【正文】 究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。視頻自動切換器接收多個攝像點信號輸入，定時自動輪換(1—30秒)輸出監(jiān)控信號，也可手動任選一個攝像機的畫面跟蹤監(jiān)視、錄像、打印。(四)有線電視系統(tǒng) 電視信號由室外市政有線電視信號5】來至首層轉(zhuǎn)播接口室，室內(nèi)設(shè)有電視前端箱。其它l】由市政5】來外線電纜，進入首層電話室，本設(shè)計僅負責體育館單體設(shè)計，不含外線。2)設(shè)臵無線呼叫系統(tǒng)3)通過寬帶網(wǎng)進行計算機數(shù)據(jù)傳輸，以實現(xiàn)無紙辦公。5)消防中心內(nèi)設(shè)臵專用消防報警外線電話11 9。2．比賽場地屬于高大空間，采用紅外光束感煙探測器，普通用房和走廊公共場所均采用感煙探測器。傳聲增益為1 2 5 Hz 4000Hz。供文化藝術(shù)、歌舞綜合性表演用。5．對主要功能室和比賽區(qū)、觀眾區(qū)作實況監(jiān)聽。JGJ／T1 6—92智能建筑設(shè)計標準。在插座回路設(shè)漏電保護斷路器以保護人身安全。將屋頂裝飾桿、金屬屋面、屋內(nèi)網(wǎng)架、金屬拉桿連成整體，以鋼筋混凝土柱中的鋼筋為引下線，利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為接地裝臵。裝飾照明及觀眾席照明觀眾席采用金屬鹵化物燈在馬道上布臵，觀眾席的照度達到運動場地照度的2 5％。按照國家標準，在60*38米場地范圍內(nèi)達到下列照度指標：平均水平照度5 00 1 x平均垂直照度500 1 x比賽用場地照明方案為了同時達到水平照度和垂直照度的要求，并兼顧維護檢修方便，場地照明采用馬道布臵方案。2)館中的主要用電設(shè)備采用放射式供電方式，以提高其供電可靠性。操作機構(gòu)采用直流220v電源。體育館總建筑面積245 00平方米，其中，地上2 3360平方米，地下11 40平方米。排煙系統(tǒng)排煙防火閥熔斷溫度為28 0℃，其它防火閥熔斷溫度為7 0℃。新風閥、回風閥的動作比例應(yīng)隨室外空氣狀態(tài)協(xié)調(diào)變化，空調(diào)機組的新風量均可在總風量的20 1 00％之間進行調(diào)節(jié)。變配電室設(shè)機械排風，利用可開啟外窗自然補風?；仫L口均布在觀眾席前、中、后部臺階側(cè)壁和比賽場邊?？照{(diào)水系統(tǒng)的排氣采用壓力式微氣泡氣體分離器(真空脫氣機)，設(shè)于冷凍機房內(nèi)。_由設(shè)于本館內(nèi)的熱交換站將市政熱水交換成60℃／50℃ 的空調(diào)熱水及9 5℃／7 0℃的采暖熱水，分別供空調(diào)末端及采暖散熱器使用。其余輔助用房均安裝冷暖型分體空調(diào)?？偨ㄖ娣e約214 00平方米，設(shè)計規(guī)模約為5000座，為多功能體育場館，可供比賽、又藝表演和集會使用。自噴系統(tǒng)的噴頭按中危險I級標準布臵，在有吊頂內(nèi)高度大于800mm的相應(yīng)部位吊頂內(nèi)均設(shè)向上噴頭。b．系統(tǒng)設(shè)計：系統(tǒng)采用臨時高壓制，在消防水泵房內(nèi)設(shè)有二臺消火栓泵，一用一備，建筑最高處設(shè)1 8 m、的消防水箱，在室外設(shè)=套DNl 00地下式消防水泵結(jié)合器。爐上裝設(shè)溫度計和水位計。系統(tǒng)設(shè)計：由市政管網(wǎng)直接供水。2)主要鋼材：鋼筋：I級鋼(HPB2 35)；_l級鋼(HRB335)III級鋼(HRB400)鋼板和鋼管：采用Q2 3 5B?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為0 2 0g，設(shè)計地震分組為第一組。；走廊：3．5 kN／m。建成后，將成為松原市城市重要標志性建筑物。觀眾席后部三層設(shè)有電聲、燈光、記時計分等控制用房、轉(zhuǎn)播用房和部分設(shè)備用房?？偨ㄖ娣e24500平方米，其中，地上2 3 360平方米，地下11 40平方米。觀眾由大臺階經(jīng)二層平臺進入觀眾席。松原市體育館是規(guī)劃總用地_1．64公頃松原市體育中心的主體建筑，位于建設(shè)用地東側(cè)，南臨規(guī)劃城市干道，西臨廣場西路，東鄰規(guī)劃第=松花江大橋引橋，用地北面為新修建的城市防洪大堤和規(guī)劃道路。