【正文】 留置位置應與砌體皮數(shù)相符合，不得彎折使用； 9）、填充墻砌至梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完成至少間隔15d 后， 用柔性材料填嵌密 實，或用斜磚 補砌擠緊，其傾斜度宜為 60176。一般應采取保溫措 施，使混凝土內外溫差降低到 25℃以下時方可拆模； 鋼筋工程： 1）、必須熟讀設計圖紙，明確各結構部位設計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求，掌握有關鋼筋構造措施的規(guī)定； 2）、要求 施工 單位對鋼筋的下料、加工進行詳細的技術交底，要求技術人員根據(jù)圖紙和規(guī)范進行鋼筋翻樣，且應親自到加工場地，對成型的鋼筋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知 施工 單位改正。 本工程砌體： 部分 非承重墻為 240 厚加氣混凝土砌塊， M10 水泥砂漿； 本工程建筑外窗 選用 lowe 中空玻璃 塑鋼外 窗，戶門為節(jié)能型保溫防盜門； 外墻采用 干掛陶紋板玻璃幕墻 ，屋面保溫為 200 厚聚氨酯硬泡保 溫層。國翠城 4商住樓 工程 質量通病防治措施 為 確保本工程施工質量 ， 有效 遏 制施工質量通病的發(fā)生 ，特編制本《 質量通病防治措施 》。國翠城 4商住樓 位于 濟寧市紅星東路 ，建筑總面積為 10484 平方米 （ 地上 18層、地下 2層 ）；建筑結構形式為 框架剪力墻 結構， 基礎為鋼筋混凝土筏板基礎 ， 室內為精裝修， 外 墻為 干掛 陶紋板玻璃幕墻 。包括軸線尺寸、水平標高、以及有無積水等情況，辦完隱檢手續(xù)； ○2 設置控制鋪筑厚度的標志，如水平木橛或標高樁，或在固定邊坡（墻）上釘上水平木橛或彈上水平線； ○3 鋪筑的級配砂石的配料應 拌合均勻 連續(xù)，最大石子粒徑不得大于 50mm； ○4 用蛙式打夯機時，應保持落距為 400～ 500mm，要一夯壓半夯全面夯實，一般不少于三遍； 四、防水工程 質量通病及其防治措施 ： 質量通病 ： 卷材防水 ： 1） 、 防水材料未提供出廠合格證和檢驗報告，未按規(guī)定報驗或進場材料未做取樣試驗，沒有復試報告或試驗報告不合格即用在工程上； 新型建筑防水材料未取得法定鑒定證明和出廠合格證，沒有施工工藝要求和說明即開始施工； 2）、 基層本身強度不足或主體砼缺陷未做完好處理，基層表面起砂起皮有裂縫，表面平整度差；基層的陰陽角、穿墻管根未按要求抹圓弧或抹鈍角； 3）、 卷材鋪貼方法有誤，不符操作規(guī)程或工藝標準的要求； 4）、卷材鋪貼搭接尺寸不足；未按要求做附加層； 5）、卷材開裂、翹邊、起鼓、皺折； 6）、細部構造做法不符合要求（穿墻管道封堵不嚴做法不當；變形縫止水帶山東興唐源建設工程 有限公司 質量通病防治措施 5 品質 做人 誠信做事 使用的材料不符合要求，附加層做法不良，預埋件（管）未做附加層或襯墊不嚴或松動不牢）； 防水混凝 土 ： 1） 、 無試驗室試配（或試驗室未按提高 做試配）； 2）、 水泥標號、品種、最小用量石子粒徑、含泥量，含砂量，含砂率，灰砂比，水灰比，處加劑等選用，不符防水規(guī)范； 3）、 施工縫留置不符合規(guī)定（施工縫應留在墻上（距墻根 200mm 以上），不應留在底板上；留縫形式不符合規(guī)范規(guī)定，也未用止水條；設止水帶（片）時，上下尺寸不勻、接頭焊接不嚴或人為壓倒；止水帶遇柱或墻墻交接處斷開，處理不當；止水帶留在窗井墻上與外墻不交圈；豎向施工縫未留在結構變形縫處等）； 