陽光花園高尚住宅社區(qū)發(fā)售策劃案公寓住宅(更新版)
【正文】 信譽策略： 承 諾施工工期，定期公布施工進度，如有違約，開發(fā)商承擔的賠損額。人均擁有室外山野綠地空間 100M2而去賣綠，大賣特賣。 園區(qū)建筑現代美與古典美完美結合 自然山景與人工園景庭景交融 歐陸風格與時代韻律和諧統(tǒng)一 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 5 頁 共 8 頁 寓意園區(qū)生活與居住功能條件 多功能 社區(qū)服務功能齊全 家政服務、保潔、保安…… 社區(qū)公共設施完備一流 健身房、洗衣房，游樂場、網球場…… 物業(yè)管理水準 ISO9002國際質量標準認證。即為山景式住宅，又時時受到海洋氣候環(huán)境的調節(jié)。這一開發(fā)理念反應在規(guī)劃建設指導思想上就成為規(guī)劃理念了。由于工業(yè)革命帶給農村和城市周邊的郊區(qū)，是失去土地的農民人口大量涌進城市，造成城市人口的擁擠。 在推出開發(fā)理念策略上，避其銳氣，儲其 市氣。對手無形資產，即對手通過 480萬元廣告訴求向市場全面推出的是開發(fā)理念， 480萬元地毯式廣告推出追求是的廣告效應。處理不好，想不出規(guī)避危機的高招，策劃不出新的開發(fā)理念、規(guī)劃理念就只能棄案而走了，另請高明吧，但此為集團個案，選擇此方式絕非我之選擇。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 1 頁 共 8 頁 陽光花園高尚住宅社區(qū)發(fā)售策劃案 199x年初，奉集團之命，應集團所屬房地產開發(fā)公司之邀，接手策劃了陽光花園高尚住宅社區(qū)。這是一件非常令人討厭而又十分無奈的事情。為我所用那是向無形資產融資。使人們看得見、摸得著、立體式的空間感覺與享受，通過細化收到高屋建瓴的理念效果。但也在全球化工業(yè)浪潮席卷下給人類生存空間、生態(tài)環(huán)境、居住條件帶來空前的威脅。這一渴望在現階段對于富有的人們來說，是完全可以花錢買得到的。 這里是大連市少有的人工綠地與自然綠地相緣的富氧地帶。家家有綠、戶戶觀山，遠境、園境、家境、境境舒心。針對對手是在市區(qū)內一家工廠原址基礎之上建設的，容積率為 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 8 頁 1： 的特點，刻意策劃并大施渲 染陽光花園是真正現代歐陸風情的，與美國比佛利 世界山景山莊同品味的市區(qū)邊緣上遠離都市擁擠與污染的高尚住宅社區(qū)所擁有的，溶于天然綠色氧吧中的優(yōu)越的地理位置（風水寶地）去大賣特點。這一切都是通過舉辦展覽、專題報道、專家咨詢熱線、專題片等多種形式進行教育和宣傳，尤其是售樓小姐的面對面宣傳，效果非常好。壓制對手全面轟擊，使對手只有招架之功而無半點還手之力。蓋帝的發(fā)跡史，一生概括起來一個字
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