短租行業(yè)報(bào)告-在線瀏覽
2024-10-02 13:57本頁(yè)面
【正文】 房源遍布全國(guó) 70 多個(gè)城市，擁有風(fēng)格迥異的精品房源， 其中包括普通住宅、公寓單間、整套公寓、家庭旅館、青年旅社、精品酒店、 LOFT、鄉(xiāng)間村舍、農(nóng)家樂(lè)等。既為旅行者提供了優(yōu)質(zhì)的度假新體驗(yàn)，又為業(yè)主提供了靈活的閑置資產(chǎn)托管增值服務(wù)。美租網(wǎng)是一個(gè)旅行商務(wù)房屋租賃社區(qū)，房東房客均可免費(fèi)使用網(wǎng)站平臺(tái)，用戶遍布全國(guó) 50 個(gè)城市，發(fā)布的房屋租賃信息達(dá)到 4700 條，美租網(wǎng)發(fā)展方向?yàn)槁糜紊虅?wù)短租市場(chǎng)的淘寶城。用戶可以通過(guò)美租網(wǎng)查找并預(yù)訂、租賃全國(guó)各地不同類型、高性價(jià)比的短租房 。與傳統(tǒng)酒店不同 之處在于，它更適合多人出行，房源標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)型酒店，有的甚至超過(guò)三星級(jí)酒店，房間并配有廚房、洗衣機(jī)、冰箱等家用電器。 （ 7）搜短租 搜短租網(wǎng)（ ）是國(guó)內(nèi)首家短租房源垂直搜索網(wǎng)站。搜短租使短租行業(yè)的分工更加細(xì)致，也使單組網(wǎng)站更加垂直和 區(qū)域化。 （三）在線短租行業(yè)用戶屬性分析 在線短租行業(yè)用戶基本屬性分析 （ 1）在線短租用戶性別屬性分布 短租房用戶以男性為主 螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)短租房用戶中男性占比為 68%，女性為 32%，男性用戶是女性用戶的兩倍多，這一比例與中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)用戶性別比例略有差異。 來(lái) 源： o2o 之路 圖表 1 在線短租用戶性別分布 數(shù)據(jù)來(lái)源：短租用戶數(shù)據(jù)來(lái)自螞蟻 短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)， N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院調(diào)研。 （ 2）在線短租用戶年齡分布 在線短租以 2135 歲的年輕用戶為主體， 2125 歲的用戶占比最大，接近 48% 螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)在線短租以 2135 歲的年輕用戶為主體，占比超過(guò) 8 成；其中 2125 歲的的用戶占比最大，接近 48%。可見，年輕的互聯(lián)網(wǎng)用戶極易接受新鮮事物，所以短租用戶中年輕用戶占絕大多數(shù)；同 時(shí)， 2125 歲的年輕用戶以在校學(xué)生居多，他們沒(méi)有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力，而超高性價(jià)比的短租房滿足了這一年齡段用戶的住宿需求。 來(lái) 源： o2o 之路 （ 3）在線短租用戶職業(yè)分布 在校學(xué)生、銷售人員、管理人員占短租用戶總比超五成 螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在校學(xué)生、銷售人員、管理人員占短租用戶總比超五成，其中在校全日制學(xué)生占比最大，達(dá)到 %，銷售人員占比達(dá) %。螞蟻短 租研究院分析，在校學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，購(gòu)買力低，故外出住宿傾向選擇性價(jià)比較高的短租房；銷售人員選擇短租房，在很大程度上節(jié)約了經(jīng)濟(jì)成本；管理人員出差頻率較高，相比單調(diào)乏味的酒店客房，別具特色的短租房，對(duì)其更有吸引力。 在線短租行業(yè)用戶行為分析 （ 1）用戶選擇短租房的出行目的分類 旅游度假、短暫停留、探親訪友、出差辦事是用戶選擇短租房的主要目的 。它們與中國(guó)傳統(tǒng)的出行目的基本一致，這表明中國(guó)網(wǎng)民正逐步接受短租房這一新事物，出行住宿方式逐漸由傳統(tǒng)酒店轉(zhuǎn)向短租房。 （ 2）用戶選擇短租房的原因分析 超高的性價(jià)比成為用戶選擇短租房的首要原因 螞蟻短租研究院的調(diào) 查數(shù)據(jù)顯示， %的在線短租用戶因?yàn)閮r(jià)格便宜、性價(jià)比高選擇短租房； %的在線短租用戶因?yàn)樵O(shè)施齊全、居家感強(qiáng)選擇短租房； %的在線短租用戶因?yàn)楠?dú)立的空間、免受打擾選擇短租房； %的在線用戶因?yàn)榱喟胱?、?jiǎn)單方便選擇短租房。 來(lái) 源： o2o 之路 圖表 5 用戶選擇短租房的原因分析 數(shù)據(jù)來(lái)源：來(lái)自螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)， N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院調(diào)研。交通位置和房東態(tài)度也是短租用戶較為關(guān)注的對(duì)象。 圖表 6 用戶對(duì)短租房的關(guān)注點(diǎn)分析 數(shù)據(jù)來(lái)源：數(shù)據(jù)來(lái)自螞蟻短租研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)， N=4890， 20xx 年 3 月份螞蟻短租研究院調(diào)研 。由此分析得知，短租的市場(chǎng)需求不再局限于北、上、廣、深等一線城市，旅游城市及一些二線城市的短租市場(chǎng)需求正日益壯大。成都、杭州、三亞
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