中國(guó)鐵塔合同系統(tǒng)用戶(hù)培訓(xùn)(場(chǎng)租管理改造分冊(cè))(更新版)
【正文】 況提交地市總經(jīng)理審批。,第十六頁(yè)，共四十一頁(yè)。 單站每次付款金額取【站址信息】中填寫(xiě)的“單站總租金/物業(yè)費(fèi)〔含稅〕〞按合同有效期除，不是整年的按時(shí)長(zhǎng)比例拆分。詳細(xì)對(duì)應(yīng)關(guān)系如下表所示：,第十四頁(yè)，共四十一頁(yè)。o)把【財(cái)務(wù)信息】中填寫(xiě)的租金/物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)按站址進(jìn)展拆分。,2.財(cái)務(wù)信息(x236。iw249。iw249?！昂贤偨痤~〞取兩者之和。n)錯(cuò)選物業(yè)系統(tǒng)無(wú)法恢復(fù)。ng)調(diào)整,5,物業(yè)系統(tǒng)(x236。nɡ fǒu)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票、價(jià)稅金額、合同總金額等,【站址信息】：站址編號(hào)、名稱(chēng)、租金單價(jià)、電費(fèi)單價(jià)、單站價(jià)稅金額等,【付款條款】：按站址填寫(xiě)租金付款方案,【根本信息】：合同名稱(chēng)、類(lèi)型、對(duì)方主體、簽訂根據(jù)、對(duì)方資質(zhì)、合同有效期、正文附件、承辦人信息等,第三頁(yè)，共四十一頁(yè)。,本次合同管理系統(tǒng)場(chǎng)租管理改造，是按照公司指導(dǎo)要求以及總部財(cái)務(wù)部下發(fā)的?場(chǎng)租管理方法?，以強(qiáng)化站址相關(guān)本錢(qián)費(fèi)用支出的剛性管理為目的，實(shí)現(xiàn)從源頭〔合同系統(tǒng)〕錄入站址、增值稅、租金/電費(fèi)單價(jià)等信息，且通過(guò)合同審批提升關(guān)鍵信息錄入及變更的準(zhǔn)確性，減少人為操作帶來(lái)的數(shù)據(jù)偏向。)鐵塔信息技術(shù)研究院 2021年8月,合同管理系統(tǒng)用戶(hù)培訓(xùn)(p233。ng)； 關(guān)聯(lián)站址信息，并按照站址填寫(xiě)租金、電費(fèi)單價(jià)、付款方案； 審批流增加物業(yè)管理員節(jié)點(diǎn)； 站址信息更正審批； 代持合同錄入合同系統(tǒng)等。,從財(cái)務(wù)角度，按照包含的費(fèi)用類(lèi)型對(duì)站址相關(guān)的合同類(lèi)型進(jìn)展調(diào)整。,提綱(t237。iw249?！?注：上述(sh224。 “年租金〞默認(rèn)取“〔合同總金額/合同有效期〔天〕〕*365〞，鑒于系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算結(jié)果可能與合同文本約定存在小幅偏向，計(jì)算結(jié)果允許用戶(hù)微調(diào)。 電費(fèi)合同的“合同預(yù)估金額〞默認(rèn)為“元〞，視為無(wú)法預(yù)估金額。 選擇【租金】或【物業(yè)費(fèi)】之后，表單填寫(xiě)與上文一樣；【電費(fèi)】局部必填。 tong)、租電一體合同(h233?！靖拘畔ⅰ?、【財(cái)務(wù)信息】、【站址信息】填寫(xiě)完好以后，點(diǎn)擊【自動(dòng)生成】按鈕，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)出付款條款，默認(rèn)規(guī)那么： 按合同有效期默認(rèn)付款行數(shù)〔即默認(rèn)按年支付〕，不是整年的向上取整。 kuǎn)條款〔租電一體類(lèi)/站址用電類(lèi)〕,16,【付款條款】中的“電費(fèi)〞頁(yè)簽，不必按照(224。,合同(h233。n)部門(mén)〕,財(cái)務(wù)部 〔財(cái)務(wù)審核〕,綜合部 〔法務(wù)審核〕,公司指導(dǎo) 〔分管建維〕,?,?,?,?,第十八頁(yè)，共四十一頁(yè)。)時(shí)顯示增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額〕、年租金/物業(yè)費(fèi)單價(jià)〔多個(gè)站址時(shí)展示第一個(gè)站的單價(jià)“等多個(gè)〞〕、電費(fèi)單價(jià)〔多個(gè)站址時(shí)展示第一個(gè)站的單價(jià)“等多個(gè)〞 〕。 l232。變更補(bǔ)充合同進(jìn)入履行(lǚx237。 tong)終止解除,25,終止解除合同可以選擇線上審批(shěnpī)合同〔含有條件轉(zhuǎn)名〕、無(wú)條件轉(zhuǎn)名、歷史合同。gāng),26,第二十六頁(yè)，共四十一頁(yè)。)準(zhǔn)確性，本次改造的四類(lèi)合同在錄入后需要提交審批，審批通過(guò)前方可給物業(yè)系統(tǒng)推送。)并分別錄入6位合同流水號(hào)，導(dǎo)入系統(tǒng)后自動(dòng)按上述編號(hào)規(guī)那么補(bǔ)全。對(duì)于本次改造涉及的四類(lèi)(s236。 tong)的審批,30,審批流程相對(duì)新建合同較為簡(jiǎn)潔，只包含建維部?jī)?nèi)部審批、財(cái)務(wù)部審批兩大環(huán)節(jié)。n)及代持合同刪除,31,審批通過(guò)后，合同可在最后一個(gè)菜單“審批通過(guò)合同查詢(xún)維護(hù)〞中查到。,提綱(t237。,合同承辦人翻開(kāi)“合同起草〞“合同信息更正〞菜單(c224。ng)站址信息只可1對(duì)1交換，【站址信息】中的租金/電費(fèi)單價(jià)、增值稅等其他信息均不會(huì)改變。)審核〕,?,?,站址信息更正的流程與無(wú)條件轉(zhuǎn)名合同/代持合同審批是一致的，只是不可批量提交。)初始化工作,37,代持合同初始化 物業(yè)系統(tǒng)已有代持合同在上線時(shí)點(diǎn)封版，初始化進(jìn)合同系統(tǒng)。,用戶(hù)操作及維護(hù)(w233。 關(guān)閉合同類(lèi)型維護(hù) 涉及本次改造的合同類(lèi)型，由于表單的特殊性，所有后臺(tái)調(diào)整合同類(lèi)型的維護(hù)懇求，工程組均無(wú)法受理〔2021年6月2日已給各省法務(wù)發(fā)過(guò)郵件?關(guān)于清理合同系統(tǒng)中站址相關(guān)合同錯(cuò)誤類(lèi)型的通知?〕。)站址的根本信息、財(cái)務(wù)信息等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。按站填寫(xiě)總租金或總物業(yè)費(fèi)〔含稅總金額〕
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