【正文】 擔(dān)保證責(zé)任后，本公司可依法將質(zhì)物變現(xiàn)，償還本公司全部債權(quán)和有關(guān)費(fèi)用。第四十一條 出質(zhì)人向本公司移交物質(zhì)時(shí)，應(yīng)提交下列文件：(一)物質(zhì)的權(quán)屬期間；(二)物質(zhì)的價(jià)值依據(jù)或評(píng)估報(bào)告；(三)物質(zhì)在變現(xiàn)時(shí)，需提交的相關(guān)證明；(四)有關(guān)物質(zhì)的保險(xiǎn)單；(五)以權(quán)利（益）出質(zhì)的，須提有關(guān)行政主管部門或權(quán)利所有人同意出質(zhì)的文件或科技出質(zhì)的文件依據(jù)；(六)以銀行承兌匯票出質(zhì)的，須提交商品或勞務(wù)交易合同復(fù)印件；(七)以有限責(zé)任公司股權(quán)出質(zhì)的，須提股權(quán)證和董事會(huì)同意出質(zhì)的證明；(八)以共有動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利出質(zhì)的，須提交共有人處臵的證明。第三十五條 本公司依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：(一)支付處分抵押物所需的費(fèi)用；(二)清償被擔(dān)保企業(yè)所欠本公司的貸款本就、利息、違約金和損害賠償金等；(三)支付《反擔(dān)保抵押合同》約定的其他費(fèi)用。第三十條 抵押權(quán)設(shè)定后，所有能夠證明抵押物權(quán)屬的證明文件以及保險(xiǎn)單證等均應(yīng)有本公司代為保管，本公司承擔(dān)保管責(zé)任。5如改變地上定著物，須征得本公司同意。本公司應(yīng)在《反擔(dān)保保證合同》約定的保證期間內(nèi)要求反擔(dān)保保證人承擔(dān)保證責(zé)任，反擔(dān)保保證人拒不履行保證責(zé)任，可向人民法院申請(qǐng)支付令后提起訴訟。第八條 反擔(dān)保保證人可分為兩類，一是法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織，二是自然人。第三條 本公司接受債務(wù)人委托向債權(quán)人提供信用擔(dān)保服務(wù)時(shí)，均應(yīng)要求債務(wù)人或第三人向本公司提供反擔(dān)保，公司特許批準(zhǔn)的除外。根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出通知、往來(lái)聯(lián)系的便利,雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡(luò)方式為雙方有效的聯(lián)系方式。乙方應(yīng)確保在合同到期日將本合同中約定甲方所得本金及利息一并支付。乙方以公司法人全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任保證，采取托管（甲方將資金托管到乙方）的方式融資。第十一條 爭(zhēng)議的解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如債務(wù)人未能按時(shí)足額還本付息，乙方承擔(dān)代償責(zé)任后，保險(xiǎn)賠償金用于債務(wù)人向乙方清償債務(wù)。處臵抵押物的剩余金額交還抵押人，不足部分乙方仍承擔(dān)連帶擔(dān)保清償責(zé)任。債務(wù)人不履行與債權(quán)人約定的償債義務(wù)使乙方代為履行，保證合同自然終止的。雙方亦可重新設(shè)定抵押。第二條關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的狀況：抵押財(cái)產(chǎn)名稱：房地產(chǎn)權(quán) 抵押財(cái)產(chǎn)位臵： 抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證號(hào)： 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值（大寫(xiě)）：第三條抵押擔(dān)保的范圍：乙方依據(jù)與債權(quán)人簽訂的保證合同(編號(hào):)約定，因債務(wù)人違約而發(fā)生乙方代債務(wù)人償還給債權(quán)人的全部欠款本息、支付的違約金、損害賠償金及因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等）等。第八條 特別約定：貸款人若以被擔(dān)保人和擔(dān)保人為被告提起訴訟，主張債權(quán)時(shí)，反擔(dān)保人將作為第三人參與訴訟并請(qǐng)求法院在判決書(shū)或調(diào)解書(shū)的主文上明確反擔(dān)保人的追償權(quán)，以期避免訟累、節(jié)約司法資源和各方精力。反擔(dān)保人收到擔(dān)保人的催款通知書(shū)之日起20天內(nèi)代被擔(dān)保人支付應(yīng)償債務(wù)或擔(dān)保債務(wù)。第六條 反擔(dān)保人允許擔(dān)保人自行決定將擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后迅速書(shū)面通知反擔(dān)保人和被擔(dān)保人。