【正文】 25。,〔1〕按建立部規(guī)定(guīd236。,二、建立工程勘察設(shè)計的根本原那么 ⑴與社會經(jīng)濟開展程度相適應(yīng)，經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一。,第一節(jié) 建立工程勘察(kānch225。,第五十一頁，共八十一頁。,問題： 1．在施工階段施工單位的哪些做法不妥?說明理由。,施工單位復工后，就此事引起的損失向工程監(jiān)理機構(gòu)提出索賠。,第四十七頁，共八十一頁。,第四十六頁，共八十一頁。i)的合同；如不符合要求，監(jiān)理單位(dānw232。i)承受該廠作為其分包單位(dānw232。,3.在事件2中，總監(jiān)理工程師的作法是否正確？為什么？試分析剝離檢驗的可能結(jié)果及總監(jiān)理工程師相應(yīng)的處理方法(fāngfǎ)。n t237。經(jīng)過招標，建立單位選擇了甲、 乙施工單位分別承擔A、B標段工程的施工，并按照?建立工程施工合同〔示范文本〕? 分別和甲、乙施工單位簽訂了施工合同。 法院判決雙方口頭商定的監(jiān)理職責延至保修期滿的內(nèi)容不構(gòu)成委托監(jiān)理合同的內(nèi)容，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到期未支付最后一筆監(jiān)理費，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，支付監(jiān)理公司剩余20％監(jiān)理費及延期付款利息。)〕 〔五〕支付,第三十八頁，共八十一頁。)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)(y236。,三、監(jiān)理合同的終止 委托人辦理完開工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。,第二十九頁，共八十一頁。 ⑶對工程建立有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、消費工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 ⑵委托人有對工程規(guī)模、 設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、消費工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。,⑺“工程監(jiān)理的正常工作〞是指雙方在專用條件中約定(yuēd236。 ⑵“委托人〞是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及(yǐj237。 不妥之處3：招標辦主持開標(kāi biāo)會。9月29日由該市信息辦主持舉行了開標會。D單位的情況可以認定為低于本錢，F(xiàn)單位的情況可以認定為是明顯不符合技術(shù)規(guī)格和技術(shù)標準的要求，屬重大偏向。 2.監(jiān)理單位認為A施工單位有資格參加投標是正確的。 2.在施工招標資格預審中，監(jiān)理單位認為A施工單位有資格參加投標是否正確？說明理由。 在施工公開招標中，有A、B、C、D、E、F、C、H等施工單位報名投標，經(jīng)監(jiān)理單位資格預審均符合要求，但建立單位以A施工單位是外地企業(yè)為由不同意其參加投標， 而監(jiān)理單位堅持認為A施工單位有資格參加投標。 開標、評標；定標；發(fā)中標通知書；雙方訂立(d236。)、教育、文化等工程；體育、旅游、商業(yè)等工程；衛(wèi)生、社會福利等工程；其他公用事業(yè)工程。o)內(nèi)容有： 明確建立工程監(jiān)理工作信息流程； 建立建立工程信息編碼系統(tǒng)； 建立工程信息的搜集； 建立工程信息的處理。shāng)合同的詳細條款； 為合同履行創(chuàng)造條件，促使雙方正確、全面地履行合同； 對雙方履行合同提供咨詢，協(xié)調(diào)履行中的矛盾和問題； 正確處理合同的變更，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。nl236。ch233。n) 19881993年為試點階段 1993年1995年為穩(wěn)定開展階段 1996年至今為全面推行階段,建立監(jiān)理法規(guī)體系 法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章 法律：?中國人民共和國建筑法?、?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國招投標法? 行政法規(guī)：?建筑工程質(zhì)量(zh236。ng)委托監(jiān)理合同,第一頁，共八十一頁。,建立工程監(jiān)理的任務(wù)(r232。,〔1〕建立工程質(zhì)量控制 工程質(zhì)量控制的內(nèi)容主要有： 按照(224。,第七頁，共八十一頁。 信息管理的目的是通過有組織的信息流通，使決策者能及時、準確地獲得相應(yīng)的信息，以便(yǐbi224。ti225。 〔4〕利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 〔5〕國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。,第十四頁，共八十一頁。 評標時發(fā)現(xiàn)，B施工單位投標報價明顯低于其他投標單位報價且未能合理說明理由； D施工單位投標報價大寫金額小于小寫金額；F施工單位投標文件提供的檢驗標準和方法不符合招標文件的要求；H施工單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項；其他施工單位的投標文件均符合招標文件要求。 4.判別B、D、F、H四家施工單位的投標是否為有效標？說明理由。nɡ)不妥，不應(yīng)包括當?shù)亟⑿姓芾聿块T的招投標管理辦公室主任.正確組成(zǔ ch233。,案例2：某市勞動局需要建立一個信息系統(tǒng)工程，某監(jiān)理公司承擔了施行階段的監(jiān)理任務(wù)。,第二十一頁，共八十一頁。理由是：投標保證金是投保書的組成局部，應(yīng)在投保截止日前提交。)其合法繼承人。 ⑼“工程監(jiān)理的額外工作〞是指正常工作和附加工作以外，監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因此暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 ⑸當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理人。)問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向設(shè)計人提出建議；假設(shè)擬提出的建議可能會進步工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。nɡ ɡōnɡ)令、復工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。當雙方的爭議由政府建立行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定(yuēd236。委托人承擔違約責任。假設(shè)委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止?！慨a(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)于監(jiān)理業(yè)務(wù)完畢之日起5日內(nèi)支付(zhīf249。)：委托監(jiān)理合同應(yīng)以書面形式訂立，口頭形式約定不成立委托監(jiān)理合同。ngch225。,第四十二頁，共八十一頁。,解答：1. 不正確，因為違背了合同約定。i)變更與設(shè)備廠的合同，如乙單位(dānw232。,3．總監(jiān)理工程師的做法是正確的。 B．監(jiān)理單位搜集與索賠有關(guān)的資料。工程監(jiān)理機構(gòu)認為本工程使用該項新技術(shù)存在平安隱患，總監(jiān)(zǒnɡ jiān)理工程師下達了工程暫停令，同時報告了建立單位。n)。,解答：〔1〕不妥之處：未按已批準的施工技術(shù)方案施工； 理由：應(yīng)執(zhí)行(zh237。 〔2〕a、進展監(jiān)視(jiānsh236。)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進展綜合分析、論證，編制建立工程設(shè)計文件的活動。,第五十五頁，共八十一頁。o)地區(qū)或重要(zh242。,工程概況 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù) 勘察人的權(quán)利和義務(wù) 開工及提交勘察成果資料的時間(sh237。 ⑤假設(shè)委托勘察人搜集上述資料的，那么應(yīng)向勘察人支付相應(yīng)費用。,第六十頁，共八十一頁。ng)的標準向勘察人支付趕工加班費。,第六十三頁，共八十一頁。,第六十五頁，共八十一頁。,4．付費方式(fāngsh236。,第三節(jié) 建立(ji224。)工程工程的有關(guān)資料及文件，并對其完好性、正確性及時限負責。o)作較大修改，以致造成設(shè)計人的設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議 (或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。g233。i)面積或單位(dānw232。 (4)本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。,第七十五頁，共八十一頁。,第七十六頁，共八十一頁。 (2)發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進展配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢效勞合同。 (6)發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作效勞，另行支付費用。進一步分析的結(jié)論是構(gòu)造設(shè)計圖紙所根據(jù)的地質(zhì)資料不準，于是某廠又訴訟市設(shè)計院。,內(nèi)容(n232