【正文】 項(xiàng)目策劃書〗 規(guī)劃方案 。調(diào)整心態(tài) – 順其自然，不要志在必得，也不要無端緊張。 – 不要滿身名牌。使用這種能力的目的是為了促進(jìn)努力思考，以職業(yè)知識(shí)、而不是以習(xí)慣、傳統(tǒng)或沖動(dòng)的簡單作用為基礎(chǔ)的令人信服的行為。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會(huì)加強(qiáng)，反之，則會(huì)削弱。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗(yàn)生活的樂趣，它對(duì)于消解現(xiàn)代精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 21 / 25 社會(huì)由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。 第三節(jié)：生態(tài)效益 本項(xiàng)采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，形成以蔬菜、養(yǎng)殖、沼、果的生態(tài)模式。項(xiàng)目生產(chǎn)成本包括了當(dāng)年投入的種苗、肥料、農(nóng)藥、工資、管理費(fèi)用。 項(xiàng)目建設(shè)資金籌措：自籌資金： 200 萬元，通過銀行貸款 200 萬元。 三、農(nóng)業(yè)觀光配套建設(shè)投資。 第八章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排及經(jīng)營年限 本項(xiàng)目擬采取分期投資建設(shè)，以短養(yǎng)長的辦法進(jìn)行。 二、技術(shù) 路線。 三、定植。 荔枝園 30 畝，主要以紫娘喜，大丁香為主。 由于農(nóng)業(yè)觀光要在第 3 年才能進(jìn)入經(jīng)營狀態(tài)，因此，觀光服務(wù)部及其人員要在第 3 年才運(yùn)作，另外，各個(gè)生產(chǎn)繁忙季節(jié)可以雇請臨時(shí)工，不列入勞動(dòng)定員。 三、種苗：荔枝、龍眼、扁桃等水果種苗由本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的苗圃繁育中解決，特有水果種苗從國內(nèi)或東南亞國等引進(jìn)。因此，項(xiàng)目運(yùn)作以分期投資滾動(dòng)房展方式進(jìn)行，第一期，以基礎(chǔ)設(shè)施和基本生產(chǎn)建設(shè)為主，熱帶水果，花卉先投入建設(shè)，熱帶水果種植園自第三年開始掛果，第四年進(jìn)入出果期，投入觀光配套建設(shè)，使項(xiàng)目發(fā)揮整體效益。 第二節(jié)：項(xiàng)目用地基礎(chǔ)設(shè)施狀況 一、交通運(yùn)輸：項(xiàng)目地點(diǎn)已開通公路，交通運(yùn)輸方便。 一、地理位置：項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) *****，離南寧市中 33 公里，該項(xiàng)目已取得此園 30年的土地使用權(quán)。 二、廣西花卉市場需求狀況：隨著廣西經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展旅游業(yè)和城市美化的發(fā)展，促進(jìn)了廣西花卉市場的形成和日益擴(kuò)大，南寧市的鮮花店由十幾家發(fā)展到 100 多家從事花卉業(yè)剛屬于起步階段，根本不能滿足供應(yīng)，尤其鮮切花，幾乎是 100%的缺口 ，根據(jù)近幾年分析：目前鮮切花銷售量約 2021萬支，品種主要是菊花、香石竹、滿天星、勿忘我、玫瑰，精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 9 / 25 以及少量的馬蹄蓮、紅掌、百合等，鮮切花全部由昆明、上海、廣州空運(yùn)進(jìn)來，廣西還處于空白，室內(nèi)觀葉植物年消費(fèi)預(yù)計(jì) 500 萬盆，其中 75%由廣東、浙江、福建供應(yīng)。現(xiàn)將幾種水果主要市場供求情況分述如下： 龍眼：全國產(chǎn)量只有 4 萬噸，以福建為多，市場很緊銷，且售價(jià)較 高，常有泰國龍眼進(jìn)口補(bǔ)充市場，但泰國出口數(shù)量僅 6000噸，因此龍眼有很大的消費(fèi)市場。以配合農(nóng)業(yè)項(xiàng)目獲取較好的經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益和生態(tài)效益。 五、熱帶水果品種多，品質(zhì)優(yōu)良，品味濃郁，深受消費(fèi)者喜愛。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣 是個(gè)重要的發(fā)展趨向。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 4 / 25 在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。 銀行貸款： 200 萬元，其中建設(shè)資金 140 萬元，流動(dòng)資金 40 萬元，建設(shè)期利息 20 萬元。 ：設(shè)立觀光園管理處，設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理一名，內(nèi)設(shè)辦公室，生產(chǎn)技術(shù)部，培訓(xùn)技術(shù)部，市場營銷部，觀光服務(wù)部等。 ：壽命為 30 年，建設(shè)期 3 年，經(jīng)營期27 年， 2021 年完成項(xiàng)目籌備， 2021 年投入農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的種植，2021 年過大面積達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模， 2021 年配套觀光設(shè)施達(dá)到總體設(shè)計(jì)要求。 自籌資金： 200 萬元，其中建設(shè)資金 160 萬元，流動(dòng)資金 40 萬元。種植項(xiàng)日應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)問。 四、此地空氣清新，交通便利，車輛較少，相對(duì)市區(qū)安全，溫度較高是以熱帶水果的種植。讓有人領(lǐng)略自然田園風(fēng)光生活。我國人均水果年消費(fèi)為 35 ㎏，與世界人均年消費(fèi) 75 ㎏相比差距太大，因此發(fā)展水果產(chǎn)業(yè)，特別是亞熱帶水果，熱帶水果市場有很大的容量。 40%靠外省提供，還有 20%的高檔花卉由荷蘭、澳洲、比利時(shí)等進(jìn)口。 第四章 項(xiàng)目地點(diǎn)及其生產(chǎn)條件評(píng)述 第一節(jié)：項(xiàng)目建設(shè)的地理位置、氣象、水文地質(zhì)、地形條件和社會(huì)狀況。 六、社會(huì)狀況：南寧市是廣西經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的市場之一，東盟各國聚集的，府城鎮(zhèn)是南寧市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心、社會(huì)環(huán)境優(yōu)越，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采取了必要的安全保衛(wèi)措施以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營。是項(xiàng)目建設(shè)具有很強(qiáng)的可操作性和良好的前期經(jīng)濟(jì)效益。 二、花卉種植所需的玻璃鋼瓦棚和建議蔭棚及必需的材料、設(shè)備在國內(nèi)市場均能購到。 四、工資定額人年均工資額為 萬元左右。 第一節(jié)：果園種植農(nóng)藝設(shè)計(jì)及技術(shù)措施 一、品種搭配。挖掘深寬各 60 ㎝的定植穴，每穴施入農(nóng)家肥 20~30 ㎏，混加 0、 5 ㎏過磷酸鈣。擬 40 畝為一個(gè)種植管理小區(qū)，共設(shè) 5個(gè)小區(qū)，種植鮮切花 30 畝，陰生觀葉植物 30 畝，苗木盆 45畝?？傆秒娧b機(jī)容量為 400 千瓦，按時(shí)間使用，由 30 千瓦線路高電降壓共給，可用 400 萬瓦型變壓器。主要包括果園花卉，苗圃及水面的種植建設(shè)（含種植時(shí)的挖穴、種苗、肥料、土地平整、改良土壤、棚架及第一年種苗和生產(chǎn)質(zhì)料等）。第二年項(xiàng)目就有收益，補(bǔ)充部分經(jīng) 營資金。起當(dāng)年投入固定資產(chǎn)建設(shè)用以分?jǐn)?，作為生產(chǎn)投入計(jì)為當(dāng)?shù)爻杀尽? 而此觀光園項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)于深化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革，帶動(dòng)農(nóng)村奔小康將是一個(gè)很好的示范點(diǎn)，觀光園化經(jīng)營形式即能把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游業(yè)結(jié)合起來，又能充分開發(fā)亞熱帶農(nóng)業(yè)資源，解現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目策劃書決農(nóng)村剩余 勞動(dòng)力就業(yè)，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富，而且，觀光園的營造，美化了生產(chǎn)環(huán)境，對(duì)于推進(jìn)農(nóng)村社會(huì)主義精神文明建設(shè)具有很深意義。要結(jié)合中國人的特點(diǎn)，細(xì)說旅游消費(fèi)不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費(fèi)行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費(fèi)者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。幼兒教育教育學(xué)反思教育家伯萊克認(rèn)為：“反思是立足于自我之外的批判地考察自己的行動(dòng)及情境的能力。 – 女士用淡妝，男士須修面。 – 放好可能要用的補(bǔ)充材料，不要到時(shí)候亂