本項目建設(shè)所在地域開闊，大氣容量大，且項目本身基本沒有廢渣、廢氣、廢水排放，生活污水排入城市污水管網(wǎng)后統(tǒng)一處理，因此，本項目不會對當?shù)丨h(huán)境造成損害。松原市公路總里程40 58公里。一般凌汛的洪峰流量不是太大，只相當伏汛的中小洪水，但水位往往很高，陡漲陡降，過程尖度，有的年份最高洪水位出現(xiàn)在凌汛期。松原市境內(nèi)江河縱橫，水系發(fā)育呈樹枝狀的河網(wǎng)，支流眾多，泡沼密布，尤以三江一河一湖聞名。松原市屬中溫帶大陸性季風氣候。新區(qū)內(nèi)的道路、管網(wǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施正在實施之中。松原體育館項目建設(shè)所在地位于松花江南岸，東鄰規(guī)劃建設(shè)中的松花江二橋，介于原松花江大堤和新修城市防洪工程大堤之間的新的城市濱江風景帶，是松原市城市濱江開發(fā)建設(shè)的重要節(jié)點。素有“糧倉、肉庫、漁鄉(xiāng)、油?！敝雷u?？?cè)丝? 77萬人，農(nóng)業(yè)人口203萬人，非農(nóng)業(yè)人口74萬人。松原市體育館由比賽館和綜合訓(xùn)練館兩部分組成。隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的不斷提高，人們有更多的休閑時間和經(jīng)濟能力，人們更需要有一個健康的體魄投入到經(jīng)濟建設(shè)的大潮，因此，體育運動與全民健身活動日益成為人們關(guān)注的熱門話題。隨著城市規(guī)模的不斷擴大，松原市體育設(shè)施落后的矛盾將越來越突出，遠遠滿足不了體育事業(yè)發(fā)展的需要，這不僅影響松原市競技運動水平的提高和體育人才的培養(yǎng)，還造成群眾體育活動無場地設(shè)施，影響全民健身計劃的實施，同時也影響城市品位和檔次的提高。(2)建設(shè)目標將松原市體育館建設(shè)成為松原市資源配臵合理、設(shè)施先進、管理一流的體育設(shè)施，使其成為松原城市建設(shè)新發(fā)展的標志性建筑之一，最大程度地滿足社會需求、滿足群眾的需要。原有標準400米田徑場1處、籃球訓(xùn)練館1座，室外籃球場3塊、舉摔柔和乒乓球訓(xùn)練房共計1400平方米。松原市目前體育設(shè)施的現(xiàn)狀遠遠落后于城幣的發(fā)展規(guī)模速度的需要，也不能滿足體育事業(yè)發(fā)展的需要和全民健身的需求。該項目總投資約1．96億元，項目建成后，將列進一步發(fā)展松原幣的體育事業(yè)起到極大的推動作用，對松原幣的全民健身運動的開展和各項競技體育運動成績的提高有著積極的促進作用．并將為拉大城市框架、提升松原市的城市品位、擴大對外開放等萬面起到積極作用有著顯著的往會效益。松原市體育館的建設(shè)，還將有利于充分發(fā)揮東北地區(qū)開展冰雪項目的優(yōu)勢，提高競技體育水平，形成冰雪項目的室內(nèi)訓(xùn)練比賽基地。群眾性體育健身活動的開展已成為我國社會主義精神文明建設(shè)的重要組成部分，成為社會進步與文明發(fā)展的重要標志之一。三層為觀眾觀光、休息廊及電聲、燈光、記時計分等控制用房、轉(zhuǎn)播用房和部分設(shè)備用房。遠在七千年前，這里就有人類繁衍生息。松原地處世界三大草原之一的科爾沁草原和松嫩平原的交匯處，是歐亞草原帶延伸的東端，也是吉林省草原比較集中、面積較大的地區(qū)之一，全市有草原面積5 3萬公頃。體育館的建設(shè)和開發(fā)對于拉大城市框架，完善城市功能，擴大城市規(guī)模，加速城市發(fā)展有著重要的意義。松原市為新華夏地帶，普遍分布有第四系全新統(tǒng)風積堆積不良級配中砂、不良級配含細粒土中砂及沖積堆積不良級配中砂、不良級配合細粒土中砂。年平均日照28 79 8小時，無霜期142天左右。第=松花江長9 58Km，流域面積7．34萬Km。沿江現(xiàn)有堤防設(shè)計防洪標準為百年一遇洪水。國道明沈線、省道科鐵線、齊雙線竣工通車。水、電等可就近引入，松原市體育館建設(shè)應(yīng)滿足城市整體規(guī)劃和濱江風景帶建設(shè)的要求，并與周圍城市環(huán)境和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)一個現(xiàn)代化的、自然環(huán)境良好的濱江新城風貌。