【正文】 負責公司所有文件資料的收集、分類、編號、整理歸檔和處理工作； ⑦ 協(xié)調(diào)處理公司與政府及社會主要機構(gòu)部門之間關(guān)系； ⑧ 做好公司運營的整體方案和方向規(guī)劃，并向集團匯報。 （二）休閑度假別墅 投資 3 億多人民幣 ，總建筑面積為 10 萬平米，每套建筑面積在 180— 220 平米，共計 500余套；配套非營業(yè)性公建面積 30000 余平米。 （ 4）果木類 蘋果、梨、桃、櫻桃、 柿子、李子、杏、冬棗、葡萄等 （ 5）東籬類 水臘籬 、 水臘球 、 金邊女貞球 、 女貞球 、 檜柏籬 、 大葉黃楊 、 日本小檗 、 紫葉小檗球 等。畝產(chǎn) 5001000 公斤。畝產(chǎn) 150020xx 公斤。 810 月上市。 ④ 白菜：（春白菜，早秋白 菜，秋白菜，油菜等）。年畝產(chǎn)20xx3500 公斤。 ③ 黃瓜：無刺型 戴多星、 mk17京研迷你 2 號。 四 、 主要的生態(tài)農(nóng)業(yè) 產(chǎn)品 “東籬 ”以生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、檢驗、配送為主，輔以生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游 、 餐飲 娛樂等休閑服 務(wù)，形成一個完整的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，并在適宜的產(chǎn)業(yè)環(huán)境中不斷推廣、復(fù)制。 測土是在對土壤做出診斷，分析作物需肥規(guī)律 ,掌握土壤供肥和肥料釋放相關(guān)條件變化特點的基礎(chǔ)上，確定施用肥料的種類，配比肥用量，按方配肥?？晒┰耘鄡尚凶魑?。 非充分灌溉方法 在水分對農(nóng)作物產(chǎn)量形成的最敏感時期進行充分供水，而在其它時期實行少供水，甚至不供水不追求單產(chǎn)最高，而追求總產(chǎn)最高。從而提高了單位產(chǎn)量和品種類別。主要的技術(shù)特點是： １、圈舍的溫度在冬天提高了３－５度，為豬等禽畜提供了適宜的生產(chǎn)條件，使豬的生長期 從１０－１２個月下降到５－６個月。 分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)、數(shù)量： 20xx 株；生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地、數(shù)量 50000 株；投入價格： 150 元左右 /株（均價） 苗圃 主要滿足今后各地區(qū)對于綠化樹、觀賞樹和果樹越來越多的市場需求，主要包括喬木類、花灌木、常綠類、果木類、東籬類、宿根花卉、藤本類等幾大類，上百余品種。 價格： 10mmPC 板 ， 10000 元 /棟； 8mmPC 板 ， 9000 元 /棟； 6mmPC 板 ， 8000 元 /棟。 （ 1） 環(huán)境特點 ： “流水繞幽木、小徑通亭臺 ”——匠心獨具的內(nèi)部造型，外加全體通透的外觀設(shè)計， 瞬 時間將人與自然的距離拉至最近； 客人 可以在淺斟小酌之余，坐看云卷云舒，日落星起；全心體會健康、休閑新概念。交替栽培接替生長的展示模式，可供長期參觀瀏覽。 覆蓋材料：采用聚碳酸酯中空板或波浪板覆蓋。 分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)；數(shù)量： 4 棟；面積： 1000 平米 /棟；造價： 8 萬左右 /棟 （ 2）蔬菜型生產(chǎn)溫室 主要用于種植各種不同的蔬菜和特色水果，由于蔬菜的附 加值比較低，因此一般采用較為經(jīng)濟型溫室。特點是 溫室面積較小或者用隔斷將大溫室分隔成獨立的小間，對氣候條件要求精度高，要求能夠精確控制室內(nèi)溫濕度、光照、通風、二氧化碳濃度等氣候條件，對自動化控制的要求也比較高， 因此 采用專業(yè)溫室控制系統(tǒng)，配套室外型氣象站，實現(xiàn)溫室內(nèi)部的溫度、濕度、光照、二氧化碳濃度、通風、灌溉、施肥等系統(tǒng)的全自動 控制。這些銷售實體不但全部取得了“無公害蔬菜”的銷售經(jīng)營權(quán)和標識的使用權(quán)，而且打出了自己的品牌，年銷售無公害蔬菜可達 5000 萬公斤，在京津兩地占據(jù)了較大的市場份額。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府提出的 “大河旗 ”組團發(fā)展綠色無公害蔬菜的規(guī)劃，重點抓好兩路周邊各 500 米蔬菜帶建設(shè)。積極開展新品種的引進，力爭主要蔬菜品種 23 年更新一次。 