【正文】 的過程中嚴(yán)格按照建筑工程項(xiàng)目合同中的相關(guān)條款加以執(zhí)行，以促進(jìn)建筑施工更好的進(jìn)行，以提升施工企業(yè)效益，促進(jìn)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。我感謝可以有這樣一個(gè)空間，讓我對(duì)所有給予我關(guān)心、幫助的人說聲“謝謝”。當(dāng)前，我國建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理還存在很多弊端與不足，制約著整個(gè)行業(yè)健康、可持續(xù)的發(fā)展。這一指標(biāo)體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)社會(huì)應(yīng)負(fù)的道義責(zé)任。固然風(fēng)險(xiǎn)處理的最小成本是理想狀態(tài)，但同時(shí)也是難于計(jì)算的。根據(jù)這一原則，人們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)采取禁止或完全回避的態(tài)度。風(fēng)險(xiǎn)大多數(shù)隨著項(xiàng)目的進(jìn)展而變化，不確定性會(huì)隨之逐漸減少。第二，項(xiàng)目各組成部分之間不是簡單的線性關(guān)系。 1992 到1993 年是中國經(jīng)濟(jì)最熱、固定資產(chǎn)投資幅度最大，也是房地產(chǎn)投資最熱的時(shí)期。 采用合理化施工方案 施工方案包 括建筑工程施工項(xiàng)目的在建設(shè)周期內(nèi)所采取的工藝流程、實(shí)際方案、組織設(shè)計(jì)、試驗(yàn)檢測(cè)方法等等。 保證材料的質(zhì)量可以保證工程質(zhì)量 在一項(xiàng)工程投資中，建筑材料費(fèi)用會(huì)占到項(xiàng)目投資的一半以上，完善的質(zhì)量保證體系可以保證建筑材料的質(zhì)量。 2）環(huán)境因素影響。 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制中各方責(zé)任不明確 目前，我國關(guān)于建筑工程施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范的法律法規(guī)相對(duì)不完善，建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主、設(shè)計(jì)方、施工方、供貨方等在建筑工程施工風(fēng)險(xiǎn)防范工作中的法律責(zé)任和義務(wù)沒有得到明確，質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制工作無據(jù)可依， 給建筑工程施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范工作帶來諸多困難。對(duì)策與措施以上所分析的項(xiàng)目運(yùn)營和收益風(fēng)險(xiǎn)，綜合起來就是存在項(xiàng)目的收入低于運(yùn)行維護(hù)成本的風(fēng)險(xiǎn)浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 第 4 章 12 針對(duì)上述項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)情況，可采取以下對(duì)策措施，以降低項(xiàng)目運(yùn)營成本，提高費(fèi)用收繳率，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營 : (1)加強(qiáng)運(yùn)營管理，提高項(xiàng)目管理水平，節(jié)能減排，減少浪費(fèi)。因而，項(xiàng)目存在一定的物價(jià)因素造成經(jīng)營成本提高的風(fēng)險(xiǎn)。 1）是來自市場的不確定性，二是投資或運(yùn)營成本變化，主要體現(xiàn)在投融資風(fēng)險(xiǎn)、負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)營與收益風(fēng)險(xiǎn)。以收入為正值，支出為負(fù)值，現(xiàn)金流通就是這兩者之和，這個(gè)數(shù)值表示該年的財(cái)政情況，而一個(gè)工程項(xiàng)目還與過去各年的總的現(xiàn)年流通有關(guān)，所以一般用累計(jì)現(xiàn)金流量曲線圖。 4）選擇分析方法。風(fēng)險(xiǎn)分析是找出行動(dòng)方案的不確定性因素，分析其環(huán)境狀況和對(duì)方案的敏感程度，估計(jì)有關(guān)數(shù)據(jù)，包括行動(dòng) 方案的費(fèi)用，在不同情況下得到的收益以及不確定性因素各種機(jī)遇的概率，計(jì)算各種風(fēng)險(xiǎn)情況下的經(jīng)濟(jì)效果，作出正確判斷等等。 6)安全監(jiān)理正確理解《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l 例》中關(guān)于監(jiān)理的安全責(zé)任 ,發(fā)揮監(jiān)理單位的監(jiān)管作用 ,幫助承包商作好施工項(xiàng)目的安全風(fēng)險(xiǎn)管理。它是借助于合同或協(xié)議 ,將風(fēng)險(xiǎn)較大的工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移緞帶非保險(xiǎn)的其他人 ,有時(shí)也采用買賣契約、分包合同、聯(lián)合經(jīng)營的形式 ,轉(zhuǎn)移或分散損失的法律責(zé)任 ,從而減少自己的安全風(fēng)險(xiǎn)。