【正文】 稱 宏勝商品混凝土有限公司 新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 項目性質(zhì) 新建 項目承辦單位及法人代表 承辦單位 ： 宏勝商品混凝土有限公司 法人代表： 注冊資金：壹仟貳佰壹拾萬元人民幣 法定地址： BD 市 AX 縣 大橋南高速引線西側(cè) 項目概況 建設(shè)地點 擬建項目位于 BD 市 AX 縣 大橋南高速引線 西側(cè) 建設(shè) 規(guī)模及內(nèi)容 項目占地 20 畝 ， 總建筑面積 800 平方米 。新建混凝土攪拌站項目主要生產(chǎn)各種型號混凝土沙石料，年產(chǎn)量為 19 萬立方米，主要作為 BD 市 AX 縣及周邊地區(qū)工程建設(shè)材料。 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 項目總投資 萬元。 綜上所進(jìn)，該項 目 技術(shù) 設(shè)計合理 、 具有 較好 的盈利 利能力、 抗 風(fēng)險能力，具有顯著的社會效益、經(jīng)濟效益。 HB 省 委提出的城鄉(xiāng)建設(shè)“三年大變樣” 要 求 AX 縣 大力發(fā)展 城市 建 設(shè) ，做好舊城改造工作 ； 同時 隨著 城南工業(yè)園區(qū)以及制鞋園區(qū) 的 規(guī)劃建設(shè)， 安新 的城市建設(shè)必將迎 來 大的發(fā)展。 是 擴大開放 、 促進(jìn) 旅游業(yè) 發(fā)展 的需要 。 新建攪拌站年產(chǎn) 19 萬立 方 米混凝 土 沙石料。主導(dǎo)風(fēng)向為西南風(fēng)和東北風(fēng)，平均風(fēng)速為 ，最大風(fēng)速為 32m/s。 3 2 4 抗震 根據(jù) BD 市人民政府抗震 防 災(zāi)辦公室規(guī)定，本縣在地震烈度區(qū)劃中 處于七烈度 區(qū)范圍內(nèi)，設(shè)防地震烈度為 七 度。配 電 方式采 用放射 式與樹 干式相 結(jié)合 的方式。 次 室外 消火栓 15L／ s 滅火歷 時 2h 未預(yù)見和管 網(wǎng) 漏失水 量 按綜合 生 活用水、工 業(yè) 用水、澆 灑 道路及綠化用水量之和的 20％ 計 。項 目采用 的技術(shù)應(yīng)盡可能接近國內(nèi)領(lǐng)先水平。廠 地 硬化 1500 平方米，堆場 3000 平方米。 建筑設(shè)計依據(jù) 《 工業(yè) 企業(yè)總 平 面設(shè)計規(guī)范》 GB 5018793 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50016 20xx 《建筑結(jié)構(gòu) 可靠 度設(shè) 計 統(tǒng) 一 標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50068 20xx 《 混 凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 50010 20xx 《建筑 抗 震 設(shè)防 分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50022320xx 《建筑抗震設(shè)計規(guī) 范 》 GB 50011 20xx 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB 50007 20xx 《建筑結(jié)構(gòu) 荷載 規(guī)范》 GB 50009 20xx 《砌 體 結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 50007 20xx 《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 JGJ137 20xx(20xx 年版 ) 《混凝土結(jié)構(gòu) 工程 施工質(zhì)量 驗收 規(guī)范》 GB 50204 20xx 設(shè)計原則 滿足建筑功能及使用要求．符合 國 家現(xiàn)行 的有關(guān)設(shè)計規(guī) 范、 規(guī)程 及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 要 求，做到安全、經(jīng)濟、合理、便 于 施 工，使結(jié)構(gòu)體系受力明 確，傳力直接，有利于抗震 。各部分生產(chǎn) 工 藝 說明如下： 原材 料從料 廠運 出后，按比例進(jìn) 行調(diào) 配，然后進(jìn)入 到 攪拌樓攪拌 ； 攪拌完成后， 達(dá)標(biāo)合格出成品 ，放 入 罐 車 ， 由 罐 車運 輸?shù)?存放 地，自動卸料，進(jìn)行庫存。 宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 16 第五章 節(jié) 能 5 .l 節(jié)能 節(jié)能 是 我國發(fā)展經(jīng)濟 一 項 戰(zhàn)略方針 ， 當(dāng)今能 源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一 ，各國 對 能源 問題 都 給予了極大關(guān)注 。其 中《國家十一五節(jié)能中長期專項規(guī)劃 》提出，到 20xx 年每萬 元 GDP（ 1991 年不變價，下同 )能耗由 20xx年的 噸標(biāo)準(zhǔn)煤下降到 噸 標(biāo)準(zhǔn)煤， 20xx 20xx 年年均節(jié)能率為 2. 2％， 到 2020 年每萬元 GDP 能耗下降到 噸 標(biāo)準(zhǔn)煤， 20xx2020 年年均節(jié)能率 為 3％，主要產(chǎn) 品 (工作量 )單位能耗指 標(biāo) ： 20l0 年總體達(dá) 到或接近 20世紀(jì)初國際 先進(jìn)水平，其 中大中 型企業(yè)達(dá)到術(shù)世紀(jì)初國際先進(jìn)水平， 2020年達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平 。在科學(xué)的管 理 和 調(diào)配 使 用 下，將充分 體現(xiàn) 高 效 、 節(jié)能 的特性 。 加強廢水回收利用。新建建筑 嚴(yán)格 執(zhí)行 節(jié)能 65％的設(shè) 計 標(biāo)準(zhǔn)。該項 目 運營 期 年產(chǎn)值 3800萬元，單位產(chǎn)值能耗為 噸 標(biāo)準(zhǔn)煤／ 萬元 ，低 于 BD 市“十 一五 ” 末 單位 GDP 能耗指標(biāo)。加 強 管道維護(hù)減少 ， 生 產(chǎn)過程中用水跑、冒、滴、漏等 現(xiàn) 象，節(jié)約 用水，注重 水資源的循環(huán)利用。項目 使 用的 主要能源 種類 合理， 能源供應(yīng)源 保障，從 能源利用和 節(jié)能 角度 考慮，項目是可行的。 6 .5 環(huán)境污染防治對策 本 項目 的建設(shè)對環(huán)境的影響包括 兩 個 階段，即施 工期間的 影響和 運 營期間的影響， 主 要污染及防護(hù)措施包括施 工 和 使用后產(chǎn)生污染及防護(hù) 。 ③ 固 體廢渣防治 對 策 本項 目施工固體廢物 主 要 為 生 活垃圾和施 工 中產(chǎn)生竹廢渣 土。符合 國 家環(huán)保 標(biāo) 準(zhǔn)． 對 環(huán)境及人體無危害作 用， 企業(yè)投產(chǎn)后 每 年都設(shè) 一 定的環(huán) 保費 。過程中基本無粉塵。 7. 2 .2 安全保護(hù) 變壓器高、低壓開關(guān)拒選用帶保護(hù)裝 置 的產(chǎn) 品， 確保職 工 的操作安全。 環(huán)境衛(wèi)生 建筑物周圍及道路兩旁和 空 地種 植 樹、 草、花 等 植 物擴人綠化 面積 ，使周圍環(huán)境幽雅、 美 觀。管 網(wǎng) 為 枝 狀布置，水源 由自備 水 井 供給，采用低壓消防 給 水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi) 時市 消 防 隊 可 在規(guī)定 時間內(nèi) 到 達(dá)廠區(qū)宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 28 選，以滿 足消防所需的水壓和水量要求。 宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 29 第八章 經(jīng)營管理 公司組織機構(gòu) 本公 司 機構(gòu)設(shè)置、人員編制、經(jīng)營管 理 ， 按照 《 中華人民共和國企業(yè)法 》進(jìn)行編制。 培訓(xùn)措施 ①提前 派 人到設(shè) 備 生產(chǎn) 廠實習(xí) ，使 設(shè)備 到位人員培訓(xùn)到位。 宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 31 第十章 投資估算與資金籌措 編制依據(jù) 20xx 年 HB 省 建筑、安裝工程概算 費用 定額 20xx 年 HB 省 建設(shè)項目概算其他費用定額 國家計委關(guān)于加強基 本 建設(shè)在 中型項目 概算 中“價差預(yù)備費”管 理有關(guān)問 題 的通知 BD 市建設(shè)工 程 行政、 事 業(yè)、服務(wù) 性收費 標(biāo)準(zhǔn) 國內(nèi)設(shè)備及材 料 現(xiàn)行市場價 AX 縣 宏勝商品混凝土有限公司 提供 的有 關(guān)數(shù)據(jù) 投資估算 項 |目 總投資 萬元 。 (3)辦公及 生 活家 具購置費： 按 每 人 300 元計。 