【正文】 第十 五 章 特殊環(huán)境施工措施 第十 六 章 工程資料管理 第十 七 章 工程保修 第一章 編制依據(jù) 一、工程招標(biāo)文件 《工程招標(biāo)文件》 二、有效的施工圖 工 施工圖紙 三、主要的驗(yàn)收規(guī)范 序號(hào) 名稱 標(biāo)準(zhǔn)號(hào) 1 《建筑 內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 2 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 版） 3 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 4 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2001 5 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210— 2001 6 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 DBJ012696 7 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252001 8 《建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092002 9 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303— 2002 10 《室內(nèi)裝飾裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量》 GB185802001 11 《室內(nèi)裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》 GB185812001 12 《室內(nèi)裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》 GB185822001 13 《室內(nèi)裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量》 GB185832001 14 《室內(nèi)裝飾裝修材料 木家具中有害物 GB185842001 質(zhì)限量》 15 《室內(nèi)裝飾裝修材料 壁紙中有害物 質(zhì)限量》 GB185852001 16 《室內(nèi)裝飾裝修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》 GB185862001 17 《室內(nèi)裝飾裝修材料 地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》 GB185872001 18 《混凝土外加劑中釋放氨限量》 GB185882001 19 《建筑材料放射核素限量》 GB65662001 20 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 JGJ8191 21 《天然花崗石荒料》 JC2042001 22 《天然花崗石建筑板材》 JC20592 23 《天 然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》 JC51896 24 《天然飾面石材試驗(yàn)方法干燥、水飽和、凍融循環(huán)后壓縮強(qiáng)度試驗(yàn)方法》 25 《天然飾面石材試驗(yàn)方法干燥、水飽和彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法》 26 《天然飾面石材試驗(yàn)方法體積密度、真密度、真空孔率、吸水率試驗(yàn)方法》 27 《天然飾面石材試驗(yàn)方法耐磨性試驗(yàn)方法》 28 《天然飾面石材試驗(yàn)方法肖氏硬度試驗(yàn)方法》 29 《 天然飾面石材試驗(yàn)方法耐酸堿性試驗(yàn)方法》 30 《干掛飾面石材及金屬掛件》 31 《金屬肖氏硬度試驗(yàn)方法》 GB43412001 32 《硅酮建筑密封膠》 GB/T146832020 33 《瓷質(zhì)磚》 JC/T6651997 34 《紙面石膏板》 GB/T97751999 35 《建筑用輕鋼龍骨》 GB/T119812001 36 《建筑安全玻璃》 37 《鋼制品鍍鋅質(zhì)量試驗(yàn)方法》 GB/T18392020 38 《機(jī)織地毯》 GB/T1425293 39 《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/T01702020） 第二章工程概況 一、工程建設(shè)概況 工程名稱： 裝修工程 工程地址： 建筑面積： 平方米 建設(shè)單位： 北京 靈馳海岳裝飾工程 有限公司 二、施工范圍 第 三 章項(xiàng)目機(jī)構(gòu)配置 一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式 —— ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 （ 4）熟悉在木結(jié)構(gòu)上的飾面工藝和操作方法。 （ 2）熟悉常用水泥、磚、木材、瓷片的基本性能。 （ 4）熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼結(jié)構(gòu)的施工方法。 電工 （ 1）正確理解裝飾施工圖、電氣系統(tǒng)施工圖。 質(zhì)量目標(biāo)：合格， 達(dá)到竣工長(zhǎng)城金杯及 魯班獎(jiǎng) 評(píng)獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn) 。 定購(gòu)表必須詳列某種材料的名稱、規(guī)格、使用區(qū)域、訂貨量、供應(yīng)商、廠家、訂貨日期、規(guī)定到場(chǎng)的時(shí)間。 所有空調(diào)出 風(fēng)、回風(fēng)口、修理活門、消防栓、管井的機(jī)電面板的位置，均在墻上用墨線規(guī)定完成尺寸及位置。 各層各 段按施工區(qū)域高低劃分電梯的使用時(shí)間。一旦色段相距較遠(yuǎn)的板材鋪貼在一起，視覺馬上感到亂，并且色膽、色斑多給人有不純、不凈被污染的感覺。 板材鋪貼不久，水泥砂漿強(qiáng)度還很低時(shí)，就有人在板材上行走、踩踏，使板材產(chǎn)生不均勻下沉。板材出廠時(shí)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，同時(shí)根據(jù)色差均勻的把產(chǎn)品分為若干色段，按順序做上記號(hào)。在同一色段內(nèi)再進(jìn)行色差小調(diào)整，使之均勻，順接、把高低差大、色斑、色膽，超標(biāo)的板材進(jìn)行調(diào)整。清理后在重復(fù)噴磨拋光工序便可。包括施工各項(xiàng)資源的安排和考慮，施工流程的總體程序，施工工期的要求，施工重點(diǎn)，難點(diǎn)的解決等。在各個(gè)專業(yè)工種（如木工，油漆工等）的穿插施工中，要堅(jiān)持按工序進(jìn)行，前一道施工工序未完，不得進(jìn)行下一道施工。現(xiàn)場(chǎng)交接應(yīng)依“合同”劃分的施工范圍分段進(jìn)行。 