我國的一些省市如天津、福建、威海已把安全評(píng)價(jià)作為企業(yè)辦理安全生產(chǎn)許可證的必要條浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院本 科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 第 3 章 9 第 頁 件。其內(nèi)容包括對(duì)工程系統(tǒng)所存在的風(fēng)險(xiǎn)類別 ,風(fēng)險(xiǎn)條件導(dǎo)致事故的后果等作預(yù)先的分析 ,在承包后 ,如發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)立即采 取補(bǔ)救措施 ,以免由于考慮不周而造成損失。另一方面是指在工程施工過程中人員的安全 ,特指合同有關(guān)各方在現(xiàn)場工作 人員的生命安全 ,本文主要討論的是第二個(gè)方面。 （ 4）選擇資信好、能力強(qiáng)、能夠圓滿完成合同責(zé)任的（分）包商、設(shè)計(jì)單位和供應(yīng)同。 工程保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)是業(yè)主和承包商轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種重要手段。減少或避免風(fēng)險(xiǎn)，是承包合同談判的重點(diǎn)。如：將工程中的一些風(fēng)險(xiǎn)大、花錢多的分項(xiàng)工程或工作拋開，僅在報(bào)價(jià)單中注明，由雙方再度商討決定。而物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)比較靈活，可由一方承擔(dān)，也可劃定范圍由雙方共同承擔(dān)。其具體體現(xiàn)為：①承包商提供的工程（或服務(wù)）與業(yè)主支付的價(jià)格 之間應(yīng)體現(xiàn)公平，這種公平通常以當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的市場價(jià)格為依據(jù)；②風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 與權(quán)利之間應(yīng)平衡。合同文本要使風(fēng)險(xiǎn)歸屬清楚，責(zé)任明確，而不是躲避、推卸。 ②承包商是經(jīng)過認(rèn)真閱讀和研究招標(biāo)文件，并全面、正確地理解了合同精神，明確了自己 的責(zé)任和義務(wù)，對(duì)招標(biāo)文件的理解自行負(fù)責(zé)。 由合同種類所定義的風(fēng)險(xiǎn) 合同風(fēng)險(xiǎn)首先與所簽訂的合同的類型有關(guān)。 合同風(fēng)險(xiǎn)理論方法重在實(shí)踐 在對(duì)于建筑工程項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)的研究階段，要將所研究出來的理論成果與實(shí)踐相結(jié)合，不斷通過實(shí)踐來驗(yàn)證其實(shí)踐效果，并且在日常的應(yīng)用中不斷將這些理論成果豐富和完善，以此來促進(jìn)其實(shí)際效果，同時(shí)也能讓所研究出來的成果更加具有實(shí)踐性和針對(duì)性，能夠很好的提升其實(shí)際效果，深化其內(nèi)涵。建筑學(xué)者姜興國、張尚合在《工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理理論與實(shí)務(wù)》一書中對(duì)不同管理模式的合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了研究，也對(duì)工程合同爭端處理進(jìn)行了闡述。而這些建筑工程方面的合同也具有很好地法律效應(yīng)，因此，建筑商和承包商在施工過程中應(yīng)該充分遵照合同的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目規(guī)劃 [1]。與此同時(shí)，在現(xiàn)在的建筑工程項(xiàng)目管理中，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目合同的管理也顯得越來越重要，不論是企業(yè)還是建筑商都傾向于把建筑工程項(xiàng)目合同作為建筑工 程項(xiàng)目管理的一大重要內(nèi)容。 浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院 本科生畢業(yè)（設(shè)計(jì)）論文 題 目 淺談工程項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理 專 業(yè) 2021 春土木工程 學(xué)習(xí)中心 杭州蕭山 姓 名 黃靜 學(xué) 號(hào) 713008322021 指導(dǎo)教師 談紅纓 老師 2021 年 11 月 5 日 ┃ 摘要 進(jìn)入 21 世紀(jì)十多年來，隨著我國建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)模不斷的變化，在施工安全、投資、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及工程質(zhì)量等方面的風(fēng)險(xiǎn)問題愈來愈受到重視，建設(shè)工程項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性也逐漸被人們所認(rèn)同。