該 項目資金全部 由 AX 縣 宏勝商品混凝土有限公司 自籌。價格均采用當(dāng)前市宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 35 場價估算。 固 定資產(chǎn)年折日額 =固定資產(chǎn)總額 (1殘值率 )／折 舊 年限 經(jīng) 計 算平均每年 的 折 舊 費用為 萬元人民幣 。 該 項目盈余公積金按可供 分 配 利潤的 10％ 計 取，盈余公積金為 萬宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 36 元。 宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 37 根據(jù)現(xiàn)金流量表計算得到該項目內(nèi)部收益率： 計算指標(biāo) 所得稅前 所得稅后 財務(wù)內(nèi)部收益率 % % 該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)值，項目收益狀況良好 。投資回收期為 年。 項目 對 產(chǎn)品產(chǎn)量和產(chǎn)品價格的提高或降低比較敏感，存在一定的風(fēng)險，企業(yè)應(yīng)采取積極的防范措施。 序號 工程費用名稱 建筑工程費 用 設(shè)備購置費 用 安裝工程費 用 其他費用 合計 比例 （ %） 宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 41 建設(shè)投資估算表 表 1 單位：萬元 1 工程費用 綜合辦公用房 場地硬化 12 12 綠化 鍋爐 房 5 配變電室 10 廠區(qū)總圖 35 35 攪拌樓及運輸車輛 2 工程建設(shè)及其他費用 土地使用費 建設(shè)單位管理費 勘察設(shè)計費 5 5 前期咨詢費 環(huán)境評價費 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 工程保險費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 職工培訓(xùn)費 辦公家具購置費 3 預(yù)備費 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 建設(shè)投資合計 100 比例（ %） 100 宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 42 建筑工程費用表 表 2 序號 建筑物 單位 工程量 單價 （元） 費用 （萬元） 1 綜合辦公用房 M2 670 850 2 場地硬化 M2 1500 80 12 3 綠化 M2 600 60 4 鍋爐 房 M2 50 700 5 變配電室 M2 80 700 6 廠區(qū)總圖 1 35 35 合計 宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 43 設(shè)備購置估算表 表 3 單位：萬元 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 設(shè)備購置費 單價 運雜費 總價 1 混凝土攪拌運輸車 SX525GJBBM384 臺 6 2 混凝土攪拌運輸車 SX5314GJBJS306 臺 4 3 混凝土泵車 ZLJ5314THB12537 臺 2 204 408 4 裝載機 ZL50G 臺 2 57 5 砼攪拌樓 HLS120 座 1 170 170 6 攪拌樓試驗設(shè)備 套 1 30 30 合 計 宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19 萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 44 工程建設(shè)估算表 表 4 單位：萬元 序號 費用名稱 計算依據(jù) 費率或 標(biāo)準(zhǔn) 資產(chǎn)類別 合 計 固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn) 其他 1 土地使用費 2 建設(shè)單位管理費 3 勘察設(shè)計費 5 5 4 前期咨詢費 5 環(huán)境評價費 6 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 7 工程保險費 8 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 9 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費 10 辦公及生活家具購置 合 計 宏勝商品混凝土有限公司新建年產(chǎn) 19萬立方米混凝土攪拌站項目 可行性研究報告 45 流動資金估算表 表 5 單位：萬元 序號 項 目 最低周轉(zhuǎn)