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xx國際新城售樓處工程施工組織設(shè)計(更新版)

2025-09-16 17:41上一頁面

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【正文】 勞動力實行專業(yè)化組織,按不同工種,不同施工部位來劃分作業(yè)班組,使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作,提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率,以確保工程質(zhì)量和工期。 業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備 由業(yè)主負責采購的工程材料、設(shè)備 ,在工程總控計劃的指導(dǎo)下 ,業(yè)主按照工程的季度計劃、月計劃提前向我公司提供材料設(shè)備進場計劃 ,我公司將按計劃的要求準備足夠的存放場地或第二存儲倉庫 ,負責材料、設(shè)備交貨、檢驗、驗收后的保管工作。 充分利用和調(diào)動公司專業(yè)分公司的技術(shù)力量,或具有同 類工程施工經(jīng) 驗的人員組成項目經(jīng)理部,尤其是在鋼結(jié)構(gòu)施工、幕墻安裝和機電設(shè)備工藝安裝等方面具有一定施工經(jīng)驗的人員。采用一臺挖掘機條形開挖,至 ,由 人工逐個開挖獨立柱基,至 。 鋼筋的綁扎 1)獨立柱基礎(chǔ)鋼筋綁扎 ①柱基底板厚 60~ 80cm,在柱基平面上按鋼筋間距畫好分鋼筋分檔標志,嚴格控制鋼筋的間距。 2)帶有顆粒狀和片狀老銹,經(jīng)除銹后仍有麻點的鋼筋,嚴禁按原規(guī)格使用,鋼筋表面保持清潔。 10 尺量檢查 5 間距 受力鋼筋 排距 177。 混凝土工程 本工程施工混凝土為 C40。由于鋼柱較短采用斜拉起吊,并在柱腳下墊木板。待主框架形成后用兩臺經(jīng)緯儀從柱的兩個側(cè)面同時觀測,依靠纜風繩進行調(diào)整,同時注意柱腳下墊鐵。 構(gòu)件加工運至現(xiàn)場后,要對構(gòu)件進行外觀和尺寸檢查。 C、焊后冷卻到環(huán)境溫度時進行外觀檢查。嚴禁使用填充物填此間隙。 B、機具采用國產(chǎn) ;每臺泵配 型砂漿攪拌機一臺、空氣壓縮機一臺 ,配電箱一個。攪拌時間不底于 20 分鐘。 壓型鋼板施工 鋼板安裝 1)散板和位置調(diào)整 應(yīng)嚴格按照圖紙和規(guī)范的要求來散板與調(diào)整位置,板的直線度為單跨最大偏差 10mm,板的錯口要求 5mm,檢驗合格后方可與主梁連接。 3)在每日開工前,若焊接設(shè)備及栓釘規(guī)格未改變,且焊接參數(shù)仍為特定 值時,最先焊的兩個栓釘應(yīng)做試驗,試驗栓釘可直接焊在結(jié)構(gòu)工件上,并應(yīng)按實際焊接位置施焊。 2)施工要點 ①噴槍距離交界處 30cm 左右,邊熔融涂蓋層邊跟隨 熔融范圍緩慢滾鋪卷材,將油氈與基層粘結(jié)牢固,油氈的長短邊搭按宜不少于810cm,接縫處要用熱風焊槍沿縫焊接牢固。室內(nèi)頂板支設(shè)腳手架采用碗扣式鋼管架,即能提高工效,也能減少 施工噪音。 7)每天砌筑高度小于 。 4)成品保護 ①對已完工程在地面鋪貼前,應(yīng)做好成品保護,如門框要釘保護鐵皮防止碰壞棱角,推車運輸應(yīng)采用窄車,車腿端應(yīng)用膠皮等包裹。砂漿從里往門口處攤鋪,用大 杠刮平,木抹子拍實找平,找平層厚度高出石材底面標高 3~ 4mm。 ⑤允許偏差 項次 項 目 允許偏差( mm) 檢查方法 1 表面平整 1 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 2 縫格平直 2 拉 5m 線檢查 ,不足 5m 拉通線和尺量檢查 3 接縫高低差 尺量和楔形塞尺檢查 4 踢腳線上口平直 1 拉 5m 線檢查 ,不足 5m 拉通線和尺量檢查 5 板塊間隙寬度不大于 1 尺量檢查 4)成品保護 ①存放石材板塊,采取板塊立放,光面相對。當操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的板塊時,要穿軟底鞋,并輕踏在一塊材板中。陰、陽角處亦必須先吊垂直線和規(guī)方。瓷磚要在施工前浸水,浸水時間不小于兩小時,然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。 ⑧清潔 待嵌縫材料硬化后再清洗表面。特別是鋁合金門窗框、扇,事先應(yīng)粘貼好保護膜,預(yù)防污染。橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊安裝在立柱的預(yù)定位置,安裝牢固。 現(xiàn)場焊接時,在焊接下方設(shè)接火斗避免火花、焊渣損壞玻璃幕墻。設(shè)專人看管發(fā)放和運輸。在這一方針的指導(dǎo)下,本工程具體實施中,我公司將運用先進的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴謹?shù)淖黠L,精心組織、精心施工, 以有競爭力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。特殊工藝編制作業(yè)指導(dǎo)書,加強質(zhì)量預(yù) 控。剔鑿時采用銳利的瓚子,嚴禁蠻干。 5)結(jié)構(gòu)精度控制標準(依據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范GB5020595》) 鋼柱:柱腳中心對定位軸線的偏差≤ 5mm 鋼柱垂直度誤差≤ 10mm 鋼梁:跨中垂直 L梁度 /500 側(cè)向撓曲≤ 10mm, 0垂直方向撓度 10mm 焊縫:未焊滿(指不足設(shè)計要求)≤ 2mm 根部收縮≤ 2mm 咬邊≤ 1mm(長度不限),不允許有裂紋 表面夾渣:深度≤ ,長度≤ 20mm 表面氣孔:每 50mm長度焊縫內(nèi)允許有直徑≤ 3mm的氣孔二個。嚴格使用填充物填此間隙。 ①高強度螺栓的軸力或扭矩系數(shù)必須符合規(guī)范要求。 質(zhì)量檢查驗收 堅持自檢、互檢、交接檢,做好預(yù)檢和隱蔽驗 收工程。 本工程項目安全生產(chǎn)目標 杜絕因工傷亡和重傷事故 ,避免輕傷; 及時消除重大事故隱患,隱患整改率達到 95%以上; 揚塵、噪聲控制在國家標準范圍內(nèi),夜間噪聲限值 55db( A); 不發(fā)生火災(zāi)、中毒和重大機械損壞事故。 特種作業(yè)人員如:機械工、電工、電氣焊、架子工等要持證上崗??舆呏涣舸婊靥钣猛练?。 8)嚴禁在同一垂直面上裝拆模板,綁扎鋼筋時不得站在和攀登骨架。 2)電纜干線采用架空敷設(shè),應(yīng)避免機械損傷,如利用原有干線,要統(tǒng)一進行技 術(shù)處理,截斷支線的電流,電纜在室內(nèi)架設(shè)時,距地不得小于 。 10)安裝、 維修或拆除臨時用電工程,必須由現(xiàn)場維修電工完成,嚴禁違章私 自拉線電源和拆改線路。 