【正文】 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 8 頁(yè) 共 65 頁(yè) 2 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入和市場(chǎng)分析 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入分析 符合國(guó)家發(fā)展規(guī)劃 《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》第十三章，即“調(diào)整原材料工業(yè)結(jié)構(gòu)和布局”第三節(jié)“促進(jìn)建材建筑業(yè)健康發(fā)展”中提出：“以節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次為重點(diǎn)，促進(jìn)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。 符合國(guó)家鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)政策 在今年 6月中國(guó) 建材規(guī)劃院編制的《“十二五”建材工業(yè)發(fā)展總體思路》中，提出了“十二五”建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路：以建筑業(yè)為主要市場(chǎng)的導(dǎo)向；以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為發(fā)展的主線；循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)能減排的發(fā)展模式；抓住機(jī)遇發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)；靠新出強(qiáng)的策略。普通玻璃化學(xué)氧化物的組成為： Na2O 1～ 8 月，玻璃及玻璃制品制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入 億元，同比增長(zhǎng) %。根據(jù)中經(jīng)網(wǎng)數(shù)據(jù)公司統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)我國(guó)鋼化玻璃的市場(chǎng)增長(zhǎng)情況如下： 近年來(lái)我國(guó)鋼化玻璃的市場(chǎng)增長(zhǎng)情況 05000100001500020xx000 . 10 . 20 . 30 . 40 . 50 . 60 . 70 . 80 . 9鋼化玻璃產(chǎn)量 ( 萬(wàn)平米 ) 4070 7 3 5 7 . 0 2 1 0 6 0 0 . 3 6 1 1 8 9 0 . 0 8 1 4 8 9 8 . 2 7增長(zhǎng)率 8 0 . 7 6 % 4 4 . 0 8 % 1 2 . 1 7 % 2 5 . 3 0 %20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 我國(guó)中空玻璃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 中空玻璃用于建筑主要是考慮到其節(jié)能效果十分明顯，此外，它還是一種良好的隔音、美觀適用 、并可降低建筑物自重的新型建筑材料，中空玻璃多種性能優(yōu)越于普通雙層玻璃，因此得到了世界各國(guó)的認(rèn)可，在建筑門窗方面得到了廣泛的運(yùn)用。持續(xù)增長(zhǎng)的可支配收入水平支撐了人們?cè)跊Q定對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)對(duì)于玻璃產(chǎn)品更新?lián)Q代時(shí)的接受能力大幅提高。從全國(guó)的情況看， 20xx 年全國(guó)商品房揚(yáng)州 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 14 頁(yè) 共 65 頁(yè) 銷售面積為 93713 萬(wàn)平米，增長(zhǎng)了 %，商品房銷售額 萬(wàn)億元 ，同比增長(zhǎng) %。目前，我國(guó)每年新增建筑面積總量約為 20億平方米（其中商品房近半），存量建筑面積約為 400 億平方米，其中需要進(jìn)行節(jié)能及安全性能改造的約 130 億平方米。