【正文】 應(yīng)使用質(zhì)量穩(wěn)定的大廠水泥，且必須具有出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，砂、石粒徑級(jí)配合理，含泥量及有害成分不超過規(guī)范規(guī)定。 （ 3）在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距 15～ 18m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤(rùn)，將準(zhǔn)備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點(diǎn)。 （ 7）地漏上沿口在面磚鋪設(shè)前，將地漏四周嵌縫油膏填實(shí)壓平。 第二節(jié) “三間一臺(tái)”的施工 “三間一臺(tái)”是指房 屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴室及陽(yáng)臺(tái)或陰臺(tái)，“三間一臺(tái)”一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此，我公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn)將對(duì)本項(xiàng)目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。 B、作好測(cè)量和記錄。施工場(chǎng)地及周圍應(yīng)保持排水溝暢通。基礎(chǔ)工程施工工藝流程如下： 土方開挖→打預(yù)制樁→承臺(tái)墊層→承臺(tái)扎筋、支模、澆混凝土→基礎(chǔ)磚砌體→土方回填。各類門窗應(yīng)出具合格證。 三、外墻涂料 其施工工藝及工藝流程同一（槎砂外墻），僅在抹面層灰時(shí)應(yīng)壓光，應(yīng)將鐵板上下來(lái)回抹壓收光，不得顯露抹痕。然后使用軟毛刷蘸水刷去表面灰漿，并用抹子輕輕拍平石粒。不得在抹灰面上以釘子劃線代替滴水線。 粘貼分格條：應(yīng)按設(shè)計(jì)分格尺寸，在中層砂漿上彈線；并根據(jù)所彈墨線使用水泥砂漿粘貼分格條。并應(yīng)在抹灰前一天將墻面澆水潤(rùn)濕。 室內(nèi)衛(wèi)生潔具的支承、門窗上口等，應(yīng)使用整磚套割吻合，不得使用碎磚擠湊 鑲貼。抹壓后用 2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止。做完墻面糙灰以后，進(jìn)行局部修改，經(jīng)檢驗(yàn)合格后再做罩面灰及罩面。 二、施工要點(diǎn) 基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤(rùn)，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，同時(shí)將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實(shí)補(bǔ)平，將砼表面洗刷或鑿毛。 第七章 裝飾裝修工程 第一節(jié) 天棚抹灰 一、工藝程序 基層處理→彈天棚 水平線→噴水潤(rùn)濕→刷素水泥漿→抹底層糙灰→抹中層糙灰→找平層檢驗(yàn)→抹罩面灰。分格縫用防水油膏嵌實(shí)。預(yù)制樓板安裝后板縫應(yīng)澆筑密實(shí)，在灌縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤(rùn)，澆灌細(xì)石砼，分二次搗密實(shí)，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養(yǎng)護(hù)至少 2～ 4 天。澆筑板時(shí)，可用平板振動(dòng)器或用振動(dòng)棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長(zhǎng)木抹子抹平，振搗砼構(gòu)件時(shí)，振動(dòng)棒或平板振動(dòng)器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。 腳手架負(fù)荷每平方米不能超過 270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢固。 五、腳手架工程 在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為 1m，直徑為Ф 18，下腳與下部鋼筋綁牢。 本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用 80～ 100cm水平橫桿每層加三道（或中間加一道斜槽），鋼管立管支承在地面上時(shí)，地面應(yīng)填平夯實(shí)，并加墊 50mm厚墊木，鋼 管平直，其垂直允許偏差不大于 1200。 磚進(jìn)場(chǎng)必須隨車帶材 質(zhì)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定隨機(jī)抽樣送檢，砌筑砂漿所用水泥，進(jìn)場(chǎng)必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進(jìn)場(chǎng)必須及時(shí)送檢，砂漿攪拌采用 JDY350 型砼攪拌機(jī)攪拌，配合比由實(shí)驗(yàn)室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)容量算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺(tái)顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，嚴(yán)格控制執(zhí)行配合比。 基礎(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平，后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮進(jìn)磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴(yán)禁落入灰漿、碎磚等雜物。 填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實(shí)度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查，以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 E、打樁過程中應(yīng)特別注意打樁機(jī)的工作情況和穩(wěn)定性。 D、確定打樁順序 因本工程樁量不是很大，且場(chǎng)地有高差，故選擇一臺(tái)樁機(jī)由一方向另一方進(jìn)行的方式。樁的起吊應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)定的吊點(diǎn)或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時(shí)應(yīng)平穩(wěn)提升，避免撞擊和振動(dòng)。 0 00 標(biāo)高，用卷尺控制水平線，向上引測(cè)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)不少于 3 處，并用精密儀對(duì)引上來(lái)的標(biāo)高進(jìn)行閉合檢查。 施工階段所需勞動(dòng)力配備情況列于下表。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)攪拌臺(tái)一個(gè)，由兩臺(tái)攪拌機(jī)組成，攪拌臺(tái)側(cè)設(shè)二級(jí)沉淀池，生產(chǎn)污水經(jīng)沉淀后排入建設(shè)單位指定的排污點(diǎn)。 