【正文】 生效，具有同等效力。因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。乙方保證施工人數(shù) 人。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方(公章)：_________法定代表人或授權(quán)代表：___ __地址：電話：傳真：房屋外墻施工合同4發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就 外墻保溫施工工程，達成以下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：工程地點：分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴重影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行。導(dǎo)致甲方墊付的，在工程結(jié)算款中扣除，并按墊付的金額和時間按日計收萬分之五的利息。合同被確認為無效的，處理方式及違約責(zé)任同上。 依據(jù)本合同條款約定或法律規(guī)定甲方行使合同解除權(quán)的，甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知到達乙方時合同解除。乙方交付的工程無法通過返修修復(fù)的或主體工程存在瑕疵導(dǎo)致修復(fù)不能的或經(jīng)二次返修仍不能達到使用狀態(tài)的或已完工程明顯不符合合同質(zhì)量標準且在甲方提出后不能改進的，甲方有權(quán)解除合同。 本合同工程價款包含冬季施工費的，在施工期間超過2天氣溫達到無需支付冬季施工費溫度的，甲方在支付工程款時，將相應(yīng)扣除冬季施工費。 乙方不得以任何理由和借口組織或聚集民工到甲方辦公機構(gòu)鬧事或?qū)追焦ぷ魅藛T進行人身攻擊。工程驗收后 天內(nèi)，乙方應(yīng)將場地清理干凈退還甲方。但對那些已辦理中間接收手續(xù)并交付甲方的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責(zé)任轉(zhuǎn)給甲方。每周 五 日向甲方書面報送《下周施工計劃》和《本周完成工程月報》，《下周施工計劃》必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。項目經(jīng)理、駐工地總負責(zé)人或技術(shù)負責(zé)人如離開工地超過一天(含一天)，應(yīng)向甲方代表請假并經(jīng)批準，否則乙方向甲方支付違約金1000元/次。主要形象進度比批準的計劃拖后 天時，乙方須以書面形式通知甲方。 由于非甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?包括意外事件)，造成停工或被禁止施工，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任(包括政府部門對甲方可能的處罰)，工期不順延，甲方有權(quán)解除合同。 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損害、自然災(zāi)害及不可抗力因素損壞外均屬乙方保修責(zé)任范圍。 甲方收到竣工驗收報告后組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。 重新檢驗無論監(jiān)理工程師或甲方代表是否進行驗收，甲方都可以要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗，乙方應(yīng)予配合，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢查檢驗不合格時，由乙方自行承擔，工期不順延。第十三條 質(zhì)量與驗收 工程質(zhì)量，并應(yīng)符合本合同或技術(shù)協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以本合同約定(優(yōu)先適用)、國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。乙方不同意返工或重作的，甲方有權(quán)單方解除合同) 乙方同意由于設(shè)計變更、設(shè)計不清晰需要確認導(dǎo)致的停工、窩工、倒運、設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)件積壓，不向甲方提出或要求賠償，工期可順延。以上進場材料和設(shè)備未經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師簽署出場許可證書，不得運出場外。在招標時沒有明確指定的材料，乙方應(yīng)提供材質(zhì)單。 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可，承包方提交工程結(jié)算報告，工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人委托的造價咨詢機構(gòu)初次審核后，發(fā)包方、承包方、造價咨詢單位三方確認后,付至工程結(jié)算造價的 85%。 上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方和監(jiān)理工程師審核，甲方有權(quán)委托造價咨詢機構(gòu)進行審計，確定合同價款的增減。 甲方對于乙方在制作、安裝工程中存在的不合規(guī)范、質(zhì)量瑕疵問題有權(quán)要求乙方予以糾正，乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。 乙方必須使用甲方要求或書面認可的材料，并向甲方提交材料來源以及合格的證明文件。除不可抗力或甲方指令原因外而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔一切責(zé)任。 