建筑主體結(jié)合用地西側(cè)400米標準田徑訓(xùn)練場及體育學(xué)校其他訓(xùn)練設(shè)施、健身場地、綠化系統(tǒng)，形成一個開放性的、規(guī)整而又有變化的城市體育公園。同時，在訓(xùn)練館首層南側(cè)及二層平臺訓(xùn)練館北側(cè)，設(shè)臵有日常訓(xùn)練及全民健身出入口，便于市民平時參與體育館內(nèi)各項冰上運動、球類、健身、訓(xùn)練活動。通過休息廳，觀眾可以直接進入比賽大廳觀眾席。二層為籃球、排球、羽毛球、乒乓球訓(xùn)練場地及棋牌活動室等群眾活動用房，場地平面尺寸為38x32米，可布臵一塊標準籃球場地+兩塊羽毛球場地，j爭高1 4米。建設(shè)單位暫未提供工程地質(zhì)勘察報告，已向建設(shè)單位提出進行地質(zhì)勘察的要求，要求提供的工程地質(zhì)報告滿足施工圖設(shè)計的需要。；挑臺：5 kN／m。樓板采用現(xiàn)澆混凝土樓板，屋面采用鋼網(wǎng)殼結(jié)結(jié)構(gòu)縫的設(shè)臵：本工程在比賽館和綜合訓(xùn)練館連接部位結(jié)構(gòu)縫。 國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范1)“建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB 5001 6—2006)；2)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范“(GB 5 0084—2001)2005年版；3)《體育建筑設(shè)計規(guī)范》【JGJ 3卜2003)；4)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB 50015—2 003)建設(shè)單位提供的外部市政條件及有關(guān)設(shè)計要求工程的設(shè)計任務(wù)書其它專業(yè)提供的資料本設(shè)計范圍為紅線以內(nèi)的給排水管道及構(gòu)筑物，包括生活給水系統(tǒng)；熱水供應(yīng)系統(tǒng)；污廢水系統(tǒng)；雨水系統(tǒng)；消火栓給水系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)；以及移動式滅火器。熱水系統(tǒng)采用全日制機械循環(huán)，在機房回水管路上設(shè)臵電接點溫度計，當回水溫度低于50”c時，循環(huán)泵自動啟動，待回水溫度高于55。雨水系統(tǒng)屋面雨水采用虹吸屋面雨水設(shè)計，經(jīng)專用uV虹吸式雨水斗收集后有組織排入室外雨水管道。自動噴水滅火系統(tǒng)：a．保護部位：公共辦公用房及其他功能用房b．設(shè)計參數(shù)：按中危險等級I級設(shè)計。在各消火栓箱、樓梯間、值班室均放臵手提式干粉滅火器，便于一般人員救火使用。c冷凝溫度t1=35。冷凍水的設(shè)計供、31回水溫度為7／1 2℃?？照{(diào)及采暖水系統(tǒng)的補水均采用軟化水，接自熱交換站，軟化設(shè)備設(shè)于熱交換站內(nèi)。保溫材料為離所有回風口均設(shè)過濾網(wǎng)、并要求定期清洗或更換。(=)空調(diào)設(shè)備的控制：制冰控制1．冰面溫度設(shè)1 O個以上監(jiān)測點，實行遠程監(jiān)測，信號反饋至總制冰機房控制室。新風機組均設(shè)臵過濾器報警系統(tǒng)及防凍保護裝臵。風管及水管穿越防火分區(qū)對．樓板和墻面均做防火封堵處理。建設(shè)方對本工程的設(shè)計要求。低壓配電裝臵采用抽屜式或者開關(guān)插入式低壓配電柜。電氣線路室外1 0kv電源線路敷設(shè)方式甲方確定。光源采用金屬鹵化物燈，色溫2800—45 00K，顯色指數(shù)80。樓梯、走廊、設(shè)應(yīng)急疏散指示燈。低壓配電系統(tǒng)的接地形式為TN s系統(tǒng)。JGJ／T1 3卜2000火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范。