【正文】 和卷材的材性相匹配，經(jīng)測(cè)試合格后方可使用；待涂刷的基層處理劑干燥后，涂刷粘結(jié)劑。夏天施工要放松后鋪貼?！局卫怼繙蟽?nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽(yáng)角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。用配合比為1：2：2的水泥、砂、細(xì)石子混凝土灌筑搗實(shí)，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留20mm20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯頂面不應(yīng)高于天溝找平層。橫式穿墻水落口做法：用1：3水泥砂漿或細(xì)石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材，鋪貼方法同上。 變形縫漏水 富士康南寧科技園一期工程B05倉(cāng)庫(kù)、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施【現(xiàn)象】沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水。如基層沒有留分格縫，則要切縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填柔性密封膏，面上沿縫空鋪一條寬200mm的卷材條作緩沖層，再滿粘一條350mm寬的卷材防水層，節(jié)點(diǎn)細(xì)部裂縫的處理方法同上。也可采用條粘、點(diǎn)粘、空鋪的方法，確保排汽道暢通。【治理】①密封條質(zhì)量應(yīng)符合《塑料門窗用密封條》(GB1200289)的有關(guān)規(guī)定，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中，使用無(wú)“抗回縮”的密封條應(yīng)放寬尺寸，以保證不縮回。②襯鋼材料斷面及壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定()，襯鋼應(yīng)與PVC型材配合，以達(dá)到共同組合受力目的，每根構(gòu)件裝配螺釘數(shù)量不少于3個(gè)，其間距不超過(guò)500mm。 鋁合金門窗安裝工程1)門窗框松動(dòng)，四周邊嵌填材料不正確 【現(xiàn)象】門窗安裝后經(jīng)使用產(chǎn)生松動(dòng)。②門、窗扇不在同一個(gè)平面內(nèi)，關(guān)不嚴(yán)。【治理】①穿管周圍的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實(shí)，預(yù)留1Omm 富士康南寧科技園一期工程B05倉(cāng)庫(kù)、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施1Omm(深寬)的密封槽，未預(yù)留密封槽時(shí)，應(yīng)重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。3)帶地漏地面倒泛水 【現(xiàn)象】地漏處地面偏高，造成地面積水和外流。富士康南寧科技園一期工程B05倉(cāng)庫(kù)、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施2)接縫不平，縫口寬度不均 【現(xiàn)象】相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一。 板塊地面(地磚、大理石、花崗石)1)地面空鼓、脫殼 【現(xiàn)象】用小錘輕擊地面有空鼓聲，嚴(yán)重處板塊與基層脫離。富士康南寧科技園一期工程B05倉(cāng)庫(kù)、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施5)散水坡下沉、斷裂 【現(xiàn)象】建筑物四周散水坡沿外墻開裂、下沉，在房屋轉(zhuǎn)角處或較長(zhǎng)散水坡的中間斷裂。對(duì)于還在繼續(xù)開展的裂縫，可繼續(xù)觀察，待裂縫穩(wěn)定后再處理。局部埋設(shè)管道時(shí)，管道頂面至地面距離不得小于1Omm。修補(bǔ)時(shí)先在底面及四周刷素水泥漿一遍，隨后用與面層相同的拌合物鋪設(shè)，分三次抹光。地面不宜用先撒水泥后澆水的掃漿方法。⑥小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石子機(jī)或手工將起砂部分水磨，磨至露出堅(jiān)硬表面。3)水泥砂漿粉門窗套，有的可不粉護(hù)角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運(yùn)用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽(yáng)角器抽光，以預(yù)防陽(yáng)角線不吻合。 