【正文】 安 徽 中 筑 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 遠(yuǎn)大 .港匯廣場 工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 ： 系統(tǒng)名稱 管 材 連接方式 規(guī) 格 備 注 排 水 柔性抗震鑄鐵管 鍍鋅鋼管 W 型卡箍式接口 DN150、 100 塑料排水管 承插連接 De150、 100、 7 50 給 水 鍍鋅 鋼 管 螺絲連接 DN80、 50、 40 PPR 塑料管 熱熔連接 DN2 15 消火栓 鍍鋅 鋼 管 卡箍連接 DN150 鍍鋅 鋼 管 絲扣連接 DN80、 100 集水坑 焊接鋼管 焊 接 DN150、 100 安 徽 中 筑 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 遠(yuǎn)大 .港匯廣場 工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 項(xiàng)目 系 統(tǒng) 介 紹 1 變配電 系統(tǒng) 雙路 380V/220V 電源進(jìn)線，地下一層設(shè)低壓Л接室及配電間， 保護(hù)系統(tǒng)為 TNCS。 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 要求高 ，工程質(zhì)量 確保 “ 合格 ”，單位工程 爭 創(chuàng) 六安市 優(yōu)質(zhì)工程 “皋城杯” 。 （５）現(xiàn)場木工棚和攪拌站采用吸音材料進(jìn)行封閉降噪處理。必須嚴(yán)格控制混凝土內(nèi)外溫差小于 25℃。 4）在大模板合模后、打混凝土前后，專職鋼筋工要依據(jù)測(cè)量控制線，再次復(fù)核門窗洞口邊暗柱鋼筋保護(hù)層。 3）頂板的 平整度采用墻體測(cè)量標(biāo)高線控制，與模板接觸面的木方兩面用平刨刨平，安 徽 中 筑 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 遠(yuǎn)大 .港匯廣場 工程 施工組織設(shè)計(jì) 17 以利模板固定平整。項(xiàng)目部管理人員由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。 6）搞好與公司機(jī)關(guān)各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來、定期向公司匯報(bào)工作。 6）及時(shí)處理工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時(shí)在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程質(zhì)量問題。 施工員的職責(zé)： 1）認(rèn)真編制生產(chǎn)計(jì)劃和施工方案，組織落實(shí)施工工藝、質(zhì)量及安全技術(shù)措施。 3）組織管轄區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量互查，按《質(zhì)量管理細(xì)則》實(shí)施獎(jiǎng)罰。 4）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場安全設(shè)施的檢查與驗(yàn)收，深入施工現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)安全規(guī)章制度的落實(shí)，消除事故隱患，分析安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施。 資料員職責(zé)： 1）及時(shí)收集、 整理歸檔本工程技術(shù)資料，推廣應(yīng)用計(jì)算機(jī)整編資料，保證資料及時(shí)、正確、真實(shí)、齊全、美觀。 3）監(jiān)督、檢查所屬操作工人按照施工圖紙、施工方案和驗(yàn)收規(guī)范施工。 材料員職責(zé)： 1）遵紀(jì)守法，拒腐蝕、抵歪風(fēng)。各協(xié)作部門工程進(jìn)度款在項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后方能支付。 b、用于項(xiàng)目的一切開支（土建、安裝）由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方能支付。強(qiáng)化施工現(xiàn)場“五統(tǒng)一”管理，編好可行性操作的各專業(yè) 施工穿插作業(yè)計(jì)劃。 主體以 1個(gè)施工段。 本工程模板體系：剪力墻采用 竹膠合板拼 模，電梯井采用 定型竹膠 模，頂板、梁采用木模體系，由防水竹膠合板配木方構(gòu)成，地下室外墻采用 竹膠模板 。 （３）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。 施工現(xiàn)場及管理準(zhǔn)備工作 ： （１）做施工總平面布置并報(bào)有關(guān)部門審批。 （３）環(huán)線引管徑 DN32 支管供攪拌站用水。 （８）從豎管引管徑 DN32 支管，加截門。 施工臨時(shí)用電 (詳見 臨時(shí)施工用電施工組織設(shè)計(jì)方案 ) 施工現(xiàn)場防雷接地系統(tǒng) 施工現(xiàn)場防雷采用施工用的塔吊，在塔吊頂端設(shè)置避雷針。 