【正文】 證號：聯(lián)系地址： 聯(lián)系住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。三、乙方的權(quán)利與義務乙方應遵守小區(qū)內(nèi)停車位的各項管理制度，服從小區(qū)停車場管理員的指揮，不得損壞小區(qū)道路（停車場）標志、消防、照明等設施設備，如有損壞由乙方自行負責賠償。乙方到期如需續(xù)租，需提前_____個月通知甲方，再行商議。甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。風險告知：將車位細則寫入合同。這筆費用每個小區(qū)收取不同，大概在幾十至上百元不等。五、聯(lián)系方式雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。第二十二條 自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請辦理該車位的預售合同登記備案手續(xù)。買受人已詳細閱讀附件六的內(nèi)容，同意由出賣人依法選聘【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】提供停車管理服務，遵守業(yè)主臨時公約。第十七條 前期物業(yè)服務（一）出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為： __________提供停車管理服務。買受人不退車位的，合同繼續(xù)履行，自出賣人應當取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權(quán)屬證明之日止，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于出賣人實際取得權(quán)屬證明之日起_____日內(nèi)向買受人支付。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：____________________________________________________________；____________________________________________________________。（2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權(quán)退車位。（2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。其他方式。按照“個”計算，該車位總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫）。出賣人委托預測該車位面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__________平方米。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。第十八條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人。該企業(yè)應該按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。_____________________________________________________。第十五條 使用承諾買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。第十三條 車位質(zhì)量的約定出賣人和買受人約定如下：該車位所在樓棟地基基礎和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。具體付款方式及期限的約定見附件五。按照建筑面積計算，該車位單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。若將來具備登記條件時，乙方自行辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，并提供相關(guān)證明文件；登記時需支付的相關(guān)費用，由乙方自行承擔。該車位總價款為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整，￥。乙方于 年 月 日前一次性付清車位有償轉(zhuǎn)讓費。車位的物業(yè)管理費為每月每個50元。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的車位所在樓棟【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。該車位在建工程已經(jīng)設定抵押，抵押權(quán)人為：_________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：______________________。一次性付款。第八條 規(guī)劃變更的約定出賣人應當按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設，不得擅自變更。___________________________________________________________。第十二條 交接手續(xù)（一）該車位達到第十條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。買受人要求繼續(xù)履行合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。________________________________________________________。如因出賣人的責任，買受人未能在該車位交付之日起_______日內(nèi)取得該車位所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：（1）買受人有權(quán)退車位。（二）前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】按照【年】【半年】______收取地下停車管理服務費。第二十條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：______________________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購買的機動車地下停車位（以下簡稱該車位）所在土地用途為：車位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。該車位所分攤的土地使用權(quán)及在建工程均未設定抵押；該車位所分攤的土地使用權(quán)已經(jīng)設定抵押，抵押權(quán)人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。見附件四第六條 付款方式及期限買受人采取下列第____種方式付款。________________________________________________________。本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。__________________________________________________________。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。出賣人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設施的使用性質(zhì)。（2）買受人同意委托_____________向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用__________ 元人民幣（大寫）。該企業(yè)應按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務的備案手續(xù)。依法向人民法院起訴。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】（簽章）：【負責人】：【委托銷售代理機構(gòu)】（簽章）：【委托代理人】（簽章）：簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：____年_____月____日簽訂地點：簽訂地點：附件一： 該車位平面圖附件二： 共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明附件三： 該車位取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押當事人的相關(guān)約定附件四：計價方式與房款的其他約定附件五： 付款方式及期限的約定附件六：物業(yè)服務（本附件內(nèi)容與出賣人和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同一致）一、物業(yè)服務內(nèi)容二、物業(yè)服務質(zhì)量三、物業(yè)收費項目及價格四、業(yè)主臨時公約五、其他約定第四篇：地下車位買賣合同地下車位轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證：身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。四、乙方在購得車位后，對本車位享有所有權(quán)。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案。乙方并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔。乙方不得在停車位內(nèi)隨意拋棄雜物，弄臟停車位、通道等。該車位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準。第四條 其他事項約定乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。檢修方應事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車。(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：簽約日期： 簽約日期：地下車位買賣合同范本5甲方(車庫出賣人)：電話：乙方(車庫買受人)：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。，在乙方需以該車位設定權(quán)利義務時，甲方應予協(xié)助辦理。六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應向甲方支付本車位使用費總額30％的違約金。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）；若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。甲方：________________代表：_______________乙方：________________代表：_____________________________年_____________月___________日______________年_____________月___________日