【正文】 源利用效益的需要。第一篇：xx區(qū)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報告項(xiàng)目概況：xx區(qū)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地建設(shè)：xx區(qū)財政局、扶貧辦：xx區(qū)農(nóng)牧局：新建：xx區(qū)xx個鄉(xiāng)鎮(zhèn)xx個行政村xxx戶。抓基地建設(shè)，建立營銷組織，采取公司、基地、農(nóng)戶產(chǎn)供銷一條龍生產(chǎn)經(jīng)營體系，目前榆中縣蔬菜面積達(dá)到15萬畝，占農(nóng)業(yè)收入的45%，占人均純收入的32%，借鑒榆中蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展成功的經(jīng)驗(yàn)，在X區(qū)現(xiàn)有蔬菜產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，向前推進(jìn)，故申請X區(qū)優(yōu)質(zhì)蔬菜基地建設(shè)，運(yùn)用先進(jìn)的育苗、良種、生物、微生態(tài)工程等技術(shù)手段為切入點(diǎn)，全面提升蔬菜示范基地生產(chǎn)水平，采用現(xiàn)代市場化營銷手段，打通市場渠道，利用蔬菜示范基地的帶動功能，逐步向規(guī)模、品種規(guī)模、優(yōu)勢品種規(guī)?；l(fā)展，提高蔬菜產(chǎn)業(yè)化水平，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。，提高經(jīng)濟(jì)效益的需要通過設(shè)施提前育苗，在露地氣溫、地溫等條件適宜時移栽定植，可提前上市，也可通過育苗移栽技術(shù)達(dá)到一年兩茬種植，提高經(jīng)濟(jì)效益。X區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)部門經(jīng)過幾年的試驗(yàn)、示范和研究，參照我國《無公害農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)產(chǎn)品規(guī)范化管理與生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)條件，總結(jié)出無公害蔬菜栽培技術(shù)規(guī)程，并且根據(jù)區(qū)內(nèi)外市場需要，篩選出區(qū)域優(yōu)勢明顯、市場前景看好的蔬菜新品種，運(yùn)用育苗、節(jié)灌、微生物等技術(shù)，試驗(yàn)成功了西芹、綠菜花、甜椒等無公害化栽培。隨著國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，鼓勵糧食主產(chǎn)區(qū)省市加大了糧食種植面積，壓縮了蔬菜種植面積，這樣為我區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。(詳見表1)。結(jié)論與建議項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)充分，技術(shù)路線科學(xué)，目標(biāo)明確，完全符合國家發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策和區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色，組織管理機(jī)構(gòu)健全，實(shí)施措施有力，項(xiàng)目實(shí)施有基礎(chǔ)、有原料，產(chǎn)品有市場，經(jīng)濟(jì)效益及社會效益明顯。建工廠化育苗溫室20棟。、提高農(nóng)民收入的需要。,增強(qiáng)蔬菜產(chǎn)品市場競爭力的需要。由于當(dāng)?shù)赝恋孛娣e較多,農(nóng)民多年來廣種薄收,靠天而種的習(xí)慣,對化肥、農(nóng)藥的投入較低。隨著國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整,鼓勵糧食主產(chǎn)區(qū)省市加大了糧食種植面積,壓縮了蔬菜種植面積,這樣為我區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。,(詳見表1。項(xiàng)目區(qū)包括清河鎮(zhèn)、彭堡鎮(zhèn)、頭營鎮(zhèn)、三營鎮(zhèn)、黑城鎮(zhèn)、寨科鄉(xiāng)、河川鄉(xiāng)共20個行政村,。目前寧夏脫水蔬菜企業(yè)有百余家,年銷售脫水蔬菜9800噸,銀南、銀北等老種植區(qū)因病害嚴(yán)重已無法規(guī)?；a(chǎn),致使生產(chǎn)原料不足,企業(yè)嚴(yán)重受損。 建設(shè)內(nèi)容 品種：示范品種有甜椒、西芹、辣椒、大白菜、西紅柿、保健南瓜、蔥頭、夏季蘿卜、菊芋、無籽西瓜。6 管理機(jī)構(gòu)及運(yùn)行方式 組織管理 項(xiàng)目監(jiān)督單位：X 區(qū)財政局、扶貧辦 項(xiàng)目管理單位：X 區(qū)農(nóng)牧局 項(xiàng)目實(shí)施單位：X 區(qū)農(nóng)技推廣中心 項(xiàng)目協(xié)作單位：有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府技術(shù)依托單位：寧夏蔬菜產(chǎn)業(yè)化協(xié)會 自治區(qū)農(nóng)技推廣總站 蘭州大學(xué)干旱農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室 成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由主管農(nóng)業(yè)區(qū)長任組長。7 投資估算及資金籌措 投資估算 項(xiàng)目總需投資 602 萬元，其中：優(yōu)質(zhì)蔬菜基地建設(shè)（包括蔬菜種子、育苗、生物肥料、生物制劑、高效低毒農(nóng)藥應(yīng)用等）費(fèi)用 萬元；育苗溫室建造及 育苗設(shè)備配套費(fèi)用 萬元；技術(shù)培訓(xùn)費(fèi) 萬元，不可預(yù)見費(fèi) 萬元。項(xiàng)目建成后以示范區(qū)作為樣板，總結(jié)完善無公害蔬菜栽培規(guī)程，大力推廣無公害 蔬菜生產(chǎn)，可促進(jìn)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，具有十分顯著的 生態(tài)效益。甜椒、西芹、大白菜育苗1900萬株，育苗移栽面積5600畝，直播蔬菜7000畝；建工廠化育苗溫室20棟；年培訓(xùn)農(nóng)民1萬人（次）。加之X區(qū)糧食生產(chǎn)沒明顯的優(yōu)勢，雖然土地面積大，但糧食生產(chǎn)水平效益低下，農(nóng)民收入微薄。