抹灰層不平整【現(xiàn)象】抹灰層表面接槎明顯，或大面呈波浪形，或明顯凹凸不平整。4)抹灰層之間的材料強(qiáng)度要接近。2)填充墻梁下口最后3皮磚應(yīng)在下部墻砌完3d后砌筑，并由中間開始向兩邊斜砌。外墻大角應(yīng)同時(shí)砌筑?！局卫怼?)改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿度和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵?！局卫怼?)應(yīng)使操作者了解砌墻組砌形式：墻體中磚搭接長(zhǎng)度不得少于1／4磚長(zhǎng)，內(nèi)外皮磚層最多隔五皮磚就應(yīng)有一皮丁磚拉結(jié)(五順一丁)。3)對(duì)大體積混凝土在澆搗前務(wù)必制定妥善的溫控方案，控制內(nèi)外溫差在規(guī)定值以內(nèi)。2)按規(guī)定要求合理布料，分層振搗，防止漏振。3)澆注豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，先在底部澆50～1OOmm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿?！局卫怼?)正確進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，保證合理的坍落度指標(biāo)，充分考慮因氣候、運(yùn)輸距離、泵送的垂直和水平距離等因素造成的坍落度損失。3)壓模、套筒與鋼筋應(yīng)相互配套使用，不得混用。3)根據(jù)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ1896)合理選擇焊接參數(shù)，正確掌握操作方法。為使保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，墊塊要沿主筋方向擺放，位置、數(shù)量準(zhǔn)確。【治理】1)圈梁木模的上口必須設(shè)臨時(shí)撐頭，以保證梁上口寬度。2)側(cè)向模板松動(dòng)、脹模。 墻模板缺陷【現(xiàn)象】1)模板傾斜、脹模。2)傾斜、扭曲。建筑市場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)法隊(duì)伍有待進(jìn)一步加強(qiáng)，需進(jìn)一步提高綜合執(zhí)法水平。施工揚(yáng)塵整治情況根據(jù)省廳通知和市委、市政府“揚(yáng)塵治理”專項(xiàng)整治工作會(huì)議的相關(guān)要求，同時(shí)為進(jìn)一步加強(qiáng)主城區(qū)建筑工地現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，強(qiáng)化工程建設(shè)各方責(zé)任主體的文明施工意識(shí)，加大我市建筑工地文明施工的整治力度，我局在近期下發(fā)了關(guān)于 “揚(yáng)塵治理”工作的緊急通知一次、利用短信、微信等平臺(tái)轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)要求三次。施工單位在塔吊、施工升降機(jī)的拆裝、使用等方面較為重視，設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位逐步規(guī)范了設(shè)備檔案資料整理；總體來(lái)說(shuō)，我市城區(qū)范圍內(nèi)的大多數(shù)建筑起重機(jī)械安全使用狀況良好，施工單位對(duì)起重設(shè)備的管理在進(jìn)一步加強(qiáng)，首先是對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)內(nèi)部檢查頻次增多和檢查質(zhì)量有較大提升，能夠落實(shí)管理職責(zé)，按規(guī)定辦理安裝備案，及時(shí)辦理使用登記。在春季，針對(duì)省廳發(fā)出的《關(guān)于做好春季建設(shè)安全生產(chǎn)工作的通知》與《2016年度***建設(shè)領(lǐng)域安全隱患排查整治工作方案》要求，我局進(jìn)行了安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查，落實(shí)各項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任主體，對(duì)危險(xiǎn)工序、重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)實(shí)施有效監(jiān)控，主要集中以下幾個(gè)方面：一、節(jié)后工人安全教育，春節(jié)后新工人進(jìn)場(chǎng)及轉(zhuǎn)崗工人比較多，督促各施工、監(jiān)理單位做好安全教育，強(qiáng)化一線作業(yè)人員安全教育培訓(xùn)，到各項(xiàng)目檢查工作時(shí)，安全教育記錄是必查內(nèi)容，并隨機(jī)抽取工人進(jìn)行詢問，確保每個(gè)工人牢固掌握安全生產(chǎn)管理規(guī)定、操作規(guī)程。