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準(zhǔn)旗翼飛房地產(chǎn)辦公樓設(shè)計(jì)方案解說稿(更新版)

2025-09-18 21:11上一頁面

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【正文】 由于三到七層的空間格局是相同的,所以我們就將三到七層 統(tǒng)一做一個講解,其實(shí)三到七層的空間布局和二層基本上是一樣的,只是二層設(shè)計(jì)了一個共享空間,三到七層是將二層共享空間的區(qū)域設(shè)計(jì)了一個開場辦公室 ,在開場辦公 室里又用玻璃隔斷隔出了一個洽談室和一個資料室,我們上一次的 方案呢 ,是在這個區(qū)域只設(shè)計(jì)了一個開場辦公室,后來經(jīng)過和甲方領(lǐng)導(dǎo)的 溝通,領(lǐng)導(dǎo)們給出了一些更加合理化的建議,所以呢我們這一次的方案 就是將這個區(qū)域的空間格局稍微做了一些調(diào)整 ,讓空間的功能性得到更大的滿足?;蛟S有人要問為什么我們要選用直線作為設(shè)計(jì)元素,那么下面就對這個問題,我給大家做一個簡單的解答。 第二點(diǎn)就是總體設(shè)計(jì)理念的把控,也就是說,我們首先要確立好空間的總體基調(diào),我們要以何元素作為整體空間的設(shè)計(jì)來源,我們的設(shè)計(jì)要偏向一個什么樣的風(fēng)格,以及我們設(shè)計(jì)最終要達(dá)到一種什么樣的效果。很榮幸 我們 能夠 參與 這次 準(zhǔn)格爾旗警華集團(tuán) 舉辦的關(guān)于 翼飛房地產(chǎn)辦公樓 裝修設(shè)計(jì) 方案 的競標(biāo)活動 ,首先感謝集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)能給予我們這次參加競標(biāo)的機(jī)會。 以上呢就是我們對 本次 室內(nèi) 裝修設(shè)計(jì)的 設(shè)計(jì)思路做的一個簡單的總結(jié)和介紹,接下來我們就切入主題,就本次設(shè)計(jì)的辦公大樓的裝修方案做一個具體的講解說明。 以上 是對本套設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)思路的一個簡單的概括總結(jié),下面我們就本次方案的平面規(guī)劃進(jìn)行一個簡單的講解, 上一次我們的平面規(guī)劃方案已經(jīng)展示給我們的各位領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審核、鑒定,經(jīng)過各級領(lǐng)導(dǎo)的商討,以及對空間功能的進(jìn)一步綜合 分析 ,領(lǐng)導(dǎo)給予了我們一些合理 化的建議,我們公司就甲方 領(lǐng)導(dǎo)給出的高端建議對我們的平面布局做了 進(jìn)一步的調(diào)整。 由于三到七層將來也是要整層獨(dú)立出租,所以每一層的功能需求必須都要齊全,這一點(diǎn)我們都進(jìn)行了充分合理的設(shè)計(jì)。 走廊的北邊從左到右分別設(shè)有衛(wèi)生間、黨支部辦公室、休息室、小型會議室、電梯廳以及兩個行政部。 在秘書室的旁邊設(shè)置的是 企業(yè)的一個榮譽(yù)展廳,我們可以將企業(yè)的一些杰出業(yè)績、榮譽(yù)牌匾以及榮譽(yù) 證書等擺放在這里,因?yàn)檫@個展廳正對著的就是我們的電梯廳,客戶從電梯上來,就可以直接進(jìn)入我們的展廳進(jìn)行參觀了解,而且這個展廳緊挨著秘書辦公室, 也方便秘書 秘書為來客做詳細(xì)的講解,這樣就能讓客戶對我們公司 能有一個更好的了解。 接下來是十層的平面布局,十層是我們翼飛房地產(chǎn)公司的一個辦公樓層 , 這一層的布局也是稍微有了一些變動,從左邊的樓梯上來, 經(jīng)過樓梯前室,緊挨著的就是我們設(shè)計(jì)的一個整層樓的公共衛(wèi)生間,右邊是一個總工辦公室,這里也為總工設(shè)計(jì)了一個休息室,總共辦公室過來是董事長助理辦公室,里邊也包含一個休息室,最右角是一個綜合辦主任辦公室和一個綜合辦公室,這兩個辦公室正對面的是我們的技術(shù)部綜合辦公室,緊挨著的是一個技術(shù)辦公室和一個工程部辦公室,正中間的是我們房地產(chǎn)經(jīng)理的辦公室,里邊也套有一個休息室,經(jīng)理辦公室過來就是一個物業(yè)工程部和一個計(jì)劃經(jīng)營部,計(jì)劃經(jīng)營部里還設(shè)有一個經(jīng)營部長室 。超市入口的拐角處,我們設(shè)置 了一個小件物品寄存處,我們可以將我們的包之類的不方便攜帶的東西寄存到里邊。 前面我們就說過我們這次選用的設(shè)計(jì)元素就是直線,所以這里我們也將建筑物的形態(tài)直線元素引用到了這里,從這張效果圖中我們就可以一目了然,從吊頂?shù)脑煨?,燈光的設(shè)計(jì),墻體的摳縫效果以及背景墻 的造型元素和地面黑色波打線的設(shè)計(jì),無一不采用我們的直線元素。 接下來這一張就是二到七層的過道效果圖,過道作為一個樓層所有辦公室的一個重要連接點(diǎn),過長的過道通常會帶給人一種平淡冗長的感覺,所以為了消除人們的這種感覺,我們就在過道的墻面上配上了玻璃廣告宣傳欄,我們可以將公司的一些簡介、宣傳項(xiàng)目掛到這里,這樣既起到了宣傳效 果,同時也 起到了視覺上的調(diào)節(jié) 。 下面這一張是財(cái)務(wù)辦公室的方案效果,它的設(shè)計(jì)和我們的開場辦公室是一樣的,所以這里我們就不做過多的解說了。下面就是地下超市的方案效果,首先我們來看一下角度一的效果,首先超市是位于我們的地下一層,所以我們在設(shè)計(jì)上我們采用的是防火鋁板材質(zhì)對過道等主要人流通道進(jìn)行了吊頂處理,其余部分都采用的是暴露結(jié)構(gòu),就是在原結(jié)構(gòu)的、管道上面噴上米白色防火涂料,為什么我們要選用米白色而不是黑色的防火涂料呢,這是因?yàn)槲覀兊某惺俏挥诘叵乱粚?,所以主要是以燈光照明為主,噴色彩明快的防火涂料,可以消除人們?購物的疲勞感和消沉感,激起顧客的購物興趣,更加有利于我們超市的運(yùn)營。接下來我們來看一下第二套方案的效果,這套方案我們是將吊頂?shù)脑煨妥隽苏{(diào)整, 將原來造型簡潔的燈光片換成了華麗的定制水晶燈。謝謝!
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