【正文】 扣除相應(yīng)款項。（十一）、施工人員的車輛不得隨意停放，非機動車應(yīng)辦理停車手續(xù)，停放在指定地點，運貨車在卸下物品后應(yīng)立即駛離，不在小區(qū)內(nèi)停泊。四、裝修工程管理（一）、裝修單位必須按申報批準(zhǔn)的圖紙施工。*撤離現(xiàn)場，并勸阻無關(guān)人員不要進入現(xiàn)場。（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。一、裝修申請手續(xù)（一）業(yè)戶向管理處辦理裝修申請手續(xù)具體程序如下：《 裝修申請表》交物業(yè)管理處客戶服務(wù)部，同時附交以下資料： *裝修施工圖紙及相關(guān)說明；* 如裝修內(nèi)容涉及到防火設(shè)施更動，須有市消防局批文或準(zhǔn)許施工的臨時手續(xù)； *如裝修內(nèi)容涉及到房屋建筑格局，須有市規(guī)劃局批文；，由工程部進行審核幷給予答復(fù)；如不批準(zhǔn)，將作出具體說明；如予批準(zhǔn)，則發(fā)給《裝修施工許可證》。裝修施工中有意或無意損壞公共設(shè)施、設(shè)備和他人財產(chǎn)物品造成損害的必須照價賠償。違者罰款500—1000元。四、裝修材料及裝修垃圾的存放、運送：運送材料、清運垃圾，須采用編織袋袋裝，按管理處指定位置堆放。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)安裝動力設(shè)備。嚴(yán)禁將沒有防水要求的房屋或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，亂接水管，亂改電路，若改動出現(xiàn)問題由業(yè)主負責(zé)。（裝修人員需交一寸照片2張及身份證復(fù)印件）二、裝修管理要求：（一）裝修期限業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時間（自驗收接管2年）內(nèi)對房屋進行裝修。⑽違反監(jiān)理、驗收第___條者，給予停水、停電處理。并責(zé)令改正、賠償、恢復(fù)。裝飾、裝修完畢，施工企業(yè)和業(yè)主向物業(yè)管理公司申請驗收時，應(yīng)交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除___元/證。裝修公司在裝修現(xiàn)場應(yīng)備手提滅火器。裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預(yù)留管口應(yīng)采取適應(yīng)的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。㈢施工規(guī)則裝修人員必須嚴(yán)格遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，設(shè)備不允許擅自動用或變更。不準(zhǔn)鑿除房屋地面，以防破壞防水層結(jié)構(gòu)和地輻式供暖管網(wǎng)，屋頂打眼不得超過6公分。⑻裝飾裝修的保修裝修完畢，裝修企業(yè)應(yīng)向業(yè)主出具質(zhì)量保證書。④施工人員臨時出入證工本費：元/證?！魪N房、衛(wèi)生間、洗衣房給排水系統(tǒng)設(shè)計圖。裝飾裝修工程竣工后，施工隊負責(zé)人應(yīng)報告管理處和業(yè)主，由管理處和業(yè)主共同對裝飾裝修工程進行驗收；裝修施工隊如有違反小區(qū)管理規(guī)定的，管理處有權(quán)作出相當(dāng)?shù)奶幚?，業(yè)主應(yīng)給予支持。第一篇：物業(yè)裝修管理規(guī)定物業(yè)裝修管理規(guī)定根據(jù)國家建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》；本著加強小區(qū)裝飾裝修工程的管理和監(jiān)督，保障建筑物的安全，延長物業(yè)的使用壽命，維護廣大業(yè)主的正常生活和工作秩序。三、裝飾裝修施工管理業(yè)主或裝飾裝修施工隊必須接受管理處對裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理；施工時間：中小工程30天，較大工程60天，如需延期，要辦理延期手續(xù)并按5元/天補交裝飾裝修管理服務(wù)費；每天施工時間為：上午8：00—12：00，下午14：30—19：00，節(jié)假日不允許施工（辦公樓除外）?！舻孛嬖O(shè)計資料。③裝修施工許可證工本費：元/證。