而且建筑行業(yè)現(xiàn)在也處于激烈的市場環(huán)境中，在對(duì)于建中工程項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)的防范研究中，也少不了對(duì)于建筑商或者承包商的風(fēng)險(xiǎn)研究。但是，目前的很多建筑工程項(xiàng)目合同中，在其實(shí)踐過程中也產(chǎn)生了各式各樣的風(fēng)險(xiǎn)。但我國對(duì)于工程管理的較為重視，工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理在我國得到了快速發(fā)展，不少大型工程，例如三峽工程、地鐵等都應(yīng)用了風(fēng)險(xiǎn)管理。而要想對(duì)建筑工程項(xiàng)目合同的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范研究，最重要的是要調(diào)查建筑工程項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理的現(xiàn)狀，并對(duì)其進(jìn)行分析 整理，找出其存在的不足，并有針對(duì)性的提出相應(yīng)的改進(jìn)方法，以幫助承包商減少在建筑工程項(xiàng)目的施工階段所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 合同風(fēng)險(xiǎn)是是指合同中的以及由合同引起的不確定性 。承包商對(duì)環(huán)境條件應(yīng)有一個(gè)合理預(yù)測(cè)，只有出現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn)的承包商不能預(yù)測(cè)的情況，才能對(duì)他免責(zé)。 風(fēng)險(xiǎn)分配應(yīng)遵循原則 (1)積極對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)分配。 （ 2）公平合理，責(zé)權(quán)利平衡 對(duì)工程合同而言，風(fēng)險(xiǎn)分配必須符合公平原則。 業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)包括：招標(biāo)文件及所提供資料的正確性；工程量變動(dòng)、合同缺陷（設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、圖紙修改、合同條款矛盾、二義性等）風(fēng)險(xiǎn)；國家法律變更風(fēng)險(xiǎn)；一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商不能預(yù)測(cè)的情況風(fēng)險(xiǎn)；不可抗力因素作用；業(yè)主雇用的監(jiān)理工程師和其他承包商風(fēng)險(xiǎn)等。許多承包商采用一些報(bào)價(jià)策略 ， 以降低、避免或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。但在工程過程中許多風(fēng)險(xiǎn)客觀存在 ，問題是由誰來承擔(dān)。④通過合 同談判爭取在合同條款中增加對(duì)承包商權(quán)益的保護(hù)性條款 。 （ 3）對(duì)風(fēng) 險(xiǎn)大的工程派遣 最得力的 功目經(jīng)理、技術(shù)人員、合同管理人員等，組成精干的項(xiàng)目管理小組。 浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 第 3 章 9 第 3章 工程項(xiàng)目的安全風(fēng)險(xiǎn)管理 工程項(xiàng)目安全的含義 廣義的工程項(xiàng)目安全包含兩個(gè)方面的含義 [1]:一方面是指工程建筑本身的質(zhì)量安全 ,即質(zhì)量是否達(dá)到了合同法規(guī)的要求 ,勘察、設(shè)計(jì)、施工是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) ,能否在設(shè)計(jì)規(guī)定的年限內(nèi)安全使用。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是以風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估測(cè)為基礎(chǔ) ,并結(jié)合公認(rèn)的安全標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行評(píng)估的 ,建筑工程項(xiàng)目承包前的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 ,通常采用風(fēng)險(xiǎn)因素預(yù)先分析法。結(jié)合我國國情 ,可以采取以下措施對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理 : 1） 施工單位委托安全中介結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工企業(yè)安全生產(chǎn) 安全評(píng)價(jià)。 4）通過合同 ,協(xié)議轉(zhuǎn)移、 分散安全風(fēng)險(xiǎn)。