4）、出現(xiàn)人為施工縫（未綜合考慮澆搗路線、運輸時間，墻體混凝 土不連續(xù)、分層澆灌時間間隔過長）； 5）、 變形縫處理不當（橡膠（塑料）止水帶埋入墻體不居中，止水帶損壞（釘眼、筋扎、撕裂等），接頭嚴；錯牙不在洞口水平面部位，或一條止水帶多處接頭；止水帶不交圈，接頭不合理，有斷筋現(xiàn)象；止水帶固定不牢，澆灌混凝土跑位）； 6）、支撐不當，影響防水效果（底板鋼筋用鐵馬凳，無止水措施；穿墻螺栓（套管）無止水措施； 不止水的穿墻螺栓切斷后，無防滲漏填補措施；模板內頂撐無止水措施；鋼筋保護層墊塊不用防水砂漿做，厚薄不一，甚至漏放等）； 7）、后澆縫做法不當（用鋼板網(wǎng)封堵，溢出水泥漿不處 理，在未澆混凝土一側根部積為素漿層；用鋼板網(wǎng)堵后面不設支撐，混凝土振搗不實；后澆縫未按規(guī)范形式留置；后澆縫甩槎不剔毛，不清理、不濕潤，或不設清掃坑，無法清理干凈；后澆縫澆筑時間不當，未考慮工程主要荷載上滿情況，氣溫情況，水泥品種的選用不當，或不按規(guī)定養(yǎng)護等）； 8）、過墻管道及套管止水措施不當，管道與套管間隙止水處理不當；預留洞口無封堵止水措施或封堵不嚴不實； 9）、混凝土墻體發(fā)生蜂窩、露筋、孔洞等問題，不按要求認真處理； 10）、防滲漏補救處理，從開始即無認真準確的方案及要求，過程中無檢查山東興唐源建設工程 有限公司 質量通病防治措施 6 品質 做人 誠信做事 記錄；處理后無結 論； 11）、后澆砼前不剔鑿到密實部位，不沖洗和不充分濕潤或剔鑿后支模固定不牢，縫隙堵塞不嚴，造成跑漿；振搗口處挑出的多余混凝土頂標高太低，頂部混凝土接槎振搗不實或剔鑿過早，震動影響結合面及鋼筋握裹 ； 12） 、 施工縫、接槎做法錯誤 （已澆混凝土強度不足 即進行接槎 ,破壞原混凝土及與鋼筋握裹；對已硬化混凝土表面不清除水泥硬膜和松散混凝土，不沖洗干凈，不充分濕潤，不除凈積水；澆筑前未用與混凝土同標號的砂漿，或鋪漿不勻、過厚或不鋪，鋪漿時間過長；水平施工縫，模板夾不嚴或固定不牢，跑漿、混凝土不密實）； 質量通病防治措施： 卷材防水 ： 1）、 審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理，審查擬定施工方案，技術、質量保證措施，督促施工單位落實技術交底以及安全交底，現(xiàn)場操作人員必須熟悉工程細部做法及安全操作規(guī)程； 2）、 把好材料進場檢驗關， 須提供出廠合格證和檢驗報告，且應按規(guī)定進行見證取樣復試，同時卷材外觀質量、品種規(guī)格應符合現(xiàn)行國家標準或者行業(yè)標準； 3）、 檢查基層表面應 牢固 、 表面應凈結、平整 ， 不得有空鼓、松動、起砂和脫皮 等缺陷， 基層的陰陽角、穿墻管根 均已 按要求抹圓弧或抹鈍角 ； 4）、采用巡查、平行檢驗、旁 站等方式，檢查卷材放水的鋪貼方式、搭接、收頭及借口部位質量， 卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應于基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊； 5）、時值春季，鋪貼卷材嚴禁在雨天施工，同時在五級風及其以上時不得進行鋪貼施工； 6）、 卷材防水層檢驗數(shù)量按照鋪貼面積每 100 ，每處不小于 10 m2； 防水混凝 