基建維修項(xiàng)目管理規(guī)定(更新版)
【正文】 屋。指房屋少量部件已損壞或已不符合建筑結(jié)構(gòu)的要求，需要進(jìn)行局部維修，在維修中只牽動或拆換少量主體構(gòu)件，而保持原房屋規(guī)模和結(jié)構(gòu)的工程。公司對有關(guān)工程管理人員進(jìn)行業(yè)績考核，按公司獎懲條例予以獎勵或處罰。對重大工程竣工驗(yàn)收，則按國家有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)程辦理。公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)內(nèi)的建筑工程隊(duì)，維修隊(duì)的，在與社會建筑施工單位競爭中具有同等優(yōu)先權(quán)利。各部門將擬辦工程項(xiàng)目，按規(guī)定編制項(xiàng)目資料和申請報(bào)告，逐級上報(bào)，按不同權(quán)限審核批準(zhǔn)。五、施工管理公司工程管理科負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)基本建設(shè)、技改項(xiàng)目和常規(guī)維修工程。構(gòu)筑物的技術(shù)改造與更新項(xiàng)目。加強(qiáng)對房屋的維修維護(hù)，保障房屋的住用安全和使用功能，提高房屋的完好率，充分發(fā)揮房屋的使用價(jià)值，制訂本制度。其他公司認(rèn)定的基建工程和維護(hù)修繕工程。公司按照國家基本建設(shè)程序和建筑施工規(guī)程，制定本公司內(nèi)部基本建設(shè)的申請、設(shè)計(jì)、發(fā)包、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交的管理體系。所議價(jià)格以下不超過工程預(yù)算時(shí)可決標(biāo)。按照施工進(jìn)度及時(shí)劃撥工程款項(xiàng)。在驗(yàn)收時(shí)，公司或委托注冊會計(jì)師審核工程決算報(bào)告，工程驗(yàn)收合格后且決算報(bào)告核準(zhǔn)后，支付應(yīng)付款。小修工程(零修工程或養(yǎng)護(hù)工程)。大修工程。主要指屋架、梁、柱、墻、樓面、基礎(chǔ)等主要承重構(gòu)部件的維修，要求牢固、安全、不留隱患。抹灰工程。
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