⑷為消除質(zhì)量通病，我站出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)保障性住宅工程質(zhì)量通病防治的通知》，要求各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位高度重視質(zhì)量通病防治工作，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)發(fā)了省總站《保障性住房質(zhì)量控制手冊(cè)》，將工程質(zhì)量控制中的難點(diǎn)、重點(diǎn)部位進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，精心施工、科學(xué)組織，確保工程質(zhì)量。采取切實(shí)有效措施，從住宅工程常見質(zhì)量問題治理入手，重點(diǎn)對(duì)住宅工程中影響使用功能的滲、漏、裂方面的問題進(jìn)行治理；嚴(yán)格對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、預(yù)拌商品混凝土的監(jiān)管，嚴(yán)格施工工藝管理。三是強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法，加大檢查力度。加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)各方主體的動(dòng)態(tài)監(jiān)管和考核，以施工現(xiàn)場(chǎng)的核查、抽查為基礎(chǔ)，從市場(chǎng)行為、工程質(zhì)量安全、履職盡責(zé)等方面進(jìn)行等級(jí)評(píng)價(jià)。㈡建筑市場(chǎng)監(jiān)管工作2015年以來(lái)，我市建筑經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，建筑業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和固定資產(chǎn)投資逐年提高，建筑業(yè)總產(chǎn)值及建筑業(yè)企業(yè)個(gè)數(shù)、從業(yè)人數(shù)均平穩(wěn)上升。補(bǔ)簽質(zhì)量承諾書的工程項(xiàng)目 個(gè)、新辦理竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目 個(gè)、其中設(shè)立永久性標(biāo)牌的工程項(xiàng)目 個(gè)、其中建立質(zhì)量信息檔案的工程項(xiàng)目 個(gè)?，F(xiàn)將工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)和建筑施工安全監(jiān)督綜合執(zhí)法工作情況匯報(bào)如下：一、工作開展情況㈠工程質(zhì)量專項(xiàng)治理兩年行動(dòng)工作開展情況根據(jù)住建部、省廳關(guān)于工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)的相關(guān)要求，我局立即召開專題會(huì)議，安排部署，成立了以局黨委書記、局長(zhǎng)***同志為組長(zhǎng)，副局長(zhǎng)***為副組長(zhǎng)，質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、定額站、墻改辦等科室主要負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)專人負(fù)責(zé)日常工作。三是施工單位承包工程后，違反法律法規(guī)規(guī)定及施工合同關(guān)于工程分包的約定，把分部、分項(xiàng)工程或者單位工程分包給其他單位或個(gè)人施工的違法分包行為。積極開展動(dòng)態(tài)監(jiān)管，加大市場(chǎng)清出力度，持續(xù)開展整頓規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序工作，一方面確立了以建筑市場(chǎng)專項(xiàng)檢查和日常檢查相結(jié)合的檢查制度，狠抓過(guò)程管理，不斷調(diào)整、理順監(jiān)管體制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，逐步改變“重準(zhǔn)入審批，輕過(guò)程監(jiān)管”的現(xiàn)象。