乙方應(yīng)建立健全全面質(zhì)量管理體系，嚴格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置各級技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員，并嚴格按技術(shù)標準進行質(zhì)量檢查，對不符合合同要求的，乙方須返工修補，直至符合要求為止，延誤的工期乙方承擔責(zé)任。 乙方需按政府規(guī)定辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，以書面形式通知甲方，并承擔相關(guān)費用 。乙方進場后，雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù) 。甲方或監(jiān)理工程師給予乙方項目經(jīng)理或總負責(zé)人的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。 甲方的監(jiān)督不減輕或免除乙方的責(zé)任。第三條 工程概況：：： 工期： 本合同工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。第一條 合同文件組成及解釋順序 變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、補充協(xié)議。保證施工所需的水電并承擔水電費用，負責(zé)協(xié)商有關(guān)部門的關(guān)系，保證乙方正常施工。一、工程概況：工程名稱：外墻涂料裝飾工程工程地點：________工程內(nèi)容：外墻涂料裝飾承包范圍：____合同工期：____年____月____日，開工日期：____年____月____日，甲方通知____日內(nèi)進場，60天內(nèi)完工。保證在收到乙方竣工通知后____日進行驗收。承包方式：雙包工程價格及付款方式：每平方米單價28元，約計壹拾萬平方米，約計總價貳佰捌拾萬元。二、乙方的責(zé)任、嚴格按照規(guī)范設(shè)計和甲方確認的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達到合格。甲方如未按約定組織驗收，超過二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標準。工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應(yīng)順延。 招標文件、招標答疑及承諾。 乙方額外要求提供的圖紙和資料費用由乙方承擔 。 甲方委派的監(jiān)理單位和具體監(jiān)理人員以甲方書面通知為準。 乙方項目經(jīng)理、駐工地總負責(zé)人和技術(shù)負責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，若離開，須向甲方代表提出申請，同意后方可離開。 乙方應(yīng)每周提供本周施工進度統(tǒng)計報表及下周施工進度計劃。 乙方對施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護提出方案并報甲方、工程師及有關(guān)部門批準，根據(jù)有關(guān)指示，負責(zé)修理被破壞的公共設(shè)施，恢復(fù)原狀，并承擔費用 。 在開工前乙方應(yīng)向甲方或監(jiān)理工程師提供有關(guān)人員上崗證、設(shè)備合格證、年審證等證件。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負。 甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計單位的意見和有關(guān)主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號，綜合單價不高于本合同約定的綜合單價。在圖紙中已經(jīng)設(shè)計的項目或者工序或者材料，而工程量清單中沒有列出該部分的分部分項項目的，在招標階段投標人沒有提出的，該部分漏項的分部分項的造價視同包含在其他分部分項的報價中。 對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。 從開工后第二個月起，三個月內(nèi)平均扣回預(yù)付款。設(shè)備必須提供產(chǎn)品合格證的原件，材料原則上應(yīng)提供產(chǎn)品合格證的原件。 由設(shè)計單位或甲方指定的材料，乙方不得變更。 工程變更價款采用補充合同方式結(jié)算,未納入補充合同的工程變更資料不能作為乙方工程變更價款結(jié)算的依據(jù)。 檢查和返工 乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及監(jiān)理工程師、甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師和甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。第十四條 竣工資料，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并在竣工驗收合格后 天內(nèi)向甲方提交以下竣工資料 套：(1)設(shè)計變更文件及圖紙。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后按甲方要求派人到現(xiàn)場修理，否則甲方有權(quán)委托其它單位修理，所發(fā)生費用從甲方應(yīng)付乙方的保修金中扣除，乙方不得提出異議。 保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修期自質(zhì)量問題處理完畢后重新計算。 乙方轉(zhuǎn)包、擅自分包工程的，甲方?jīng)]收有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第二十一條 開工、施工現(xiàn)場及竣工管理 甲方發(fā)出開工通知后，乙方不得以任何理由拖延開工，否則每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元/日，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。