【正文】 工程施工合同履約保證金如何結(jié)算 蒙山縣西河鎮(zhèn)古排石等壩工程(某 廣州財政局稱格力廢標門源于被檢舉 誰是承包人簽訂代建制工程項目施工合同主體 神州泰岳中標中國教育電視臺二期建設(shè) 中小城鎮(zhèn)排水工程建設(shè)中問題的解決 唐山市工人醫(yī)院便攜式呼吸機詢價采購公告 加強項目融資在港口建設(shè)中應(yīng)用的建議 監(jiān)控量測在隧道施工階段的應(yīng)用 建設(shè)工程合同管理 建筑工程施工合同糾紛的特點有哪些 第三十一條罰款應(yīng)全額上繳財政，任何單位和個人不得截留、分成。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補回的房屋，房屋所有權(quán)人應(yīng)在取得房屋后三十日內(nèi)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理房屋所有權(quán)登記和土地使用權(quán)登記。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時安置補助費。第十七條拆遷安置，實行“先搬遷，先選擇安置房屋”的原則。經(jīng)報建批準的技術(shù)層，按當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所評定的殘值補償。或者由當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所參考近期同類房屋市場交易價給予評估作價。書面協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當包括補償形式和補償金額，安置用房的地點、面積，搬遷過渡方式和過渡期限，搬家補助費、臨時安置補助費及支付辦法，違約責任，當事人認為需要訂立的其他條款。(四)拆遷計劃和拆遷方案。第二條在各城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進行城市建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物的，應(yīng)遵守《條例》和本規(guī)定。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第四十三條 接受委托的拆遷單位違反本規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由市房屋拆遷管理部門根據(jù)國務(wù)院條例第三十七條規(guī)定，責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費25%以上50%以下的罰款。評估機構(gòu)按市價格管理部門規(guī)定標準收取評估費用。經(jīng)解釋、說明仍有異議的，持有異議的拆遷人或者被拆遷人可以委托符合本規(guī)定的其他評估機構(gòu)重新評估。(三)建筑面積：房屋權(quán)屬證書載明的建筑面積，房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補償面積應(yīng)當按照土地使用面積計算。(1)有房屋權(quán)屬證書、國有土地使用權(quán)證，營業(yè)部位在合法建筑范圍內(nèi)。第三十六條 拆遷評估應(yīng)當綜合考慮與被拆遷房屋相關(guān)的下列因素：(一)區(qū)位：被拆遷房屋區(qū)位基準價以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)服務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素。實行貨幣補償?shù)?，拆遷人一次性支付6個月的臨時安置補助費。因拆遷而引起變更租賃合同條款內(nèi)容的，應(yīng)當服從城市建設(shè)需要作相應(yīng)修改。第二十七條 拆遷中涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等房屋的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。延長時間超過12個月的，自超過之月起增付2倍臨時安置補助費。被拆遷房屋的建筑面積以房屋權(quán)屬證書為準，被拆遷人不能提供房屋權(quán)屬證書的，可以向市房產(chǎn)管理部門申請權(quán)屬登記，市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當自收到申請之日起7日內(nèi)作出準予登記或不予登記的決定，并書面通知當事人。市房屋拆遷管理部門應(yīng)當建立、健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理。被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當按照拆遷公告期限要求，保證按期拆遷。第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由市房屋拆遷管理部門裁決。(三)搬遷期限。(三)租賃房屋。市房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。具體辦法由市房屋拆遷管理部門另行制定。第七條 申請領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》的，應(yīng)當向市房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線圖)。被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 第四條 拆遷人應(yīng)當按照本規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置。拆遷房屋的單位取得《房屋拆遷許可證》后，方可實施拆遷。市房屋拆遷管理部門負責對房屋拆遷補償安置資金統(tǒng)一管理，統(tǒng)一結(jié)算，并接受市財政、審計部門的監(jiān)督。具備相應(yīng)條件的，也可以自行拆遷。(二)改變房屋和土地用途。