這些產(chǎn)能的擴(kuò)張無(wú)疑將對(duì)未來(lái)的玻璃深加工市場(chǎng)形成一定影響，但玻璃是一個(gè)地域性較強(qiáng)的行業(yè)，經(jīng)濟(jì)半徑以不超過(guò)500 公里為宜，而 **尤其是 揚(yáng)州 ***地區(qū)缺乏規(guī)模較大的建筑玻璃深加工企業(yè)，這是本項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)相當(dāng)大的優(yōu)勢(shì)。今后我國(guó)每年還將新增建筑面積 16 億～ 20 億平方米，預(yù)計(jì)到 2020 年新增建筑面積將達(dá) 200 多億平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)煙塵和二氧化碳排放量的 70%、二氧化硫的 90%、氮氧化物的 67%來(lái)自于燃煤。 我國(guó)玻璃行業(yè)亟待結(jié)構(gòu)升級(jí) 玻璃工業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，上下游產(chǎn)業(yè)鏈相當(dāng)廣泛，可以說(shuō)玻璃工業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的許多領(lǐng)域都有影響，是一個(gè)具有較高戰(zhàn)略地位的制造業(yè)部門。到 2020 年實(shí)現(xiàn)大部分既有建筑的節(jié)能改造，新建建筑東部地區(qū)要實(shí)現(xiàn)節(jié)能 75%，中部和西部也要爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)節(jié)能65%，建筑節(jié)能效果總體上接近發(fā)達(dá)國(guó)家 21 世紀(jì)初一般水平。 有助于 揚(yáng)州 節(jié)能減排 ***20xx 年政府報(bào)告工作中提出要著力推進(jìn)節(jié)能減排，提高城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量，指出 ***的建設(shè)中，既要金山銀山，更要綠水青山。為適應(yīng)本地快速增長(zhǎng)的建 筑用深加工玻璃市場(chǎng)需求，公司對(duì)建筑用深加工玻璃的相關(guān)技術(shù)進(jìn)行了引進(jìn)消化，掌握了中空玻璃、鋼化玻璃及夾膠玻璃等深加工玻璃的核心技術(shù)。 揚(yáng)州 工業(yè)種類齊全，建材工業(yè)較為發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級(jí)的技術(shù)工人充足，有電子、機(jī)械、化工、計(jì)算機(jī)等各種專業(yè)，本項(xiàng)目所需所有部件都能找到合適的供應(yīng)商，并且供應(yīng)商分布在周邊 300 公里的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時(shí)間在約 4 小時(shí)內(nèi)，鐵 路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。 資源節(jié)約措施 本項(xiàng)目為科技含量較高的生產(chǎn)項(xiàng)目，公司通過(guò)技術(shù)引進(jìn)和消化，掌握 了相關(guān)揚(yáng)州 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 23 頁(yè) 共 65 頁(yè) 玻璃深加工的技術(shù)。 41’ 32176。揚(yáng)州 面臨海外和內(nèi)陸兩大經(jīng) 濟(jì)輻射扇面，素有“江海明珠”、“揚(yáng)子第一窗口”之美譽(yù)。全市耕地總揚(yáng)州 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 25 頁(yè) 共 65 頁(yè) 面積 700 萬(wàn)畝，土壤肥沃，適種范圍廣，盛產(chǎn)水稻、蠶繭、棉花、油料等作物。境內(nèi)的 **，海拔 米，連綿 10 余千米。一座世界級(jí)的大橋 蘇通長(zhǎng)江公路大橋和正在建設(shè)的崇啟長(zhǎng)江大橋?qū)?揚(yáng)州 與上海和江南的交通運(yùn)輸更為便捷，更得于 揚(yáng)州 的經(jīng)濟(jì)騰飛，而通過(guò)境內(nèi)的 204 和 328國(guó)道，使得 揚(yáng)州 的公路網(wǎng)日益成型，趨于成熟。呂四漁場(chǎng)是全國(guó)四大漁場(chǎng)、世界九大漁場(chǎng)之一。氣候溫和，四季分明，春秋兩季比較短。 12’ 121176。