【正文】 可行性研究報(bào)告 25 以溫泉 SPA為主打服務(wù)的理療型別墅。 ⑸ 溫泉接待樓 一層能容納 20xx 人同時(shí)更衣、淋 浴、 搓背的公用空間。因此可初步判定該 DR1井水為硅水、硼水和鋰礦水，具有醫(yī)療價(jià)值。 鑒于以上自然情況，根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目擬建位置不會(huì)出現(xiàn)大的洪澇災(zāi)情，不用專設(shè)防洪設(shè)施。 該裂隙水主要接受上覆含水層補(bǔ)給。場地類別為 II類。本項(xiàng)目選用地下深層地?zé)釡厝?，含多種有益人體健康的礦物質(zhì)，具有保健養(yǎng)生的好效果。大力開發(fā)和有效利用地?zé)豳Y源已成為我國當(dāng)前能源 緊張 問題形式下一個(gè)新的命題。 我國蘊(yùn)藏著 比較豐富的地?zé)豳Y源 ， 地?zé)豳Y源是一種無污染的清潔能源，隨著石油、煤炭等傳統(tǒng)能源逐漸枯竭，地?zé)豳Y源將成為未來能源的一個(gè)重要組成部分。 我國利用地?zé)嶂委熂膊v史悠久，含有各種礦物元素的溫泉眾多， 地?zé)釡厝卸喾N對(duì)人體有醫(yī)療保健作用的微量元素，是一種不可多得的旅游、醫(yī)療保健的水資源。如利用溫度適宜的地?zé)崴喔绒r(nóng)田，可使農(nóng)作物早熟增產(chǎn)；利用地?zé)崴B(yǎng)魚，在 28℃水溫下可加速魚的育肥，提高魚的出產(chǎn)率；利用地?zé)峤ㄔ鞙厥?，育秧、種菜和養(yǎng)花；利用地?zé)峤o沼氣池加溫，提高沼氣的產(chǎn)量等。 將地?zé)崮苤苯佑糜诓膳?、供熱?供熱水是僅次于地?zé)岚l(fā)電的地?zé)崂梅绞?。目前熱水型地?zé)犭娬居袃煞N循環(huán)系統(tǒng)： a、閃 蒸系統(tǒng)。地?zé)岚l(fā)電的過程，就是把地下熱能首先轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)械能，然后再把機(jī)械能轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔艿倪^程。 地?zé)?資源 的利用 所謂地?zé)豳Y源就是以水為介質(zhì)把 地下深部的 熱 能 帶到 地表遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 的溫泉水。根據(jù)地?zé)醿?chǔ)存在地幔的哪一 層，地?zé)崮芸梢苑譃樗疅嵝?、干熱型和熱巖石型、地殼壓力型。中國的地?zé)嶂苯永昧烤尤澜绲谝?，主要用于采暖。我國目前還是以燃煤作為主要能源，地?zé)嵩谀茉唇Y(jié)構(gòu)中的比例還不足 %， 但其儲(chǔ)藏量豐富，在一定程度上是可再生能源，只要開采方式得當(dāng)，可 以做到持續(xù)開發(fā)利用，這是其他礦物燃料不可能做到的。 項(xiàng)目正是在此背景下而提出的。 經(jīng)地質(zhì)專家認(rèn)定，這是古潛山碳酸鹽裂隙水 ，與京、津、冀地區(qū)地?zé)崴疄橥活愋偷責(zé)崴?。專家表示?東北煤田地質(zhì)局一○七勘探公司 編制的東梁 地 區(qū)地?zé)衢_發(fā)方案科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，數(shù)據(jù)確鑿， 為該區(qū)的勘探開發(fā)奠 定了基礎(chǔ)。 建設(shè)單位 應(yīng)抓住時(shí)機(jī)爭取有關(guān)的政策支持，加快實(shí)施進(jìn)度。 ⑿ 道路 7000平方米，圍墻 120xx米， 停車場 8000平方米， 綠化 15000平方米， 大門 1 座 項(xiàng)目總投資 元。 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 此外，該井水中還含有稀有元素鐳。經(jīng)中國煤炭地質(zhì)總局副局長倪斌為首的評(píng)委會(huì)評(píng)審，劉家井田達(dá)到了工業(yè)氣流和商業(yè)開發(fā)條件。遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 阜新天水谷溫泉度假村項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 第一章 總論 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位 遼寧天水谷地?zé)?資源開發(fā)有限責(zé)任公司 法定代表人： *** 職務(wù) : 總經(jīng)理 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 阜新市阜蒙縣東梁鎮(zhèn)東梁村 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 新建 況 遼寧天水谷地?zé)豳Y源開發(fā)有限責(zé)任公司 于近期注冊(cè)成立， 是東北煤田一 〇 七勘探隊(duì) 的 下屬公司 。經(jīng)排采， 8口煤層氣井 口口產(chǎn) 氣，日均產(chǎn)氣量達(dá)到 3000 立方米以上，單井日最高產(chǎn)氣量達(dá)7500 立方米。經(jīng)地質(zhì)部礦泉水檢測中心測試，該井水中 偏硅酸 、偏硼酸、鋰元素含量 均 已達(dá)命名礦水濃度。 ⑴ 接待大堂 1000平方米 ⑵ 餐廳 2500平方米 ⑶ 會(huì)議中心 3500平方米 ⑷ 溫泉酒店 10000 平方米 ⑸ 溫泉接待樓 6000 平方米 ⑹ 水療館 4000平方米 ⑺ 室外露天泡池區(qū) 15000 平方米 ⑻ 獨(dú)立別墅 120xx 平方米 ⑼ 溫 泉頤養(yǎng)賓館 8400 平方米 ⑽ 其它公共空間 3000 平方米 ⑾ 1250KVA變壓器 二 臺(tái) 、 一臺(tái) 及其他變配電設(shè) 施； 10千伏變電所 100平方米 。項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)，財(cái)務(wù)效益指標(biāo)較好、社會(huì)效益顯著 。為慎重起見，還邀請(qǐng)了國內(nèi)知名地?zé)釋＜胰蜗婕斑|寧省國土資源廳兩位水文地質(zhì)專家來阜新審查方案。其中 DR3井，井深 1900m，水溫達(dá) 68℃ ，日產(chǎn)水量 2400 立方米。當(dāng)前，阜新市已具備了實(shí)施地?zé)豳Y源開發(fā)的初步條件 。 據(jù)測算， 100 立方米 85 度左右的地?zé)崃黧w所蘊(yùn)含的熱量相當(dāng)于 1噸標(biāo)準(zhǔn)煤的發(fā)熱量。 可開發(fā)利用的地?zé)豳Y源主要 取決于地?zé)崴膬?chǔ)存量及其可開發(fā)利用量。 第三章 市場分析 概述 地?zé)豳Y源指蘊(yùn)藏在地層巖石和地?zé)崃髦械臒崮堋Ｒ虼?，地?zé)豳Y源合理開發(fā)利用具有廣闊的發(fā)展前景。所不同的是，地?zé)岚l(fā)電不象火力發(fā)電那樣要備有龐大的鍋爐，也不需要消耗燃料，它所用的能源就是地?zé)崮堋? （ 2）熱水型地?zé)岚l(fā)電 熱水型地?zé)岚l(fā)電是地?zé)岚l(fā)電的主要方式。發(fā)展雙循環(huán)系統(tǒng)的關(guān)鍵技術(shù)是開發(fā)高效 的熱交換器。 地?zé)嵩谵r(nóng)業(yè)中的應(yīng)用范圍十分廣闊。在日本就有 1500多個(gè)溫泉療養(yǎng)院 ， 每年吸引 1 億人到這些療養(yǎng)院休養(yǎng)。每年可開發(fā)利用地?zé)崴偭考s ， 可 折合每年 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 煤的發(fā)熱量。我國地?zé)豳Y源利用雖然占據(jù)世界首位，但在我國能源結(jié)構(gòu)中 卻 不足 %,地?zé)岚l(fā)電也僅占世界地?zé)岚l(fā)電 總量 的 %。比如，溫泉中的碳酸鈣對(duì)改善體質(zhì)、恢復(fù)體力有相當(dāng)大的作用；而溫泉所含豐富的鈣、鉀、氡等成分對(duì)調(diào)整心腦血管疾病，治療糖 尿病、痛風(fēng)、神經(jīng)痛、關(guān)節(jié)炎等均有一定效果；而硫磺泉?jiǎng)t可軟化角質(zhì)；含鈉元素的碳酸水有漂白軟化肌膚的效果。 綜上所述，項(xiàng)目建設(shè) 區(qū) 域 巖土層位較穩(wěn)定，巖土力學(xué)性質(zhì)適宜該項(xiàng)目工程建設(shè)。其巖性以破碎粉砂巖、細(xì)砂巖為主，裂隙發(fā)育，滲透性強(qiáng)， 抽水試驗(yàn) 深度 米，水位 21 米，水量 /小時(shí)，孔深 米，水溫 度。 平均凍土深度 米， 最大凍土深度 米， 最小凍土深度 米。 項(xiàng)目所用溫泉水經(jīng)中國地質(zhì)科學(xué)院、地礦部礦泉水水質(zhì)檢測中心檢測評(píng)述為： 東北煤田第七勘探公司 DR1 井水質(zhì)，經(jīng)地礦部礦泉水水質(zhì)檢測中心檢測，其結(jié)果與 GB1161589醫(yī)療熱礦水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照表明：水中 偏 硅酸： ，已達(dá)命名礦水濃度；偏 硼 酸： 120mg/L＞ 50mg/L,已達(dá)命名礦水濃度； 鋰 ： ＞ 1,已達(dá)有醫(yī)療價(jià)值濃度和礦水濃度。 ⑷ 溫泉酒店 共設(shè)計(jì) 200間客房，分 A、 B、 C三種房租，三種風(fēng)格裝修。有熱水池、泡腳池、魚療池、砂沙池、海泥浴、 SPA屋、蒙藥區(qū)等多種元素，形成風(fēng)格統(tǒng)一的露天溫泉區(qū)。 人流主要由阜錦公路一側(cè)進(jìn)入。 建構(gòu)筑物一覽表 序號(hào) 建筑物名稱 建筑面積 (平方米 ) 層數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ) 備注 1 接待大堂 1000 1 框架 結(jié)構(gòu) 獨(dú)立 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 2 餐廳 2500 1 框架 結(jié)構(gòu) 獨(dú)立 3 會(huì)議中心 3500 3 框架結(jié)構(gòu) 獨(dú)立 4 溫泉酒店 10000 10 框架結(jié)構(gòu) 獨(dú)立 5 溫泉接待樓 6000 2 框架結(jié)構(gòu) 獨(dú)立 6 水療館 4000 1 框架 結(jié)構(gòu) 獨(dú)立 7 室外露天泡池區(qū) 15000 1 磚混 結(jié)構(gòu) 毛石 8 獨(dú)立別墅 120xx 3 磚混 結(jié)構(gòu) 毛石 9 溫泉頤養(yǎng)賓館 8400 3 磚混 結(jié)構(gòu) 毛石 10 其它公共空間 3000 11 變電所 100 1 磚混結(jié)構(gòu) 毛石 合計(jì) 65500 主要規(guī)范及規(guī)程 