【正文】 還，乙方還需另外支付兩個月的租金給甲方作為違約賠償金；如乙方逾期繳付租金達(dá)15天以上，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方支付的合同保證金不予退還，乙方還需另外支付兩個月的租金給甲方作為違約賠償金。第二條：該商鋪建筑面積（含公攤）為平方米。第十三條其他條款，與本合同正文具有同等法律效力。任何一方不得擅自使用、復(fù)制本合同或因合同需要而得知的對方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息及其他資料?！安豢煽沽Α睉?yīng)被定義為：任何不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內(nèi)亂或民眾**、恐怖主義行動、火災(zāi)、爆炸、罷工（甲、乙雙方內(nèi)部員工的罷工除外）等情況及類似的天災(zāi)；以及任何現(xiàn)行的法律法規(guī)政策的更改。，則乙方應(yīng)于本合同終止之日起七日（15日）內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限于以下費用：①租金；②物業(yè)管理費；③宣傳推廣費；④水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用；⑤滯納金、違約金等）并辦理歸還該房屋之手續(xù)。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標(biāo)的的該房屋或其任何部分的權(quán)利。乙方不得對該房屋及相關(guān)區(qū)域的消防設(shè)施等原有設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改動、阻擋、遮蓋或變更功能或用途。，乙方必須遵守甲方或管理公司制定的有關(guān)及租戶運營的各類管理規(guī)定、管理規(guī)則、管理守則及管理要求，上述管理規(guī)定、規(guī)則及要求以甲方發(fā)布的加蓋甲方或甲方管理公司相關(guān)公章的文本為準(zhǔn)。若乙方未取得消防驗收合格意見或在未取得所有行政許可及證照及其他授權(quán)文件前進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于1個月保底租金、宣傳推廣費及物業(yè)管理費之和的違約金。，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意；按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門審批的，乙方應(yīng)自行報請有關(guān)部門審批后方可進(jìn)行。，甲方應(yīng)盡力配合。對于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進(jìn)行，且消防工程必須獲得甲方及消防主管部門驗收合格，費用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同的任何條款或甲方管理規(guī)定，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，租賃保證金均不予退還（歸甲方所有），并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。，乙方應(yīng)按如下標(biāo)準(zhǔn)支付裝修期間的費用：裝修管理費為人民幣元/平方米/月；裝修垃圾清運費為人民幣元/㎡（修改為人民幣元/平方米/月）；裝修押金為元/㎡。上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費、宣傳推廣費及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用。若乙方延遲辦理房屋驗收交付手續(xù)，則交付日期為甲方通知乙方的當(dāng)日。、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，詳見本合同附件。經(jīng)營性活動；乙方租住期間，應(yīng)保持承租屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生。第一篇：房屋租賃合同二房屋租賃合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。（七）如有關(guān)部門對此承租屋收取的管理費用、稅收由乙方承擔(dān)，由甲方按月按標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。交付場地時應(yīng)有載明交付日期的交付使用書，由雙方簽字、蓋章。若當(dāng)月提成租金高于當(dāng)月保底租金、宣傳推廣費之和，則以提成租金金額為當(dāng)月適用租金，高出的差額乙方應(yīng)于次月10日前補足。如計租日不是該月首日,則乙方應(yīng)在計租日以前按比例向甲方支付當(dāng)期的保底租金、宣傳推廣費及物業(yè)管理費。租賃關(guān)系終止后，若乙方未發(fā)生本合同約定的任何違約責(zé)任，且按交付時的狀態(tài)將該房屋交還甲方后，甲方同意在乙方付清租賃期間發(fā)生的全部費用后，在60日（15日內(nèi)）后向乙方無息退還租賃保證金。、說明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方、管理公司及政府主管部門的批準(zhǔn)后方可開始裝修，由此發(fā)生的政府部門審批等有關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。,如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或和諧廣場的任何部位,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。（包括內(nèi)墻、室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等）進(jìn)行維護(hù)、維修和保養(yǎng),以使該房屋始終處于良好狀態(tài)（正常的折舊磨損除外）,若由于乙方或其雇員、承包商或供應(yīng)商之故意或過失造成該房屋或和諧廣場其它部位的損壞，乙方應(yīng)聘用甲方認(rèn)可的具 有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的維修商在合理時間內(nèi)修復(fù),否則，甲方可代為修理，費用由乙方全部承擔(dān)，給甲方造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)自行按照當(dāng)?shù)毓蚕谰忠筠k理消防報審手續(xù)及消防驗收手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。若未遵守本協(xié)議約定的營業(yè)時間，違反不超過3次的，按元/次向甲方支付違約金；3次以上（含3次）不超過6次的，按元/次向甲方支付違約金；違反超過6次（含6次）的，除應(yīng)向甲方支付元/次違約金外，甲方還有權(quán)立即解除本合同且乙方已支付的費用及保證金不予退還。因乙方違規(guī)擺放物品致使該房屋或和諧廣場其他部位及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。、抵押該房屋或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給第三方，但前述轉(zhuǎn)讓或抵押不得影響乙方在本合同項下權(quán)利，且受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下甲方義務(wù)。若有關(guān)的第三者責(zé)任險或公眾責(zé)任險的賠償金不足以賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。若甲方認(rèn)為根據(jù)實際需要可接受乙方的裝修及添加設(shè)施等，乙方可不必履行恢復(fù)原狀義務(wù)；但乙方無權(quán)就上述裝修、設(shè)施等收取甲方任何費用或要求以其裝修、設(shè)施折抵租金、物業(yè)管理費及其它費用、違約金等合同款項。不可抗力事件消失時，無法履行義務(wù)的一方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)對本合同及因本合同而獲悉的對方商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以任何方式利用對方商業(yè)秘密，不得向雙方以外的第三人披露或以其他方式公開對方的商業(yè)秘密。：（1）因租賃房屋及相關(guān)區(qū)域內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、盜竊、搶劫、刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受損失或損害；（2）發(fā)生災(zāi)禍，致使租賃房屋及相關(guān)區(qū)域不能使用，或者其中任何設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運行；（3）第三方給乙方造成的損失或損害的，由侵權(quán)的第三方直接賠償。第十四條特別約定條款出租方（甲方）：承租方（乙方）： 授權(quán)代表人：授權(quán)代表人： 日期：日期：第三篇：房屋租賃合同商業(yè)房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著平等互利、等價有償、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立如下合同條款，以茲雙方共同遵守：第一部分 租賃標(biāo)的第一條：甲方將位 店面的商鋪（以下簡稱該商鋪）租賃給與乙方經(jīng)營。第八條：租金按 繳付；乙方應(yīng)于每次繳租 日前以 方式（A、現(xiàn)金支付；B、銀行轉(zhuǎn)帳；C、其它）一次性將 租 金繳付與甲方，第一次支付時間為本合同第四條訂立的起始日后七日內(nèi)。乙方擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓。35%，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增容費用或與之相關(guān)的處罰金。如造成損壞無法修復(fù)，則乙方應(yīng)作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償；乙方裝修改建 部分的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。裝修完畢，經(jīng)甲方檢驗合格，退還押金。第三十一條：乙方在合同期滿后無意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月以書面通知方式通知甲方。如九十日后甲方仍未能將經(jīng)營場地交付乙方使用，乙方有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同。第四十一條：本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商訂立補充協(xié)議，附件和補充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。三、交付日期和租賃期限甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。在不定期租賃關(guān)系中，甲方有權(quán)提前一個月通知乙方租賃關(guān)系終止。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方重新簽訂租賃合同，本合同自然終止。出租人：承租人： 證件號：證件號： 電話：電話：****年**月**日