嚴(yán)格遵循《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》規(guī)定，全面開展針對(duì)建筑市場(chǎng)違法行為的檢查，對(duì)照全市統(tǒng)一格式的專項(xiàng)檢查記錄表，在資料和人員比對(duì)中發(fā)現(xiàn)問題、現(xiàn)場(chǎng)記錄、鎖定證據(jù)，準(zhǔn)確認(rèn)定和重點(diǎn)查處工程轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。對(duì)存在質(zhì)量問題的工程要求及時(shí)解決，保證專項(xiàng)治理工作有序、有力、有效推進(jìn)。多措并舉，加強(qiáng)保障房質(zhì)量監(jiān)管根據(jù)河南省住建廳、省總站關(guān)于保障性安居工程質(zhì)量管理的相關(guān)文件要求，我們對(duì)保障性安居工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行了認(rèn)真部署安排，科學(xué)組織施工，強(qiáng)力推進(jìn)各項(xiàng)工作。㈣建設(shè)工程安全監(jiān)管工作情況我市現(xiàn)有備案在建建筑工程31處，共開工14處。加強(qiáng)建筑起重機(jī)械設(shè)備管理進(jìn)入四月份以來(lái)我局為貫徹落實(shí)《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第166號(hào)）進(jìn)一步加強(qiáng)全市建筑起重機(jī)械安全生產(chǎn)管理，防止重大安全事故的發(fā)生。此次突擊檢查共檢查在建工程塔吊63臺(tái)，人貨兩用電梯45臺(tái)。對(duì)轄區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)目，我局制定了以下工作要求：一、建筑工地必須簽訂揚(yáng)塵污染治理責(zé)任書，認(rèn)真落實(shí)“六個(gè)百分百”的要求；二、建筑施工揚(yáng)塵治理專項(xiàng)方案的審查作為辦理建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督備案的必備要件；三、“揚(yáng)塵治理”工作參建各方要高度重視認(rèn)真對(duì)照“揚(yáng)塵治理”標(biāo)準(zhǔn)，查漏補(bǔ)缺；四、通過(guò)電視臺(tái)對(duì)行動(dòng)遲緩、工作不力的工程項(xiàng)目進(jìn)行曝光，以促進(jìn)“揚(yáng)塵治理”工作的深入開展；五、依據(jù)市委、市政府的要求，清出一批不服從當(dāng)?shù)卣芾淼慕ㄖ髽I(yè)，從根本上扭轉(zhuǎn)有章不循、有令不行的混亂局面，確保全市“揚(yáng)塵治理”工作快速推進(jìn)。推進(jìn)誠(chéng)信體系，加快監(jiān)管信息化建設(shè)，認(rèn)真貫徹落實(shí)《工程建設(shè)領(lǐng)域項(xiàng)目信息公開和誠(chéng)信體系建設(shè)工作實(shí)施意見》，推進(jìn)信息公開，加強(qiáng)誠(chéng)信體系建設(shè)。支模時(shí)應(yīng)先立兩端柱模，經(jīng)校直、復(fù)核后，拉通柱頂基準(zhǔn)線，依線按序立各個(gè)柱模。澆筑混凝土前應(yīng)檢查對(duì)拉螺栓是否收緊，采用不易被擠壓振碎的套管，墻模頂部應(yīng)設(shè)置上拉桿，以保證墻體厚度一致。3)應(yīng)對(duì)模板、支撐進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，方可澆注混凝土。支撐在泥土地面時(shí)，應(yīng)夯實(shí)并鋪放通長(zhǎng)墊木，以確保支撐不沉陷。2)混凝土澆搗過(guò)程中應(yīng)采取措施，盡量不碰撞鋼筋，嚴(yán)禁砸壓、踩踏鋼筋和直接頂撬鋼筋。5)焊接完成后必須堅(jiān)持自檢。4)擠壓時(shí)務(wù)必按標(biāo)記檢查鋼筋插入套筒內(nèi)深度，鋼筋端頭離套筒長(zhǎng)度中心點(diǎn)不宜超過(guò)1Omm。對(duì)于泵送混凝土碎石最大粒徑不應(yīng)大于泵管內(nèi)徑的1／3；細(xì)骨料通過(guò)0．35mm篩孔的組分應(yīng)不少于15％；通過(guò)0．16mm篩孔的組分應(yīng)不少于5％。 混凝土凝結(jié)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)【現(xiàn)象】混凝土初、終凝時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，使得表面壓光及養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法及時(shí)進(jìn)行。2)混凝土表面出現(xiàn)無(wú)規(guī)律的龜裂，且隨時(shí)間推移不斷發(fā)展。