【正文】 檢次數,并負責各種搶險工作。負責項目衛(wèi)星電視機房的值班管理,并協助國家有關部門對機房設備和接收節(jié)目的檢查和驗收工作。1負責項目雨季防汛工作的實施。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結。在主管的安排下負責每年雨季前完成對項目所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。1負責項目避雷系統(tǒng)每年一次的檢測工作。負責完成轄區(qū)設備、系統(tǒng)的文字性工作，做好系統(tǒng)的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規(guī)定的各種報表。1重大事宜及時上報總經理。負責審定工程部申購的材料、設備等采購用品。全面負責工程部的工作，保證轄區(qū)內設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理緊急技術問題的能力。1對工程外委合作項目進行監(jiān)督管理。負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃,負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審。1負責組織工程中新技術、新材料、新工藝的技術論證。負責處理工程質量責任和安全事故，負責組織分項、分部及隱蔽工程的旁站、檢查與驗收，以及資料的如實、定時的記錄。1參與設計審查圖紙會審等，就成本方向提出建議；參與設備材料品牌的確定，參與施工工藝技術方案的確定，就成本方向提出建議；1完成上級領導交班的其它事宜。審查施工單位提交的工程預算,按月審核施工單位提交的工程量,并提交當月工程進度款撥付計劃。三）工程部經理崗位職責全面履行部門職責；負責安排本部門員工的工作，做好團隊建設工作，確保良好的工作氛圍及工作作風；按批準的項目總進度計劃要求，編制工程實施計劃并組織實施，確保工程按進度計劃完成；及時提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材申購計劃，并督促完成；負責組織圖紙會審，對圖紙進行優(yōu)化和提出合理化建議，審批各種施工組織設計、方案等；總體負責工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理及內外關系協調等工作；按照監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范條例對監(jiān)理公司的工作進行全面監(jiān)督管理，落實有關責任制，使監(jiān)理公司充分發(fā)揮其監(jiān)理職能；負責組織基礎工程驗收、主體結構驗收、各分部、各專業(yè)工程驗收及工程竣工驗收，做好竣工備案移交工作；參與項目工程施工的招標工作及工程監(jiān)理的招標工作；組織工程部人員對變更、委托、指令等工程進行驗收及實測實量，嚴控現場簽證管理工作；嚴格按照合同、設計及規(guī)范要求進行施工管理控制，嚴控設計變更管理工作；1負責項目竣工交房后維保階段的配合工作；1負責與城管、質監(jiān)、安監(jiān)等政府部門的協調工作；1完成上級交辦的其他工作。（6）、配合駐地監(jiān)理工程師對各種申請檢驗的隱蔽工程進行及時、認真、準確地檢測，確保下道工序的施工，與監(jiān)理聯系辦理有關檢驗簽證工作。十七、負責公司施工質量管理、安全管理等制度的制定和執(zhí)行，制定本部門管理制度和工作目標，并監(jiān)督實施。十一、對施工質量進行檢查、指導、控制。五、組織設計單位、現場監(jiān)理單位、項目經理部進行技術交底，協助監(jiān)理下達開工令、停工令及復工令。四、參與公司領導安排的工程項目、工程材料的招投標工作，與乙方洽談合同草案，初簽經公司高層集體研究，并報總經理領導審核定后的合同；檢查合同執(zhí)行情況，解釋合同條款，經請示領導后處理合同文件的遺漏問題。十、負責工程安全教育、安全學習、考試；負責對各項目的安全文明生產進行檢查考核。十六、做好工程計量，對中期支付證書、中期支付匯總表，最終支付申請進行完成工作內同初審并簽署幾件后送預算部門審核。（5）、對各項在建工程進行嚴格檢查、監(jiān)督，嚴格按照施工規(guī)范和施工要求督促、指導施工，及時指出和解決施工中存在的問題。簽證單應附原始憑證及簽證依據；不準接受承包單位的獎金、禮金、禮品及各種津貼等，一經發(fā)現嚴肅處理。隨時掌握國家和地方政策性調價文件及建筑材料價格的變動情況,、按分部分項工程計算出工程量,并按基礎、結構、參加發(fā)包工程標書、標底的編制,并對投標單位的投標價進行審核、評定。1參與招標詢價，參與招標文件的擬訂，投標單位的預選和考察；負責審核（或編制）工程標底，確定合同價格參與合同編制。建立工程管理制度，負責工程項目建設全面質量管理。1負責審核工程材料，施工質量狀況，甲控材料的供應商進行評估。負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施。1對業(yè)主、租戶開展有償服務。工程部主管崗位職責直接上級：總經理 直接下級：工程領班熟知公司的各項規(guī)章制度，堅決執(zhí)行上級領導交辦的各項工作，具備超前意識。負責轄區(qū)內能源，水、電、燃氣及暖通的管理。1完成上級領導交辦的其他工作。及時向工程部主管匯報轄區(qū)系統(tǒng)的隱患及無法解決的問題。1負責配電系統(tǒng)各種計量儀表每兩年一次的檢測工作及各種測量儀表安全用具每年一次的檢測工作。負責在公司統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關強電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%。1負責協助主管管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實施項目整改。1積極推廣新技術,努力降低能耗,節(jié)約管理成本。負責在公司安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后30分鐘內到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%。1負責每周一次對項目內所管轄的設備、設施進行檢查。1負責項目雨季防汛工作的實施。做好應急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現場，及時進行搶修，重大泄漏應在值班工程師或領班的指導下進行。執(zhí)行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。維修水工工作職責直接上級：工程領班能單獨維修水系統(tǒng)的各種設備，并了解設備的位置、性能、規(guī)格及維修方法。負責轄區(qū)內所有水系統(tǒng)重點部位的巡檢工作，做好機房的衛(wèi)生，并及時填寫相應的巡檢記錄和維保記錄，認真執(zhí)行機房各項規(guī)章制度。認真執(zhí)行巡視檢查制度，做好巡視記錄、運行記錄和用電量統(tǒng)計記錄，發(fā)現異常及時采取措施，防止隱患釀成大故障。按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向。認真填寫《交接班記錄》。負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規(guī)定的行為。電梯工及弱電工的崗位職責直接上級：工程領班熟悉電梯的性能、構造和使用方法，每天按要求準時開啟和關閉電梯，確保電梯正常運行。