農(nóng)行經(jīng)營性貸款解析(更新版)
【正文】 6個月銀行對賬單或流水，本各季度財務(wù)報表，經(jīng)過審計的前1財務(wù)報表（如有）。貸款期限在 1 年以上的，按期歸還貸款本息，可以采用等額本息還 款法、等額本金還款法或其他方式。二、各項貸款 六個月 一年 一至三年 三至五年 五年以上 個人經(jīng)營性貸款利率基準上浮 10%。一般用于裝修的以抵押物面積每平方米不超過3000元貸款期限：貸款期限最長不超過8年。放款，用于購房的下款至賣方賬戶，用于裝修的下款至裝修公司，用于購房的下款至汽車銷售公司的對公賬戶。貸款按月還款逾期記錄累計超過6次不超過24次。借款人家庭持有公產(chǎn)房，不計算套數(shù)。藍印戶口如為戶主且因購房取得藍印至少算作二套房。提供的證明包括“個人所得稅、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險”等，提供稅務(wù)局或社保中心出具的相關(guān)繳納明細證明，從社保中心的自助機具打印的明細也可。信用卡還款記錄中2年內(nèi)累計逾期記錄超過12次或12個月內(nèi)6次未還最低還款額。第三方抵押用途只能裝修或購車。貸款利率：根據(jù)目前情況，消費類貸款執(zhí)行利率為基準利率上浮10%。第四篇：個人經(jīng)營性貸款個人經(jīng)營性貸款定義：是指向借款人發(fā)放的用于借款人合法投資經(jīng)營活動所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔保貸款，貸款用途用于企業(yè)經(jīng)營。具體的還款寬限期天數(shù)由借款人和本行在借款合同中約定，寬限期 最長為 10 天，且不超過約定還款日的當月月底。：金融資產(chǎn)證明（包括股票、基金等)和非金融資產(chǎn)證明（如房產(chǎn)，汽車等）：經(jīng)營場所電話繳費清單、經(jīng)營場所水電費等繳費清單、其他可以輔助證明經(jīng)營狀況的資料。2)經(jīng)營實體的營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、基本戶開戶許可證、貸款卡、驗資報告、企業(yè)財務(wù)報表。2)借款人為小企業(yè)主的，借款人必須是經(jīng)營實體的實際控制人，且符合以下條件之一：借款人持股比例不低于50% ；借款人持股比例不低于30%，且借款人及配偶共同持股比例不低于50%。第一篇：農(nóng)行經(jīng)營性貸款解析個人助業(yè)貸款（含用途為生產(chǎn)經(jīng)營的綜合授信貸款）貸款年限：助業(yè)35年，綜合授信10年。借款人：1)具有中華人民共和國國籍，從事合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的自然人，包括個體工商戶經(jīng)營者、個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人、小企業(yè)主等。須提供資料：1)借款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、工資流水（月收入低于4500元可以不提供）。：工資性收入證明資料、租賃性收入證明資料。還款增值服務(wù)：在上述還款方式基礎(chǔ)上，借款人還可選擇以下還款增值服務(wù)：一、還款寬限期 還款寬限期，是指按期供方式還款的個人貸款借款人，可以享受在 還款日后若干天內(nèi)還款的寬限期待遇，寬限期內(nèi)還款不作為逾期貸款處 理，不計算逾期利息和罰息。如果綜合回報較高可施行基準利率或向分行申請下浮 等。購車3三，裝修5年，購房8年。注：（1）借款人夫妻名下有且僅有一套住房的，用途可以作為購房；超過兩套（包含兩套以上的用途只能作為購車和裝修。（三、）以下情況原則上不予準入信用卡還款記錄中狀態(tài)為“凍結(jié)”或“止付”，且金額超過1000元的，銀行能出具相關(guān)證明不是惡意逾期的除外。（公產(chǎn)房是承租關(guān)系，不能貸款，在房管局無記錄）“1年”時間計算：可以按照上1，也可以按照申請貸款時間的上個月前溯1年。
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