本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)宿舍，裝修無(wú)特殊要求。 第四章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行會(huì)審 通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求和施工達(dá) 到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程，掌握和了解設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié)。 分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率必須控制在 95%以上，中間驗(yàn)收合格率 100%，并實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。 應(yīng)用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。 第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 整個(gè)工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和時(shí)間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。 整 個(gè)工程軟硬件均需達(dá)到國(guó)家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 技改、計(jì)量員 推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)；計(jì)量管理 微機(jī)管理員 微機(jī)應(yīng)用及操作員 質(zhì)量檢查員 落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查 安全員 落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查 二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下， 建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。 第二節(jié) 管理體系及框圖 一、管理體系：本工程采用項(xiàng)目法施工，選擇市級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān) 任項(xiàng)目經(jīng)理，在其原項(xiàng)目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實(shí)到項(xiàng)目中，組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團(tuán)優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個(gè)漂亮仗。 三、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。 以已制定的各項(xiàng)管理制度來(lái)指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。 第三章 施工組織 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 一、施工組織機(jī)構(gòu)的建立 我公司在本工程施工中嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。 門窗 外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內(nèi)門為木制夾板門；陽(yáng) 臺(tái)門為鋼制推拉門。該工程由【 XXXX】建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。 國(guó)家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)、文明施工條例等。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機(jī)組成。主體為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)。 二、工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn) 本工程基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁，從地勘資料來(lái)看，地下軟弱層較厚，故在施工時(shí)應(yīng)注意成樁質(zhì)量。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保本工程質(zhì)量、工期、 安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場(chǎng)需要的各種材料，公司的機(jī)械化分公司在塔機(jī)，砼、砂漿機(jī)具，發(fā)電設(shè)備等機(jī)械器具上優(yōu)先解決，專人負(fù)責(zé)，確保機(jī)械器具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng) 目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 模板工長(zhǎng) 負(fù)責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進(jìn)度 和質(zhì)量。本工程技術(shù)保證體系如下框圖： 第三節(jié) 方針目標(biāo)管理 充分發(fā)揮國(guó)營(yíng)一級(jí)建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進(jìn)步推動(dòng)施 工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。 三、安全目標(biāo) 本工程安全管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達(dá)到市級(jí)“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”。 主體四層以下驗(yàn)收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體完成后進(jìn)行，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時(shí)穿插進(jìn)行，門、窗柜安裝與外墻飾面同時(shí)完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計(jì)要求隨土建工程的進(jìn)度進(jìn)行。 為【 XXXX】天，主體【 XXXX】天一層，共【 XXXX】天，從開始施工到主體短水爭(zhēng)取在【 XXXX】天內(nèi)完成。 凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量?jī)?yōu)良，總承包方可對(duì)分包單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式為表?yè)P(yáng)、表彰、獎(jiǎng)金。 