短租行業(yè)報告(更新版)
【正文】 平臺公布的房源量得出的 ，有效性和真實(shí)性有待確認(rèn)。螞蟻短租研究院選取國內(nèi)六家規(guī)模較大的在線短租平臺，把它們受關(guān)注情況做一對比分析。 N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院的調(diào)查問卷 來 源： o2o 之路 （五）在線短租行業(yè)預(yù)訂行為分析 在線短租行業(yè)平均單客訂單價 北京平均單客單價位居全國之首 螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示 ,北京平均單客訂單價價格區(qū)間為 350400 元，位居全國首位；隨其后的是上海 ,略低于北京。選擇 別墅、豪宅、四合院的用戶占比較低，總占比只有 8%。 （四）在線短租市場分析 在線短租城市需求指數(shù)排名 北京位居首位，成都、鄭州、武漢分別名列第 4 位，上海排名第五 螞蟻短租研究院調(diào)查的在線短租城市需求指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，北、上、廣、深等一線城市中，北京排名第一，上海排名第五，廣州排名第六，深圳排名第十二；二線城市中，成都、鄭州、武漢分別名列第二、三、四位，沈陽、西安、南京、重慶也躋身在線短租城市需求指數(shù)排名前十的行列。 圖表 4 短租用戶出行目的分類情況 數(shù)據(jù)來源：來自螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)， N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院調(diào)研。 圖表 2 在線短租用戶年齡分布 數(shù)據(jù)來源：自螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)， N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院調(diào)研。 搜短租是伴隨在線短租行業(yè)的興起而出現(xiàn)的，它從側(cè)面放映了國內(nèi)在線短租行業(yè)的火爆市場及未來的發(fā)展空間和潛力。 美租網(wǎng)是一個高性來 源： o2o 之路 價比和特色短租房的交易平臺。游天下是提供短租服務(wù)與交易的平臺。 國內(nèi)在線短租行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 國內(nèi)在線短租平臺都是參照國外短租網(wǎng)站 Airbnb 模式建立的，主要有螞蟻短租、游天下、愛日租、途家、美租網(wǎng)、住我那。 20xx 年 6 月 30 日， HomeAway 在納斯達(dá)克掛牌，交易代碼“ AWAY”。 在線短租是隨著短租住宿 方式的流行而出現(xiàn)的新興行業(yè)。 下面就來 一起 看看吧 。 （二） 在線短租行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 短租 o2o 模式源于歐美。 （ 2） Airbnb Airbnb()成立于 20xx 年 8 月，總部設(shè)在美國加州舊金山市。螞蟻短租成立于 20xx 年 8 月，總部設(shè)在北京。目前的房源遍布全國 70 多個城市，擁有風(fēng)格迥異的精品房源， 其中包括普通住宅、公寓單間、整套公寓、家庭旅館、青年旅社、精品酒店、 LOFT、鄉(xiāng)間村舍、農(nóng)家樂等。與傳統(tǒng)酒店不同 之處在于，它更適合多人出行，房源標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)型酒店，有的甚至超過三星級酒店，房間并配有廚房、洗衣機(jī)、冰箱等家用電器。 來 源： o2o 之路 圖表 1 在線短租用戶性別分布 數(shù)據(jù)來源：短租用戶數(shù)據(jù)來自螞蟻 短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)， N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院調(diào)研。螞蟻短 租研究院分析，在校學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，購買力低，故外出住宿傾向選擇性價比較高的短租房；銷售人員選擇短租房，在很大程度上節(jié)約了經(jīng)濟(jì)成本；管理人員出差頻率較高，相比單調(diào)乏味的酒店客房，別具特色的短租房，對其更有吸引力。 來 源： o2o 之路 圖表 5 用戶選擇短租房的原因分析 數(shù)據(jù)來源：來自螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)， N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院調(diào)研。成都、杭州、三亞等旅游城市名列第二、第四、第七，南京、鄭州、武漢等名列第八、第九、第十。 N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院的調(diào)查問卷 。進(jìn)入前十的城市還有成都、上海、深圳、西安、廣州、武漢、重慶、沈陽。 途家、美租網(wǎng)、住我那暫時沒有百度指數(shù)，無法獲得相關(guān)數(shù)據(jù)。途家的房源主要集中于三亞市，數(shù)量較為可觀；其他城市暫還沒有房源分布。房東在房客入住后私自提高租金價格、房東未替房客保留預(yù)訂的房間，也是房客投訴較多的
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