富士康南寧科技園一期工程B05倉(cāng)庫(kù)、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施【治理】1)砂漿配合比的確定，宜按《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ/T982010)，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際材質(zhì)情況和施工要求，由試驗(yàn)室試配確定。3)磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一皮磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度。富士康南寧科技園一期工程B05倉(cāng)庫(kù)、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施2)改進(jìn)砌筑方法。2)后砌非承重120mm的隔墻，宜采取在墻面口留榫式槎的作法，不準(zhǔn)留陰槎。5)柱與填充墻接觸處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止該處粉刷裂縫。2)基層要分層抹灰，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定。3)紙筋灰墻面，應(yīng)盡量采用熟化(熟透)的紙筋；抹灰前，須將紙筋灰放入砂漿拌和機(jī)中反復(fù)攪拌，力求打爛、打細(xì)?！局卫怼竣賴?yán)格控制水灰比，用水泥砂漿作面層時(shí)，稠度不應(yīng)大于35mm，如果用混凝土作面層，其坍落度不應(yīng)大于30mm。2)地面、踢腳板空鼓 【現(xiàn)象】地面與踢腳板產(chǎn)生空鼓，用小錘敲擊有空鼓聲，嚴(yán)重時(shí)會(huì)開裂甚至剝落，影響使用。④踢腳板不得用石灰砂漿或混合砂漿抹底灰，一般可用1：3水泥砂漿。當(dāng)空鼓長(zhǎng)度較長(zhǎng)或產(chǎn)生裂縫、剝落時(shí)，應(yīng)鑿去空鼓處踢腳板，重新抹灰修整好。④面層完成24h后，及時(shí)鋪濕草簾或濕鋸末，灑水養(yǎng)護(hù)7～1Od?！局卫怼竣偌訌?qiáng)主體施工中梯段支模、澆制時(shí)的尺寸復(fù)核，使踏步的每級(jí)高度和寬度保持一致。注意不要把分格縫設(shè)置在水落口位置。③先刷建筑膠水泥漿一遍(水泥、建筑膠、水之比為1：0．1：0．4)，約15～30min后，鋪1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，然后將板塊背面刮一層薄水泥砂漿，鋪貼時(shí)要求板塊四角同時(shí)下落，用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使砂漿振實(shí)，并敲至與旁邊板塊平齊。③鋪貼大理石、花崗石時(shí)，應(yīng)在房?jī)?nèi)四邊取中，在地面上彈出十字線，先鋪設(shè)十字線交叉處一塊為標(biāo)準(zhǔn)塊，用角尺和水平尺仔細(xì)校正。③地面施工時(shí)，應(yīng)以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度。2)地面滲漏 【現(xiàn)象】廚房、衛(wèi)生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現(xiàn)滲漏水。對(duì)于較高、較寬的門窗扇，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)適當(dāng)加大斷面。②框與混凝土洞口應(yīng)采用電錘在墻上打孔裝入尼龍膨脹管，當(dāng)門窗安裝校正后，用木螺絲將鍍鋅連接件固定在膨脹管內(nèi)，或采用射釘固定。3)門窗開啟不靈活 【現(xiàn)象】裝配間隙不符合要求，或有下垂等現(xiàn)象，妨礙開啟。④產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)必須檢查抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項(xiàng)性能指標(biāo)，合格后方可安裝?！局卫怼?)選用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。女兒墻高度低于800mm時(shí)，卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂。 水落口漏水【現(xiàn)象】沿水落口周圍漏水，有的水落口面高于防水層而積水，或因水落口小，堵塞而溢水?！局卫怼侩娋€管的連接應(yīng)符合以下規(guī)定：1)絲扣連接——管端套絲長(zhǎng)度不應(yīng)小于管接頭長(zhǎng)度的1／2，在管接頭兩端視管徑大小用≯6～≯8的元鋼焊跨接接地線，焊接長(zhǎng)度應(yīng)符合接地要求；2)套管連接——該連接方式宜用于暗配管，套管長(zhǎng)度為連接管外徑的1．5～3倍，連接管的對(duì)口處應(yīng)在套管的中心