6)其它詳見有關(guān)法規(guī)條例規(guī)程等。 按公司與國際接軌的 CI 戰(zhàn)略與形象策劃要求標準 ,統(tǒng)籌對施工現(xiàn)場進行設(shè)計和規(guī)劃,以確保文明工地的實現(xiàn)。 現(xiàn)場材料要分規(guī)格碼放整齊,不能混雜,應(yīng)妥善保管或入庫保存。 拆除時,適當灑水減塵。 嚴格遵守《中華人民共和國消防條例實施細則》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標準》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法》等條例法規(guī)。 工程內(nèi)不準存放易爆、可燃材料,要按計劃限量進入并采取可靠的防火措施,工程內(nèi)不準住人,特殊情況要經(jīng)批準。 管理措施 嚴格各項管理制度 ,分項工程質(zhì)量一次達到優(yōu)良 ,杜絕修補和返工 ,減少材 料、人工的浪費。 目 錄 第一章 工程概況及現(xiàn)場條件 ............................... 1 工程概況 .............................................. 1 現(xiàn)場條件 .............................................. 2 第二章 項目管理目標 ..................................... 2 質(zhì)量目標 .............................................. 2 工期目標 .............................................. 2 安全目標 .............................................. 3 文明施工目標 ........................................... 3 技術(shù)進步與創(chuàng)新 ......................................... 3 第三章 施工布署協(xié)調(diào)管理 ................................. 3 施工工藝流程 ........................................... 4 勞動力組織與配備 ....................................... 5 物資供應(yīng)管理 ........................................... 5 主要施工機械設(shè)備的配置 ................................. 6 施工進度計劃管理 ....................................... 8 施工組織部署 ........................................... 8 第四章 施工現(xiàn)場平面布置 ................................. 9 第五章 土建施工主要技術(shù)措施 ............................. 11 土方工程 ............................................. 11 鋼筋工程 ............................................. 11 模板工程 ............................................. 13 混凝土工程 ............................................ 14 鋼結(jié)構(gòu)施工 ............................................ 15 壓型鋼板施工 .......................................... 20 防水施工 ............................................. 21 腳手架工程 ............................................ 22 圍護結(jié)構(gòu)施工 .......................................... 23 地面工程 ............................................ 24 衛(wèi)生間墻面 ........................................... 29 幕墻工程 ............................................ 33 第六章 質(zhì)量保證措施 .................................... 36 工程質(zhì)量標準 .......................................... 36 質(zhì)量保證體系 .......................................... 36 質(zhì)量保證措施 .......................................... 39 質(zhì)量檢查驗收 .......................................... 43 第七章 安全生產(chǎn)與文明施工 .............................. 45 安全生產(chǎn) ............................................. 45 文明施工 ............................................. 51 環(huán)境保護 ............................................. 53 消防保衛(wèi)措施 .......................................... 54 第八章 成本降低措施 .................................... 56 鋼結(jié)構(gòu)加工與安裝 ...................................... 56 采取有效措施,縮短工期 ................................ 57 樓板施工 ............................................. 57 管理措施 ............................................. 57 成品保護措施 .......................................... 57 第九章 承攬本工程優(yōu)勢 .................................. 58
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