本項(xiàng)目建設(shè)中，公司將在生產(chǎn)階段通過(guò)建立廣泛的外購(gòu)、外協(xié)體系，建立系統(tǒng)的供應(yīng)鏈系統(tǒng)，為了提高資源的利用率，本項(xiàng)目建設(shè)中將采取以下措施： （ 1）堅(jiān)持設(shè)計(jì)源頭控制，積極倡導(dǎo)“精益設(shè)計(jì)”，在滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量保證的前提下堅(jiān)持資源效率做高原則。 綜合來(lái)看，本項(xiàng)目的施工和協(xié)作條件良好。 物料配套條件 本項(xiàng)目所需原材料主要為平板玻璃，按照本項(xiàng)目年設(shè)計(jì)的能力計(jì)算，每年需要平板玻璃約 60 萬(wàn)平米。 有利于推進(jìn) ***城鄉(xiāng)大建設(shè)進(jìn)程 ***近年來(lái)拉開了城市發(fā)展大框架，推進(jìn)城市化大建設(shè)，新區(qū)建設(shè)加快，房地產(chǎn)發(fā)展空間較大。 是適應(yīng)建筑深加工玻璃需求快速增長(zhǎng)的需要 從我國(guó)居民玻璃需求的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，數(shù)年前，家庭中使用玻璃的地方僅限于窗戶，每家也就是有四五個(gè)窗戶的平板玻璃市場(chǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)與世界平均水平及發(fā)達(dá)國(guó)家的玻璃深加工對(duì)比情況如下： 我國(guó)玻璃深加工與國(guó)際水平的比較 對(duì)比項(xiàng)目 我國(guó) 世界平均水平 發(fā)達(dá)國(guó)家 玻璃深加工率（ %） 32 55 6585 加工后增值率（倍） 4 5 由此可見，我國(guó)的玻璃工業(yè)在加工數(shù)量和加工深度上與發(fā)達(dá)國(guó)家及世界平均水平相比均有較大差距。只有從源頭上減少建筑采暖能耗，才能使我國(guó)大氣污染的嚴(yán)重狀況得到改變。 由此可見，在我們建設(shè)節(jié)約 型社會(huì)的今天，建筑節(jié)能形勢(shì)依然十分嚴(yán)峻，已經(jīng)成為我國(guó)節(jié)能工作的關(guān)鍵因素 ,大量推廣使用節(jié)能型建材變得十分緊迫。隨著建筑、汽車、裝飾裝修、家具、信息產(chǎn)業(yè)技術(shù)等行業(yè)的發(fā)展和人們對(duì)生活空間環(huán)境要求的提高，安全玻璃、節(jié)能中空玻璃等建筑深加工玻璃產(chǎn)品將得到更加廣泛的應(yīng)用，市場(chǎng)前景十分可觀。 國(guó)內(nèi)玻璃深加工行業(yè) 競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 深加工玻璃行業(yè)則因其技術(shù)要求較高，具有一定準(zhǔn)入門檻，該行業(yè)的生產(chǎn)能力尚不能滿足近年來(lái)建筑用深加工玻璃需求增長(zhǎng)的速度。房產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)，推動(dòng)了建筑玻璃市場(chǎng)的發(fā)展。不過(guò)，隨著人們節(jié)能意識(shí)的增強(qiáng)，深加工玻璃的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)越來(lái)越為人們所認(rèn)識(shí)，比如說(shuō)節(jié)能玻璃，一套 100 平方米的住房假如安裝了 40平方米的節(jié)能玻璃， 按每平米增加成本 80 元 /平方米計(jì)算，造價(jià)增加了 3200 元。由于以上特性，夾膠玻璃廣泛運(yùn)用于建筑門窗防盜、防彈、防爆用采光棚、玻璃屋頂銀行、汽車、裝潢等領(lǐng)域。 從玻璃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，目前平板玻璃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，需求增長(zhǎng)放緩，盈利水平趨于社會(huì)平均值等成熟期特征逐步顯現(xiàn)；而我 國(guó)特種平板玻璃與深加工玻璃行業(yè)雖起步較晚，但受政策法規(guī)推動(dòng)、消費(fèi)升級(jí)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響，快速成揚(yáng)州 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 11 頁(yè) 共 65 頁(yè) 長(zhǎng)。 6SiO2，其主要成份是二氧化 硅，玻璃主要應(yīng)用于居室或建筑設(shè)計(jì)，另外，在工業(yè)、軍事、能源生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境、現(xiàn)代通訊技術(shù)等方面也有廣泛的應(yīng)用。 