【正文】 到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。第十二條附則1．本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。、物業(yè)管理費、電信等相關費用，均由乙方負責繳納，與甲方無關。、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的工業(yè)用房面積平方米，按元/，甲方一次性給予乙方個月的補償費，小計人民幣元。第三條協(xié)議雙方協(xié)商決定選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：第一種:經(jīng)當事人充分協(xié)商，雙方?jīng)Q定按，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:(一)住宅，補償金額小計元。:。第七條：回遷房的建設一、回遷房的位置：二、回遷房的質量保證（一）回遷房建設由甲方聘請政府部門批準的工程建設監(jiān)理公司統(tǒng)一監(jiān)理。二、本合同第三條第一款第四項，乙方對已批新建、拆建房屋停建和未建的房屋選擇產(chǎn)權補償?shù)?，暫按小高層人民?500元?㎡計算，即為1500元?㎡_______平方米=人民幣_______元（在抽簽結果公布后若乙方所抽幢號為高層住宅，則按1800元?平方米結算）。由甲方提供乙方周轉房的，周轉房面積與乙方原有合法建筑面積（不含補償系數(shù)）相等的，甲方不支付臨時安置補助費。在甲方正式書面通知乙方拆遷時一次性支付。（四）被拆遷人為私有住宅的，在規(guī)定期限內(nèi)，每棟房屋每提前一天搬遷獎勵2000元，獎勵最高不超過20000元。鑒定所需費用由申請人支付。有下列情況之一的合法住宅產(chǎn)權人，在提供有效相應證件的情況下并積極配合支持征地工作的，每戶可以享受一次性10000元特困補助費：（1）五保戶；（2）民政部門撫養(yǎng)的孤寡老人；（3）烈士家屬；四、房屋拆遷評估原則（一）房屋評估由具有二級以上資質的房地產(chǎn)評估機構進行評估。安臵時，被拆遷人根據(jù)補償安臵協(xié)議簽定時間的先后順序按規(guī)定選房。（五）根據(jù)市政府昆政發(fā)（2006）50號文件精神，由征遷單位按每畝3萬元標準繳納社保基金，以被拆遷農(nóng)村社區(qū)辦事處為基本單位，建立健全失地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險制度。同時，配套與之相應的制度建設和社會文化建設，努力實現(xiàn)城中村物質形態(tài)、經(jīng)濟結構、組織形態(tài)以及文化形態(tài)全方位轉變，把城中村建設成為現(xiàn)代化新型文明社區(qū)，提升城市整體功能和形象。城中村的整體改造方案要以人為本，應當?shù)玫酱迕翊蟛糠秩说耐猓诖嘶A上，通過招標、引資等方式引進有資質、有實力的開發(fā)商，由組織城中村改造的主導單位與開發(fā)商簽訂具體的改造實施方案。企業(yè)搬遷收入 部分減免據(jù)了解，企業(yè)因政府城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，按規(guī)定標準從政府取得的補償收入，和通過招標、拍賣、掛牌等市場形式取得的土地轉讓收入這兩部分搬遷收入，如果根據(jù)搬遷規(guī)則，用于重置固定資產(chǎn)，即購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產(chǎn)和土地，以及用于技術改造或安置職工的費用，可以在企業(yè)的應納稅所得額中扣除。個人取得的補償費，屬于補償性質的收入，所以，不管是現(xiàn)金還是實物，都不計算在個人交納所得稅的應納稅所得額中。（二）產(chǎn)權調(diào)換方式住宅產(chǎn)權調(diào)換安置以分區(qū)、定點、定向、限價、限量的方式進行安置。（二）集體建設用地上的建（構）筑物拆遷補償標準及房屋裝修、附屬設施補償標準由地方政府制定。（二）通過出讓方式使用土地的，按出讓合同確定的用途出讓剩余年限評估后補償。創(chuàng)新機制、有序推進。按照“市區(qū)聯(lián)動、以區(qū)為主”原則，區(qū)（縣）政府（以下簡稱地方政府）要根據(jù)被改造“城中村”的實際情況，著眼于保證居民居住水平不斷提高，與促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展緊密結合，充分調(diào)動基層組織的工作積極性，處理好集體經(jīng)濟的轉型、轉性，充分考慮產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化布局與結構調(diào)整，制定對應的征地拆遷安置補償標準和實施細則，報市城中村改造領導小組備案。二、土地征收原則（一）依法通過行政劃撥方式取得土地使用權的，按25萬元/畝給予補償。三、建（構）筑物拆遷補償原則（一）拆遷國有土地上具有合法產(chǎn)權的建（構）筑物和附著物，按照國家、省有關房屋拆遷管理的規(guī)定進行評估，并給予補償安置。被拆遷人選擇貨幣安置補償方式的，被拆遷人自行解決安置房源。拆遷戶和企業(yè)較為關注的問題就是，取得的拆遷補償費如何計稅?記者從昆明市地稅局了解到，根據(jù)有關規(guī)定：只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過程中，單位和個人因土地被征用而取得的不動產(chǎn)拆遷補償費，均不征收營業(yè)稅。稅務機關按拆遷補償合同載明的補償金額確定契稅減免金額。在村民自愿的前提下進行市場化運作的原則。（三）目標任務在2012年底前，用五年的時間，基本完成我區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)102個城中村的改造工作，進一步完善城市市政基礎設施和公共服務設施，改善城中村及周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境、生活環(huán)境、交通狀況和城市面貌，增加綠地面積和公共敞開空間，消除重大安全隱患。（四）集體經(jīng)濟組織建設用地土地征收補償，按照25萬元/畝標準給予補償?；剡w安臵： 拆遷國有土地上具有合法產(chǎn)權的住宅，被拆遷人選擇回遷安臵的，按“拆一還一”的原則進行安臵。被拆遷房屋建筑面積及用途以房屋所有權證載明的建筑面積及用途為準。（六）拆遷當事人對房地產(chǎn)評估結果有異議且協(xié)商達不成一致意見的，可自收到評估結果之日起15日內(nèi)，向“云南省城市房屋拆遷評估技術委員會”申請鑒定。（三）被拆遷人為單位或集體的，在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢交房，給予建（構）筑物及其附屬物總補償金額的2％作為獎勵。以上13合計人民幣___________元。甲方安排乙方拆遷安置過渡期計劃為24個月，自乙方實際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計。該款項在甲方發(fā)出入伙通知書后，乙方領取回遷房鑰匙前一次性支付給甲方。上述款項在乙方簽訂本合同之日一次性支付。（共有）。乙方選擇產(chǎn)權調(diào)換的部分，由甲方提供安置房；雙方就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關事宜另行簽訂《產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議書》。第五條停產(chǎn)、停業(yè)補償費、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的店面面積平方米，按元/，甲方一次性給予乙方個月的補償費，小計人民幣元。：第八條房屋搬遷騰空：乙方應于年月日前將場地及房屋騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交由甲方拆除。第十一條 爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：；。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。 山東村民被強拆致死真相如何 國家征地賠償一畝地是多少錢 開荒地征收賠償標準(2018年) 土地使用權的出租出讓轉讓與抵押有哪些區(qū)別 政府違法征地的證據(jù)怎么收集 拆遷征地律師收費標準(2018年) 土地互換后可以要回來嗎 農(nóng)村土地互換合同書 :// 拆遷公司和拆除公司有什么不同 農(nóng)村土地確權和宅基地糾紛要如何調(diào)解 183