【正文】 ..................... 26 二、配電與照明設(shè)計(jì) .................................... 29 三、弱電設(shè)計(jì) .......................................... 32 四、燃?xì)? .............................................. 33 五、防雷設(shè)計(jì) .......................................... 34 第七章 建筑節(jié)能 ....................................... 37 一、設(shè)計(jì)依據(jù) .......................................... 37 二、設(shè)計(jì)范圍及 主要原則 ................................ 37 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 3 三、主要節(jié)能措施 ...................................... 37 第八章 勞動安全衛(wèi)生 .................................... 40 一、設(shè)計(jì)依據(jù) .......................................... 40 二、設(shè)計(jì)范圍及原則 .................................... 40 三、場地建設(shè)環(huán)境 ...................................... 40 四、衛(wèi)生 .............................................. 40 第九章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)保設(shè)計(jì) .............................. 42 一、環(huán)境保護(hù) .......................................... 42 二、環(huán)保設(shè)計(jì) .......................................... 44 第十章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及 招投標(biāo) ............................ 45 一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 ...................................... 45 二、項(xiàng)目招投標(biāo) ........................................ 45 三、工程施工與管理 .................................... 46 第十一章 投資估算及資金籌措 ............................ 47 一、投資估算 .......................................... 47 二、資金籌措 .......................................... 51 第十二章 社會效益評價 .................................. 54 一、項(xiàng)目的適應(yīng)性 ...................................... 54 二、項(xiàng)目對社會的影響分析 .............................. 55 三、 項(xiàng)目與所在地互適性分析 ............................ 55 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 4 四、社會效益評價結(jié)論 .................................. 56 第十三章 結(jié)論及建議 .................................... 57 一、結(jié)論 .............................................. 57 二、建議 .............................................. 57附件： 校區(qū)總平面布置圖 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 1 第一章 總論 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱：重慶市 渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程 項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目業(yè)主： 重慶市 渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校 （三）項(xiàng)目地址：重慶市 渝北區(qū)龍塔街道 E513/01 號地塊 （四）項(xiàng)目性質(zhì)： 遷建 （五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該項(xiàng)目計(jì)劃用地 畝，新建建筑面積 平方米，其中綜 合樓 平方米， 食堂 平方米，小學(xué)教學(xué)樓 平方米，中學(xué)教學(xué)樓 平方米，實(shí)驗(yàn)樓 平方米，居委會 平方米，階梯教室 平方米，室內(nèi)體育館 平方米，地下車庫 平方米 。 學(xué)?，F(xiàn)有教師 18 名，平均年齡 32 歲，其中，小學(xué)高級教師 4 名，市、區(qū)級骨干教師 2 名，是一支師德師風(fēng)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的充滿活力的教師隊(duì)伍。 渝北的總體地勢相對高差達(dá) 1305 米，呈“三山兩槽”地形，以丘陵分布最廣，約占幅員面積的 50%。 