六、 ZW— 3 型快硬水泥錨固劑的植筋技術(shù) 取消墻柱墻體錨拉筋，采用 ZW— 3 型快硬水泥錨固劑的植筋技術(shù)。以上測(cè)量儀器均應(yīng)在施工前檢定合格，確保測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確?；A(chǔ)開挖撒線寬度不應(yīng)超過 15 cm。 200179。 2 mm 墻邊線 +3 mm 門窗洞口。二層以上結(jié)構(gòu)施工時(shí)，均在控制點(diǎn)上方預(yù)留 200179?；巯驴跇对试S誤差為 +10 mm；開挖至接近槽底時(shí)，應(yīng)及時(shí)測(cè)設(shè)坡角與 3 m179。 建筑物定位放線： （１）平面控制網(wǎng)建立： 平面控制網(wǎng)的精度要求：根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)和使用特點(diǎn)，布網(wǎng)精度為二級(jí)，測(cè)角中誤差為 177。并利用軟件成果指導(dǎo)施工現(xiàn)場硬件施工促進(jìn)工程質(zhì)量。 新材料、新工藝、新技術(shù)應(yīng)用 科學(xué)技術(shù)須為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，公司結(jié)合工程實(shí)際積極推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)，強(qiáng)化科技進(jìn)步和科技推廣工作，成立以項(xiàng)目總工為領(lǐng)導(dǎo)的“科技進(jìn)步與推廣小組”。 排水 （１）施工現(xiàn)場地面硬化，并形成一定坡度。分供辦公生活區(qū)、大門沖洗用水。 （２）按 六安市 要求做好場區(qū)施工道路的路面硬化工作。 （５）認(rèn)真做好工程測(cè)量方案的編制，做好測(cè)量儀器的校驗(yàn)工作，認(rèn)真做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作。 現(xiàn)場設(shè)一棟木工加工間，負(fù)責(zé)模板及配件的制作。 為了確保工期和時(shí)間連續(xù)、實(shí)施立體交叉作業(yè)，本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收均分 二 次進(jìn)行，第一次驗(yàn)收地下部分，第二次驗(yàn)收一至 閣樓 層；二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電管道安裝工程采取交叉作業(yè)，合理安排穿插進(jìn)行。 在施工過程中，加強(qiáng)總體質(zhì)量控制和細(xì)部處理完善，保證成品質(zhì)量觀感良好，嚴(yán)格堅(jiān)持治理質(zhì)量通病保證一次成功，防止交叉污染，注重成品保護(hù)等施工管理。 ②土建施工單位與建設(shè)單位、監(jiān)理公司、各專業(yè)施工隊(duì)伍在工程施工中通過每周協(xié)調(diào)工作會(huì)議等形式，建立以土建項(xiàng)目部為主的統(tǒng)一思想、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一目標(biāo)、統(tǒng)一管理的“五統(tǒng)一”新 型項(xiàng)目管理模式，使各協(xié)作單位在整個(gè)施工過程中相互配合，相互協(xié)作，步調(diào)一致，有力的確保工程按時(shí)、按質(zhì)、低耗完成。并且以無條件滿足本工程需要為前題。 安 徽 中 筑 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 遠(yuǎn)大 .港匯廣場 工程 施工組織設(shè)計(jì) 24 3）根據(jù)本工程進(jìn)度、材料供應(yīng)計(jì)劃，及時(shí)采購施工材料。 5）組織職工學(xué)習(xí)并認(rèn)真遵守施工技術(shù)和安全規(guī)程及制度，負(fù)責(zé)班組人員在生產(chǎn)中的安全和健康。 安 徽 中 筑 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 遠(yuǎn)大 .港匯廣場 工程 施工組織設(shè)計(jì) 23 3）負(fù)責(zé)班組技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，及時(shí)督促并配合質(zhì)量員、班組長做好分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定記錄等。 5）督促有關(guān)部門按規(guī)定及時(shí)發(fā)放職工勞動(dòng)防護(hù)用品，并指導(dǎo)合理使用。 5）及時(shí)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程驗(yàn)收，按照質(zhì)量評(píng)定要求，評(píng)定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)，做到項(xiàng)目齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。 3）切實(shí)做好各班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，檢查把關(guān)砼、砂漿級(jí)配及其他成品、半成品的制作成本、質(zhì)量，力求降低材料消耗成本。