土 ： 1）、 審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理，審查擬定施工方案，山東興唐源建設工程 有限公司 質量通病防治措施 7 品質 做人 誠信做事 技術、質量保證措施，督促施工單位落實技術交底以及安全交底 ；審核 試驗 室試配 （ 水泥標號、品種、最小用量石子粒徑、含泥量，含砂量，含砂率，灰砂比，水灰比，處加劑等選用 ）； 2）、嚴格控制施工縫的留置位置， 混凝土澆筑應連續(xù)澆筑，宜不留或少留施工縫， 墻體水平施工縫留在高出底板表面不少于 200mm 的墻體上，墻體如有孔洞，施工縫距孔洞邊緣不宜少于 300mm，施工縫形式宜用凸縫（墻厚大于 30cm）或階梯縫、平直縫加金屬止水片（墻厚小于 30cm），施工縫宜做企口縫并用 止水條處理垂直施工縫宜與后澆帶、變形縫相結合； 3）、 在施工縫上澆筑混凝土前，應將混凝土表面鑿毛，清除雜物，沖凈并濕潤 ，再鋪一層 2～ 3cm 厚水泥砂漿（即原配合比去掉石子）或同一配合比的減石子混凝土，澆筑第一步其高度為 40cm，以后每步澆筑 50～ 60cm，嚴格按施工方案規(guī)定的順序澆筑。泵送混凝土配合比應符合下列規(guī)定： （ 1）骨料最大粒徑與輸送管內徑之比，砂石不宜大于 1： 3，卵石不宜大于1： ；通過 篩孔的砂不應小于 15%；砂率宜為 40%— 50%； （ 2）最小 坍 落度 宜為 80mm— 180 mm； （ 3）最小水泥用量宜為 300Kg/m179。構造柱鋼筋保護層厚度不小于 15mm；（ 3）、構造柱馬牙槎從柱角開始現(xiàn)腿后進，以 保證柱角為大斷面；（ 4）、構造柱受力鋼筋及箍筋要保證規(guī)格尺寸、位置，保證澆搗的密實度； 七、裝飾裝修工程 質量通病及其防治措施 ： 質量通病 ： 內墻及天棚抹灰： 1）、 大面不平整，線角不順直，陰陽角不方正； 山東興唐源建設工程 有限公司 質量通病防治措施 18 品質 做人 誠信做事 2)、 細部抹灰毛糙，不嚴密，不光滑，平整性差； 3）、 空鼓，脫落； 4）、三邊（磁磚周邊、門窗口周邊、外窗周邊） 部位抹灰不到位； 樓地面： 1）、 樓地面 裂縫、空鼓； 2）、 混凝土不密實 、滲漏 ； 3）、三根（管根、墻根、門框根） 部位抹灰不到位； 4）、大理石或地磚地板面空鼓； 5）、 大理石或地磚接縫不平， 縫子不勻； 6）、大理石或地磚色澤不均勻一致； 涂飾工程： 1）、 表面粗糙 及流墜 ； 2）、漏涂、透底、起皮和反銹 面磚： 1）、 粘結不牢、空鼓、裂紋、脫落； 2）、 表面不平、 分格 縫不直、縫寬不勻 ； 3）、 勾縫粗糙； 4）、墻面污染； 門窗工程： 1)、 鋁合金門窗連接方式、密封處理與施工驗收規(guī)范及設計要求不符； 2）、鋁合金門窗安裝不牢固； 3）、鋁合金門窗安裝扇開關不靈活或墜落或關閉不嚴密； 4）、鋁合金門窗框與墻體間的填嵌不密實； 防治措施： 內墻及天棚抹灰： 1）、 工程用的各種材料，施工單位自檢后， 報監(jiān)理工程師認定，對有些材料要經(jīng)見證取樣復試，確保材料質量符合設計要求； 山東興唐源建設工程 有限公司 質量通病防治措施 19 品質 做人 誠信做事 2）、要求施工單位有關人員向施工人員作技術交底，對影響工程質量的部位和工序進行詳細說明，并制定防治質量通病的措施； 3）、 嚴格執(zhí)行墻面工藝流程：澆水濕潤 貼并沖筋 抹底灰 罩面壓光； 4）、 嚴控底灰質量。灌水試驗可分系統(tǒng)、分段進行。