【正文】 程社團(tuán)貸款比較特殊，分3個(gè)，社團(tuán)貸款（牽頭社）、社團(tuán)貸款（參與社）、社團(tuán)貸款（代理社），牽頭社、參與社發(fā)放貸款為信用貸款，社團(tuán)貸款牽頭社發(fā)起時(shí)，自動(dòng)將業(yè)務(wù)辦理權(quán)限賦予成員社客戶經(jīng)理，無需做客戶移交。包含日期，日期與征信記錄日期一致、資料空白處）劉主任簽字審核——楊主任簽字審核——石主任簽字審核——張行長(zhǎng)簽字審核上報(bào)省行、走流程（掃描所有資料報(bào)至省行，主任做）完善借款合同內(nèi)容（封皮最上方編號(hào)內(nèi)容楊主任提供后填寫，其它合同里面內(nèi)容可以提前填寫）1取另外一份資料至房管局做抵押貸款（借款合同一本、一手個(gè)人住房談話筆錄、借據(jù)、房地產(chǎn)抵押審核表、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、首付款收據(jù)、個(gè)人收入證明復(fù)印件各一份、承諾書原件一份、抵押費(fèi)用80元）1將抵押登記證明送至銀行存檔，完成貸款流程1個(gè)人住房貸款審批下來后，信貸部提供兩份回單，兩份交至財(cái)務(wù)、其中一份客戶可以領(lǐng)取。失業(yè)登記的范圍是指在法定勞動(dòng)年齡內(nèi)，有勞動(dòng)能力且有就業(yè)要求的八類人員。從銀行業(yè)務(wù)的管理根本上講，有些條件和流程是無法減少的，也想請(qǐng)中小企業(yè)理解。七、放款提交所有要求材料，銀行放款。審批條件基本上是按照銀行內(nèi)部管理文件要求進(jìn)行，其標(biāo)準(zhǔn)有心的企業(yè)在調(diào)查階段已經(jīng)可以了解和總結(jié)。四、銀行內(nèi)部貸款審理流程貸前調(diào)查1）客戶經(jīng)理初步了解后，認(rèn)為企業(yè)初步符合貸款條件。5）應(yīng)在銀行開立存款帳戶，并按規(guī)定報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受信貸和結(jié)算監(jiān)督。注意：銀行一般需要經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。3）評(píng)估融資成本。企業(yè)需要銀行融資，主要目的有：流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理，通過獲得銀行授信以備不時(shí)之需，平時(shí)可能不用，先做資金安排。開立基本戶大體需要7個(gè)工作日，開立一般戶大體需要3個(gè)工作日。銀行貸款是屬地管理。這樣會(huì)減少企業(yè)財(cái)務(wù)人員的大量業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，而且也減少路途風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)需要經(jīng)常到銀行柜面去辦理業(yè)務(wù)，所以企業(yè)開戶的銀行中最好有一家是交通方便的；目前大部分銀行都提供在線、電話銀行等離行服務(wù)，選擇電子銀行技術(shù)發(fā)達(dá)的銀行也很有必要。3）貸款統(tǒng)一原則。為了保險(xiǎn)起見，帶上相關(guān)印鑒，如果現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)材料填寫錯(cuò)誤，還可以現(xiàn)場(chǎng)蓋章補(bǔ)救。三、申請(qǐng)貸款進(jìn)行融資安排 1）確定融資主要目的。但對(duì)企業(yè)的融資能力、承受能力、還款壓力考慮較少。2）自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有健全的財(cái)務(wù)管理制度。所以中小企業(yè)合理合法的避稅行為銀行是認(rèn)可的，但偷逃納稅會(huì)影響融資。6）注意：銀行調(diào)查內(nèi)容包含項(xiàng)很多，基本有： ① 企業(yè)的基本資料，包括企業(yè)管理者情況、股東情況、歷史背景、發(fā)展情況等； ② 企業(yè)的行業(yè)情況，國(guó)家宏觀政策，行業(yè)發(fā)展，行業(yè)特點(diǎn)，企業(yè)在該行業(yè)中的行業(yè)地位等；③ 企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，包括企業(yè)的采購(gòu)、生產(chǎn)、銷售及合法經(jīng)營(yíng)情況④ 企業(yè)的管理情況，包括企業(yè)文化，管理者素質(zhì)、員工素質(zhì)、管理方式等； ⑤ 企業(yè)的財(cái)務(wù)情況，包括企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表以及對(duì)賬單等相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及佐證信息； ⑥ 企業(yè)的需求情況，包括企業(yè)資金需求的目的、還款來源等；⑦ 企業(yè)的信用狀況，包括企業(yè)的交易記錄以及企業(yè)在人民銀行等相關(guān)信用記錄； ⑧ 企業(yè)的擔(dān)保情況，包括對(duì)房產(chǎn)或其他抵（質(zhì)）押物或擔(dān)保方的調(diào)查。銀行內(nèi)部按照權(quán)限要求，有對(duì)應(yīng)審批人員進(jìn)行審批。由于抵、質(zhì)押過程相對(duì)復(fù)雜，且是在行政管理部門辦理，具體要求也不太一致，因此建議企業(yè)在作抵、質(zhì)押過程前先咨詢銀行客戶經(jīng)理，帶齊材料，縮短辦理時(shí)間。銀行融資是一個(gè)非常復(fù)雜的業(yè)務(wù)，作為銀行的工作人員我不想為銀行低效率辯解，只是希望中小企業(yè)對(duì)銀行有信心，目前所有的商業(yè)銀行都在對(duì)中小企業(yè)的業(yè)務(wù)辦理機(jī)制、體制進(jìn)行變革，以期滿足中小企業(yè)的要求。二手房的貸款發(fā)放銀行在收到買方遞交的契稅票復(fù)印件和領(lǐng)證通知單原件后在三個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放到賣方提供的賬戶中 注意事項(xiàng)賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶借款人領(lǐng)取貸款合同還款明細(xì)以及還款賬戶銀行卡折按照規(guī)定期日開始償還貸款第三篇：企業(yè)小額擔(dān)保貸款辦理流程《就業(yè)失業(yè)登記證》申領(lǐng)程序一、發(fā)放范圍:主要發(fā)放對(duì)象就是進(jìn)行就業(yè)登記、失業(yè)登記的勞動(dòng)者。第四篇：商業(yè)貸款流程——辦理貸款流程商業(yè)貸款流程客戶提供貸款資料（包含基礎(chǔ)資料）審核全部貸款資料帶客戶至銀行信貸部核實(shí)原件后簽字（借據(jù)簽字）提前錄入臺(tái)賬、調(diào)查報(bào)告、法律意見書蓋“與原件一致”的章錄入查詢征信客戶信息同時(shí)打印征信記錄完善全部貸款資料（重點(diǎn)：承諾函不填。社團(tuán)貸款(代理社)牽頭社和參與社都出賬后，代理社開始發(fā)起社團(tuán)貸款（代理社）的業(yè)務(wù)申請(qǐng)，選擇社團(tuán)貸款牽頭社審批通過的申請(qǐng)?zhí)?，并提供足額的擔(dān)保信息后提交審批，其余操作與一般貸款相同