第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備 該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目法施工 的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、具有宿舍施工豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子承擔(dān)施工，施工項(xiàng)目組織系統(tǒng)施工組織機(jī)構(gòu)詳附圖。 在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)沿圍墻塔設(shè)辦公用房、民工宿舍及食堂。 電線采用明架和暗埋相結(jié)合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點(diǎn)及總平面圖上【 XXXX】 和【 XXXX】 住宅樓與建筑紅線關(guān)系放線，確定軸線的位置。 標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)高程的數(shù)據(jù) 未定，根據(jù)在此片施工的經(jīng)驗(yàn)，決定采取先將土方開挖至承臺(tái)墊層頂標(biāo)高后再打樁。樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)及移動(dòng)范圍內(nèi)的場(chǎng)地應(yīng)平整壓實(shí)，以使地面有一定的承載力，并保證樁機(jī)的垂直度。 打樁過程中的注意事項(xiàng)： A、開始打樁時(shí)，應(yīng)先用短的落距輕打，待樁入土 1～ 2 米后，再以全落距施打。 打樁質(zhì)量應(yīng)符合該分 項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。首先進(jìn)行測(cè)量放線，定出承臺(tái)及承臺(tái)梁的位置，再根據(jù)所需工作面的寬度進(jìn)行土方開挖，土方開挖完畢應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進(jìn)行地基驗(yàn)槽，驗(yàn)收合格方可進(jìn)行承臺(tái)及承臺(tái)梁砼墊層的施工。 二、砌體工程 本工程177。 磚墻與構(gòu)造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進(jìn)，進(jìn)出必須整齊，以保護(hù)構(gòu)造柱斷面。 拆除鋼模時(shí)嚴(yán)禁亂拋擲，應(yīng)集中放置并及時(shí)修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和木模時(shí)，應(yīng)先撬開一角，然后用木枋推移 盡量減少損耗，拆下來(lái)的模板清理，修補(bǔ)刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放整齊待用。再綁扎鋼筋骨架。 架子必須在高度每高 4m，水平每隔 7m時(shí)，腳手架必須同建筑物連接牢固。 水泥進(jìn)場(chǎng)必須有合格證，且必須隨機(jī)抽樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)符合要求后方可使用，現(xiàn)場(chǎng)攪拌的砼的配合比，必須由現(xiàn)場(chǎng)將水泥、砂石隨機(jī)抽樣到實(shí)驗(yàn)室試配，由實(shí)驗(yàn)室出具由現(xiàn)場(chǎng)先試配而出的配合比試驗(yàn)單。予應(yīng)力空心板須作現(xiàn)場(chǎng)破壞試驗(yàn)，有關(guān)人員必須在場(chǎng)，并有數(shù)據(jù)記錄；施工 中若發(fā)現(xiàn)板有裂縫應(yīng)及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，經(jīng)鑒定確定能否使用。大屋面采用 SBS 改性瀝青防水卷材防水層，有組織 排水，斜屋面采用 厚涂膜防水膠防水。 （ 4）在找坡層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤(rùn)濕，刷上 107 膠水泥漿一道，隨刷隨抹 1∶ 2 水泥砂漿找平層，要求抹平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條，找平層具有相當(dāng)強(qiáng)度后，再取出分格木條 ，分格縫縱橫間距不大于 6m。 （ 2）抹灰前一天將板面澆水濕透。護(hù)角高度在 2m以上，每側(cè)寬度取 50mm。 樓地面工程施工前應(yīng)進(jìn)行全面的抄平測(cè)量，并在距地面 500mm 高地方的墻體上彈出水平基準(zhǔn)通線，施工前一天應(yīng)對(duì)地面噴水潤(rùn)濕，在作找平層時(shí)表面必須無(wú)明水，且要刷水灰比為 1∶ 水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。 廚房、衛(wèi)生間的地磚鋪貼在廚衛(wèi)間防水完成后施工。 基層清掃時(shí)，應(yīng)將基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于 10%。 打巴出柱：根據(jù)抹灰厚度，先應(yīng)從墻面頂角兩邊 15－ 20cm處做出巴子接著應(yīng)以上巴子為準(zhǔn)吊線做出下巴子，對(duì)外墻的陰陽(yáng)角、門窗上下口、腰線、陽(yáng)臺(tái)角等處，沿、尚應(yīng)吊通線打巴。 抹面層灰：面層砂漿應(yīng)在中層砂漿凝結(jié)后開始涂抹，中層灰表面應(yīng)保持適當(dāng)濕潤(rùn)，罩面時(shí)應(yīng)先作鐵板壓 實(shí)，接著使用硬尺枋刮平。 本工藝流程中基層處理、打巴出柱、抹底層砂漿、抹中層砂漿、彈線粘分格條、做滴水線分別同一（槎砂墻面中的相應(yīng)工藝），其余分述如下： 抹面層石子漿：本工序應(yīng)待中層灰硬化后進(jìn)行，上石子漿之前，應(yīng)先適當(dāng)潤(rùn)濕中層砂漿，接著再刮水灰比為 － 的水泥漿一遍，厚 1－ 2mm。 洗刷：洗刷工程應(yīng)待面層水泥石子漿開始凝固時(shí)（用手指按壓不現(xiàn)明顯指?。盟⒆诱此囁?，不掉石子為宜。 門窗安裝時(shí)，門 窗框位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，釘要牢固、平直、無(wú)錘印，與墻間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實(shí)，并不得污染框面。 油漆工程施工應(yīng)在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進(jìn)行。樁堆放時(shí) 應(yīng)按規(guī)格、樁號(hào)分層疊置在平整堅(jiān)實(shí)的地面上，支承點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在吊點(diǎn)及其附近，上下層墊塊應(yīng)在同一直線上，堆放層數(shù)不宜超過四層。按照規(guī)范規(guī)定，試樁不得少于 2 根。 D、打樁時(shí)應(yīng)防止錘擊偏心，以免打壞樁頭或使樁身折斷。 （ 2）檢查孔洞 口的位置，如不準(zhǔn)確，應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行擴(kuò)孔打洞。 大屋面施工順序?yàn)椋? 屋面板嵌縫（防水油膏）→ 25 厚 1∶ 3 水泥砂漿找平層→刷冷底子油二道→ 1：6 水泥爐渣找坡， i=2%→ 1∶ 水泥砂漿找平層→冷鋪 SBS 卷材防水層。 （ 5）將分格縫清掃干凈，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實(shí)，油膏面稍高出找平層 2～ 3mm。 四、砼振搗要有專業(yè)人員，做到快插慢拔，不能過振和漏振，振動(dòng)棒應(yīng)盡量避免碰撞鋼筋骨架和模 板