近年來， 該 區(qū)先后榮獲了“國家衛(wèi)生區(qū)”、“全國環(huán)境保護(hù)模范城區(qū)”、“全國武術(shù)之鄉(xiāng)”、“全國文化先進(jìn)區(qū)”、“全國創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城區(qū)”、“全國教育兩基工作先進(jìn)區(qū)”、“全國計(jì)劃生育先進(jìn)區(qū)”、“全 國依法治理先進(jìn)區(qū)”、“中國優(yōu)秀旅游城區(qū)”、“全國民政工作先進(jìn)區(qū)”、“全國科普示范區(qū)”、“中國人居環(huán)境范例獎”、“全國改善居民住房狀況獎”等若干項(xiàng)榮譽(yù)稱號，目前正在積極創(chuàng)建“全國文明城區(qū)”、“全國雙擁模范城”和“國家園林城區(qū)”。 魯能星城社區(qū)居委會包括魯能星城已建成區(qū)域和規(guī)劃建設(shè)區(qū)域，轄面積 1 平方公里，現(xiàn)居住人口 18000 人，全面完工后將入駐 65000人。全區(qū)現(xiàn)有民辦學(xué)校 12 所，在校學(xué)生 5256 人；區(qū)內(nèi)高等院校（分校） 6 所，在校學(xué)生近 10000 人。目前 該地區(qū) 內(nèi) 僅有該校一座 配套 公辦 學(xué)校 ，學(xué)生入學(xué)矛盾日益突出，群眾反映十分激 烈。而學(xué)?，F(xiàn)有的建筑規(guī)模及配套設(shè)施已適應(yīng)不了學(xué)校發(fā)展的要求，學(xué)校從整體上看顯得擁擠而局促。冬季平均氣溫℃， 1 月溫度最低，極低溫度為零下 ℃。 5 月到 7 月上旬，為初夏雨季和梅雨天氣過程， 5 到 9 月汛期內(nèi)的一日降水量，可達(dá) 100— 200mm。經(jīng)地面調(diào)查，區(qū)內(nèi)未見井、泉點(diǎn)出露，表明其地下水較為貧乏。15186。 其特征由上至下分述如下： ①第四系全新統(tǒng)人工填土（ Q4m1） 素填土：黃褐色，主要由砂巖、泥巖塊碎石及粉質(zhì)粘 土組成。礦物成分主要為長石、石英，次之為云母，鈣質(zhì)膠結(jié)，與泥巖呈不等厚狀產(chǎn)出。 三、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 堅(jiān)持社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)配套建設(shè)各項(xiàng)設(shè)施。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 19 （二） 道路交通組織 學(xué)校 入口處分別有行政樓出入口、街道還房出入口和學(xué)校主出入口，根據(jù)高差，將三個出入口分別設(shè)置于不同標(biāo)高處，在保證各出入口使用便利的前提下，重點(diǎn)突出學(xué)校主出入口。二，三號教學(xué)樓之間的高差使階梯教室擁有自己的獨(dú)立出入口，同時，可設(shè)置屋頂花園，成為校園休閑綠地之一。 環(huán)境景觀與建筑群體是不可分割的整體，現(xiàn)代優(yōu)雅的建筑形式與自然活潑的園林空間是最完美的結(jié)合。 教學(xué)樓統(tǒng)一采用外廊式布置，所有教室均南向采光，較小的進(jìn)深還保證優(yōu)良的通風(fēng)效果。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 22 六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 本工程遵循的現(xiàn)行結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)規(guī)范： （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021） （ 2）《徹體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ500032021） （ 3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ500072021） （ 4）《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ500102021） （ 5）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ500112021） （ 6）《鋼筋砼高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（ JGJ32021） （ 7）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500172021） （ 8）《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502052021） （ 9）《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（ JGJ791） （ 10）《鋼網(wǎng)架螺栓球節(jié)點(diǎn)用高強(qiáng)螺栓》（ GB/T16939） （ 11）《鋼網(wǎng)架行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 ~ 抗震設(shè)防烈度 根據(jù) 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021（ 2021 年局部修訂）該 項(xiàng)目 建筑結(jié)構(gòu)安全等級 : 二級 ； 抗震設(shè)防烈度為 6 度 ,抗震設(shè)防類別 : 乙類。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 24 焊條： Q235 材質(zhì)采用 E43系列。 （ 2）網(wǎng)架部 分： 網(wǎng)架厚度： 螺栓球：直徑 100、 1 150、 180 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 25 高強(qiáng)螺栓： M1 M M2 M M36 桿件： 60 、 76 、 89 、 114 、 140 、 159 檁條： 120 方鋼管 （三）各建筑物及 運(yùn)動場 工程特征 一覽表 序號 名 稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 總用地面積 平方米 2 總建筑面積 平方米 3 按功能分 綜合樓 平方米 食堂 平方米 小學(xué)教學(xué)樓 平方米 中學(xué)教學(xué)樓 平方米 實(shí)驗(yàn)樓 平方米 居委會 平方米 階梯教室 平方米 室內(nèi)體育館 平方米 地下車庫 平方米 4 停車位 輛 512 地上 輛 14 地下 輛 498 5 建筑密度 % 6 容積率 7 綠地率 % 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 26 第六章 公用工程方案 一、給水排水 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)規(guī)范： 《建筑給排 水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500152021） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500961999－ 03） 《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CEC57： 94） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500142021） （二）設(shè)計(jì)范圍 建筑紅線范圍內(nèi)的給水排水設(shè)計(jì)。 管材 室內(nèi)給水管采用 PPR 給水管，熱熔連接；室外給水管采用硬聚氯乙烯塑料給水管，橡膠套連接。 （五）雨水 雨水與污水采用分流制。 消防給水系統(tǒng)： 室外設(shè)置外消火栓；設(shè)置消火栓的樓內(nèi)每層均設(shè)置室內(nèi)消火栓；樓外設(shè)置消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓連通。 電源電壓 由市政電網(wǎng)變壓器低壓側(cè)引入一路 380/220V 電源供電。其運(yùn)行可靠，維護(hù)方便。 容量為 30KW 及以上的電動機(jī)采用降壓啟動。 學(xué)校防雷電波入侵：進(jìn)出建筑物電纜外皮，金屬管道可靠接地。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無功損耗。 （五） 電視設(shè)計(jì) 有線電視信號由市政有線電視網(wǎng)引來，干線采用 SYV759 射頻重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 33 電纜，電視分支線采用 SYV755 射頻電纜。局域網(wǎng)采用以大網(wǎng)絡(luò)，為學(xué)校提供與網(wǎng)絡(luò)匹配的基礎(chǔ)傳輸平臺，及大容量的多媒體信息服務(wù)，并支持學(xué)校內(nèi)的校園服務(wù)網(wǎng)和校園管理自動化系統(tǒng)。 室外天然氣管道直接埋地敷設(shè)，管道采用瀝青玻璃布防腐，管道覆土厚度為 米。不同高度的避雷帶用 30*4 的鍍鋅扁鋼連接成網(wǎng)。 全部金屬構(gòu)件一律度鋅處理，如在焊接過程中鍍鋅層受到損壞，應(yīng)補(bǔ)刷紅丹一度防腐漆二度。 （一）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能：外墻采用《 公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，外墻構(gòu)造達(dá)到傳熱系數(shù) K≤ , D=。 分戶墻用 240mmKP1頁巖空心磚兩面抹灰， K=()。 辦公室設(shè)集中計(jì)量水表一只。 四、衛(wèi)生 （一）建筑總體 布置滿足建筑衛(wèi)生間距要求并充分考慮建筑采光和通風(fēng)。 生活給水加壓水泵采用恒壓變量變頻調(diào)速泵組，不設(shè)高位生活水箱，防止二次污染水質(zhì)。 公共衛(wèi)生產(chǎn)采用腳踏開關(guān)，小便器采用感應(yīng)式?jīng)_洗閥，洗手盆采用感應(yīng)式水嘴，以防止 觸摸交叉感染病菌隱患。 人類活 動產(chǎn)生的污水。泵組采用隔振基礎(chǔ)；水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。 （ 3）發(fā)電機(jī)廢氣高空排放。柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置尾氣排煙井，廢氣有組織地從高空排放。參加投標(biāo)的施工隊(duì)伍不宜少于 5 家，參加投標(biāo)的勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位不 應(yīng) 少于 3 家。 ? 重慶市建委渝建發(fā) [1999]68 號文頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建 筑工程基礎(chǔ)定額重慶市基價表》。 ? 業(yè)主提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。 （ 7） 消防工程造價為 萬元，占總投資的 %。 ●設(shè)計(jì)費(fèi)： 按國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價格 [2021]10 號）規(guī)定計(jì)算。 ●工程保險費(fèi)：根據(jù)建標(biāo) [2021]164 號的相關(guān)規(guī)定，按工程費(fèi)用%計(jì)取。重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 52 附表 111 投資估算表 序號 工程或費(fèi)用名稱 建筑工程 費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 安裝工 程費(fèi) 其他費(fèi)用 合計(jì) 比例 (%) 估算說明 1 工程費(fèi)用