武清區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)市場分析 近幾年 武清區(qū) 的農(nóng)業(yè)工作有了較快發(fā)展，先后榮獲農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的全國生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣（ 100 強之一）、全國無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地縣（ 100 強之一）和全國糧食生產(chǎn)先進縣（ 50強之一）的證書。目前，天津市蔬菜總播種面積達 214萬畝，品種 300 多個，年產(chǎn)量近 600 萬噸，實現(xiàn)產(chǎn)值 億元。目前北京還有 大興長子營蔬菜科技示范園區(qū)、順義 “三高 ”農(nóng)業(yè)示范區(qū)、韓村河蔬菜科技示范園區(qū)、朝陽王四營蔬菜科技園區(qū) 三、天津及周邊地區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)狀況 總體概況 天津市大力推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)取得顯著效果。因相當一部分京郊蔬菜是通過配送直接銷往賓館、飯店、商場、超市及各企事業(yè)單位、高校的食堂，配送已成為蔬菜銷售的主渠道。蔬菜出口繼續(xù)保持 穩(wěn)步增長態(tài)勢據(jù)海關(guān)統(tǒng)計，截至 20xx 年 12 月我國累計出口蔬菜（含鮮冷凍蔬菜、加工保藏蔬菜和干蔬菜，下同） 680 萬噸，同比增長 %，出口創(chuàng)匯金額 億美元，同比增長 %。 同時 20xx 年，將堅持扶優(yōu)、扶大、扶強，著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機結(jié)合的組織形式，有關(guān)部門協(xié)調(diào)配合，完善稅收政策，搞好龍頭企業(yè)信貸服務(wù)。生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展最快的是歐盟， 1986—1996 年歐盟國家生態(tài)農(nóng)地面積年增長率達到 30%，生態(tài)食品和飲料銷售額從 1997 年的 億美元增加到 20xx 年的 億美元。在各國政府和國際組織的積極推動下，以先進的農(nóng)業(yè)與生物科技為動力，生態(tài)農(nóng)業(yè)在全球范圍內(nèi)取得了長足的發(fā)展。到 20xx 年底，全區(qū)蔬菜基本實現(xiàn)了無公害化生產(chǎn)，有 22萬畝菜田通過了國家和市級無公害基地認證，全區(qū)無公害蔬菜銷售企業(yè)達到 15 家，年銷售無公害品牌蔬菜 3 萬噸以上。 “黑馬”蔬菜已成為武清區(qū)乃至京津地區(qū)的品牌無公害蔬菜 ，受到京津市場歡迎，產(chǎn)品供不應(yīng)求。天津市市長戴相龍曾對這個區(qū)發(fā)展給予熱情稱頌，提出：武清應(yīng)成為天津經(jīng)濟發(fā)展的橋頭堡、展示天津發(fā)展的窗口、京津之間的明珠。土壤分為砂性土、壤質(zhì)土、粘性土三大類。 二、 宗地現(xiàn)狀 四至范圍 （廣義） : 東至塘沽區(qū)，南至 天津市區(qū) ，西至 北京市 ，北至薊縣。 第 一部分 項目 分析 一、 目 區(qū)位及用地 項目區(qū)位 面向 21 世紀 “首都經(jīng)濟圈 ”的發(fā)展趨勢，武清無可爭議地成為一塊福澤寶地；北京申辦 20xx年奧運會成功，打造 “奧運經(jīng)濟 ”， 武清同樣擁有難得機遇。 以上各種因素，為三聯(lián)投資集團在武清區(qū)此地塊建設(shè)該項目（即“東籬”生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)）提供了一個良好外部環(huán)境。對部分經(jīng)濟效益顯著但市場風險較大的非公益性項目、產(chǎn)業(yè)化項目、成果熟化與轉(zhuǎn)化項目等，將積極引入競爭機制，鼓勵企業(yè)按照市場機制進行運作和管理。 一 、 集團簡介 天津三聯(lián)投資集團（ Sunny Group Inc.）成立于 1987 年，系專業(yè)的投資控股集團，旗下?lián)碛卸嗉屹Y深投資管理機構(gòu)及專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)投資、開發(fā)、不動產(chǎn)經(jīng)紀和物業(yè)經(jīng)營管理。 集團在美國、新加坡、香港等國家和地區(qū)以及北京、上海、武漢、重慶等城市設(shè)有分支機構(gòu)，從事包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、軟件開發(fā)與網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、投資咨詢、認證咨詢、國際貿(mào)易等多個領(lǐng)域的經(jīng)營活動，總注冊資本超過兩億元人民幣。