【正文】 .......................................................... 25 其他有關(guān)技術(shù)規(guī)范 ............................................................................................... 25 項(xiàng)目規(guī)劃方 案與總平面布置說明 ..................................................................................... 25 規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................................................. 25 項(xiàng)目主要工程內(nèi)容 .......................................................................................................... 26 項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃 .......................................................................................................... 31 ................................................................................................................................. 32 投資估算依據(jù) ................................................................................................................. 32 投資估算、總投資及年度投資 ........................................................................................ 32 投資進(jìn)度計(jì)劃 ................................................................................................................. 36 .............................................................................................. 37 土地權(quán)屬現(xiàn)狀 ................................................................................................................. 37 土地權(quán)屬調(diào)整方案 .......................................................................................................... 37 權(quán)屬調(diào)整擬采用的方案 .................................................................................................... 38 ................................................................................................................... 40 組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)設(shè)置 .......................................................................................................... 40 工程建設(shè)管理 ................................................................................................................. 40 資金使用管理 ................................................................................................................... 42 .................................................................................................................................. 43 ......................................................................................................................... 43 ......................................................................................................................... 44 ............................................................................................................................. 46 可行性研究結(jié)論 ........................................................................................................... 46 問題與建議 .................................................................................................................. 47 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目提出的原因，建設(shè)的必要性和意義 隨著工業(yè)化和城市化進(jìn)程的加快，各類建設(shè)項(xiàng)目增加 ， 占用大量耕地，人地矛盾愈加突出， 對(duì)后備土地整理是增加有效耕地，穩(wěn)定農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡的有效舉措，也是 調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，促進(jìn)土地集約利用的重要手段。和北緯 33176。 通過 平整土地，實(shí)施山、水、田、路、綜合土地治理工程，建立融高效農(nóng)業(yè)、村鎮(zhèn)建設(shè)為一體的區(qū)域土地利用復(fù)合系統(tǒng)，提高項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域內(nèi)土 地集約化利用水平。 五、通過項(xiàng)目的實(shí)施，新增一定規(guī)模 的耕地 ，增加了 糧食產(chǎn)量 ， 保障了 糧食 安全， 涵養(yǎng)了水源，對(duì)區(qū)域內(nèi)的水土保持起到相當(dāng)?shù)淖饔谩? 投資規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模 ，其中 灘涂 占 %，旱地占 %，項(xiàng)目總體定為 整理 開發(fā)。37180。東鄰天水、西和，西接宕昌、岷縣，南連武都，北與武山、甘谷接壤 。 