【正文】 量；，搜集公司內(nèi)部的有關(guān)管理信息；（四）后勤管理；，營(yíng)造文明辦公的良好氛圍； ； ，物別是公司固定資產(chǎn)的登記、監(jiān)用與保管，做到賬實(shí)相符；、勞保用品的采購(gòu)、保管和發(fā)放；（五）協(xié)調(diào)工作，處理公司糾紛訴訟事宜；，掌握基層生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的進(jìn)度和問(wèn)題，進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，必要時(shí)寫(xiě)出專(zhuān)題調(diào)查報(bào)告，提供總經(jīng)理決策參考；、公司與集團(tuán)以及與集團(tuán)下屬各公司之間的關(guān)系；；（六）費(fèi)用控制負(fù)責(zé)控制以司的通訊、交通、辦公等三項(xiàng)費(fèi)用，建立相關(guān)登記臺(tái)賬；（七）人力資源管理，組織建設(shè)、健全公司人力資源管理制度并推動(dòng)其有效實(shí)施；，梳理各部門(mén)職責(zé)、流程，展開(kāi)工作分析，進(jìn)而整理員工工作說(shuō)明書(shū)及操作手冊(cè)；，參照行業(yè)、地域勞動(dòng)力市場(chǎng)等基本情況，確立公司一定工作周期內(nèi)人力資源規(guī)則，完成人員需求、調(diào)整、培訓(xùn)開(kāi)發(fā)的書(shū)面計(jì)劃草案；，對(duì)公司重要崗位的變更提供材料保障和智力支持；，向集團(tuán)人力資源部及公司有關(guān)部門(mén)、領(lǐng)導(dǎo)提供公司薪酬管理工作建議；，人事檔案的管理，解決勞動(dòng)糾紛，以及員工社會(huì)保險(xiǎn)辦理等業(yè)務(wù)；（八）股權(quán)激勵(lì)配合集團(tuán)相關(guān)機(jī)構(gòu)和公司戰(zhàn)略方針?lè)e極推行股份制改造工作，對(duì)員芝行有效、必要的股權(quán)激勵(lì)；（九）企業(yè)文化建設(shè)，并積極提煉、總結(jié)公司的個(gè)性文化特色； 、開(kāi)展各類(lèi)健康向上的活動(dòng)，緩解員工工作壓力，提升員工士氣；五、經(jīng)營(yíng)部崗位職責(zé)（一）企劃工作、方案等并負(fù)責(zé)具體執(zhí)行； ，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整合營(yíng)銷(xiāo)方案的撰寫(xiě)并報(bào)審； ，對(duì)新項(xiàng)目產(chǎn)品開(kāi)發(fā)提出建議； (戶(hù)型、平面、建筑標(biāo)準(zhǔn)等)設(shè)計(jì)階段的研究確定工作；、執(zhí)行及調(diào)整；負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃與實(shí)施；；，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體形象、品牌的策劃與實(shí)施，負(fù)責(zé)項(xiàng)目系列品牌策劃與實(shí)施，負(fù)責(zé)媒體公共關(guān)系建立、維護(hù)與管理；(包括廣告設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布，售樓處及樣板房裝修，銷(xiāo)售人員獎(jiǎng)金，名類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)等費(fèi)用)，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批執(zhí)行； ；（二）銷(xiāo)售工作； 、培訓(xùn)及管理；對(duì)銷(xiāo)售隊(duì)伍進(jìn)行合理配置與優(yōu)化；、匯總、分析；；負(fù)責(zé)制定整體銷(xiāo)售方案、銷(xiāo)售推廣價(jià)格；在銷(xiāo)售方面，協(xié)調(diào)與無(wú)咎置業(yè)的工作； ，合理分布各銷(xiāo)售階段；，掌控全局，每月提交銷(xiāo)售總結(jié)和下月的銷(xiāo)售計(jì)劃；；；售價(jià)調(diào)整及工程進(jìn)度的建議；；（三）協(xié)調(diào)工作，組織各部門(mén)聯(lián)席會(huì)議，對(duì)前期部門(mén)提出建議和要求；，針對(duì)銷(xiāo)售任務(wù)和目標(biāo)，根據(jù)銷(xiāo)售需要對(duì)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量提出要求和建議。，查出隱患，下達(dá)整改通知書(shū)，制訂整改措施。二、工程部崗位職責(zé)、工期、成本控制目標(biāo)，重大問(wèn)題及時(shí)向上匯報(bào)；，并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行進(jìn)行控制和反饋； ，負(fù)責(zé)組織研究和提出相應(yīng)的改進(jìn)措施和建議； ；；口 與公司主管報(bào)建工作的人員就項(xiàng)目情況及時(shí)溝通； 、安全文明施工措施；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、施工安全、文明施工的檢查及突發(fā)問(wèn)題的處理工作；； ； 