【正文】 的建設項目，各級環(huán)保部門應當自收到環(huán)境影響評價文件之日起10個工作日內(nèi)，將審核意見書面通知建設單位。環(huán)保部門對建設單位提出的申請和提交的材料，根據(jù)情況分別作出如下處理：（一）申請材料齊全、符合法定形式的，予以受理，并出具受理回執(zhí)；（二）申請材料不齊全或不符合法定形式的，當場或在5 日內(nèi)一次告知建設單位需要補正的全部內(nèi)容；（三）按照審批權限規(guī)定不屬于本部門審批的申請事項，不予受理，并告知建設單位向有關行政機關申請。有關部門批復的項目建議書或其它有關部門有效的立項依據(jù)。（2）建設項目的建設用地規(guī)劃許可證和建設用地許可證文件及紅線圖。（7）項目法人組建方案。省屬項目由省歸口行政主管部門報送可行性研究文件；參股投資項目由省歸口行政主管部門和設區(qū)市計委聯(lián)合上報可行性研究報告；地市項目由設區(qū)市計委上報可行性報告，省行 業(yè)主管部門提出審查意見。房屋建筑項目和一些小 型的農(nóng)業(yè)項目（不含水利）、高技術產(chǎn)業(yè)化項目審批手續(xù)可適當簡化，項目建議書和可行性研究報告兩道審批手續(xù)可合并為一道手續(xù)；此外，列入省重點、大中型項目中長期規(guī)劃或前期工作計劃、需要報省審批的基建項目可免予審批項目建議書，直接報批項目可行性研究報告。初步設計內(nèi)容：各類建設項目的初步設計內(nèi)容不盡相同，其主要內(nèi)容一般包括：（1）設計依據(jù)和設計的指導思想；（2）建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、原材料、燃料和動力的用量及來源；（3）工藝流程、主要設備選型和配置；（4）主要建筑物、構筑物、公用輔助設施和生活區(qū)的建設；（5）占地面積和土地使用情況；（6）總體運輸；（7）外部協(xié)作配合條件；（8）綜合利用、環(huán)境保護和抗震措施；（9）生產(chǎn)組織、勞動定員和各項技術經(jīng)濟指標；（10）總概算。計算經(jīng)濟效益需根據(jù)國家計委頒發(fā)的《建設項目評價方法與參數(shù)》，其中對投資回收期必須計算。（9）建設工期和實施進度。（5）技術工藝、主要設備選型、建設標準和相應的技術經(jīng)濟指標。（3）資源、原材料、燃料及公用設施落實情況?？尚行匝芯繄蟾鎯?nèi)容：（1）總論A、項目提出的背景（改擴建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況），投資的必要性和經(jīng)濟意義。（2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設地點的初步設想。三、審批權限 基本建設項目總投資在人民幣500萬元以內(nèi)，由縣發(fā)展計劃局審批；5000萬元以內(nèi)，由市計委審批；超過5000萬元的項目，由市計委報省計委審批，或報經(jīng)省計委授權后市計委審批。在省上關于核準制、備案制具體辦法尚未出臺以前，房地產(chǎn)開發(fā)、黨政機關建房等自籌基建項目，在報送立項報告的同時，需提交建設資金證明、規(guī)劃部門的選址意見書、國土資源部門的相關證明，由市發(fā)改委審批。重要建設項目報全套施工圖}2套及電子圖 市政：上階段資料及成果設計電子圖 批辦結果： 建筑：交費通知單建設工程規(guī)劃許可證建設工程定 位放線通知書簽批施工圖 市政：建設工程規(guī)劃許可證 審批時限： 建筑：9天 市政：6天第二篇：建設項目審批程序建設項目審批程序基本建設項目前期工作主要包括三個階段，即：項目建議書、可行性研究報告（含招標方案）、初步設計。全部前期工作完成后由市發(fā)改委審批，報省發(fā)改委審查安排資金。在申請市發(fā)改委備案時，要提供項目建設可研報告，城市總體規(guī)劃意見、土地部門初審意見、環(huán)保部門初審意見、市場準入的相關證明等。