備2002-8商品房屋住宅工程使用說明書(更新版)
【正文】 質(zhì)量保證書》。1請不要用信箋、信封、作業(yè)薄等不易水化的較硬紙張作衛(wèi)生紙使用，丟下便坑。如需改動，須征得樓下及左右業(yè)主同意，并報物業(yè)公司，施工時經(jīng)三方確認封鎖滲、漏水后，方可掩埋水管。二、注意事項：房屋裝修時，請嚴格按照《浙江省房屋裝修管理辦法》執(zhí)行。旺家福！我們衷心地祝愿您全家在此安居樂業(yè)、生活美滿、事業(yè)有成！為了正確合理地使用您所購置的住房及室內(nèi)設(shè)施，以避免因使用不當而造成商品房的損壞，特印制本說明書，請您仔細閱讀。保證書中開發(fā)上應承諾自房屋竣工驗收合格之日起計算保修期。非上人屋面嚴禁上人盒堆放雜物，以免造成屋面損壞漏雨。重要提示：如遇火情必須撥打119報警并啟動消防系統(tǒng)自救。裝修結(jié)束后應對供暖系統(tǒng)進行二次打壓實驗，以避免不必要的損失發(fā)生。重要提示：廚房、衛(wèi)生間地面均做防水處理，業(yè)主裝修貼磚時切勿破壞防水層，貼轉(zhuǎn)后必須做復合避水實驗，以免入住后給自己和他人帶來不便。小區(qū)綠化率 30%，容積率 ?，F(xiàn)就該住宅結(jié)構(gòu)主要部位（部件）的類型、性能、標準等簡要情況及其使用時應注意的事項說明如下：該套（幢）住宅平面示意圖（見附圖）中的粗實線為承重墻，粗虛線為自重墻，細實線為填充墻、保溫墻等；在使用或進行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的自重墻壁體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗?，F(xiàn)就該住宅結(jié)構(gòu)主要部位（部件）的類型、性能、標準等簡要情況及其使用時應注意的事項說明如下：該套（幢）住宅平面示意圖（見附圖）中的粗實線為承重墻，粗虛線為自重墻、細實線為填充墻、保溫墻等；在使用或進行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的自重墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。廚房、廁所、陽臺等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鉛絲球，應經(jīng)常清理不得丟失和淤積雜物，嚴禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾，引起下水管道堵塞。廚房、廁所、陽臺等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鉛絲球，應經(jīng)常清理不得丟失和淤積雜物，嚴禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾，引起下水管道堵塞。所有建筑全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻和磚混建筑結(jié)構(gòu)。每戶提供的燃氣計量表、球閥及供氣管道及到位，并由燃氣公司驗收合格統(tǒng)一管理。裝修時嚴禁該線剔鑿樓板和承重墻。二、供電負荷電表額定電流安培，總負荷千瓦；進戶線m㎡，保護零線m㎡照明回路m㎡，負荷千瓦；插座回路m㎡，負荷千瓦；空調(diào)回路m㎡，負荷千瓦；三、使用說明裝飾裝修改造時，應征得房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理部門同意，向原設(shè)計、施工單位咨詢，不得拆除和破壞梁、板、柱及承重墻的任何部位。四、保修說明用戶對本產(chǎn)品需保修或維修，應對開發(fā)公司或物業(yè)管理部門提出申請，以便及時安排維修。我公司的維修人員在維修施工中，保證做到服務態(tài)度好。旺家福為商住兩用綜合樓，為五層多層建筑，一層為商鋪，二層以上為住宅，地下設(shè)有貯藏室，屬框架結(jié)構(gòu)。房屋結(jié)構(gòu)承重墻及非承重墻，嚴禁隨意開鑿槽及洞口。不要在給排水管上吊掛雜物，禁止攀登及碰撞。1非專業(yè)裝修人員不得上屋面，確因保養(yǎng)、檢查、維修等方面原因而需上屋面的，必須由專業(yè)維修人員上屋面。旺家福）單元 住宅，住宅建筑面積 ㎡，儲藏室建筑面積 ㎡，車庫建筑面積 ㎡。保證單位：江山市中瑞房地產(chǎn)有限公司法人代表：何石強年 月 日
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