簡稱辦法），甲方負責(zé)廉租住房的租賃管理，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：一經(jīng)縣政府批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場選定房號后，乙方憑《甘洛縣廉租住房實物配租通知書》與甘洛縣住房保障辦公室簽訂本協(xié)議書。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：將承租的廉租住房私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；擅自將廉租住房的承租人變更為第三人或私自調(diào)換住房的；無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或連續(xù)六個月未在廉租住房居?。ㄒ虿∽≡旱某猓┑?；外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；利用承租房屋進行非法活動的。乙方愿意承租該房屋作住房使用。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責(zé)任。五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：一、經(jīng)區(qū)政府（阜陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會）批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后，乙方憑《阜陽城區(qū)廉租住房實物配租通知書》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。租賃戶的進戶門、窗、地面、2水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責(zé)維修，費用自理。（八）法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。簽訂之日起生效。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算月租額。乙方的住房由政府或甲方負責(zé)解決。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。九有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權(quán)，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。十三本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，該協(xié)議簽訂之日起生效。在輪候期間，如申請人的基本情況發(fā)生變化的應(yīng)重新進行核實，并根據(jù)情況變化，變更登記或者取消配租資格。第十四條 直管公有住房單位，要做好廉租住房租金的收取、房屋養(yǎng)護等工作，確保廉租住房日常居住、管理、修繕工作的正常進行。第四條 廉租住房實物配租堅持自愿申請、逐級審核、公開透明、分期輪候、定期復(fù)核、動態(tài)管理的原則。（二）人口的認定居住區(qū)城市常住戶口的人數(shù)按下列情況計算：、未婚子女在本市工作或?qū)W習(xí)，常居住在家的；、求學(xué)等原因，父母將未成年子女戶口報至親友處，其人口可在父母處計算。第十條 有以下情形之一的申請家庭，不予安排實物配租：（一）申請之日前3年內(nèi)將自有產(chǎn)權(quán)住房出售、轉(zhuǎn)讓的；（二）自有產(chǎn)權(quán)住房被拆遷且已得到補償安置的；（三）不具有完全民事行為能力或完全喪失生活自理能力的單身家庭；（四）其他有關(guān)規(guī)定不得申請的。區(qū)廉租住房管理部門收到民政部門轉(zhuǎn)交的相關(guān)認定材料后，組織對申請家庭進行入戶調(diào)查核實，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和相關(guān)證明材料對申請家庭進行綜合計分和排序后，提出審核意見連同申請家庭材料一并報送市廉租住房管理部門。實物配租要優(yōu)先面向孤老病殘等特殊困難家庭和急需救助的家庭，并將一層樓房優(yōu)先安排給持有肢體一級、二級殘疾證及家庭中有盲人的申請家庭和70周歲以上孤老家庭。廉租住房租賃合同應(yīng)明確配租時限、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。第五章 廉租住房及租金使用管理第二十七條 新建、配建及收購的廉租住房，根據(jù)投資主體和收購資金來源確定其產(chǎn)權(quán)歸屬。第三十四條 房屋登記機構(gòu)辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)將申請人家庭成員信息與市、區(qū)廉租住房管理部門提供的信息進行比對，如發(fā)現(xiàn)正在享受廉租住房保障的，應(yīng)及時告知。城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者具體實施機構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。山東省棗莊市人民政府