、工程變更；，建立健全各項(xiàng)項(xiàng)目施工管理制度； ；具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)目?jī)?nèi)施工、監(jiān)理等合同的執(zhí)行工作；、城建、執(zhí)法等部門(mén)的檢查及處理相關(guān)事宜，協(xié)助質(zhì)檢站、安全站、規(guī)則監(jiān)察、城建等單位現(xiàn)場(chǎng)檢查與驗(yàn)收；；、監(jiān)理單位、政府質(zhì)檢部門(mén)的關(guān)系；、環(huán)境綠化工程的乙方單位的外協(xié)工作； ；，按相關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位、施工單位發(fā)放施工圖及回收竣工圖； ；、總體施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、控制、編制實(shí)大綱、具體措施等工作，并組織落實(shí)和檢查處理工程質(zhì)量、安全事故和糾紛；；三、安全生產(chǎn)部崗位職責(zé)（一）質(zhì)量安全崗位職責(zé)，根據(jù)年度公司工作要點(diǎn)編制運(yùn)用計(jì)劃，組織季度的技術(shù)檢查工作，參與分析公司技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。新材料，新工藝的運(yùn)用。負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的管理，健全質(zhì)量驗(yàn)證系統(tǒng)的組織機(jī)構(gòu)、人員配備及職責(zé)，定期活動(dòng)，提高質(zhì)量員的業(yè)務(wù)水平。要及時(shí)整改，并建檔上報(bào)。、整理、分析公司各部門(mén)統(tǒng)計(jì)資料，滿(mǎn)足各級(jí)部門(mén)對(duì)統(tǒng)計(jì)信息的需要，為本單位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。負(fù)責(zé)聘用、解聘公司各部門(mén)負(fù)責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級(jí)各部門(mén)對(duì)本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。對(duì)各類(lèi)工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。及時(shí)完善臨時(shí)變更、工程處工程簽證，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔。出納員崗位職責(zé)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定，復(fù)核收付憑證，辦理收付。材料員崗位職責(zé)必須嚴(yán)格按審批計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)，保證進(jìn)場(chǎng)材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求。及時(shí)清理材料價(jià)款，凡能確定價(jià)格的要將發(fā)票及時(shí)報(bào)財(cái)務(wù)部門(mén)，賒欠的材料要自制原始憑證到財(cái)務(wù)報(bào)賬。根據(jù)施工情況，寫(xiě)好施工日記。參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的編制。監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。1負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查及記錄。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問(wèn)題。1負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)管理及工程的各種標(biāo)識(shí)管理。參加公司或工地召開(kāi)的例會(huì)，做到對(duì)安全工作常抓不懈。入庫(kù)、出庫(kù)物資必須認(rèn)真清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后，經(jīng)有關(guān)人員辦理出、入庫(kù)手續(xù)。切實(shí)掌握物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的治安情況，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)保安工作。注意節(jié)約用水用電，經(jīng)常檢查是否有常流水不熄燈現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。(具有專(zhuān)業(yè)一級(jí)石油管道安裝證書(shū),)項(xiàng)目駐地總工程師一名。審查確認(rèn)與工程相關(guān)的各種合同文本條款的合法性，可操性。負(fù)責(zé)工程施工、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備協(xié)調(diào)工作，督促驗(yàn)收不合格的整改。2）參與項(xiàng)目研究、產(chǎn)品定位，并制定樓盤(pán)銷(xiāo)售策略及各項(xiàng)推廣執(zhí)行方案。10）及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，并完成上級(jí)臨時(shí)下達(dá)的工作任務(wù)。18）解決案場(chǎng)的突發(fā)事件及客戶(hù)投訴，或?qū)⒉荒芙鉀Q的問(wèn)題上報(bào)19）銷(xiāo)售簽約、收款、催款等工作的督導(dǎo)。4）根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，不定期的向銷(xiāo)售經(jīng)理匯報(bào)銷(xiāo)售情況并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析后提出解決建議。