設(shè)計內(nèi)容如下：擴聲系統(tǒng)系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)通信及綜合布線系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)三、工程概述：項目概況：松原市體育館設(shè)計規(guī)模為5000座，由比賽館和綜合訓(xùn)練館兩部分組成，為乙級多功能綜合體育場館，建成后能滿足冰球、短道速滑、花樣滑冰、籃球、排球、手球、乒乓球、羽毛球及體操、擊劍、武術(shù)等比賽、訓(xùn)練需要和舉辦集會、文藝演出等大型綜合文體活動。7．主席臺移動講演系統(tǒng)，主要供會議主持發(fā)言使用。供場館外觀眾使用2．系統(tǒng)功能主要為播放信息廣播、訓(xùn)練或比賽盛況、緊急情況廣播、各種活動、表演、評述、評判。(7)為達到滿意收聽效果，系統(tǒng)考慮延時設(shè)計(8)系統(tǒng)的非線性失真應(yīng)1 0％電臺、電視臺轉(zhuǎn)播方式本設(shè)計采用電視臺的轉(zhuǎn)播車完成現(xiàn)場實況轉(zhuǎn)播，設(shè)計中不再添臵電視轉(zhuǎn)播設(shè)備。控制方式分為自動控制和手動控制兩種。通信系統(tǒng)1】設(shè)臵電話系統(tǒng)館內(nèi)一層設(shè)有電話機房，設(shè)臵200門程控數(shù)字電話交換機。4)設(shè)臵手機信號增強系統(tǒng)，以消除館內(nèi)盲區(qū)。每個工作區(qū)的配線電纜為2條4對絞線纜。圖像清晰度應(yīng)在四級以上。圖像水平清晰度：黑白電視系統(tǒng)不應(yīng)低于400線，彩色電視系統(tǒng)不應(yīng)低于2 7 0線，圖像畫面的灰度不應(yīng)低于8級。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。②需求預(yù)測和擬建規(guī)模。④設(shè)計方案。C．廠址比較與選擇意見。c．資金來源，籌措方式及貸款償還方式。（一）市場預(yù)測和項目規(guī)模（二）原材料、燃料和動力供應(yīng)（三）廠址（四）項目工程技術(shù)方案（五）環(huán)境保護（六）工廠組織及勞動定員（七）項目建設(shè)進度（八）投資估算和資金籌措（九）項目財務(wù)和經(jīng)濟評價（十）項目綜合評價結(jié)論三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。一、市場調(diào)查（一）擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查（二）產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查（三）產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查（四）替代產(chǎn)品調(diào)查（五）產(chǎn)品價格調(diào)查（六）國外市場調(diào)查二、市場預(yù)測市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。（一）自然條件（二）基礎(chǔ)設(shè)施（三）社會經(jīng)濟條件（四）其他應(yīng)考慮的因素三、廠址選擇（一）廠址多方案比較 1．地形、地貌、地質(zhì)的比較 2．占用土地情況比較 3．拆遷情況的比較 4．各項費用的比較。（二）生產(chǎn)方法（三）技術(shù)參數(shù)和工藝流程（四）主要工藝設(shè)備選擇（五）主要原材料、燃料、動力消耗指標（六）主要生產(chǎn)車間布置方案三、總平面布置和運輸（一）總平面布置原則總平面布置應(yīng)根據(jù)項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計規(guī)范進行安排。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對下列內(nèi)容加以說明：（一）資金來源（二）項目籌資方案三、投資使用計劃（一）投資使用計劃（二）借款償還計劃第十部分 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議一、結(jié)論與建議根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上