辦理土地使用權(quán)出讓及轉(zhuǎn)讓手續(xù)申請(更新版)
【正文】 地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供的資料一、不改變土地用途的：土地使用證或批準用地文件及房產(chǎn)證復(fù)印件一份；轉(zhuǎn)、受讓雙方的印鑒及法人代表的身份證明書、任命書復(fù)印件一份；轉(zhuǎn)、受讓雙方的委托書及委托人身份證復(fù)印件一份；轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同、契約等）復(fù)印件一份；出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件一份；地價評估報告書原件一份；宗地圖原件一份；工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份（已通過年檢）；中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件一份；上級主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見書原件一份；1屬于成片開發(fā)土地的，有形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的，認定一份屬于房屋建設(shè)工程的，有完成開發(fā)投資總額的25％以上的認定證明書一份。二、改變土地用途的：以上11項資料必須提供；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（包括紅線圖）復(fù)印件1份；改變用途的批復(fù)、重新簽訂的出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件1份；注：凡有下列情況之一的，還需提供相應(yīng)資料：①分割轉(zhuǎn)讓的，還需提供分割轉(zhuǎn)讓的協(xié)議及測繪資料。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。（四）辦事時限出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（在建）項目，辦理時限為12個工作日。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。八、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)
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