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、建筑面積等。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。第十八條 市政建設(shè)項目需要拆遷房屋的，按照先拆遷騰地、后處理糾紛的原則辦理。第二十一條 拆遷人應(yīng)當在房屋拆除后30日內(nèi)持原房屋權(quán)屬證書到市房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理注銷登記。具體辦法由市價格和房屋拆遷管理部門依據(jù)省有關(guān)規(guī)定另行制定。因拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期之月起，除當事人另有約定的，拆遷人應(yīng)當按照下列規(guī)定給被拆遷人或者公房承租人增付臨時安置補助費：(一)對被拆遷人或者房屋承租人自行解決過渡用房的，延長時間在12個月以內(nèi)的，增付1倍臨時安置補助費。拆遷私立中、小學校舍或者幼兒園的，被拆遷人也可以選擇貨幣安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十三條 拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者公房承租人支付搬家補助費。市房產(chǎn)、房屋拆遷和價格管理部門應(yīng)當每年向社會公布拆遷評估機構(gòu)名錄，供拆遷人和被拆遷人選擇。非沿街鋪面經(jīng)營用房50%參照非住宅用房綜合評估法，50%參照住宅房屋綜合評估法評估。非沿街鋪面經(jīng)營用房20%參照非住宅房綜合評估法，80%參照住宅用房綜合評估法評估。評估機構(gòu)應(yīng)當在5個工作日內(nèi)作出解釋、說明。前款所稱的專家鑒定費用，應(yīng)當按照拆遷人或者被拆遷人為10%，評估機構(gòu)為90%的比例承擔。(三)擅自延長拆遷期限的。第四十六條 房屋拆遷管理部門和其他有關(guān)部門的工作人員，玩忽職守、超越或者濫用職權(quán)、徇私舞弊、受賄索賄、侵犯拆遷當事人合法權(quán)益的，對直接負責的主管人員和直接責任人員由其所在部門或者上級主管部門給予行政處分。廣東省人民政府一九九三年九月三日廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定第一條為加強我省城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)，結(jié)合我省實際情況，制定本規(guī)定。(三)建設(shè)用地批文及附圖。第八條拆遷人應(yīng)當依照《條例》和本規(guī)定，在公布的拆遷期限內(nèi)與被拆遷人簽訂補償和安置的書面協(xié)議。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算。(四)拆除房屋中的技術(shù)層(含夾層、閣樓)，如屬于原建筑物整體結(jié)構(gòu)和布局或者經(jīng)報建批準，()的，可計算產(chǎn)權(quán)面積，按1∶1的比例調(diào)換產(chǎn)權(quán)面積。第十六條對從區(qū)位好的地段遷到區(qū)位差的地段或者從市區(qū)遷到市郊區(qū)的被拆遷房屋使用人，可以適當增加安置面積，其比例最高為1∶。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當付給臨時安置補助費。第二十四條被拆遷房屋經(jīng)補償后，拆遷雙方應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門、土地管理部門辦理注銷其房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)手續(xù)。第三十條被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，由房屋拆遷主管部門對被拆遷人予以警告，責令限期退還周轉(zhuǎn)房，并處以每日十元以上五十元以下的罰款。 物業(yè)管理主體及程序 霍山縣爛泥坳 :// 響應(yīng)招標文件實質(zhì)性要求和條件 關(guān)于省 機電工程質(zhì)量管理是如何規(guī)定(2018)的 施工安全規(guī)范目錄的內(nèi)容有哪些 通信工程安全施工協(xié)議 外商投資企業(yè)清算 銀行銷售的陷阱 建筑施工項目管理的特點與信息化管理的必要性 財稅[2018]3號 建筑工程程序 筑工程施工問題的思考 燃氣工程驗收遺留問題整改管理規(guī)定 珠海市建設(shè)工程施工招標投標管理暫行規(guī)定 工程建立過程中業(yè)主方對質(zhì)量怎么管理 第三篇：三亞市城市房屋拆遷管理規(guī)定=三亞市城市房屋拆遷管理規(guī)定三府[2005]138號頒布日期： ： 三亞市三亞市城市房屋拆遷管理規(guī)定第一章總 則第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二章拆遷管理第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施房屋拆遷。第十一條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的房屋拆遷單位實施拆遷。第十二條市房屋拆遷管理部門應(yīng)當對從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員進行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓和考核，并依照建設(shè)部《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》加強對拆遷單位、拆遷工作人員的監(jiān)督管理。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。由市人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷的，應(yīng)當提前通知拆遷當事人。