具體包括以下幾個方面：第一、為經(jīng)濟、科技和社會發(fā)展而平地起家的新建項目；第二、為擴大生產(chǎn)能力（或新增效益）而增建分廠、主要生產(chǎn)車間、礦井、鐵路干支線（包括復線）、碼頭泊位等改擴建項目；第三、為改變生產(chǎn)力布局而進行全廠性遷建的項目；第四、遭受各種災害，毀壞嚴重，需要重建整個企、事業(yè)的恢復性項目；第五、行政、企事業(yè)單位增建業(yè)務用房和職工宿舍等項目。（4）投資估算和資金籌措設想。B、國內(nèi)、省內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)能力的估計。C、所需公用設施的數(shù)量、供應方式和供應條件。對有關部門協(xié)作配套件供應的要求。B、生產(chǎn)流動資金的估算。初步設計總概算與可研報告批復投資估算出入大于10％以上的，項目必須重新審批。設計單位必須嚴格保證設計質(zhì)量，每項設計均要作方案比較，合理地確定設計方案；設計必須有充分的基礎資料，基礎資料要準確；設計所采用的各種數(shù)據(jù)和技術條件要正確可靠；設計所采用的設備、材料和所要求的施工條件要切合實際；設計文件的深度要符合建設和生產(chǎn)的要求。（2）項目建議書文本，非生產(chǎn)性建設項目可在報送項目建議書的請示文件中論述，不需編報項目建議書。（4）省級土地主管部門、環(huán)境主管部門、城市規(guī)劃、防震、防洪、防空、文物保護、資源、勞動安全、衛(wèi)生防疫、消防等部門的評價意見文件。（1）主管部門報送要求審批初步設計請示文件；（2）有相應資質(zhì)單位編制提供的勘察報告和初步設計文件；（3）初步設計專家審查意見；（4）初步設計審查會議紀要。（5）有權機關批復的初步設計文件及其它批復文件復印件。項目所在地環(huán)保部門對建設項目環(huán)境影響評價文件的初審意見。（三）建設項目選址、選線、布局是否符合區(qū)域、流域規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。環(huán)境影響評價文件的編制階段一般為2個月左右，編制時間長短主要是企業(yè)提供的資料是否齊備；技術評估階段一般為20個工作日；受理審批階段一般為20個工作日，整個程序需要4個月左右。剩余價款實行分期上繳政策，緩解一次性交繳壓力，每一筆土地出讓金上繳與返還周期控制在7個工作日以內(nèi)。按照規(guī)定不是凈地不允許進行掛牌出讓（國土資發(fā)[2010]151文件）。城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設項目審批流程一、核發(fā)建設項目選址意見書（劃撥土地項目）法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。（4）環(huán)評意見（特殊項目一般在土地預審意見前出具）（5）項目批準文件（批準、核準、備案）（6）修詳規(guī)劃方案審查（一般劃撥項目，核定用地規(guī)模及確定設計條件指標）審核內(nèi)容：依據(jù)控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃時限：按照行政許可法為二十個工作日（二）出讓方式項目法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。提供要件：（1）用地規(guī)劃許可證（附用地紅線圖及規(guī)劃設計條件）。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規(guī)劃。（6）工程驗線通知單。（2）相關主管部門意見（企業(yè)：經(jīng)貿(mào)局；公共設施、公益事業(yè)：民政、教衛(wèi)、發(fā)改局，代項目批準文件）。（7）面積測繪報告。（2）項目相關文件：項目建設書批準文件或公共基礎設施清單（計劃）或二次網(wǎng)計劃或其它行政主管部門意見（特殊情況代計劃）。（2）土地證明文件或臨時用地合同。