【正文】 和公共衛(wèi)生的保持維護(hù)。重大問題及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)，加強(qiáng)信息溝通，經(jīng)常檢查分管區(qū)域?qū)W生公寓各項(xiàng)管理工作的落實(shí)。完成公司交辦的其他工作任務(wù)。努力完成學(xué)校和集團(tuán)交辦的其他工作任務(wù)。及時(shí)向后勤集團(tuán)提交有關(guān)物業(yè)公司發(fā)展的可行性意見和建議，為集團(tuán)決策提供依據(jù)。五、積極認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好物業(yè)管理站的業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)工作，對(duì)基層反映的問題，實(shí)行“首接制”。五、維修人員必須做好維修記錄，建立回訪登記檔案。七、聘任或解聘、除應(yīng)由董事會(huì)聘任或解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。六、熟悉小區(qū)各門點(diǎn)、重點(diǎn)保衛(wèi)部位，并隨時(shí)巡查保安工作。七、做好各項(xiàng)登記及交～記錄。八、站長臨時(shí)交辦的其他事務(wù)。物業(yè)管理公司物管員崗位職責(zé)一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令。三、認(rèn)真做好日常性的工作檢查，堅(jiān)持抓好抽查、巡視制度，能真正做到敢抓敢管。、照明等設(shè)施的檔案，落實(shí)責(zé)任到人，防止無故丟失損壞。負(fù)責(zé)對(duì)違紀(jì)學(xué)生及工作人員提出處理意見。學(xué)生公寓主管崗位職責(zé)在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，努力完成工作范圍內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)。大膽改革，勇于創(chuàng)新，積極穩(wěn)妥地探索學(xué)生公寓管理工作的新思路。嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)制定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任目標(biāo)制，努力完成總公司下達(dá)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。抓好公司干部隊(duì)伍和骨干隊(duì)伍的建設(shè)，有計(jì)劃地組織公司管理員以上干部和骨干進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高干部隊(duì)伍的政策水平和業(yè)務(wù)水平，不斷提高工作效率。、來訪人員的接待工作。、考勤、考核的管理。、維修。，保證最大限度地低耗運(yùn)行。，無緊急或可疑情況，不得隨意切換畫面，按規(guī)定對(duì)錄像資料進(jìn)行保存。，禁止任何人擅自使用消防設(shè)施。、消防方面有關(guān)法律和法規(guī)，懂得火警、盜警等各種突發(fā)事故的應(yīng)急處理。制訂培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)部門各崗位員工進(jìn)行針對(duì)性培訓(xùn)，并進(jìn)行相關(guān)考核。、物力、財(cái)力，了解小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、綠化等，熟悉本小區(qū)特點(diǎn)及周邊環(huán)境，協(xié)調(diào)梳理內(nèi)外部各種關(guān)系；，并制定收費(fèi)考核辦法，及時(shí)督促收費(fèi)進(jìn)度。、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，便于開展各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)制定清潔工的崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。與各類顧客保持良好的合作關(guān)系，做好內(nèi)部協(xié)調(diào)和公司各部門的聯(lián)絡(luò)事宜，處理投訴問題及時(shí)準(zhǔn)確，做好本部門文明服務(wù)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)管理處的培訓(xùn)組織工作，對(duì)所轄員工進(jìn)行督導(dǎo)培訓(xùn)，不斷提高其管理水平、服務(wù)意識(shí)、專業(yè)技能；二、保安主管崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部區(qū)域的秩序維護(hù)、消防、交通，對(duì)項(xiàng)目物業(yè)管轄區(qū)域的治安、消防、交通、公共秩序的正常運(yùn)行負(fù)責(zé)，承擔(dān)治安、消防；、停車場(chǎng)、道路交通和郵件收發(fā)的運(yùn)作管理，并對(duì)其運(yùn)作人員的工作績效進(jìn)行考核；、指導(dǎo)各物業(yè)管理處的秩序維護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)管理工作，對(duì)保安員，其工作中的缺陷簽發(fā)不合格單，并跟蹤糾正改進(jìn)；，按時(shí)總結(jié)；，參加由公司安排的與有關(guān)政府機(jī)構(gòu)、公安部門、國家安全部門、消防部門等的業(yè)務(wù)聯(lián)系，配合有關(guān)工作和業(yè)務(wù)往來；、消防、交通車輛工作總結(jié)、報(bào)告、通知，建立相關(guān)臺(tái)帳，負(fù)責(zé)安全工作資料的收集，歸檔；、意外事故、自然災(zāi)害、重大案件等必須到現(xiàn)場(chǎng)指揮搶救并做好總經(jīng)理緊急狀態(tài)下的參謀；、消防、車場(chǎng)各類設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、試驗(yàn)、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的編制，根據(jù)運(yùn)行情況和管理要求，提出改進(jìn)意見；，對(duì)違章違規(guī)行為有權(quán)責(zé)令立即糾正，對(duì)不予糾正的和嚴(yán)重違紀(jì)行為，立即通知其行政管理上級(jí)處理；三、保安崗位職責(zé)：保安主管；，認(rèn)真做好交接班記錄，按時(shí)交接班。