乙方應(yīng)提供其駐本工程工地管理人員表。如不能按時、按要求報送，甲方有權(quán)不支付本期工程進度款或支付時間順延。 乙方應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當性、可靠性和安全性負責(zé)。乙方負責(zé)標段內(nèi)廁所垃圾清除外運及相關(guān)的一切費用，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。否則，發(fā)生一次上述情形，罰款 元，由甲方直接從工程款中扣除。 冬季施工質(zhì)量保證措施應(yīng)在開工前 日向甲方提供，經(jīng)甲方確認并以書面通知后方可執(zhí)行。 乙方使用不合格原材料、設(shè)備或擅自更換已經(jīng)檢驗合格的原材料、設(shè)備的，乙方負責(zé)更換合格產(chǎn)品、返工重建并承擔由此發(fā)生的一切費用。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地，逾期不撤出，損失自負。 因乙方原因?qū)е录追浇獬贤瑫r，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、材料、設(shè)備、器械等。 甲方應(yīng)按本合同約定進行付款，如超過付款期限，乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)付部分的銀行同期貸款利率支付違約金。第二十五條 保險 甲方為建設(shè)工程施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險，并承擔費用 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員、第三人生命財產(chǎn)、運至施工現(xiàn)場內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備及施工機械辦理保險，并承擔費用。厚度按照規(guī)范要求。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實際確認行為。按施工方案進行施工，積極與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。乙方對工程質(zhì)量負責(zé)。甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價款的1%/天支付。本合同履行完成后自動終止。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)開工前 天，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明，并向乙方進行技術(shù)交底及現(xiàn)場交接。乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。工程竣工驗收后，乙方提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料給甲方。六、獎勵和違約責(zé)任甲方不按合同的約定及時支付工程款影響施工，乙方有權(quán)停工，工期順延。(1)淮安市仲裁委員會。三、工程結(jié)算依據(jù)本工程施工中如發(fā)生工程項目及工程數(shù)量增減，工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)計變更及材料變更等，均應(yīng)及時辦理簽證手續(xù)，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)；同時、按國家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算五、材料供應(yīng)由乙方按設(shè)計要求供應(yīng)。負責(zé)協(xié)助乙方向質(zhì)監(jiān)部門報檢事宜，所需費用由甲方承擔。七、工程質(zhì)量要求及驗收標準門窗的制作安裝應(yīng)符合設(shè)計及國家規(guī)定的驗收標準。發(fā)包方的責(zé)任：工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。承包內(nèi)容：按甲方指定部位進行外墻涂料粉刷、瓷磚清洗。乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)范或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的事故、安全事故和火災(zāi)事故，全部由乙方自己承擔，與甲方無任何關(guān)系。綜合單價：外墻保溫綜合價 ㎡ 、屋里保溫 ㎡、外墻防水涂料 20 .00元㎡(均含稅金和配套費)施工面積：外墻面積暫定5000屋面面積暫定16002 、外墻涂料50002.工程造價暫定：二、工期：甲方通知乙方進場之日第二天即為開工日期,總工期為 60 天。六、承包范圍及內(nèi)容：外墻外保溫的供貨、運輸、施工，外墻涂料包括膩子、底料及面漆施工。乙方應(yīng)對工人進行安全教育,因乙方工人而導(dǎo)致發(fā)生安全問題,均由乙方負責(zé)。九、違約責(zé)任：乙方施工質(zhì)量不合格需返工而已超原合同工期,乙方應(yīng)承擔甲方延遲驗收的一切損失。嚴格按照設(shè)定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。五、其他合同價格28元，包工包料，約計工程款為280萬元估價，竣工按實有面積結(jié)算。同時、按國家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算五、材料供應(yīng)由乙方按設(shè)計要求供應(yīng)。負責(zé)協(xié)助乙方向質(zhì)監(jiān)部門報檢事宜，所需費用由甲方承擔。七、工程質(zhì)量要求及驗收標準門窗的制作安裝應(yīng)符合設(shè)計及國家規(guī)定的驗收標準。發(fā)包方的責(zé)任：工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損