本項(xiàng)目符合國(guó)家發(fā)改委 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》中鼓勵(lì)類第十項(xiàng)第 7 條 “安全平板玻璃深加工技術(shù)開發(fā)”及第 5條 “優(yōu)質(zhì)節(jié)能復(fù)合門窗及五金配件生產(chǎn)”的要求，屬國(guó)家鼓勵(lì)類項(xiàng)目。大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料。自成立以來(lái)，公司本著“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為先導(dǎo)”的經(jīng)營(yíng)方針，奉“質(zhì)量第一，用戶至上”為服務(wù)宗旨，注重技術(shù)的引進(jìn)消化和技術(shù)人才的培養(yǎng)，致力于建立自己的技術(shù)創(chuàng)新體系，打造企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，不斷完善產(chǎn)品質(zhì)量體系，在各方面的大力支持下，公司的規(guī)模、效益均得到了長(zhǎng)足發(fā)展，企業(yè)自主創(chuàng)新能力大大增強(qiáng)。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 萬(wàn)五 利 揚(yáng)州 ***有限公司總經(jīng)理。資金來(lái)源為企業(yè)自籌 1100 萬(wàn)元，股權(quán)融資 900 萬(wàn)元。 隨著 揚(yáng)州 市房地產(chǎn)行業(yè)的快速增長(zhǎng)，建筑用深加工玻璃的市場(chǎng)需求也越來(lái)越大。并明確建筑節(jié)能是我國(guó)重點(diǎn)發(fā)展的節(jié)能重點(diǎn)工程。各省 (區(qū)、市 )要制定三年內(nèi)徹底淘汰‘平拉法’ (含格法 )落后平板玻璃產(chǎn) 能時(shí)間表”。 從產(chǎn)業(yè)特性來(lái)看，玻璃工業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的 重要支柱性產(chǎn)業(yè)，玻璃工業(yè)的上游包括純堿、石英礦、重油、天然氣等生產(chǎn)原料及燃料，下游影響行業(yè)則包括房地產(chǎn)、汽車、電子、家電、建筑、交通運(yùn)輸、裝飾裝修等諸多行業(yè)，可以說(shuō)玻璃工業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的許多領(lǐng)域都有影響，是一個(gè)具有較高戰(zhàn)略地位的制造業(yè)部門。 我國(guó)鋼化玻璃市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 鋼化玻璃是對(duì)普通玻璃進(jìn)行深加工得到的一種玻璃，屬于安全 玻璃。 （ 2）國(guó)家的節(jié)能政策 國(guó)家提出的建筑節(jié)能目標(biāo)是到 20xx 年，全國(guó)新增建筑的 1/3 達(dá)到節(jié)能 50%的目標(biāo)；到 2020 年，全國(guó)新增建筑全部達(dá)到節(jié)能 65%的目標(biāo)。隨著技術(shù)進(jìn)步和居民收入水平的提高，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的趨勢(shì)也十分明顯，深加工建筑玻璃的價(jià)格水平將很快在人們普遍的接受范圍之內(nèi)。 從 揚(yáng)州 ***縣的情況看，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，近三年來(lái) ***縣商品房銷售情況如下： 近三年 ***商品房銷售情況 0 . 0 05 . 0 01 0 . 0 01 5 . 0 02 0 . 0 02 5 . 0 03 0 . 0 0 2 0 . 0 0 %0 . 0 0 %2 0 . 0 0 %4 0 . 0 0 %6 0 . 0 0 %8 0 . 0 0 %1 0 0 . 0 0 %商品房銷售額 ( 億元 ) 1 6 . 5 1 1 5 . 1 5 2 7 . 5增長(zhǎng)率 0 . 0 0 % 8 . 2 5 % 8 1 . 5 2 %20xx 20xx 20xx 從上以數(shù)據(jù)分析， ***去年的商品房銷售額增速大大高于全國(guó)及全省水平。 從行業(yè)的盈利水平來(lái)看，深加工玻璃顯然也高于普通玻璃。 