另外，我國加入WTO后，特別是大中城市對農(nóng)產(chǎn)品實(shí)行食品安全、市場準(zhǔn)入制度以后，給X區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了良好的發(fā)展機(jī)遇，也帶來了強(qiáng)烈的挑戰(zhàn)。X區(qū)農(nóng)技推廣中心現(xiàn)有技術(shù)干部43人，其中：高級農(nóng)藝師7人、農(nóng)藝師14人、助理農(nóng)藝師17人，技術(shù)員5人，技術(shù)力量雄厚，先后承擔(dān)過頭營馬園園區(qū)，楊郎蔣河園區(qū)，城郊北塬、東紅“四位一體”生態(tài)項(xiàng)目等較大項(xiàng)目的建設(shè)，積累了成功的項(xiàng)目建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)。，區(qū)位優(yōu)勢明顯X區(qū)是寧南山區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，地處陜、甘、寧三省區(qū)交匯處，區(qū)位優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目區(qū)為X區(qū)的老灌區(qū)，區(qū)內(nèi)有中、小型水庫7座，灌溉用機(jī)井263眼，單井出水量50—80m3/h，地勢平坦，配套有支、斗、毛渠灌溉系統(tǒng)，“1236”引黃擴(kuò)灌渠穿境而過，新增灌溉面積5萬畝，農(nóng)民有多年灌溉種植的經(jīng)驗(yàn)，灌溉條件方便，適宜發(fā)展蔬菜種植業(yè)。糧：經(jīng)：飼比例為5：3：2，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，種植結(jié)構(gòu)有待進(jìn)一步調(diào)整，蔬菜、瓜果產(chǎn)業(yè)潛力有待進(jìn)一步開發(fā)。我國加入世貿(mào)組織后，給我們帶來機(jī)遇的同時，面臨新的挑戰(zhàn)，面對國內(nèi)外市場對蔬菜無公害化嚴(yán)格要求，無公害化將成為蔬菜準(zhǔn)入市場的首要條件。溫室育苗設(shè)備、育苗穴盤、噴灌、基質(zhì)；甜椒、西芹、大白菜總育苗是1900萬株，其它蔬菜采取直播。實(shí)行“三位一體”，一步到位的技術(shù)推廣機(jī)制，即由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、推廣機(jī)構(gòu)與基地農(nóng)戶共同發(fā)展。8項(xiàng)目效益評價，可向市場提供各類鮮菜4505萬公斤，扣除各類直接生產(chǎn)費(fèi)用投入602萬元，投產(chǎn)比為1∶3，一年內(nèi)可收回全部投入成本，項(xiàng)目區(qū)種植蔬菜的農(nóng)戶人均新增純收入613元，從而達(dá)到人均純收入1583元，%，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。所以，實(shí)施該項(xiàng)目是可行必要的。第二章 項(xiàng)目背景項(xiàng)目的由來蘭州地處黃土高原，屬中溫帶半干旱地區(qū)，大陸性季風(fēng)氣候明顯，夏季涼爽，是得天獨(dú)厚的天然良棚，事適宜種植夏秋蔬菜，產(chǎn)品成本低、質(zhì)量好，優(yōu)勢明顯。隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們的健康消費(fèi)意識越來越強(qiáng)烈，吃菜問題更被尋常百姓所重視。該項(xiàng)目建成后，將推廣無公害高效新型栽培技術(shù)，為市場提供優(yōu)質(zhì)安全放心蔬菜瓜果，這對于促進(jìn)人們身體健康具有十分重要的意義。主要農(nóng)作物有小麥、豆類、蔬菜、瓜果、油料等。一年內(nèi)不同時期，光能分布不平衡，一般5月7月光照充足，對長日照蔬菜作物如白菜、甘藍(lán)、芥菜、蘿卜、胡蘿卜、芹菜、菠菜、萵苣、大蔥、洋蔥等作物營養(yǎng)物質(zhì)的積累很有利。降水：全市年平均降水量300毫米左右，由于地形復(fù)雜，受季風(fēng)影響，季節(jié)分配極不均勻。項(xiàng)目建設(shè)后，將根據(jù)蔬菜出口的需求，種植相應(yīng)的品種。項(xiàng)目建設(shè)總體方案項(xiàng)目計劃建設(shè)面積10000平方米，目標(biāo)建成56個標(biāo)準(zhǔn)溫室，其中：初期核心示范溫室1棟建設(shè)面積1230平方米（為蔬菜瓜果新品種示范區(qū)），后續(xù)建設(shè)發(fā)芽、育苗區(qū)1棟、水果種植區(qū)12棟、蔬菜種植區(qū)2棟。負(fù)責(zé)人：馬曉浚，（是否加個人簡介？）項(xiàng)目未來發(fā)展思路基地示范推廣實(shí)施依托農(nóng)民合作社或有意發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)的企業(yè)（負(fù)責(zé)基地今后的管理運(yùn)行）實(shí)施訂單作業(yè)與農(nóng)戶簽訂訂單（基地提供品種、技術(shù)）農(nóng)戶種植（按照基地提供的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范生產(chǎn)）蔬菜種植過程中基地全程提供技術(shù)服務(wù)企業(yè)或合作社按照與農(nóng)戶簽訂的保護(hù)價進(jìn)行收購送入企業(yè)深加工 基地進(jìn)行深加工。第九章 附 件第五篇：市區(qū)老年公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告**市**區(qū)晚韻春暉 老年公寓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報告報告項(xiàng)目名稱：**市**區(qū)晚韻春暉老年公寓建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目法人：**市**區(qū)晚韻春暉老年公寓 法人代表：報告編寫：編寫時間：**市**區(qū)老年公寓目 錄第一章 總論..............................................................1 第一節(jié) 項(xiàng)目背景............................................................1 第二節(jié) 項(xiàng)目概況............................................................3 第二章 市場分析........................................................5 第一節(jié) 老年公寓發(fā)展的社會基礎(chǔ)....................................5 第二節(jié) 全國老年公寓現(xiàn)狀..............................................5 第三節(jié) 全國老年公寓發(fā)展的預(yù)測....................................6 