，佩戴員工工作牌，遵守員工行為規(guī)范，與業(yè)主（客戶）接觸時(shí)，保持良好的精神狀態(tài)，并做到文明禮貌待人；、有禮貌、接受監(jiān)督，對(duì)于業(yè)主投訴應(yīng)立即解決，重大問題應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告；；第二篇：物業(yè)公司崗位職責(zé)物業(yè)公司崗位職責(zé)一、物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)。對(duì)本小區(qū)的內(nèi)部管理、服務(wù)質(zhì)量、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。工管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與部門之間進(jìn)行溝通，不斷提高服務(wù)水平。對(duì)空置房定期巡視，并安排好整改工作，安排好業(yè)主委托事項(xiàng)的辦理。、巡邏崗及監(jiān)控室的值班工作。（三）秩序維護(hù)員崗位職責(zé)、法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全規(guī)定，防止各類事故的發(fā)生。嚴(yán)密關(guān)注監(jiān)視屏的情況，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即錄像并及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)班及主管。六、保潔部各崗位人員職責(zé)（一）保潔主管職責(zé)證。，分析消耗情況，做好節(jié)能降耗各項(xiàng)工作措施。，推動(dòng)日常工作有序開展。第三篇：物業(yè)公司崗位職責(zé)公司經(jīng)理職責(zé)貫徹執(zhí)行黨的方針政策和國家的法規(guī)，遵守學(xué)校、后勤集團(tuán)的各項(xiàng)規(guī)章制度。建立和健全公司的組織系統(tǒng)，使之合理、精簡、科學(xué)。重大問題及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)。負(fù)責(zé)公寓管理員和保潔員管理計(jì)劃的制定，定期召開全體職工大會(huì)，傳達(dá)上級(jí)有關(guān)精神。辦理學(xué)生進(jìn)校、離校手續(xù)，辦理寢室調(diào)整住宿安排等工作并按時(shí)記錄在冊(cè)。熱情為學(xué)生服務(wù)，虛心接受和改進(jìn)工作中的不足，高標(biāo)準(zhǔn)完成公司交給的各項(xiàng)任務(wù)。，虛心接受和改進(jìn)工作中的不足，高標(biāo)準(zhǔn)完成公司交給的各項(xiàng)任務(wù)。六、制定本站工作計(jì)劃并組織實(shí)施，定期檢查計(jì)劃落實(shí)情況。三、負(fù)責(zé)文書檔案和相關(guān)資料的管理工作。三、堅(jiān)持原則，明辨是非，敢于同違法犯罪分子作斗爭。并組織保安員認(rèn)真學(xué)習(xí)國家的法律、法規(guī)。二、主持公司經(jīng)營管理工作。二、牢固樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，熱情服務(wù)，禮貌待人，不吃卡住戶，對(duì)住戶來信來訪及時(shí)處理，做到件件有交待，事事有結(jié)果。nbsp。全面主持公司工作。加強(qiáng)和協(xié)調(diào)同校、院、系各有關(guān)部門的聯(lián)系，虛心聽取各職能部門、教職工和學(xué)生的意見，并采取積極有效的措施加以改進(jìn)，提高服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量。加強(qiáng)信息溝通，抓好分管區(qū)域各項(xiàng)管理工作的落實(shí)。對(duì)全體職工進(jìn)行職業(yè)道德教育，樹立為學(xué)生服務(wù)的思想，增強(qiáng)責(zé)任心，盡心盡職搞好各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)安排各公寓安全保衛(wèi)、消防工作，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)向保衛(wèi)、消防等有關(guān)部門報(bào)告，確保公寓安全。學(xué)生公寓協(xié)管崗位職責(zé)，努力完成工作范圍內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)。學(xué)生公寓管理員崗位職責(zé)根據(jù)《學(xué)生公寓管理辦法》管理本幢學(xué)生公寓。同時(shí)負(fù)責(zé)水電的簡單修理工作。工作時(shí)間不脫崗，不干私活。1完成公司交辦的其它工作。保潔協(xié)管崗位職責(zé)在經(jīng)理和學(xué)生公寓主管的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助保潔主管對(duì)學(xué)生公寓的衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督和管理。負(fù)責(zé)所轄舍區(qū)大廳地面、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、墻壁、屋面的清潔衛(wèi)生工作，每天上、下午各掃一次衛(wèi)生。保管好各自所使用的衛(wèi)生工具。制定突發(fā)情況應(yīng)急方案，如遇到突發(fā)事故時(shí)，從容鎮(zhèn)定，采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。深入工作現(xiàn)場(chǎng)布置并落實(shí)工作任務(wù)，檢查督促工作質(zhì)量，解決工作中存在的問題，并做好工作記錄。按 “ 高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效益、高滿意率 ” 的要求工作。負(fù)責(zé)公司質(zhì)量工作的實(shí)施、監(jiān)督檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋信息，并提出整改意見。負(fù)責(zé)公司各類會(huì)議的會(huì)務(wù)工作，做好會(huì)務(wù)記錄，整理會(huì)議紀(jì)要。組織公司預(yù)算內(nèi)、預(yù)算外財(cái)務(wù)收支的核算、管理工作，按照《會(huì)計(jì)法》和《會(huì)計(jì)人員工作規(guī)則》的要求，負(fù)責(zé)組織會(huì)計(jì)人員的業(yè)務(wù)工作。及時(shí)做好各項(xiàng)管理費(fèi)的結(jié)算、催付、上交工作。及時(shí)辦理各項(xiàng)轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金支票，按月將銀行存款余額與銀行對(duì)帳單核對(duì)相符，并交會(huì)計(jì)作帳。倉庫內(nèi)消防安全設(shè)施要齊全，嚴(yán)禁在倉庫內(nèi)吸煙和使用明火。隨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)違章停放的自行車，保障道路的安全暢通。