新的總體規(guī)劃提出了 “ 一軸兩帶三區(qū) ” 的市域空間布局結(jié)構(gòu)。 產(chǎn)品與服務(wù) “ 東籬 ” 以生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、檢驗、配送為主，輔以生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游 、 餐飲 娛樂 等休閑服務(wù)，形成一個完整的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，并在適宜的產(chǎn)業(yè)環(huán)境中不斷推廣、復(fù)制。到天津新港 71 公里，到天津濱海國際機場 35 公里，至北京機場也只有 90 公里。 空中線路、地下管線、人防、構(gòu)筑物等情況 （ 1）項目用地內(nèi)地下管線較少。年平均氣溫 度 ,年平均日照總時數(shù) 2705 小時 ,平均無霜期 212 天，平均年降水量 米。全面推進無公害蔬菜種植，建立種菜農(nóng)民協(xié)會，從農(nóng)藥、 肥料等各方面嚴格按國家相關(guān)標準進行生產(chǎn)。 區(qū)域近期及遠期規(guī)劃對周邊環(huán)境的主要影響 ◆ 基礎(chǔ)設(shè)施完善、城市地位與綜合競爭力的提升 武清區(qū)具備 日趨完備的基礎(chǔ)功能環(huán)境。 第 二部分 市場研究 一、生態(tài)農(nóng)業(yè)的國際發(fā)展現(xiàn)狀 生態(tài)農(nóng)業(yè)起源與概念 生態(tài)農(nóng) 業(yè)最早于 1924 年在歐洲興起， 20 世紀 30～ 40 年代在瑞士、英國和日本等國得到發(fā)展。大多數(shù)亞洲國家的生態(tài)農(nóng)地面積較小，在總計為 4萬 hm2 的生態(tài)農(nóng)地中，土耳其占 萬 hm2 日本占 5000hm2，以色列和中國各約 4000hm2。 二、當前中國生態(tài)農(nóng)業(yè)的概況 國家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 在“十一擴大專業(yè)合作經(jīng)濟組織示范項目范圍，鼓勵農(nóng)民按照自愿、平等、互利 的原則，在生產(chǎn)服務(wù)、產(chǎn)品流通、儲藏加工、市場銷售等環(huán)節(jié)，組建多種形式的專業(yè)合作經(jīng)濟組織。 我國將 大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)蔬菜生產(chǎn)，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高出口份額。雖然訂單化生產(chǎn)目前還不是主流，但代表了未來的發(fā)展趨勢。先后有 478 個農(nóng)產(chǎn)品取得全國統(tǒng)一無公害農(nóng)產(chǎn)品認證。蔬菜加工出口量也呈上升趨勢。 其中重點強調(diào) 全面加快無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ： 無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)是 武清生態(tài) 農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) ， 20xx 年各項完成指標 預(yù)計 增長 10%以上。 ◆ 狠 抓蔬菜質(zhì)量安全。 ◆ 抓好以無公害韭菜為主的品牌振興工程，建立無公害韭菜基地，制定嚴格的技術(shù)規(guī)范和標準化生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，打造 “康遠 ”無公害韭菜品牌。 二、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)布局及單體特點與功能 （一） 生態(tài)溫室 是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為了避免因季節(jié)原因?qū)е罗r(nóng)產(chǎn)品空缺和產(chǎn)量降低而普遍采用的一種具有科研、 育苗、生產(chǎn)等功能的“工作間”，其典型特點利用電腦控制來調(diào)節(jié)溫度、濕度、日照以及育苗、育種、生產(chǎn)、采摘等，來實現(xiàn)農(nóng)業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)“工廠”。 （ 1）育苗溫室 主要用于生態(tài)農(nóng)業(yè)中蔬菜、果樹、花卉等育苗、育種使用。 