職工 (或雇員 )人身傷害事故險(xiǎn) ,是指承包單位為自己的職工 (或雇員 )買人身傷害事故保險(xiǎn) ,從而使安全事故發(fā)生時(shí) ,人身能得到一定補(bǔ)償 ,誠輕承包方相對(duì)損失。推行這一模式的前提是將建設(shè)工程施工人身意外傷害保險(xiǎn)作為一 種法定保險(xiǎn) ,強(qiáng)制保險(xiǎn) ,它覆蓋了所有施工企業(yè)的施工活動(dòng) 浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 第 4 章 9 第 4章 工程項(xiàng)目合同經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)管理 工程項(xiàng)目合同經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)原因以及措施 工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析基本概念 風(fēng)險(xiǎn)通常是指由于當(dāng)事者主觀上不能控制的一些因素的影響，使得實(shí)際結(jié)果與當(dāng)事者的事先估計(jì)有較大的背離而帶來的經(jīng)濟(jì)損失這些背離產(chǎn)生的原因，可能是當(dāng)事者對(duì)有關(guān)因素和未來情況缺乏足夠情報(bào)而無法作出精確估計(jì)，也可能是由 于考慮的因素不夠全面而造成預(yù)期效果與實(shí)際效果之間的差異。一個(gè)系統(tǒng)是由很多個(gè)功能不同的子系統(tǒng)組成的，將系統(tǒng)的各個(gè)功能弄明白。對(duì)于工程項(xiàng)目來說每年都有貨幣的收入和支出，稱為現(xiàn)金流通。 （ 3）折現(xiàn)現(xiàn)金流通收益率。近年來，物價(jià)增長相對(duì)較快，項(xiàng)目建成后，運(yùn)行用原材料、能源、職工工資等，都存在繼續(xù)增長趨勢(shì)。所以，在項(xiàng)目規(guī)模不調(diào)整的情況下，項(xiàng)目投資增加的可能性較小。 浙江大學(xué)遠(yuǎn)程教育學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 第 5 章 20 第 13 頁 第 5章 工程項(xiàng)目的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理 建筑工程施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理的現(xiàn)有問題 目前，我國建筑工程施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理主要是按照風(fēng)險(xiǎn)控制大綱，對(duì)業(yè)主、承包商、材料供應(yīng)商等進(jìn)行監(jiān)督控制和管理，這種風(fēng)險(xiǎn)控制模式雖然在以往的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范中發(fā)揮了一定的作用，但是仍然存在以下問題。如施工地區(qū)的風(fēng)力不能高于 5級(jí)、每天用溫度計(jì)測(cè)量不同時(shí)間段工地溫度、施工溫度很高時(shí)給工人配備姜汁解暑氣候預(yù)測(cè)不及 ,會(huì)不同程度的破壞建筑材料、鋼筋遇到陰雨天氣保護(hù)膜破壞 ,鋼筋銹蝕等。在我國的施工隊(duì)伍中，高素質(zhì)的人才較為缺乏，農(nóng)民工占據(jù)了施工人員的大部分，這些人大多缺乏建筑方面相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，對(duì)施工中的操作規(guī)程的 了解甚少，這很大程度上降低了我國的建筑工程質(zhì)量，因此，在施工中必須嚴(yán)格控制施工人員的素質(zhì)才能減少質(zhì)量事故的發(fā)生，提高建筑工程施工的質(zhì)量。 做好機(jī)械設(shè)備的維護(hù)可以加強(qiáng)工程的質(zhì)量 項(xiàng)目施工時(shí)，技術(shù)操作人員要充分考慮施工中的各個(gè)因素，包括施工的條件、結(jié)構(gòu)形式、施工工藝以及機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)維修，使其在正常的施工過程中能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不出較大的損壞。實(shí)際上，對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和相應(yīng)的投資計(jì)劃，正是投資項(xiàng)目管理 的重要內(nèi)容。項(xiàng)目多種多樣，每一個(gè)項(xiàng)目自身都有自身的具體問題，但有些項(xiàng)目卻是很多項(xiàng)目所共有的：第一，對(duì)于項(xiàng)目各組成部分之間的復(fù)雜關(guān)系，任何個(gè)人都不可能了如指掌。 項(xiàng)目不同階段會(huì)有不同的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)回避是最基本的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)原則。對(duì)于第二種我們當(dāng)然希望風(fēng)險(xiǎn)處理成本越小越好，并且希望找到風(fēng)險(xiǎn)處理成本的最小值。 五是社會(huì)費(fèi)用最小原則。 展望 隨著現(xiàn)代建筑業(yè)的不斷發(fā)展，風(fēng)險(xiǎn)管理在工程項(xiàng)目管理中的重要性無庸置疑。