節(jié)能的關(guān)鍵在于建筑節(jié)能 建筑能耗是指建筑物在使用過(guò)程中的能耗，包括采暖、空調(diào)、照明、熱水、家用電器的使用等，其中采暖、空調(diào)、通風(fēng)的能耗占三分之二以上。我國(guó)近幾年由于氣候變化引起的特大災(zāi)害十分頻繁，許多地方發(fā)生特大洪水、持續(xù)干旱，荒漠化加劇和沙塵 暴頻發(fā)，給我國(guó)經(jīng)濟(jì)和國(guó)民財(cái)富帶來(lái)了巨大的損失。 近年我國(guó)商品房增長(zhǎng)情況 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 20xx 年全國(guó)商品房銷售面積為 93713 萬(wàn)平米，增長(zhǎng)了 %，商品揚(yáng)州 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 18 頁(yè) 共 65 頁(yè) 房銷售額 萬(wàn)億元 ，同比增長(zhǎng) %。 揚(yáng)州 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 19 頁(yè) 共 65 頁(yè) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是節(jié)能環(huán)保的需要 建筑節(jié)能是以人為本，在能源、資源、環(huán)境三者間的博弈中追求技術(shù)與行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)的意義 有利于促進(jìn) 揚(yáng)州 建材行業(yè)的結(jié)構(gòu) 調(diào)整 ***數(shù)年來(lái)在“做強(qiáng)有色、做精化工、做優(yōu)電子、做大建材”思路的指引下，建材行業(yè)得到了較快發(fā)展，其中 ***建材企業(yè)利用行 業(yè)協(xié)會(huì)，緊扣市場(chǎng)需求， ***30揚(yáng)州 **建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3000 第 20 頁(yè) 共 65 頁(yè) 家建材會(huì)員企業(yè)產(chǎn)品已占 ***市場(chǎng)份額 80%以上。自成立以來(lái)，公司本著“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為先導(dǎo)”的經(jīng)營(yíng)方針，奉“質(zhì)量第一，用戶至上”為服務(wù)宗旨，注重技 術(shù)的引進(jìn)消化和技術(shù)人才的培養(yǎng)，致力于建立自己的技術(shù)創(chuàng)新體系，打造企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，不斷完善產(chǎn)品質(zhì)量體系，在各方面的大力支持下，公司的規(guī)模、效益均得到了長(zhǎng)足發(fā)展，企業(yè)自主創(chuàng)新能力大大增強(qiáng)。 當(dāng)?shù)厥┕ず蛥f(xié)作條件 項(xiàng)目區(qū)周邊分別建有雙向四車道的城市道路，沿路敷設(shè)有給水管道、污水排水管道、雨水排水管道、通訊線路，并規(guī)劃有城市燃?xì)夤堋? 資源開發(fā)及綜合利用分析 資源開發(fā)和利用方案 本項(xiàng)目是對(duì)普通玻璃進(jìn)行深加工的工業(yè)項(xiàng)目，可以大幅度提高玻璃產(chǎn)品的附加值，經(jīng)濟(jì)效益明顯。 綜合來(lái)看，本項(xiàng)目堅(jiān)持設(shè)計(jì)與技術(shù)服務(wù)的核心地位，強(qiáng)調(diào)高科技技術(shù)的引進(jìn)、消化和利用，因此資源的消耗指標(biāo)較低，符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。在中國(guó)的版圖上，處于沿海經(jīng)濟(jì)帶與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶 T型結(jié)構(gòu)交匯點(diǎn)和長(zhǎng)江三角洲洲頭的城市只有兩個(gè)，一個(gè)是國(guó)際大都市的上海，另一個(gè)就是與其一衣帶水、處于長(zhǎng)江北岸的揚(yáng)州 。按最近 30年資料統(tǒng)計(jì)，年平均氣溫在 15℃左右，年平均日照時(shí)數(shù)達(dá) 20xx～2200 小時(shí)，年平均降水量 1000～ 1100 毫米，且雨熱同季，夏季雨量約占全年雨量的 40～ 50%。從地貌條件看， 揚(yáng)州 ***縣位于 ***的交接地