分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化推廣基地；數(shù)量： 300 棟；面積： 1000 平米 /棟；造價： 3 萬左右 /棟 （ 3）花卉型生產(chǎn)溫室 主要用來種植各種不同的花卉，由于花卉對于溫、濕度要求較高，因此一般采用弧形節(jié)能日光溫室。 分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)；數(shù)量： 4 棟；面積： 1000 平米 /棟；造價： 8 萬左右 /棟 觀光型生態(tài)溫室 （ 1）生態(tài)農(nóng)業(yè)展覽廳 由于該類溫室的特殊功能，因此一般采用高檔溫室建筑用材，如 PC 板溫室或玻璃溫室。一塊 2 平方米的土地，租金 480 元 /3 個月，在租用期間，憑地契一家三口（ 2大人 1 小孩）可隨時免費入園耕種。 此外，生態(tài)餐廳還為設(shè) 置了 自主采摘食用區(qū)、反映天津及武清飲食文化的津門特色餐飲區(qū)，以及 不同規(guī)模、不同風格的包房 ， 以滿足各種消費需要。室外花房主要設(shè)在庭院（根據(jù)住宅特點有些可設(shè)置在屋頂），既美化環(huán)境，又提供休閑娛樂的空間。 （三）淡 水養(yǎng)殖基地 利用現(xiàn)有的部分魚塘，養(yǎng)殖淡水魚類、蝦類、蟹類及其它淡水產(chǎn)品，既作為游客休閑垂釣場所，還作為水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。 由于經(jīng)過充分發(fā)酵分解后有機質(zhì)的大量投入，魚類有充足的優(yōu)質(zhì)食料和青飼料，鮮魚產(chǎn)量提高，商品飼料和 肥料對池塘的投入減少，大大降低了生產(chǎn)成本。 方法及特點： 在養(yǎng)殖車間，有若干個獨立的養(yǎng)殖池，各自連接一個生物濾池。與土壤栽培相比，無土栽培還具減少農(nóng)藥用量，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)，并省肥、省 水、省工。 有機生態(tài)型基質(zhì)就地取材，如農(nóng)作 物秸桿、農(nóng)產(chǎn)品加工后的廢棄物，木材加工的副產(chǎn)品等都可按一定比例混合使用。人們常說“食補好于藥補”，因為農(nóng)家肥中含有大量的有機質(zhì)，可以增加土壤團粒結(jié)構(gòu)，改善土壤水、肥、氣熱狀況，不僅能補充土壤中含量不足的氮、磷、鉀三大元素，又可以補充各種中、微量元素。櫻桃番茄品種 臺灣仙桃、京丹 15 號（紅色）、京丹小黃玉（黃色）、京丹黃鶯（黃色）、京丹彩球（彩色）、綠寶石（成熟果實為綠色）等。 ④ 甜瓜：京玉 15 號，伊麗沙白、新世紀、狀元、密世界、銀翠、西博 洛托等，這些品種有的是白色果實、有的是黃色果實，是目前較好的品種。 ⑧ 草莓：櫪已女，艾斯諾，甜查理，童子 1 號等。 ⑦ 食用花卉：菊花、玫瑰等。 810 月上市。 7 月上市。 ⑨ 樹 莓：要 求土壤 PH 值低于 。 五、其他重點項目及配套 田園別墅（一、二期） 建筑面積 在 10 萬平米，作為項目的重要組成部分，既滿足部分對田園生活向往的都市人實現(xiàn)別墅夢想，同時也是生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的重要配套服務(wù)部分，獨立的居住狀態(tài)、開闊的私家院落，既體驗田間耕種的快樂，又是 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要單元 。 （三）溫泉主題公園 投資 20xx 萬 ，建筑面積 5000 平米， 20xx 年 6 月份開工，年底營業(yè)。 經(jīng)驗： 3 年以上相關(guān)崗位及行業(yè)工作經(jīng)驗 四、崗位職責 組織安排總經(jīng)理辦公會議，負責督促、檢查、推動有關(guān)決議的 執(zhí)行； 組織公司工作總結(jié)、報告等文件的起草、修改； 負責與集團公司進行協(xié)調(diào)與溝通，傳達相關(guān)指令、匯報相關(guān)工作； 2 協(xié)調(diào)處理公司與政府及社會主要機構(gòu)部門之間的關(guān)系； 維護公司對外形象，在對外文件和宣傳資料上把關(guān)，審核簽發(fā)前的文稿； 組織部分崗位人員的招聘、考核、調(diào)配、開發(fā)與管理工作； 協(xié)調(diào)本部門與其他部門的關(guān)系； 完成總經(jīng)理交辦的其他工作。 1971 年至今在北京農(nóng)林科學院蔬菜研究中心工作，先后在北京豐臺、朝陽、順義、房山、平谷等 11 個 郊區(qū)縣從事蔬菜生產(chǎn)栽培技術(shù)推廣工作 ,并開展了芹菜、豇豆、青椒等蔬菜品種選育工作。 ◆ 美國生態(tài)農(nóng)業(yè)與食品研究中心（ The Center