【正文】 合同的約定提供地下停車管理服務(wù)。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當自退車位通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。第十六條 產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記出賣人應(yīng)當在______年______月______日前，取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明。________________________________________________________。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示第十條約定的證明文件。第十條 交付條件（一）出賣人應(yīng)當在____年____月____日前向買受人交付該車位。出賣人確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當書面征得受影響的買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準。分期付款。（2和3可以同時選擇）______________________________________________________________。第二條 車位預售依據(jù)該車位已由_____________批準預售，預售許可證號為：___________。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（四）物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和業(yè)主臨時公約的內(nèi)容見附件六。買受人不退車位的，自買受人應(yīng)當取得該車位所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得該車位所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得該車位所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向出賣人支付。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：買受人有權(quán)退車位。第十四條 保修責任雙方應(yīng)當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付車位責任由出賣人承擔，并按照第十一條處理。（二）該車位交付時應(yīng)當符合下列第、項所列條件。因規(guī)劃變更給買受人的權(quán)益造成損失的，出賣人應(yīng)當給予相應(yīng)的補償。貸款方式付款。抵押權(quán)人同意該車位預售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。第三條 基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第___________【幢】【座】地下______層____號，該車位為【審定編號】【暫定編號】，該車位平面圖見附件一。六、聯(lián)系方式雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。三、交付日期暫定_______年______月______日四、逾期違約責任甲方如未按期交付車位，乙方有權(quán)要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車位有償受讓費利息；如逾期十天甲方仍未交付車位，%的違約金給乙方。第一篇：地下車位買賣合同模版地下室車位轉(zhuǎn)讓合同甲方： 乙方： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證： 身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。五、使用權(quán)限乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。該車位所在樓層【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。第五條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該車位價款。買受人可以首期支付購車位總價款的_____％，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第九條 逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理：按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該車位面積實測技術(shù)報告書；該車位四至已劃線；_____________________________________________________；_____________________________________________________；第十一條 逾期交付責任除不可抗力外，出賣人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付買受人的，按照下列第______種方式處理：按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_____日之內(nèi)（該時限應(yīng)當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付車位價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該車位實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。（二）驗收交接后，雙方應(yīng)當簽署車位交接單。在該車位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退車位約定的，按照約定處理；沒有退車位約定的，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當配合保修。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當自退車位通知送達之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____％向買受人支付違約金。（2）_________________________________________________________。地下停車管理服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)與前期服務(wù)合同約定的相關(guān)內(nèi)容一致。第二十一條 本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。第三條 基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第___________【幢】【座】地下______層____號，該車位為【審定編號】【暫定編號】，該車位平面圖見附件一。抵押權(quán)人同意該車位預售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。貸款方式付款。因規(guī)劃變更給買受人的權(quán)益造成損失的，出賣人應(yīng)當給予相應(yīng)的補償。（二）該車位交付時應(yīng)當符合下列第、項所列條件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付車位責任由出賣人承擔，并按照第十一條處理。第十四條 保修責任雙方應(yīng)當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：買受人有權(quán)退車位。買受人不退車位的，自買受人應(yīng)當取得該車位所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得該車位所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得該車位所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向出賣人支付。（四）物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和業(yè)主臨時公約的內(nèi)容見附件六。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。風險告知：很多業(yè)主都認為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費用，其實，這是一個誤區(qū)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關(guān)。甲方簽字：__________乙方簽字：__________證明人簽字：_______________年_____月_____日地下車位買賣合同范本2甲方：__________________（出租人）乙方：__________________（承租人）就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：甲方向乙方提供______小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。四、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。付款方式：一次性付清全款。乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積 元。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責。，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務(wù)。甲方：乙方：證明人：年 月 日地下車位買賣合同范本7甲方：乙方：根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，就乙方有償使用甲方地下車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定如下條款：一、車位使用費總額為（人民幣）拾萬仟佰拾元整，乙方在鑒定本協(xié)議時一次性付給甲方。乙方不得對所使用車位加裝、改裝其他設(shè)施設(shè)備，壘筑墻體等或改變其使用功能，不得堆放雜物，污染地面，以保護車位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)；車位使用期間因車位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修、維護、更換等費用均由乙方承擔。三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]四、乙方在簽訂本合約______天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔恢復原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔后果。九、雙方因合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。第六條其他事項約定因不可抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。第三條 交付及交接手續(xù)甲方應(yīng)當在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后 內(nèi)日向乙方交付該車位。甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：______________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日地下車位買賣合同范本4甲方(賣方)： 乙方(買方)：身份證號： 身份