對(duì)于施工復(fù)雜部位，組織到兄弟單位參觀學(xué)習(xí)，編制好施工要點(diǎn)、工藝流程。 8）按照合同條款承擔(dān)履行合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工。 安 徽 中 筑 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 遠(yuǎn)大 .港匯廣場 工程 施工組織設(shè)計(jì) 19 項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)框圖（詳見下頁圖示） 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)框架圖 項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）職責(zé)： 1）認(rèn)真貫徹國家和上級(jí)部門的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)本工程總體組織和領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)公司、顧客、監(jiān)理及上級(jí)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，保證本工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 （ 6）混凝土拆模：側(cè)模拆除，以混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損時(shí)即可拆模；樓板拆?？紤]施工荷載同條件混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到 100 %；外掛架提升同條件混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到 MPa，經(jīng)主管技術(shù)人員批準(zhǔn)再拆除，拆除時(shí)不得損壞混凝土的棱角；墻體拆模后，及時(shí)用 100 mm 寬的竹夾板雙側(cè)包住陽角保護(hù)。 2）定位筋采用兜扣綁扎，十字扣用于中間部位，綁扎要求兩扣半，最多不超過 三扣，以防止綁絲過緊斷裂。因此，砂率要控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，常規(guī)是控制在 38％～ 40％左右。 （７）教育職工不得敲打鋼管 或 其他鐵件 ，盡量減少噪音。 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策： 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之一： 本工程 附近 居民較多，為保證不擾民，做到文明施工，施工過程中我們將采取如下措施 ： （１）選擇低噪音機(jī)具進(jìn)行施工。 3 照明 系統(tǒng) 包括公用照明，事故照明，疏散照明及障礙標(biāo)志燈，大部采用白熾燈 等 。 屋 面 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 、 2 厚 防水涂料 。 以上及電梯井道、廚房和衛(wèi)生間填充墻采用承重粘土多孔磚，其余部分的填充墻采用煤矸石空心砌塊；177。 本施工組織設(shè)計(jì)由土建工程、安裝工程兩個(gè)部分組成。本方案在編制中充分結(jié)合了該體系標(biāo)準(zhǔn)的各要素及我公司多年積累的管理經(jīng)驗(yàn)、施工經(jīng)驗(yàn)。 8 墻體 地下室、電梯井道均采用 MU10 承重 粘土多孔磚，砂漿強(qiáng)度等級(jí)為 水泥砂漿，砂漿強(qiáng)度等級(jí)為 混合砂漿；177。 室 內(nèi) 本工程中衛(wèi)生間 采用 2 厚無機(jī)高聚物改性水泥基防水涂膜 。 2 動(dòng)力 系統(tǒng) 干線以金屬橋 架敷設(shè)為主，支線為鋼管暗配。我單位擬運(yùn)用創(chuàng) “皋城杯” 的成功經(jīng)驗(yàn)，用技術(shù)措施確保工程質(zhì)量。 （６）振搗混凝土?xí)r嚴(yán)禁振搗鋼筋和模板，必要時(shí)采用無聲振搗棒，以降低噪音污安 徽 中 筑 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 遠(yuǎn)大 .港匯廣場 工程 施工組織設(shè)計(jì) 15 染。 5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率過高會(huì)使混凝土軟弱層增厚，同時(shí)會(huì)增 加混凝土表面的裂縫。 （ 2）為保證鋼筋綁扎連接牢固綁絲不外露采取如下措施： 1）根據(jù)鋼筋的不同位置確定綁絲的長度。 （ 5）為保證門窗洞口、陽臺(tái)的上下貫通采取豎向用激光經(jīng)緯儀投測(cè)控制平面放線精度，外墻洞邊在可能的條件下彈出豎線控制左右位置，并將門窗口模固定在一側(cè)大模板上。在工程施工中對(duì)全體參戰(zhàn)人員實(shí)行統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理公司和工程合同的要求，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高速、低耗，達(dá)到各項(xiàng)使用功能要求的建筑產(chǎn)品，努力把該工程 建成具有施工質(zhì)量一流的建筑精品工程。 