裝修過程中無違章行為發(fā)生，向物業(yè)公司交還核發(fā)的裝修許可證及臨時出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動部分無異常問題，經(jīng)業(yè)主簽字認可后，六個月或供暖試壓運行后可退還裝修保證金。禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房。雙休日、節(jié)假日為上午10:___至12:00，下午14:___至20:00不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責(zé)清理或賠償。1裝修施工現(xiàn)場建議安裝簡易馬桶，并不準(zhǔn)使用電爐、煤氣爐做飯。物業(yè)公司有權(quán)停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取限制供應(yīng)措施，并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內(nèi)的裝修資格，同時扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負。違反8中任何一條者扣罰裝修企業(yè)50—___元違約金。⑼違反施工規(guī)則第___條者，扣罰違約金___元。施工人員憑《出入證》進出小區(qū)，嚴(yán)禁一證多人使用。不得鑿除地面和房頂?shù)乃鄬樱坏秒S意鑿動衛(wèi)生間地面，有防水層的不得破壞原有防水層。改動過的衛(wèi)生間、廚房防水物管處不負責(zé)維修處理。未經(jīng)申報、同意，不得私自接駁和移動電源線路。嚴(yán)禁向窗外拋裝修垃圾或把垃圾倒入下水道、景觀溝渠。物管部有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度給予扣除部分至全部押金的處理。本裝修規(guī)定是為了協(xié)助業(yè)戶能清楚了解有關(guān)裝修的手續(xù)，請各業(yè)戶仔細閱讀本規(guī)定，幷按照規(guī)定進行。二、施工人員管理（一）施工人員出入物業(yè)小區(qū)必須佩帶出入證，無證人員不準(zhǔn)入內(nèi)。*盡快通知物業(yè)事務(wù)部保安人員或管理處前來處理。（七）、施工結(jié)束后，剩余材料應(yīng)盡快搬離現(xiàn)場，搬離過程中同樣要注意以上各事項。（十）、裝修過程中使用電鋸、電刨、電錘等大功率設(shè)備時，要注意每戶的額定最大功率 及最大電流和安全使用，以免因使用不當(dāng)而造成損失或人員傷亡。，如有變動，作出是否認可的決定；如不予認可，則對施工單位提出整改要求；整改完成后，工程部將再予復(fù)查，直至合格。，保證裝修不打擾其他住戶。，在用戶室內(nèi)裝修工程竣工驗收表上簽字，交財務(wù)部安排，并于規(guī)定時間內(nèi)退還裝修保證金。第3章裝修申請第7條業(yè)主或住戶攜帶相關(guān)資料到客戶服務(wù)部提出裝修申請，填寫《物業(yè)裝修申請表》。裝修期間，住戶須將室內(nèi)裝修批準(zhǔn)書懸掛于門外正上方，以便物業(yè)管理處核查。，其他用戶投訴不斷，可以安排保安部對裝修單位停電或清場，直至裝修單位承認錯誤，保證遵守裝修規(guī)定，方可讓其重新進場施工。，客戶服務(wù)部發(fā)室內(nèi)裝修整改通知書給用戶，限期整改。二、一般規(guī)定租戶對承租區(qū)域的裝飾裝修過程中,禁止下列行為。建隔墻等,侵占公用空間,損害公共部分及設(shè)施。⑦ 樓頂懸掛小型物體需借助管道的支撐點時。裝修施工方應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì),裝修前應(yīng)將裝修進程日程安排及安全防范計劃報物業(yè)管理處審查備案。、裝修施工過程中,不得私自挪用公共部位及設(shè)施,并遵守物業(yè)管理處制定的其它管理規(guī)定,施工人員應(yīng)接受物業(yè)管理處等部門管理,辦理各種出入登記及其它證件。租戶裝修使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)材料造成空氣污染超標(biāo)的責(zé)令改正,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。租戶違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和技術(shù)規(guī)程,不采取必要的安全防護和消防措施,擅自動用明火和進行焊接作業(yè)的或?qū)Π踩鹿孰[患不采取措施予以消除的,責(zé)令改正,并處壹仟元以上壹萬元以下罰款