【正文】 好以下物業(yè)移交給甲方使用：（1）、無償建設(shè)71間一 二層門店和有償建設(shè)第三層門店（規(guī)格13M*，按設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)施工）；如果甲方提供的臨街土地?zé)o法滿足71間店鋪的設(shè)計(jì)需求，甲方另無償提供臨街土地供建設(shè)門店之需，具體面積由甲乙雙方商定。五、終止的一般后果違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。第九條　協(xié)議終止一、如果甲方違約，未按本協(xié)議第七條的約定向乙方按期交地，逾期日期連續(xù)或累計(jì)超過90日，則乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定通知甲方終止本協(xié)議。乙方每延期一日應(yīng)向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的違約賠償金=乙方應(yīng)付甲方土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)中未支付的部分3/10000。二、甲方在乙方項(xiàng)目竣工時(shí)，按本協(xié)議第二條第一款第三項(xiàng)所約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供全部市政條件。本補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，乙方再向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的20%，人民幣_(tái)________(大寫)元整(小寫：￥_________萬元)。宗地(含代征地)范圍內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目按規(guī)定應(yīng)配套的人防工程建設(shè)、綠化工程費(fèi)用。(5)負(fù)責(zé)辦理正式用電的報(bào)裝、從開閉站接線、接電等事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、乙方權(quán)利、義務(wù)：按本協(xié)議規(guī)定向甲方支付土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)。雨水流入規(guī)劃_________，污水集中至_________污水處理廠。負(fù)責(zé)完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷，做到土地平整。建筑控制高度：≤_________米。甲方執(zhí)貳份，甲方上級主管部門執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。如甲方在30天內(nèi)未能糾正其違約行為，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議。（4）乙方工程動(dòng)工后三個(gè)月內(nèi)支付甲方20%土地費(fèi)。第一條甲方愿將下述地塊征用給乙方，土地地塊四到范圍為：第二條征用方式甲方將該地塊的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)征用乙方，乙方需按該地塊規(guī)劃要求實(shí)施土地開發(fā)經(jīng)營?？筛鶕?jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性，未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。上述分配的房產(chǎn)均為毛坯房。辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費(fèi)用需補(bǔ)交的40﹪出讓金及土地登記等費(fèi)用，由乙方代甲方墊付，甲方同意在合作項(xiàng)目竣工之前還清乙方墊付的出讓金等費(fèi)用。可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。第六條附則在本協(xié)議書履行過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際履行情況對本協(xié)議書進(jìn)行修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議書具有相同的法律效力。具體付款方式：（1）本協(xié)議正式簽訂后30天內(nèi)，乙方按萬元/畝向甲方支付定金萬元（定金系征地費(fèi)總額的一部分）。第四條本協(xié)議生效后，甲方配合乙方在注冊成立公司。協(xié)議簽訂后，若由于乙方自身原因而未按期支付土地征用費(fèi)，乙方將向甲方按該款項(xiàng)應(yīng)付未會(huì)部分的每日萬分之四計(jì)算違約金，付款期限超過30天，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并返回給乙方已會(huì)款項(xiàng)90%的資金。二、宗地規(guī)劃用地條件：根據(jù)_________市規(guī)委《規(guī)劃意見書》(_________規(guī)_________號(hào))規(guī)定，出讓宗地的主要規(guī)劃條件是：規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì)：公建。綠地率：≥_________%。(3)通訊：_________地區(qū)建有中國_________集團(tuán)_________市通訊公司10萬門電話局一座。(8)供中水：基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道。負(fù)責(zé)宗地紅線內(nèi)房屋的開發(fā)建設(shè)和紅線內(nèi)市政管線、綠化、景觀等項(xiàng)目的投資建設(shè)和管理維護(hù)。對宗地的使用不得違背國家法律、法規(guī)、規(guī)章及該宗地《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》的規(guī)定。宗地內(nèi)的市政建設(shè)費(fèi)用。三、除非甲乙雙方另有約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款期限內(nèi)，將各期土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)匯入甲方指定的銀行帳號(hào)內(nèi)，付款時(shí)間以該銀行帳號(hào)收到款項(xiàng)時(shí)為準(zhǔn)。二、甲方若未按本協(xié)議規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相關(guān)政策調(diào)整或乙方違約，則甲方違約。違約方需償付逾期應(yīng)支付的違約金利息。乙方出現(xiàn)資不抵債、破產(chǎn)、停產(chǎn)或被清算的情形。甲方于乙方按照上述約定返還該宗地同時(shí)，向乙方不計(jì)息返還已支付的土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)(甲方有權(quán)從中直接扣除乙方應(yīng)付相關(guān)違約金后返還給乙方)。工程完工驗(yàn)收合格，乙方按墊資樓房實(shí)際建筑面積的開發(fā)成本結(jié)算工程款（其中包括規(guī)劃、報(bào)建、設(shè)計(jì)、土建、消防、水電和配套設(shè)施費(fèi)用等一切支出成本），由甲方支付給乙方。（3）在合作開發(fā)建設(shè)的過程中，甲方負(fù)責(zé)處理好開發(fā)用地范圍內(nèi)村民的所有建筑物的拆遷及青面補(bǔ)償，一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。（4）、若合作用地開發(fā)建設(shè)期間，除不可抗力因素外，因乙方原因?qū)е略摵献黜?xiàng)目中途擱置時(shí)間超過3個(gè)月的，則甲方可有權(quán)選擇單方解除本協(xié)議，并向乙方主張違約協(xié)議。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：本協(xié)議于年月日簽訂第五篇：安樂鄭村土地開發(fā)合作協(xié)議書土地開發(fā)合作協(xié)議書甲方：河南省洛陽市洛龍區(qū)安樂鎮(zhèn)鄭村村委會(huì) 乙方：為了充分開發(fā)利用本地旅游資源，甲方準(zhǔn)備興建“隋唐文化莊”。本協(xié)議簽訂之日，乙方需支付甲方30萬元，作為解決場地遺留問題和協(xié)調(diào)外部關(guān)系的費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作管理等各個(gè)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排，如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、人員招聘、開工及竣工時(shí)間等，由乙方根據(jù)開發(fā)進(jìn)展情況確定落實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（以下無正文）甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 日期： 日期：