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5006820xx 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 BG50003－ 20xx 建筑結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007－ 20xx 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920xx 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001020xx 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001120xx 基本風(fēng)壓： ㎡ 基本雪壓： ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度： 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29 地震設(shè)防烈度：六度 部位 活荷載 KN/㎡ 上人屋面 不上人屋面 樓面（穿堂區(qū)域） 樓面（辦公區(qū)域） 衛(wèi)生間 (蹲便 ) 衛(wèi)生間（ 坐 便） 一層穿堂 15 樓梯 會(huì)議室 公用工程 ⑴ 用水量 本項(xiàng)目用水主要包括生產(chǎn) 用水、 生活及 衛(wèi)生 、綠化 用水等。雨水排放主要是經(jīng)設(shè)在道路地下的排水管網(wǎng)系統(tǒng)排至市政管網(wǎng)。消防系統(tǒng)選用一臺(tái) 50 千瓦柴油機(jī)發(fā)電機(jī)組作為備用電源。 本建筑需采取防 直 擊 雷 、防雷電波侵入和防雷擊電磁脈沖的措施。 (2)采暖介質(zhì)及熱源 本工程采暖 來自廠區(qū)換氣站，熱媒溫度為 70/50度 ，室外采暖回水管道直埋敷設(shè)， 按連續(xù)采暖設(shè)計(jì)。 第 六 章 安全 、 衛(wèi)生與消防 安全 和衛(wèi)生 是度假、旅游的生命線，該項(xiàng)目將把安全 和衛(wèi)生放在第一位。 (4)按功 能分區(qū)設(shè)置明顯區(qū)域標(biāo)志、道路標(biāo)志和安全警示標(biāo)志。 每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上安全出口，并有 1個(gè)或1 個(gè)以上能直通室外的安全出口。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，啟動(dòng)消防水泵向管網(wǎng)增壓供水。設(shè)置 18個(gè)報(bào)警閥。 聯(lián)動(dòng)功能 當(dāng)火災(zāi) 發(fā)生 時(shí)感煙探測器、消火栓報(bào)警開關(guān)、水流指示器、壓力開關(guān)動(dòng)作向消防中心報(bào)警，經(jīng)自動(dòng)識(shí)別確認(rèn)后聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)發(fā)出執(zhí)行預(yù)設(shè)程序指令： ⑴ 火災(zāi)時(shí)在消防中心手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)消防泵滅火。 ⑴ 廢氣：《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）二級(jí)； 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 38 ⑵ 廢水：執(zhí)行二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)：（二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為 PH： 6～ 9， COD：150mg/l， ⑶ 噪聲：執(zhí)行《 社 會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 》 GB2233720xx。 粉塵影響 在施工階段，平整路面、挖土、鋪澆路面、材料運(yùn)輸、裝卸和混凝土攪拌等過程都存在粉塵污染或影響。 運(yùn)營期主要污染源與污染物 ⑴ 污水 本項(xiàng)目 污 水主要來自生活污水、地面沖洗水等，不含有毒有害物質(zhì)。 ⑷ 綠化 通過綠化、美化措施，與四周環(huán)境協(xié)調(diào)一致，豐富城市景觀和改善城 市生態(tài)環(huán)境。 采暖系統(tǒng)供水干管閥門設(shè)置調(diào)節(jié)閥進(jìn)行環(huán)路調(diào)節(jié)。 項(xiàng)目招投標(biāo) 根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo) 事項(xiàng)暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。本項(xiàng)目招投標(biāo)的具體要求詳見 下 表 。 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)分別按第一部分工程費(fèi)用的 3%、 %、 %估算。 遼寧天水谷地?zé)釡厝燃俅?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告