第一篇：融資擔(dān)保公司反擔(dān)保合同(企業(yè))編號(hào)XX反保字（XX）第（）號(hào)反 擔(dān) 保 合 同擔(dān)保人：被擔(dān)保人：反擔(dān)保人：（企業(yè)）：地址： 注冊(cè)號(hào)：（企業(yè)）：地址：注冊(cè)號(hào)：（企業(yè)）：地址：注冊(cè)號(hào)：鑒于被擔(dān)保人向（貸款人）申請(qǐng)借款（人民幣）萬(wàn)元，期限（月），需要擔(dān)保人提供保證擔(dān)保，對(duì)此擔(dān)保人與被擔(dān)保人簽訂了委保字（）第（）號(hào)《委托擔(dān)保協(xié)議書(shū)》，擔(dān)保人同意為上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并接受反擔(dān)保人為被擔(dān)保人的上述借款向擔(dān)保人提供反擔(dān)保，擔(dān)保人和反擔(dān)保人雙方達(dá)成如下條款：第一條 反擔(dān)保人向擔(dān)保人提供的保證為連帶共同保證和連帶責(zé)任保證。否則，反擔(dān)保人對(duì)加重被擔(dān)保人債務(wù)的部分不承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。第二條 反擔(dān)保人保證范圍：被擔(dān)保人向貸款人借款的本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金以及貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)償債務(wù)，當(dāng)擔(dān)保人已代被擔(dān)保人墊付應(yīng)償債務(wù)后則簡(jiǎn)稱擔(dān)保債務(wù)）。第七條 管轄約定：本合同發(fā)生訴訟時(shí)的管轄法院為擔(dān)保人所在地人民法院。擔(dān)保債權(quán)金額（大寫(xiě)）：貳佰萬(wàn)元整擔(dān)保債權(quán)期限：自 年 月 日至 年 月 日止。三、抵押期間，因國(guó)家建設(shè)和城市拆遷需要，將已設(shè)定抵押權(quán)的房屋列入拆遷范圍的，甲方應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道后的十五日內(nèi)書(shū)面通知乙方并同意就該抵押物的拆遷補(bǔ)償金、賠償金、保險(xiǎn)金等由乙方優(yōu)先受償。一、在乙方為債務(wù)人擔(dān)保期間，出現(xiàn)下列情形之一者，甲方同意乙方立即依法處臵抵押物。甲方同意乙方直接委托 拍賣行對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣，也可雙方議價(jià)折價(jià)處臵。4如債務(wù)人按時(shí)足額還本付息，乙方將保險(xiǎn)賠償金全部歸還甲方。第十條 合同效力本合同自辦理抵押登記之日起生效，本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的主合同和保證合同，即主合同、保證合同無(wú)效不影響本合同的效力。合同細(xì)則如下：一、總則甲方以（公司法人/自然人）全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任保證，安排好干凈、無(wú)犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項(xiàng)目融資。乙方收到甲方資金后，經(jīng)查詢無(wú)誤后在當(dāng)天向甲方提供收款證明（收據(jù)）。甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。本辦法所稱反擔(dān)保管理，系指本公司通過(guò)對(duì)反擔(dān)保的方式和內(nèi)容、反擔(dān)保資產(chǎn)的評(píng)估、反擔(dān)保物的登記、保險(xiǎn)和公證、反擔(dān)保資產(chǎn)的管理和處臵等內(nèi)容的全面、系統(tǒng)的管理，規(guī)范反擔(dān)保行為，切實(shí)發(fā)揮擔(dān)保防范反擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的作用，提高公司控制風(fēng)險(xiǎn)的能力。第二章 反擔(dān)保的方式和內(nèi)容 第一節(jié) 反擔(dān)保保證第七條 反擔(dān)保保證是指本公司與反擔(dān)保保證人約定，當(dāng)被保證人不能履行債務(wù)時(shí)，反擔(dān)保保證人按照約定履行債務(wù)的行為。第十六條 被擔(dān)保企業(yè)到期不能履行或不能完全履行債務(wù)，本公司履行保證責(zé)任并向貸款銀行支付代償金后，可以要求被擔(dān)保企業(yè)履行還款義務(wù)，也可以要求反擔(dān)保保證人承擔(dān)保證責(zé)任。第二十三條 以土地使用權(quán)抵押的，必須連同土地上定著物一起抵押。第二十九條 對(duì)符合登記條件的動(dòng)產(chǎn)抵押物要辦理登記手續(xù)，抵押登記期限不得短于債務(wù)保證期限。第三十四條 被擔(dān)保企業(yè)到期沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行債務(wù)，本公司代為履行債務(wù)、承擔(dān)保證責(zé)任后，本公司應(yīng)與抵押人協(xié)商處臵抵押物，協(xié)商不成，可依法以抵押物折價(jià)、變賣、拍賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。