【正文】 進 ****市 經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和加快城市經(jīng)濟發(fā)展的角度看，實施本項目建設(shè)是很有必要的。雖然該市的旅游資源門類齊全、精品富集，但對其旅游基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)和嚴格保護基礎(chǔ)上的合理開發(fā)利用水平相對較低，已不能適應(yīng)全省旅游發(fā)展戰(zhàn)略的需要。 ****市 在《 ****市 旅游業(yè)發(fā)展“十一五”專項規(guī)劃》中已確定，堅持科學發(fā)展觀，以“五個統(tǒng)籌”統(tǒng)領(lǐng)全市旅游業(yè)發(fā)展，圍繞建設(shè)環(huán)境優(yōu)美的新興旅游城市的發(fā)展目標，充分利用 ****市 旅游資源優(yōu)勢，面向江浙滬旅游市場，重點接軌上海市場、南京市場和蘇南市場，以里下河風光為依托、以文化為特色、以節(jié)慶活動為媒介，大力發(fā)展觀光、休閑度假旅游和文化旅游，開發(fā)高品位旅 游景點，培育持續(xù)的旅游吸引力，形成旅游與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的旅游格局，將 ****市 建成江蘇新興旅游城市，逐步達到旅游大市、強市，使旅游業(yè)成為 ****市 國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。民俗風情館，展示了秦磚漢瓦、耕織器具，彰顯了溱潼人民的聰明才智。 日涉園是蘇北地區(qū)現(xiàn)存的最早的古典園林，為省級重點文物保護單位。 城隍廟 位于 ****市 區(qū)邑廟街。劉國鈞故居由舊居、善余廳、敬修堂和新建的國鈞堂組成。 新四軍黃橋戰(zhàn)役紀念館 位于泰興市黃橋鎮(zhèn)。 施耐庵陵園 施耐庵陵園位于興化市東北部的新垛鎮(zhèn)施家橋村東北約 150 米 13 處。解放后為江蘇省 ****市 中學校區(qū)。座落在市區(qū)風景秀麗的東城河畔，是一座以移建明、清建筑為主體的園林式名人紀念館。 靖江江心洲 江心洲地處靖江最東端，四面環(huán)水，是長江之中的一塊綠洲，南與張家港隔江相望，北與如皋市相鄰，距離靖江陸地最近處 (長江農(nóng)場 ) 公里。孤山與天目山、黃山 (江陰 )同出一脈，是天目山的余脈，也是南通狼山以西、連云港云臺山以南蘇北平原唯一的山。黃昏時分，百鳥歸巢，遮天蔽日，景象蔚為壯觀。 垛田風光帶 位于興化缸顧?quán)l(xiāng)東旺村。 當前 ****市 全市上下正認真貫徹總書記對 ****市 的批示精神，全面落實科學發(fā)展觀，促進經(jīng)濟又好又快發(fā)展，走好全面達小康的新征程。與經(jīng)濟發(fā)達的蘇錫常地區(qū)僅一江之隔，江陰長江大橋、即將開工建設(shè)的 ****市 長江公路大橋溝通長江南北，形成了 ****市 與上海、蘇南的快速通道。 (4)粘土 :黃褐 棕黃色，可塑 硬塑，細膩，致密，含 Fe、 Mn 結(jié)核，屋頂埋深 ～ 。春季冷暖多變，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季陰濕寒冷。范仲淹曾經(jīng)帶領(lǐng) ****市 人民筑堤攔海，岳飛曾經(jīng)率部在此抗金，林則徐曾經(jīng)在此治理鹽稅；王安石、文天祥、柳敬亭、孔尚任等都曾在 ****市 主政或者從業(yè)，留下了許多口碑政績和名篇佳作；陳毅三進 ****市 城，黃橋決戰(zhàn)、蘇中七戰(zhàn)七捷名垂青史； ****市 還是中國人民解放軍海軍誕生地，中國水兵母親城。 