第四節(jié) **區(qū)老年公寓建設(shè)市場分析................................8 第三章 建設(shè)條件評價................................................12 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)社會條件評價.....................................12 第二節(jié) 場址建設(shè)條件評價............................................13 第四章 建設(shè)方案......................................................15 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)規(guī)模.........................................15 第二節(jié) **區(qū)老年公寓的建設(shè)模式..................................16 第三節(jié) 建筑設(shè)備方案...................................................17 第四節(jié) 護(hù)理方案..........................................................19 第五章 環(huán)境保護(hù)及安全.............................................21 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)..........................................................21 第二節(jié) 安全..................................................................23 第六章 組織管理及實(shí)施進(jìn)度.......................................25 第一節(jié) 組織管理..........................................................25 第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置...................................................26 可行性研究報告**市**區(qū)老年公寓第三節(jié) 實(shí)施進(jìn)度..........................................................27 第七章 投資估算及資金籌措.......................................29 第一節(jié) 估算依據(jù)..........................................................29 第二節(jié) 工程費(fèi)用..........................................................29 第三節(jié) 流動資金估算...................................................36 第四節(jié) 總投資..............................................................36 第五節(jié) 資金籌措..........................................................36 第八章 財務(wù)評價......................................................38 第一節(jié) 運(yùn)行費(fèi)用..........................................................38 第二節(jié) 年運(yùn)行收入.......................................................41 第三節(jié) 財務(wù)評價..........................................................41 第四節(jié) 不確定性分析...................................................43 第九章 結(jié)論及建議...................................................45 第一節(jié) 結(jié) 論................................................................45 第二節(jié) 建 議................................................................45附 圖**市**區(qū)老年公寓平面布置圖附 表附表一：**市**區(qū)老年公寓建設(shè)投資估算表 附表二：**市**區(qū)老年公寓投資計劃與資金籌措表 附表三：**市**區(qū)老年公寓建設(shè)項(xiàng)目總成本計算表可行性研究報告**市**區(qū)老年公寓附表四：**市**區(qū)老年公寓建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計損益表附表五：**市**區(qū)老年公寓建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表（自有資金）附表六：**市**區(qū)老年公寓建設(shè)項(xiàng)目敏感性分析匯總表可行性研究報告 3**市**區(qū)老年公寓第一章 總論第一節(jié) 項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目名稱：**市**區(qū)晚韻春暉老年公寓建設(shè)項(xiàng)目二、承辦單位概況：承辦主管部門：**市**區(qū)民政局承辦人簡況：法人代表。自己籌資400多萬元建了二星級**酒店，由自家經(jīng)營，在**賓館行業(yè)中具有較好的聲譽(yù)。四、項(xiàng)目提出的理由與過程中共中央、國務(wù)院加強(qiáng)老齡工作的決定指出：“老齡問題涉及政治、經(jīng)濟(jì)、文化和社會生活等諸多領(lǐng)域，是關(guān)系國計民生和國家長治久安的一個重大社會問題。第二節(jié) 項(xiàng)目概況一、擬建地點(diǎn)：**市**區(qū)城區(qū)北五環(huán)路中段北側(cè)二、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)建設(shè)規(guī)模：占地20畝。,%。%,大于確定的基準(zhǔn)自有資金