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 項(xiàng)目區(qū) 屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，其特征是四季分明，春天干燥多風(fēng)，夏季炎熱少雨，秋季涼爽多雨，冬季寒冷少雪，日照充足，降雨充沛，年均氣溫 ℃ ，平均無霜期為 200 天，年平均降水量 左右，年平均蒸發(fā)量 左右，約為降水量的 倍，年照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，年最高溫度 ℃ ，最低溫 10℃ 。 自然資源 項(xiàng)目區(qū)光熱資源條件充足 ,年平均日照時(shí)數(shù) ，年均氣溫 ℃ ,年總輻 射量 /平方厘米 ,年平均氣溫 ℃ ,大于 0℃ 的農(nóng)耕期為 200天， ≥10℃積溫（ 80%保證率）在 2900— 3000℃。 39 平方公里，耕地 3． 94 萬畝，總?cè)丝?11793 人，有 行政村 18 個(gè) ，機(jī)關(guān)駐地固城，距縣城40 公里。 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 項(xiàng)目的合法性分析 該項(xiàng)目嚴(yán)格按照《甘肅省禮縣土地利用總體規(guī)劃》要求編制，注重土地資源的保護(hù)和利用，努力提高土地利用率、生產(chǎn)力和土地利用的綜合效益，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。開發(fā)項(xiàng)目區(qū)灘涂地，需要對(duì)項(xiàng)目所選的客土進(jìn)行適宜性評(píng)價(jià)。在此基礎(chǔ)上，再對(duì)評(píng)價(jià)單元的質(zhì)量逐個(gè)進(jìn)行綜合對(duì)比分析，按等距法劃分出不同等級(jí)的指數(shù)和范圍，評(píng)定出最終的土地等，農(nóng)用地不 同 等級(jí)的指數(shù)和范圍見表。有效降雨量按設(shè)計(jì)典型年降水量的 70%（ 有效降水系數(shù) ） 計(jì)算，則有效降水量： Q 降 =降水量 有效降水系數(shù) 承雨面積 =57010370%104= 萬 m3 W 供 = Q 降 + Q 地表水 + Q 地下水 =+0+0= 萬 m3 需水量預(yù)測(cè) 項(xiàng)目區(qū)需水量?jī)H考慮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，工作和生活用水不包括在內(nèi)。暴雨不僅對(duì)項(xiàng)目區(qū)人口的生產(chǎn)生活帶來極大影響，還造成大面積耕地被淹毀，耕層土壤流失。同時(shí)大量使用化肥、農(nóng)藥，也使有機(jī)質(zhì)下降，土壤板結(jié)。 三、分區(qū)規(guī)劃與分類實(shí)施原則：項(xiàng)目區(qū)自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，按禮縣土地總體規(guī)劃分類實(shí)施，力求達(dá)到技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理。 道路工程：為方便農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，有利于機(jī)械化耕作，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)應(yīng)有完善的道路系統(tǒng)。 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 b、土方量計(jì)算 本項(xiàng)目的土地平整工程 主要 是 梯田的平整和田坎修筑 。 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 ??d 式中 a = 70176。 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 道路工程 道路布局應(yīng)遵循以下原則：道路布局應(yīng)與排水溝規(guī)劃相適應(yīng)；各級(jí)道路做好連接，統(tǒng)一協(xié) 調(diào)規(guī)劃，使各級(jí)道路形成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 投資估算依據(jù) 估算編制主要參考《土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》 、 《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》（財(cái)政部經(jīng)濟(jì)建設(shè)司 ，國(guó)土資源部財(cái)務(wù)司）。共計(jì)種植樹苗 14245 株，樹種為速生新疆楊。 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 表 土地開發(fā)整理項(xiàng)目投資估算表 單位 任務(wù)量 單價(jià) (元 ) 投資（萬元） 項(xiàng)目總規(guī)模 元 一、工程施工費(fèi) （ 1）田塊平整 m3 （ 2）表土剝離 m3 3 （ 3）田坎修筑 m3 764085 （ 4）客土鋪墊 m3 13 （ 1）新建田間道 m 9003 140 （ 2）改建田間道 m 118 （ 3）新建生產(chǎn)路 m 60 （ 4）改建生產(chǎn)路 m 30 植樹 棵 14245 12 二、設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 0 三、其他費(fèi)用 按工程施工費(fèi)的 %計(jì)取 程監(jiān)理費(fèi) 按工程施工費(fèi)的 %計(jì)取 按工程施工費(fèi)的 3%計(jì)取 （工程施工費(fèi) +前期工作費(fèi) +工程監(jiān)理費(fèi) +竣工驗(yàn)收費(fèi)） 2% 四、不可預(yù)見費(fèi) （工程施工費(fèi) +其他費(fèi)用 +設(shè)備購(gòu)置費(fèi)） 2% 項(xiàng)目區(qū)地貌類型 丘陵 新增耕地（公頃） 新增耕地面積比例 （ %） 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 投資進(jìn)度計(jì)劃 表 項(xiàng)目工程進(jìn)度及 季 度投資計(jì)劃表 單位：萬元 項(xiàng)目工程及費(fèi)用 項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃 季度投資計(jì)劃 季度 單位 任務(wù) 量 季度 金額 合計(jì) 一、工程施工費(fèi) 土地平整 1 萬 m3 436 1 道路工程 2 m 32111 2 防護(hù)林工程 3 株 14245 3 二、前期工作費(fèi) 1 三、工程監(jiān)理費(fèi) 1 2 3 四、竣工驗(yàn)收費(fèi) 4 五、業(yè)主管理費(fèi) 1 2 3 六、不可預(yù)見費(fèi) 2 4 小 計(jì) 1 2 3 4 總 計(jì) 禮縣 固城鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 土地權(quán)屬現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)土地所有權(quán)屬集體土地，已全部登記備案，項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域內(nèi)集體土地界限清楚，無爭(zhēng)議糾紛。土地權(quán)屬現(xiàn)狀調(diào)查完成后， 縣 國(guó)土資源管理部門應(yīng)就現(xiàn)有土地狀況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 村內(nèi)土地權(quán)屬調(diào)整 ①對(duì)于農(nóng)戶自留地，開發(fā)整理后按等面積原則分配土地，質(zhì)量相當(dāng)、并盡可能靠近農(nóng)戶宅基地。二是春季、秋季進(jìn)行集中會(huì)戰(zhàn)，根據(jù)開發(fā)區(qū)域