本規(guī)定所稱市政建設(shè)項目，是指經(jīng)國家和省、市政府投資或批準建設(shè)的道路、橋梁、河堤、排水（污水）設(shè)施、公廁、垃圾處理設(shè)施、綠地（含廣場）等項目。第二十六條市房屋拆遷管理部門應(yīng)當建立、健全房屋拆遷檔案管理制度，加強對房屋拆遷檔案資料的管理。區(qū)位的劃定與區(qū)位單價（指導價）由市人民政府根據(jù)房地產(chǎn)市場確定；房屋重置單價（指導價）由市人民政府公布的基準單價結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、成新、用途等因素確定。第三十三條拆遷評估機構(gòu)的確定應(yīng)當公平、透明，可在市房屋拆遷管理部門的主持下由3至7名被拆遷人代表投票或拆遷當事人抽簽等方式從市房屋拆遷管理部門公布的2至3家評估機構(gòu)中確定。5%且協(xié)商達不成一致意見的，自收到復核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起5日內(nèi)，可以向市房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請技術(shù)鑒定。第三十八條拆遷已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當依照國家有關(guān)擔保的法律就其所擔保債權(quán)問題進行充分協(xié)商。被拆遷房屋已辦理土地房屋權(quán)證的，辦理其產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的土地房屋權(quán)證的費用由拆遷人承擔；被拆遷房屋尚未辦理土地房屋權(quán)證的，辦理其產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的土地房屋權(quán)證的費用由被拆遷人與拆遷人商定。利潤的計算以稅務(wù)部門核準的納稅申報為準。第四十九條拆遷人違反本規(guī)定，有下列行為之一的，依照《城市房屋拆遷管理條例》第三十六條的規(guī)定，由市房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金總額3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；（二）委托不具有拆遷資格的房屋拆遷單位實施拆遷的；（三）擅自延長拆遷期限的；第五十條對有下列行為之一的評估機構(gòu)和評估人員，依據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》等規(guī)定進行處罰，或記入其信用檔案：（一）出具不實評估報告的；（二）與拆遷當事人一方串通，損害對方合法權(quán)益的；（三）允許他人借用自己名義從事拆遷評估活動或者轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的拆遷評估業(yè)務(wù)的；（四）多次被申請技術(shù)鑒定，經(jīng)查證，確實存在問題的；（五）違反國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四篇：泉州市城市房屋拆遷管理規(guī)定泉州市城市房屋拆遷管理規(guī)定20091116泉州市房地產(chǎn)管理局閱讀數(shù):646一、為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》等法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。五、拆遷人到位資金必須達到補償安置資金總額的70％，并存入銀行專戶，其余部分應(yīng)制定資金到位計劃；屬財政預算開支的應(yīng)由財政部門出具資金到位計劃。凡權(quán)屬不清，或有權(quán)屬糾紛的，必須實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在臨時過渡期間，臨時過渡補助費按規(guī)定標準的120％發(fā)給，拆遷入如提供臨時過渡房的，不再發(fā)給臨時過渡補助費。二次裝飾的成新確定遵循快速折舊原則，根據(jù)裝飾項目的耐用年限，家庭裝飾不長于8年，非家庭裝飾不長于5年。選擇貨幣補償?shù)?，按原工廠、倉庫合法用地面積，以工業(yè)園區(qū)征用建設(shè)用地的基準地價結(jié)算，地上建筑物按上述辦法結(jié)算。、停業(yè)的，不再給予停產(chǎn)停業(yè)補償；廠房已出租的，按拆遷前在房地產(chǎn)交易管理部門備案的租賃協(xié)議的租金標準，對被拆遷人一次性給予3個月租金補償；廠房租賃協(xié)議未在房地產(chǎn)交易管理部門備案的不予補償。拆遷人應(yīng)認真做好拆遷檔案的收集、整理、歸檔，及時移交房地產(chǎn)檔案管理部門，并按規(guī)定填報城市房屋拆遷補償安置統(tǒng)計表。第三條 拆遷人必須依照《條例》和本規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。第七條 拆遷期限由市、縣人民政府房屋拆遷主管部門根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)需要以及批準的拆遷計劃和方案確定。房屋因為部分拆遷而影響了正常使用的，應(yīng)予補償，補償標準由拆遷人與被拆遷人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋拆遷主管部門裁定。（五）拆除房屋附屬物，屬天井、庭院、花園等不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但應(yīng)予以補償。第十八條 拆除非住宅房屋，按照本規(guī)定第十三條第（三）項規(guī)定的建筑面積安置。第二十二條 由于拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起臨時安置補助費增加50％；對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應(yīng)付給50％的臨時安置補助費。第二十七條 房屋拆遷主管部門可以向拆遷人收取拆遷管理費，％至1％計收。