7）嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)預(yù)算管理，推行 多種形式的承包責(zé)任制，正確處理企業(yè)、個(gè)人之間的利益關(guān)系。 7）組織開展技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。 2）參加圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收及竣工結(jié)算等。 安 徽 中 筑 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 遠(yuǎn)大 .港匯廣場 工程 施工組織設(shè)計(jì) 22 4）對(duì)各種材料、成品、半成品使 用前進(jìn)行驗(yàn)收，禁止不合格材料的使用。定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)安全生產(chǎn)具體情況。 2）根據(jù) 安徽 建設(shè)廳、 六安 市建委及規(guī)范要求，向有關(guān)人員進(jìn)行交底， 并落實(shí)任務(wù)，要求相關(guān)人員及時(shí)、有效的記錄資料，收集資料。 4）組織自檢、互檢、交接檢工作，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)調(diào)配工人進(jìn)行整改，確保工作面的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 2）及時(shí)了解市場信息，做到四勤“眼勤、耳勤、嘴勤、腿勤”，材料要 三比一算“比質(zhì)量、比價(jià)格、比運(yùn)距、算材料的價(jià)格”。 （二）施工組織機(jī)構(gòu)啟動(dòng)與高效運(yùn)作 施工組織機(jī)構(gòu)啟動(dòng) 我公司針對(duì)本工程組建的一套項(xiàng)目班子采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)，中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理 班子，其項(xiàng)目部主要成員均為施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)，精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)高 ,專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)，項(xiàng)目一旦運(yùn)轉(zhuǎn)，全體人員將處于啟動(dòng)狀態(tài) ,根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作。 c、項(xiàng)目所需的材料、機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目部按工程進(jìn)度自行配置。保證裝修安裝等多專業(yè)有序施工，全體遞進(jìn)緊逼跟上，總是做好協(xié)調(diào)配合工作。 二、施工順序 土建工程施工按基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、竣工驗(yàn)收四個(gè)步驟組織施工；其中磚砌體工程于 1至 7層 模板拆除清理完畢后開始及時(shí)插入，每 7層向上推進(jìn)；內(nèi)初裝飾在1至 10 層磚砌體完成并組織主體驗(yàn)收后開始插入，自下而上推進(jìn)；外裝飾在 1至 33層主體驗(yàn)收后開始插入，底部自下而上推進(jìn)，上部（ 75米至 100 米高處）主體驗(yàn)收后同時(shí)進(jìn)行外裝飾；安裝工程相應(yīng)進(jìn)行預(yù)留、預(yù) 埋工作及設(shè)備、系統(tǒng)安裝。 腳手架工程：結(jié)構(gòu)施工及外裝修采用雙排腳手架，墻體砌筑及室內(nèi)裝修采用工具式腳手架。 （４）做模板設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行 模板加工。按現(xiàn)場平面布置要求，做好施工場地圍墻和施工三類用房的施工，做好水、電的布置和安裝。 （４）從環(huán)線引支管，枝狀分布。用軟管引至施工作業(yè)面，供施工生產(chǎn)用水。利用塔吊的基礎(chǔ)做為施工現(xiàn)場的接地系統(tǒng)。 七、微機(jī)管理技術(shù) 采用施工現(xiàn)場掃描監(jiān) 控系統(tǒng)和對(duì)講機(jī)指揮系統(tǒng)、微機(jī)資料檔案管理，使施工現(xiàn)場軟件管理系統(tǒng)化、規(guī)范化。 （４）測(cè)量人員配備：測(cè)量工 2～ 3 人，驗(yàn)線員 1人，上述人員均持有 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 頒發(fā)的上崗證書。 （１）根據(jù)建筑物平面控制網(wǎng)、設(shè)計(jì)邊坡及地 面高程，分別測(cè)設(shè)出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡頂位置樁），并沿上口樁撒出開挖邊線，上口樁位允許誤差 +50 mm、－ 20 mm。 10 預(yù)埋鐵板做控 制點(diǎn)（加活動(dòng)蓋板保