(二)權(quán)利（益）、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單； 、上市流通股票；、專用權(quán)、專營(yíng)權(quán)、獨(dú)家代理權(quán)、承租權(quán)、收益權(quán)等。(三)被擔(dān)保企業(yè)按期履行債務(wù)，《反擔(dān)保質(zhì)押合同》終止，本公司應(yīng)將質(zhì)物返還給出質(zhì)人。第三章 反擔(dān)保資產(chǎn)評(píng)估第五十三條 本辦法所稱反擔(dān)保資產(chǎn)評(píng)估，系指以抵（質(zhì)）押作為擔(dān)保方式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)生時(shí)，本公司評(píng)審部門或公司指定的抵（質(zhì)）押物評(píng)估機(jī)構(gòu)按照科學(xué)、公正的方法，對(duì)抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬狀況、市場(chǎng)價(jià)值、抵（質(zhì)）押價(jià)值、變現(xiàn)能力進(jìn)行的綜合評(píng)定的測(cè)算，以設(shè)定價(jià) 11值充分、有效的反擔(dān)保組合方案，確保公司債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第六十條 按照國(guó)際上普遍承認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估的基本方法可分為收益法、重臵法和清算法等。第六十六條 登記需提交的材料(一)辦理房地產(chǎn)抵押需提交的材料 ；；；；，抵押人應(yīng)取得其他共有人書(shū)面同意的證明；，需經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)上級(jí)主管部門書(shū)面批準(zhǔn)； ，需經(jīng)企業(yè)董事會(huì)或聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)書(shū)面批準(zhǔn)；抵押期不應(yīng)超過(guò)企業(yè)的應(yīng)用期限； ，需提交國(guó)有土地使用證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)等有關(guān)資料。第五章 反擔(dān)保資產(chǎn)管理第七十二條 本章所稱反擔(dān)保資產(chǎn)管理是指公司在項(xiàng)目監(jiān)管階段對(duì)被擔(dān)保企業(yè)提供的反擔(dān)保資產(chǎn)實(shí)施檢查、監(jiān)督、財(cái)務(wù)核算及監(jiān)控，在公司代償后對(duì)行使債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)而取得的反擔(dān)保物，償債物的登記和日常維護(hù)、管理以及財(cái)務(wù)核算。第七十七條 風(fēng)險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)牽頭組織項(xiàng)目監(jiān)管工作，重要職責(zé)之一就是合同履行期間，經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)檢查、核實(shí)反擔(dān)保資產(chǎn)情況，保證反擔(dān)保資產(chǎn)在合同履行期間保持穩(wěn)定的價(jià)值量。第八十二條 計(jì)劃財(cái)務(wù)部根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理部提交的《項(xiàng)目監(jiān)管意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件對(duì)或有資產(chǎn)進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)控，《意見(jiàn)書(shū)》中應(yīng)有反擔(dān)保資產(chǎn)的占管情況及價(jià)值量的監(jiān)管意見(jiàn)。第六章 反擔(dān)保資產(chǎn)的處臵第九十條 公司經(jīng)與抵押人、出質(zhì)人協(xié)商或通過(guò)法律訴訟取得的反擔(dān)保物和償債物，公司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處臵，以其變現(xiàn)資金抵償公司債權(quán)；反擔(dān)保物變現(xiàn)超過(guò)本公司債權(quán)不分，應(yīng)退還抵押人、出質(zhì)人。第九十四條 折價(jià)受償?shù)姆绞接蟹ㄔ号袥Q和雙方協(xié)商，無(wú)論采用何種方式，風(fēng)險(xiǎn)管理和計(jì)劃財(cái)務(wù)部應(yīng)對(duì)反擔(dān)保物的折抵價(jià)值嚴(yán)格把關(guān)，以保護(hù)公司權(quán)益。