施工深化圖的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造必須符合原設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范之要求。 （ 4）材料訂貨 由于工程大量使用 定尺 材料 ,如石材、 礦棉 板 、木掛板 等 ，給材料的采購(gòu)工作增加了難度。根據(jù)我司以往的經(jīng)驗(yàn)，按照如下 程序開展有關(guān)材料報(bào)審： 編制材料申報(bào)使用計(jì)劃：由總包商召集牽頭，裝修分包商參加，根據(jù)材料送審總控制計(jì)劃，以及建筑師和分包經(jīng)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的深化圖，按照施工先后順序及各種材料的供貨周期詳細(xì)列出所需要使用的材料、品種、規(guī)格、型號(hào)、計(jì)劃申報(bào)日期、要求批準(zhǔn)日期、使用位置等內(nèi)容，使用總包統(tǒng)一發(fā)放的“材料報(bào)審計(jì)劃表”進(jìn)行申報(bào)。組織會(huì)議審核、確認(rèn)：業(yè)主、建筑師在收到申報(bào)表、樣品及相關(guān)資料后，在 10 天內(nèi)進(jìn)行樣品的實(shí)物比較和資料審核，并 利用工作例會(huì)形式確定選用方案。公司工程管理部對(duì)施工組織計(jì)劃進(jìn)行評(píng)審并監(jiān)督工程進(jìn)度。根據(jù)各班組實(shí)際施工部位，項(xiàng)目的起始和完成時(shí)間，施工作業(yè)人數(shù)，再根據(jù)分項(xiàng)工程完成量，在施工總進(jìn)度表上標(biāo)出實(shí)際進(jìn)度，貼于施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室對(duì)滯后的作業(yè)班組下達(dá)書面的改進(jìn)工作計(jì)劃（如增加施工操作人員和加班等）安排，由班組 長(zhǎng)簽字存查?？傔M(jìn)度計(jì)劃在編制時(shí)，須考慮重大節(jié)日、雨季、 冬季 對(duì)工程的實(shí)際影響，預(yù)留適 當(dāng)?shù)耐９r(shí)間；同時(shí)，按照每月 3 天預(yù)留追趕時(shí)間，用于不可預(yù)計(jì)的延誤追趕，以保證交工工期的合理性。 5)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃：對(duì)于有較多施工單位參與施工的部位和工藝復(fù)雜、對(duì)工期影響較大的主要部位，需編制專項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度計(jì)劃，確定 多個(gè)施工單位工序 交叉平行施工、插入 /開始 /結(jié)束的時(shí)間，并每日召開專項(xiàng)計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)，組織協(xié)調(diào)各施工單位按計(jì)劃完成施工。 我公司裝飾施工規(guī)模較大，各類機(jī)具品種齊全，數(shù)量充足且都是正規(guī)渠道進(jìn)貨，質(zhì)量有保證。 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：普通材料倉(cāng)庫(kù)、易燃易爆品專門倉(cāng)庫(kù)、機(jī)械工具倉(cāng)庫(kù)等，約 200平方米。每日傾倒至工地外適合地點(diǎn)并刷洗干凈，以備第二天使用，派專人負(fù)責(zé)此事，確?，F(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔。 當(dāng)持續(xù)下雨，空氣濕度較大時(shí)，即溫濕度計(jì)顯示 80%，在木作施工現(xiàn)場(chǎng)，一方面增加工業(yè)用電風(fēng)扇，另一方面放置干燥吸濕材料；在壁紙施工現(xiàn)場(chǎng)增加碘鎢燈烘烤，并注意防火；在油漆施 工時(shí)，加入適當(dāng)?shù)幕姿?，確保工程質(zhì)量。 實(shí)行嚴(yán)格的施工進(jìn)度配合的獎(jiǎng)罰制：施工進(jìn)度配合中必須獎(jiǎng)罰分明，才能鼓勵(lì)先進(jìn)，處罰落后，使工程在相對(duì)簡(jiǎn)單快捷的氛圍中時(shí)行。 根據(jù)業(yè)主指令，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備，精裝飾用料，衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。 貫徹項(xiàng)目部業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各施工單位予以檢控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良，項(xiàng)目部對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，任何工作的失職失誤，因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工單位不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理的一切指令得到全面執(zhí)行。 7 與材料供應(yīng)商的配合 1）材料的申請(qǐng)、訂貨、采購(gòu)、送樣等都要以計(jì) 劃為依據(jù)，以保證按質(zhì)、按量、按時(shí)間供應(yīng)所需材料。 4） 針對(duì)相關(guān)單位或自身需要落實(shí)解決的問題隨時(shí)監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與預(yù)期控制計(jì)劃有較大出入進(jìn)，及時(shí)了解情況并根據(jù)情況程度決定是否向業(yè)主及業(yè)主監(jiān)理方通報(bào)。 各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)建筑師、甲方及有關(guān)部門協(xié)商解決。如大理石樓梯用木板覆蓋，以防操作人員踩踏和物體磕碰；其他需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。 項(xiàng)目部成立對(duì)外協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)與本工程其它分包單位協(xié)調(diào)處理工程施工中與成品保護(hù)相關(guān)的問題。 大雨、大風(fēng)來臨前，現(xiàn)場(chǎng)要儲(chǔ)備 足夠的材料以便大雨風(fēng)后，迅速投入施工，保證施工繼續(xù)進(jìn)行。 特殊工序不得在夜間施工。 (3)臨時(shí)場(chǎng)地占用表 用途 面積（ m2） 位置 需用時(shí)間 臨時(shí)辦公室 80 按照甲方指定位置 162 天 步行樓梯 進(jìn)場(chǎng)后按照甲方指定位置 160 天 臨電 見平面布置圖 165 天 木工加工區(qū) 50 見平面布置圖 165 天 成品設(shè)備區(qū) 100 見平面布置圖 165 天 材料存放 100 見平面布置圖 165 天 中心庫(kù)房 50 見平面布置圖 162 天 消防設(shè)備箱 見平面布置圖 165 天 易燃物存放區(qū) 20 見平面布置圖 60 天 沙子、水泥堆放區(qū) 100 見平面布置圖 165 天