經(jīng)分析，該項目的投資效果指標可以滿足投資者的基本要求，投資效益較為顯著，項目在經(jīng)濟上是可 行的，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益，并有一定的抗風險能力。 4 第四節(jié) 項目摘要 ****市 鳳城河為 ****市 歷史上的護城河，成 為 ****市 城市發(fā)展重要的生態(tài)水景資源及歷史人文資源。 二、項目編制主要依據(jù) 《國務(wù)院關(guān)于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》（國發(fā) [20xx]9 3 號）； 《風景名勝區(qū)管理暫行條例》（國發(fā) [1985]6 號 ）； 《 ****市 城市總體規(guī)劃 (20xx－ 2020)》 (江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院編制 )； 《 ****市 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 《 ****市 旅游發(fā)展第十一五專項規(guī)劃》； 國家、部門、省等頒布的有關(guān)法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、定額及取費標準； ****市 政府有關(guān)部門和項目業(yè)主提供的其他相關(guān)資料； 第三節(jié) 編制的原則 以堅持旅游資源的嚴格保護、合理開發(fā)和永續(xù)利用相結(jié)合為編制原則。 該景區(qū)目前開發(fā)利用程度較低，僅有柳園一個景點靠較簡陋的條件接待少量游客，絕大部分旅游資源處于閑置狀態(tài)。 ****市 是一個古老而又年輕的城市，擁有 2100 多年歷史。長江岸線資源豐富，擁有 公里長江岸線，其中 10m 以下的深水岸線達 60 多公里，尚未開發(fā)利用的有 50 多公里，被譽為“黃金水道”中的“黃金江岸”。項目所在的沿江平原為長江沖積母質(zhì)，分布有粉淤土、腰砂粉淤土和淤泥等，土壤主要為粘土、亞粘土及輕亞粘土，地耐力一般為，歷史上有震害記載，建筑物設(shè)防烈度為 7 度。 (6)粉質(zhì)粘土 :黃褐色，可塑為主，微層理清晰，下部夾粉土薄層，呈千層餅狀。擁有春蘭、揚子江藥業(yè)等大型企業(yè)集團，現(xiàn)有各類工業(yè)企業(yè) 34000 多家，其中規(guī)模以上企業(yè) 20xx 多家， 20xx 年實現(xiàn)工業(yè)增加值 501 億元，全市工業(yè)增加值增速已連續(xù)多年在江蘇省保持前列。 ****市 旅游資源大體可分為三大類，即自然景觀、人文景觀和古跡遺址。泛舟其中，如入迷宮，濃郁花香讓人迷醉，旖旎風光令人流連忘返。 泰興省級古銀杏森林公園 泰興省級古銀杏森林公園座落于有“天下銀杏第一鎮(zhèn)”美譽的宣堡鎮(zhèn)。孤山的開發(fā)時間在距今約 1800 年。 二、人文景觀 梅蘭芳紀念館 ****市 梅蘭芳紀念館于 1997 年由原梅蘭芳史料陳列館和梅蘭芳公園合并而成，位于 ****市 迎春東路 90 號，在環(huán)城河風景區(qū)的鳳凰墩上 ，三面環(huán)水，綠樹成蔭，風景雅致。 安定書院 位于 ****市 迎春西路 36 號江蘇省 ****市 中學附屬初中內(nèi)。主體建筑外形象軍艦，館前廣場左側(cè)豎有象征海軍艦船的高桅桿。墓前立墓碑，墓臺南邊有一座高 5 米，寬 11 米的磚砌三門牌坊，中坊門額刻有“耐庵公坊”四個大字。黃橋戰(zhàn)役紀念館于 1980 年對外開放。始建于東晉義熙（ 405418）年間，為江蘇省重點寺廟之一。現(xiàn)存建筑 72 間，其中山門殿、審事廳、二十四司為明代建筑，大殿為清初建筑。該園曾于 1990 年依清代周庠“三峰園景圖”修建，保持了明代建筑的風貌。 