【正文】 顧的園林農(nóng)業(yè)布局 （ 1）采摘周期長：采取立體種植方式，在日光溫室之間種植草莓等其他作物，采用早、中、晚熟品種搭配并結(jié)合設施栽培方式，以確保一年中有近八個月的采摘時間。 科普教育功能：面向?qū)W生和市民的學農(nóng)實踐基地。 二．總體布局 項目需要占地 200 畝以上，依據(jù)地形地貌及 功能定位統(tǒng)一規(guī)劃設計，做到科學、實用。 第二篇 項目市場分析與總體布局 一．市場分析 現(xiàn)在，走出家門放飛心情成為了許多市民的郊游心愿。通過架式栽培，新品種的引進，傳統(tǒng)優(yōu)良品種的保存利用，及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學技 術(shù)的研究利用，不但能豐富哈爾濱市的有機果蔬市場，還為當?shù)剞r(nóng)民從事現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)起到示范帶頭作用。所以在近郊發(fā)展設施栽培，為缺少閑暇時間的青少年提供在自家門口即可領(lǐng)略到南方乃至世界各地農(nóng)業(yè)風光，品嘗采摘到的異地果蔬，并通過切身體驗農(nóng)業(yè)科普教育，豐富農(nóng)業(yè)及科技知識，在滿足市場需求的基礎上又開辟出新的教育資源?！袄棉r(nóng)業(yè)用地建立特色生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高科技農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等，促進農(nóng)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 環(huán)境影響評價 .........................................................................錯誤 !未定義書簽 。 ..................................................................錯誤 !未定義書簽。 估算編制說明 ...........................................................................錯誤 !未定義書簽。 項 目運行質(zhì)量、投資、進度控制 ...........................................錯誤 !未定義書簽。 第六章 節(jié)能設計、資源節(jié)約與消防安全 .........................................錯誤 !未定義書簽。 ....................................................................................錯誤 !未定義書簽。 項目建設的背景 .......................................................................錯誤 !未定義書簽。 農(nóng)業(yè)科技與休閑體驗 可行性研究報告 目 錄 第一章 總 論 ....................................................................................錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目建設背景和必要性分析 ...............................................錯誤 !未定義書簽。 項目建設任務 ...........................................................................錯誤 !未定義書簽。 ....................................................................................錯誤 !未定義書簽。 項目運行制度 ...........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第九章 投資估算與資金籌措 ...........................................................錯誤 !未定義書簽。 項目財務盈利能力分析 .........................................................錯誤 !未定義書簽。 環(huán)境保護方案 .........................................................................錯誤 !未定義書簽。 第一篇 綜述與項目建設背景 一．項目建設背景 隨著城市建設和經(jīng)濟的飛速發(fā)展，如何充分利用有限的農(nóng)業(yè)用地，單靠傳統(tǒng)的常規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式已無發(fā)展空間，實現(xiàn)利益最大化已成為政府各有關(guān)部門及農(nóng)民群眾關(guān)注的焦點。 在大力提倡素質(zhì)教育的今天，青少年及其家長對自然和農(nóng)業(yè)藝術(shù)知識異常渴求。 ：隨著現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園的實施，果蔬栽培形式將出現(xiàn)多樣化、藝術(shù)化。 全鄉(xiāng)無霜期 140 天，活動積溫 2800～ 3200攝氏度，日照充足，年降水量 550 毫米左右，是發(fā)展溫室、大棚等理想的農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)地。因此在北方種植常綠果樹的一個重要領(lǐng)域就是作為教育資源、旅游資源對外開放，使之成為園藝學教學與實習場地，人們度假、旅游觀光場所，市場前景廣闊。 示范傳播功能：現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高科技的示范、推廣和傳播功能。達到四季有果蔬、品質(zhì)優(yōu)良、造型美觀、整體協(xié)調(diào)、色彩斑斕的效果。 ：露營接待、示范營地，滿足游人露營、休閑體驗的需求。在游線上設置多處各具風格的木亭，供游人休閑體驗。 通過競爭，選定一批有實力、管理到位、重視信譽、積極配合的施工隊伍及苗種、材料供應廠商。 通過風光互補發(fā)電及太陽能利用，節(jié)約能源、低碳環(huán)保。保守估算，達產(chǎn)后每畝平均收入為 1 萬元（露地栽培 20 畝）、 3 萬元（日光溫室大棚 61畝），年收入總計 203萬元。其中：正常年份利潤總額為 ；所得稅 萬（未計算稅收減免） （四）財務盈利能力分析 投資利潤率 =正常年份年利潤總額 /投資總 額 100% = 100%=% 投資利稅率 =正常年份利稅總額 /投資總額 100% =188/1220 100%=% 投資回收期 =6 年（所得稅后） 5 年（所得稅前） 分析測算表明，項目具有一定的盈利能力，在經(jīng)濟上具有一定的可行性