【正文】 成審核后十五天內(nèi)付款至結(jié)算總造價(jià)的95％，留5％作為工程質(zhì)量保修金。合同工期：總工期天，(地下車庫(kù)施工時(shí)間除外)，從乙方正式開工之日起計(jì)算(以開始澆基礎(chǔ)墊層砼日計(jì)算單棟樓號(hào)的工期)。項(xiàng)目未竣工前，未經(jīng)發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理同意不準(zhǔn)私自調(diào)離以上管理人員。現(xiàn)場(chǎng)生活用各類燃料及生活區(qū)臨時(shí)用電線路安裝均由承包方自行承擔(dān)解決。施工機(jī)械設(shè)備、搭吊、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規(guī)程及安全操作警示標(biāo)志。承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動(dòng)制度，并按時(shí)填寫安全活動(dòng)記錄。承包方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發(fā)包方的管理和監(jiān)督。承包方嚴(yán)重違反發(fā)包方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的。生活區(qū)用電費(fèi)用承包方自理。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負(fù)責(zé)。主體結(jié)構(gòu)6層封頂后5日內(nèi)支付，按總工程款80%支付；主體結(jié)構(gòu)全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構(gòu)件）完工后10日內(nèi)支付至總價(jià)的90%支付；竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)支付至總價(jià)的100%。本工程建筑面積約為：____平方，總價(jià)為：____元，結(jié)算時(shí)以審核后的實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，承包方不能進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。如因承包方勞動(dòng)力、質(zhì)量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時(shí)發(fā)包方保留索賠的權(quán)利。天數(shù)為日歷____天（發(fā)包原因造成的經(jīng)書面簽認(rèn)后工期順延，同時(shí)，發(fā)包方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）。全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔(dān)。所有用于以上施工內(nèi)容的人工由承包方負(fù)責(zé)。（3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。十一、付款辦式：本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開工開始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。八、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，并待雙方簽字蓋章后即生效，至工程保修期滿、工程尾款付清后自行終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：2018年7月16日日期：2018年7月16日第三篇：建設(shè)工程承包協(xié)議書（推薦）建設(shè)工程承包協(xié)議書甲方：竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府乙方：南京東寧建筑安裝工程有限公司甲方經(jīng)綜合考察現(xiàn)將竹鎮(zhèn)成人教育中心樓附屬工程承包給乙方施工，根據(jù)本工程特點(diǎn)，同時(shí)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，雙方現(xiàn)就本工程項(xiàng)目施工的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：成人教育中心樓附屬工程。第二十四條：其他未盡事宜，雙方協(xié)商在簽訂正式合同時(shí)補(bǔ)充。第十九條：保修乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容范圍、期限及保修金額和支付辦法進(jìn)行保修。甲方分包工程造成的工程延誤。甲方批準(zhǔn)的時(shí)間：接到方案或計(jì)劃7日內(nèi)。第十一條：乙方駐工地代表的權(quán)力和職責(zé)送交乙方的各項(xiàng)通知和要求。價(jià)格按照信息價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。剩余3% 作為質(zhì)量保證金，按雙方約定時(shí)間分期返還。質(zhì)量等級(jí)：合格標(biāo)準(zhǔn)；第二條：合同價(jià)款及承包方式：由乙方以包工包料的方式實(shí)行工程施工總承包，采用固定價(jià)格每平方米造價(jià)暫定為： 1400元/m2,簽訂本協(xié)議書三日內(nèi)，乙方按每棟樓十萬(wàn)元向甲方交納工程定金，定金到乙方正式施工后返還。第一篇：建設(shè)工程承包協(xié)議書建設(shè)工程承包協(xié)議書甲方：乙方：按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：石家莊市橋西區(qū)大談村。開工日期 2011年月日竣工日期年月日。工程竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，付至工程總價(jià)款的97%。第七條：變更價(jià)款施工過(guò)程中由監(jiān)理工程師或設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的工程量增減，由甲方批準(zhǔn)后，相應(yīng)調(diào)整價(jià)款。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃好時(shí)間：開工后兩周內(nèi)。工程量變化和設(shè)計(jì)變更；一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；不可抗力；合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。并按實(shí)際完成的建筑面積結(jié)算。并與正式施工合同同具法律效力。六、工程質(zhì)量：合格標(biāo)準(zhǔn)。甲供材不計(jì)取運(yùn)輸及保管費(fèi)；國(guó)家政策文件，決算時(shí)按照相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為天。乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。十三、甲方責(zé)任及義務(wù)組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。二、承包方式：主體勞務(wù)大清包三、工程承包內(nèi)容：鹿邑渦之陽(yáng)府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)合理工作指令。五、施工工期本工程開工至竣工時(shí)間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為準(zhǔn)。六、工期、質(zhì)量、安全與驗(yàn)收如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)給予承包方合理的補(bǔ)償（機(jī)械、管理人員費(fèi)用）。當(dāng)主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對(duì)已完成主體工程按規(guī)范進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時(shí)間內(nèi)及時(shí)修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)責(zé)令整改措施。建筑面積的計(jì)算方法：按《河南省現(xiàn)行定額的計(jì)算規(guī)則（xx年版）》為準(zhǔn)計(jì)算。主體單層5日內(nèi)支付總價(jià)的70%。5）施工及生活用水負(fù)責(zé)接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場(chǎng)。10）發(fā)包方承擔(dān)施工用水電費(fèi)，無(wú)故浪費(fèi)由承包方自理。承包方不服從發(fā)包方正確的管理和安排，不能保證施工安全、質(zhì)量、施工進(jìn)度無(wú)視施工紀(jì)律的。如在使用過(guò)程中因材料質(zhì)量原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，均有責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。承包方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過(guò)”原則嚴(yán)肅處理，并有責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。鋼筋廠地需按要求分類堆放，并按要求懸掛標(biāo)示牌。如果施工中承包方不配合發(fā)包方管理人員管理，發(fā)包方有權(quán)要求停工。以上項(xiàng)目管理人員不準(zhǔn)隨意更換，每周工地辦公不少于５天，發(fā)包方辦公室簽到。建筑面積：約：萬(wàn)平方米左右，建筑面積以施工圖紙實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。工程主體驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付給乙方合同總價(jià)款的90％m~。根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。第八條：圖紙l、圖紙?zhí)峁┤掌冢耗暝履刻峁﹫D紙?zhí)讛?shù)：6套 第九條：甲方駐工地代表 授權(quán)范圍甲方代表按合同約定及時(shí)間向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙，辦理設(shè)計(jì)變更及施工洽商的簽證，并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)應(yīng)承擔(dān)由此造成 的經(jīng)濟(jì)損失，順延因此延誤的工期。如因此造成不應(yīng)有的損失責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十三條：暫停施工監(jiān)理工程師在確定有必要時(shí)，要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。對(duì)中間驗(yàn)收分為：基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收 第十六條：竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工圖，甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，組織有關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收提出的修改意見，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)全部修改費(fèi)用。若工程質(zhì)量驗(yàn)收打不到一次驗(yàn)收合格要求，乙方必須返工整改至合格為止，返工的費(fèi)用和工期責(zé)任均由乙方承