目前， ****市 主城區(qū)旅游業(yè)發(fā)展還處在起步階段，初步開發(fā) 的旅游資源僅有 梅蘭芳紀念館 、 中國人民解放軍海軍誕生地紀念館 、 城隍廟 、 光孝寺 、鳳城河景區(qū)一、二期工程等少量景觀，且還很不完善，特別是服務(wù)設(shè)施沒有跟上，使極富吸引力的景觀仍處于較低知名度狀態(tài)，絕大部分景觀未開發(fā)利用，供旅游觀光的景點不多。 第七節(jié) 項目建設(shè)的必要性 一、該工程的建設(shè)是改善 ****市 旅游資源較為落后狀況的需要。 二、該工程的建設(shè)是促進 ****市 經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展的需要。該項目的建設(shè)，既使鳳城河的旅游資 源得到充分開發(fā)利用。城市化水平達到 55%。國內(nèi)主要城市及香港、曼谷等地的旅游者，可通過蘇中機場連接至 ****市 ，其空中往返可控制在 5 小時之內(nèi)；通過寧啟鐵路與全國鐵路網(wǎng)相連，可使國內(nèi)主要城市至 ****市 的陸路往返里程，可控制在 3 日之內(nèi)。就市場而言，受歷史、經(jīng)濟投入、對外宣傳等諸多因素限制，旅游發(fā)展水平較低，旅游市場規(guī)模較小，市場消費層次有待挖掘。柳園經(jīng)數(shù)年經(jīng)營，早已是佳木蔥蘢，蓊郁成林，最妙的是選址的恰到好處，使得園內(nèi)挽著一彎水泊，園外城河水又環(huán)擁著園林，常見水鳥飛掠棲息，頗有生趣。今唯有東打魚灣尚依稀可尋當年風物，故在此興建柳園。從大殿的整體風格來看，屬于明代中期風格，屋面則繼承了唐代的建筑手法。 到了公元 425 年我國開始征收鹽稅，歷史上 ****市 鹽稅十分豐富。如今的藤壩街儼然一條普通的街巷，不為人們熟知。通過地方生活方式深度引入和全方位的展現(xiàn)，讓游客完全了解里下河的風土人情及地方文化內(nèi)涵，增加游客生活情趣，融觀賞性、參與性和娛樂性為一體，旨在給予游客更多的親身體驗，做到以人為本。 曲藝包括的具體藝術(shù)品種繁多，根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，除去歷史上曾經(jīng)出現(xiàn)但是業(yè)已消亡的曲種不算，目前仍然存在并活躍于中國民間的曲藝品種，約有 400 個左右。 供水水源 景區(qū)供水可從城市自來水供水管網(wǎng)接入 通訊 目前 ****市 電信、移動通訊網(wǎng)絡(luò)已可覆蓋景區(qū)，可以在景區(qū)內(nèi)進行通訊。 30 第二節(jié) 主要技術(shù)標準 一、碼頭及河道清淤技術(shù)標準 碼頭：擬按交通部關(guān)于內(nèi)河航運水工建筑的有關(guān)標準修建。 通訊系統(tǒng)： 擬采用國家行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標準及規(guī)范。 河道清淤工程投資估算 工程段 土方量 單價（元） 小計（萬元） 一期 二期 一期 二期 一期 二期 老通揚運河 25000 25000 25 25 南城河 20xx0 0 25 25 50 南官河 0 50000 25 25 125 北城河 15000 50000 25 25 125 固化工程 25000 45000 100 100 250 150 合計 85000 170000 200 200 400 32 二、截污排水工程 將鳳城河兩側(cè)及其支流兩側(cè)的直排的排污口實行截流，利用DN300— DN500 玻璃鋼夾砂管和截流井，就近將污水接入前期實施的城市污水管網(wǎng)。緩坡以大溪石、小溪石、湖石、卵石、草坡、濕地、多樣化處理 。臨水及綠化區(qū)域內(nèi)的園林步道以自然生態(tài)為主，道路以野山石面銹石留草縫錯縫鋪砌和亂冰紋鋪砌、青磚點石道路、木棧道、陡坡木棧橋道、點石汀步、塊石三個步等多樣形式。 地面建筑物拆遷補償估算表 單位性質(zhì) 單位名稱 拆遷面積（ m2） 單位補償標準 小計 （萬元） 一期 二期 一期 二期 一期 二期 居民 住宅房屋 10000 8000 4000 元 4000 3200 企業(yè) ****市 海螺水泥有限公 司 15000 3000 元 4500 捷達混凝土有限公司 14500 3000 元 4485 ****市 海恒機械有限公 司 8000 3000 元 2400 ****市 閥門廠 6000 3000 元 1800 碼頭 北城河 海陵港務(wù)公司 2 座 500 萬元 1000 南官河 市政工程公司 1 座 100 萬元 1000 海螺水泥廠 1 座 500 萬元 500 一建公司 1 座 500 萬元 500 燃料公司煤庫 1 座 500 萬元 500 南園裝卸公司 1 座 500 萬元 500 石灰化工廠 1 座 500 萬元 500 捷達公司 1 座 500 萬元 500 老通揚運河 原野鮑壩碼頭 2 座 500 萬元 1000 恒祥物資建材部 1 座 500 萬元 500 合計 8300 17900 35 第四節(jié) 主要景點建設(shè)方案及規(guī)模 主要景點包括：南山寺 (世界佛教名僧博物館 )、藤壩老街古民居、柳敬亭公園、柳園文化街、鹽稅廣場 (鹽稅博物館 )、 曲藝博物館等工程。高橋地區(qū)和下壩地區(qū)一樣，自古也是商貿(mào)繁盛 36 之地。路口有小樓一座，是蘇南常見的那種閣樓，順路西行十幾米，有老街向南，單見麻石鋪地，得得有聲。到了公元 425 年我國開始征收鹽稅，歷史上 ****市 鹽稅十分豐富。 鹽稅廣場 (鹽稅博物館 ) 工程投資估算 工程名稱 數(shù)量（平方米） 單價（元） 小計（萬元） 一期 二期 一期 二期 建筑面積 6000 4000 8000 480 320 停車面積 20xx 500 100 0 綠化面積 1000 20xx 500 50 100 水電工程 3000 3000 1000 300 300 合計 930 720 曲藝博物館 作為 中國人民最喜聞樂見的一種群眾文化，內(nèi)容豐富，形式多樣， 39 風格各異，有很強的群眾性、地方性和娛樂性，同時又秉備了中華民族的總精神。具體工程量和投資估算見下表。 按照建筑節(jié)能標準，建筑物可降低使用能耗 50%， 在不采用空調(diào)措施的情況下，冬天的室溫能提高 5度左右，夏天能降低 23 度，這有利于充分利用好有限的資源和能源。建筑的體形系數(shù)控制在 以下。 （ 3）底層接觸室外空氣的外挑樓板為降低傳熱系數(shù)較少采用，設(shè)計中采用 30 厚保溫砂漿增大熱阻。 電氣節(jié)能 項目的電力系統(tǒng)在設(shè)計、布置時力求減少線損，節(jié)約電能。因此，該工程景觀綠化用水發(fā)展再生水，其優(yōu)勢是十分明顯的 : 從水資源可持續(xù)利用的角度講，這是一條經(jīng)濟、合理的途徑，體現(xiàn)了城市水生態(tài)系統(tǒng)的自然修復(fù)、恢復(fù)與循環(huán)流動；包括物理過程、化學過程和生物過程； 從使用功能的角度講，可以滿足缺水城市對于娛樂性水環(huán)境的需要，還可以將景觀河道作為輸水渠道，提供沿途的城市綠 化用水、 44 城市雜用和其他可能的工農(nóng)業(yè)用戶的水源，節(jié)省了長距離雙管路的投資； 從水源調(diào)節(jié)角度講，可以通過娛樂性蓄水地調(diào)蓄水資源在時間上的分布不均，滿足干旱期的用水需求；同時通過改善水的流動、蒸發(fā)?，F(xiàn)在城市河道的部分地段，高樓直接建在河岸上，有的甚至還占用了河道的水域建在河道上；使城市 河道形成了泱谷或斷頭。河道中含有有機物腐殖的污染底泥，在受到擾動和堆置于地面時，其中含有的惡臭物質(zhì)將呈無組織狀態(tài)釋放，從而對周圍環(huán)境產(chǎn)生較 為不利的影